デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「【広い】 ヒューザーのマンションってどう?その2【居住者歓迎】」についてご紹介しています。
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  4. 【広い】 ヒューザーのマンションってどう?その2【居住者歓迎】
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匿名さん [更新日時] 2005-11-20 01:01:00

良いところ、悪いところを思いっきり語って下さい。
居住者様大歓迎。

[スレ作成日時]2005-11-08 06:58:00

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【広い】 ヒューザーのマンションってどう?その2【居住者歓迎】

  1. 621 匿名さん

    ヒューザー、イーホームズ、姉歯でしょ、損害賠償求めるのは。
    そこに金がないから国が補償すべきってのに色んな理由
    つけてるだけでしょ。
    あり得ない。

  2. 622 匿名さん

    >>607
    残念ながらマンションも買えない、一戸建て住人w
    でも、マンションも一戸建ても見分け方の根本は同じだ。
    一戸建ての場合最悪土地は残るがね。

  3. 623 匿名さん

    まんそんでも敷地持分のこります。でもなんにもできないけどね・・・

  4. 624 匿名さん

    だったら国の責任で現在の耐震基準以前の家屋も保障してくれ

  5. 625 匿名さん

    とにかく、ヒューザーのマンションの購入者、
    或いは購入予定の人以外は書き込まないでください。
    普通に2ちゃんねる掲示板に書いてください。
    情報交換しようと思っている我々に迷惑です。

  6. 626 匿名さん

    >>615
    ダンボールハウスが一番倒壊しても死ぬ率は低いです。

  7. 627 匿名さん

    56年以前のまんそんは全部アウトです。

  8. 628 匿名さん

    マンションも一戸建ても悪徳業者には共通点があるね。
    大手が手を出さないような土地を手がけることだ。
    土地でも建物でもコストダウン。

  9. 629 匿名さん

    以前、ヒューザーの横浜鶴見のマンションを検討したんだけど、ウチは買換えでできる限り広いものが
    ほしかったから、150㎡という広さは確かに魅力だったね。ただ現地周りは予想通り工業地域って感じ丸出しで
    環境最悪だったけど、それに目をつぶれば横浜市内でこの広さが買えるならと、真剣に検討したよ。
    結果、購入しなかったのはやはり値段が安すぎて、不安だったから・・・。
    検討すればするほど、あの値段の安さは常軌を逸しているレベルだった。たしか150㎡で4700万円位じゃ
    なかったかな?とすると坪100万強だよ!へたな中古マンションより安かったし、ヒューザー自体も
    胡散臭かったから、不安になって結局やめたんだけど・・・。正直あの安さは「お買い得」という言葉を
    超越するほど異常だったし、普通はそう考えると思うんだけど・・。それとも飛びついちゃったのかな。

  10. 630 匿名さん

    >616
    だからぁ、616がそう主張することに
    希望が持てる何かがあるのか、と聞いてるんじゃん。

    まさかひゅーざー関係者じゃないだろうなw

  11. 631  

    ほんとうだ 関係者以外(この問題に知識のある人はお願いします)書き込まないでほしい

  12. 632 匿名さん

    そもそも今回の検査機関に限らず、全ての企業は国の認可でしょ。
    企業の不祥事すべて国が補償してくれるのか?

  13. 633 匿名さん

    購入者限定の実名掲示板立ち上げたら?
    ここでウダウダ言ってないで。

  14. 634 匿名さん

    629さんは冷静でしたね。所詮150平米でも坪40万で作っているから耐震設計なんて最初から無理だったんです。。。

  15. 635  

    633 うだうだって…
    自分がこの立場いや似たような立場に立たされたときあなたはきっと同じ思いをする事になりますよ、
    思いやりにかけすぎている。

  16. 636 匿名 

    633 今実名言えるのか自分の!

  17. 637 匿名さん

    これを見たのも何かの縁。 欠陥マンションを買わされて困っている人の
    ために、立替費用等のための募金をしてはどうでしょうか?
    ・・となったときに、さああなたなら幾ら募金しますか?
    自分だったら500円ぐらいかな。 

  18. 638 匿名さん

    もうやってるとは思うけど、購入且つ入居済の人は一刻も早く入居所有者同士で話し合いをして
    管理組合が設立されていようがいなかろうが、ヒューザーに対してマンション全体でアクションを
    起こした方がいいよ!
    正直、業界内ではヒューザーは予想よりも早く飛んじゃうという見方が圧倒的多数のようだから・・・。
    早く!早く!がんばって!

  19. 639 匿名さん

    どっちみち全員がいずれは死ぬんですからぁ

  20. 640 匿名さん

    633
    関係ないんだったらこんなスレで遊んでんなよ!
    ほかにやることないのか?

  21. 641 匿名さん

    入居者の方は、個別で訴訟してもはじまらないので、早く原告団を立ち上げて、ヒューザーが存在する間に仮処分かけるものはかけないと、金融機関、ゼネコンの債権者の後塵を拝し何もとれなくなります。

  22. 642 匿名さん

    ここはマンションデベロッパーの評判のすれだから、
    入居者以外でていけ、というのはちょっと違うと思う。
    ご同情は申し上げるが。

  23. 643 匿名さん

    27人の会社に資産があるとは思えないが・・・

  24. 644 匿名さん

    633は購入者以外は書き込まないでっていうのに呼応してるんだろ。
    購入者限定のスレ立ててって。
    じゃあ636も640もその他の書込み者も全員購入者なのか?

  25. 645 匿名さん

    >644
    被害者もみてるすれなんだから
    表現は自由でも。
    人間としての最低限の思いやりは持てということだろう。
    うだうだ、なんて書き方しちゃいかんでしょ。

  26. 646 匿名さん

    売主は自己破産の検討をしているよ。急がねばローンだけ残りますよ。入居者以外の債権者はすでに法的対応を17日から検討しています。

  27. 647 匿名さん

    本当に資産も何もない会社なんでしょうか?
    問題のところは少なくとも利益を上げていたのでは?
    それとも、飛ぶ前段で社長が隠したのか?

  28. 648 匿名さん

    ハイハイ、
    とっとと訴訟、訴訟ですよ マン損住民の方

  29. 649 匿名さん

    だね、早急に住民総会開いて代理人の選定始めなきゃ。
    この段階でヒューザーから説明会もないの?

  30. 650 匿名さん

    其の通り、早くアクションを起こした方がいい。こういうときは手をこまねいてみていると
    一番損をするよ。今やるべきことは行政なんかたよりにしないで、先ずは契約当事者である
    ヒューザーに対して、集団でアクションを起こすこと。ヒューザー側からの連絡や回答を待って
    いたら絶対にダメ!後手後手にまわるよ。購入者の皆さんが文句を言えるのはあくまで
    ヒューザーであって、ヒューザーはそれに答えなければならない立場なんだから!
    ぐずぐずしてると、逃げられるよ。

  31. 651 匿名さん

    よし、社長の自家用飛行機を取り押さえるんだ!

  32. 652 匿名さん

    まず、11/4に購入したダイエー子会社を売却させ
    その資産で賠償だろ。

  33. 653 匿名さん

    まさか不正のない耐震基準を満たしてる他のグランドステージ住民も
    保障しろとは言わないよね。

    まさかね。。。。

  34. 654 匿名さん

    642
    心無い意見をかく人は出ていけと言う意味で…
    文字を直接的にとらえても…

  35. 655 匿名さん

    >647
    普通は次の開発のために借金して土地を仕入れて、
    みたいな感じでいうなれば自転車操業なんだよね、マンデベって。
    だからひとたび破産となると正味資産としてはほとんどのこらないのも普通、、、。
    だって開発中止はすべて、会社の損害となるわけで、、、。

  36. 656 匿名さん

    ぐすぐすしていると、文句を言う相手がいなくなってしまうってことです。
    ヒューザーに資産なんかありません。ましてや経営者が会社の債務を根保証してもいません。
    民事は「先手必勝」早いもの勝ちであることをお忘れなく。

  37. 657 匿名さん

    >>638,641
    あ〜、国に裁判で勝たないと何しても意味がない、って何でわからんかな?
    デベ訴えたら一発で飛ぶぞ!
    デベに恨みあるだろうけど、一緒に国、行政を訴えないと金もマンションも返ってこないよ

  38. 658 某グランドステージ住民

    653
    だって資産価値は落ちるし安心は出来ないし
    なんかしてほしいよ
    まさかね…なんて他人事過ぎる

  39. 659 匿名さん

    >>647
    そんなこと言ってるからダメなんだよ。今回の件でヒューザー側が何らかの形で購入者に保障するとなると
    其の金額は天文学的なんだよ。すでに工事を中断している現場も複数あるみたいだし、
    いくら利益をあげていようが、そんなの直ぐに飛びます。よく考えてね。ヒューザークラスだと
    1棟のマンションのみで同様のケースとなった場合だとしても、大変なことなのに、
    複数棟同時に起きてるんだよ。とにかく早くアクションだよ。

  40. 660 匿名さん

    今回みたいなことはひとごとでは無いような気がする。
    例えば、マンション購入者/購入予定者で共済会みたいなものを全国規模で作る。
    今回のようなデベ側の不祥事が起こったときに、共済会で訴訟団を
    組織し交渉に臨む。
    皆が集まれば、安い共済会費でも腕の良い弁護士さんを雇って
    組織化するのはできそうな気がするがどんなものだろう?

  41. 661 匿名さん

    銀行の融資は開発資金だけだし抵当権は設定済み。担保余力はもとよりありません。ヒコーキはリース。
    あるのは、入居保証金だけ。それだけでも押さえたほうがいいと思うけど。

  42. 662 匿名さん

    >>628
    >土地でも建物でもコストダウン。
    ところが、建物でのコストダウンには限界がある。
    建築基準法等の法令により最低限の基準があるからね。
    法令の内容は難しく、我々買主が確認していたんではごまかされてしまうから
    専門家の建築主事や指定確認検査機関が確認している。
    業者は多かれ少なかれコストダウンを図るんだが、建築確認という制度のおかげで
    最低ラインは保たれるってわけ。

  43. 663  

    660
    いいアイディア
    自己破産してまたのこのこ起業させてたまるものか

  44. 664 匿名

    平成17年06月24日の最高裁判決 抜粋

    建築基準法6条1項の規定は,建築主が同項1号から3号までに掲げる建築物を建築しようとする場合
    においてはその計画が建築基準関係規定に適合するものであることについて建築主事の確認を受けなけ
    ればならない旨定めているところ,この規定は,建築物の計画が建築基準関係規定に適合するものであ
    ることを確保することが,住民の生命,健康及び財産の保護等住民の福祉の増進を図る役割を広く担う
    地方公共団体の責務であることに由来するものであって,同項の規定に基づく建築主事による確認に関
    する事務は,地方公共団体の事務であり(同法4条,地方自治法2条8項),同事務の帰属する行政主体
    は,当該建築主事が置かれた地方公共団体である。そして,建築基準法は,建築物の計画が建築基準関
    係規定に適合するものであることについて,指定確認検査機関の確認を受け,確認済証の交付を受けた
    ときは,当該確認は建築主事の確認と,当該確認済証は建築主事の確認済証とみなす旨定めている
    (6条の2第1項)。また,同法は,指定確認検査機関が確認済証の交付をしたときはその旨を特定行政庁
    (建築主事を置く市町村の区域については当該市町村の長をいう。2条32号)に報告しなければならない
    旨定めた(6条の2第3項)上で,特定行政庁は,この報告を受けた場合において,指定確認検査機関の
    確認済証の交付を受けた建築物の計画が建築基準関係規定に適合しないと認めるときは,当該建築物の
    建築主及び当該確認済証を交付した指定確認検査機関にその旨を通知しなければならず,この場合において,
    当該確認済証はその効力を失う旨定めて(同条4項),特定行政庁に対し,指定確認検査機関の確認を
    是正する権限を付与している。
     以上の建築基準法の定めからすると,同法は,建築物の計画が建築基準関係規定に適合するものである
    ことについての確認に関する事務を地方公共団体の事務とする前提に立った上で,指定確認検査機関をして,
    上記の確認に関する事務を特定行政庁の監督下において行わせることとしたということができる。
    そうすると,指定確認検査機関による確認に関する事務は,建築主事による確認に関する事務の場合と
    同様に,地方公共団体の事務であり,その事務の帰属する行政主体は,当該確認に係る建築物について
    確認をする権限を有する建築主事が置かれた地方公共団体であると解するのが相当である。

  45. 665 購入者

    なんか雑音が増えたので書き込みもうしません。

  46. 666 匿名さん

    ローンを組んでマンションを購入された方の心情を察すると、なんとかしてあげたいと思う。
    国や自治体を責めることよりも、被害者は一致団結して、国民に呼びかけましょう。税金で対処するのではなく、義捐金を集めることが早道です。
    その上で、どこかの政党に陳情して、議員立法してもらい、助成金を創設する。「自助努力」と「公的支援」と「義捐金」の三位一体で解決するしかないと、私は考える。
    もちろん、売主、施工者、設計者、検査機関の経営者個人には、見せしめの意味でも重大な社会的制裁を加える必要があると考える。

  47. 667 匿名さん

    >>657
    あのね、今から国を相手に裁判したら、判決がでるのはいつになるか判っているのかな。
    そんなことやってる間に、デベが即効で飛んでます。

  48. 668 匿名さん

    リクナビに顔写真入りで出ていた営業さんたち激しく***
    彼らも購入者達から恨まれてしまったかもしれないな。

  49. 669 匿名さん

    >>658
    それは虫が良すぎるよww

    例えばマンソン名を変えるなんてこと出来ないか?
    よくは分からんけど可能じゃないのかな?
    詳しい人いる?

    ナイスアイデアでしょw

  50. 670 匿名さん

    再度、起業してシャブ漬けになったとこもあったなあ。
    この業界では、こういうのを「喪が明ける」といいます。
    宅建業法上喪があけないと役員になれないから。
    でも、奥さん社長にして顧問とか会長とかしているヒトいっぱいいます。
    そういえば、温泉つきマンションの得意なおばさんいたな

  51. 671 匿名さん

    しかしヒューザーのHPに今回の件に対してお詫びの言葉も何もないというのは
    一体どういう神経なんだろう?
    京王プレッソインなどはむしろ被害者なのに、いち早く営業休止を決め
    お詫びの言葉を載せているのに。

  52. 672 匿名さん

    そう簡単にお詫びできないんでしょう。

  53. 673 匿名さん

    マンション名の変更なんて簡単にできますねー、しかも会社は子会社の管理会社でマンデベやんじゃないかな??

  54. 674  

    ヒューザーはまだ自分が被害者だとかいいはるのかな
    むかつく

  55. 675 匿名さん

    669さん、転売するとき重要事項説明書や謄本つけますよね。仮にマンション名かえてもわかってしまいます。
    あらたな購入者がこの事件を忘れていて買う気になっても重説受けた段階で思い出したら、破談になっちゃいますよね。

  56. 676 匿名さん

    国が出すのは解体費用くらいじゃないかなあ・・・
    購入者にはかわいそうだけど・・・あとは入居可能な住居を斡旋してくれるくらいか
    本当にお気の毒だ・・・

  57. 677 匿名さん

    >>669
    現実的ではないね。ただ今は住居表示上にマンション名は入れず、そのまま番地+部屋番号で登録している
    のが多いはずだから、もしそうなら便宜上マンション名は入れなくても対外的には問題ないはず。
    ただ、中古で売却する時はマンション名変えても意味ないよ。中古マンション市場は地元内での
    売買になるケースがほとんどだから・・・。

  58. 678 匿名さん

    他のグランドステージ住民は自分達で建築士に依頼して
    お墨付きを貰えばいいんでね?

  59. 679 匿名さん

    とにかく他のGステージ住民がうちも保障しろというのは
    筋違い。

  60. 680 匿名さん

    みんな他人の「得」には敏感ですからね・・・

  61. 681 匿名さん

    仮押さえの申告って、弁護しがいないとできないの?

  62. 682 匿名さん

    >>残念ながら、中古売買を司る仲介業界は情報命という世界だから、実際に問題がなくても
    ヒューザー施主というだけで、実勢価格は下がるし、下がればその売買データは東京カンテイなどの
    データベースに残るから、ほとぼりが冷めて値が戻るということも期待薄だと思う。
    ただし、設計上の問題がないことが証明されれば、売れないということはない。相場より割安であれば
    絶対に買う人はいるよ。

  63. 683 匿名さん

    この土日が勝負だと思うけど。今できることは何でしょうか?
    アドバイスできる方がいらっしゃったら、
    お願い致します

  64. 684 匿名さん

    >>683

    弁護士への相談依頼mailを書くこと。
    俺はもう書いた。

  65. 685 匿名さん

    だから、この掲示板は重要なので
    関係ない雑談は書き込むの辞めてください。

  66. 686 匿名さん

    やだ

  67. 687 匿名さん

    >>683
    とにかく、同じマンションの他の所有居住者との話し合いを一刻も早く始めるべきです。
    もし居住者の伝手等で弁護士などがいたら、マンション内の意見を週末中にできるかぎり
    統一した上で、月曜日朝いちにでも相談された上で、ヒューザー側と対応することを
    お勧めします。

  68. 688 匿名さん

    とにかくヒュザーの興信所調書を手に入れて、資産と思われるものをさがしてみたらいかがですか?
    処分禁止の仮処分は個人でもできます。

  69. 689 匿名さん

    >>685
    素人が騒いでも何も変わらない、労力無駄。
    プロ(法律家)に頼れ!

  70. 690 匿名さん

    >>683
    住民の結集>総会での対策協議>ヒューザーからの経緯説明と今後の対応を聞く(総会に出てきてもらう)
    >再び総会での協議、意見集約

  71. 691 匿名さん

    >>683
    あと周りとかから嫌がらせもあるでしょう。
    経済的に大変でしょうが一時的に仮の住まいを探すことも
    した方がいいです。
    精神的に少し落ち着くでしょう。
    もし賃貸やウィークリーマンションの場合など
    お金のかかった場合はそのつど領収書をとっておくべきです。
    あと心労がひどい時は病院にも行く事をおすすめします。

  72. 692 683

    ありがとうございます。できるだけのことはします。
    まずは、弁護士の手配ですね。

  73. 693 '98

    既に購入した方は、明らかな瑕疵ですから損害賠償となりますが、問題は賠償額が余りに大きく、破産債権と同じように回収できる見込みがなくなることです。
    関連した業者、検査機関(微妙)の財産を差し押さえる等早急な対応が必要でしょう。既に動いているとは思いますが、被害者が集まって弁護士に相談することです。
    契約途中の方も当然解約を主張すべきです。瑕疵については、建物の場合解約が出来ないこととされていますが、それは修繕・立て替えが可能なことが前提と思われます。
    今回は、事情が事情です。瑕疵、業者の資産の程度問題と思われますので専門の弁護士に相談することです。こういった場合、行政は模様眺めで役に立ちません。
    マンションよりも戸建ての方が一人で泣き寝入りしている方が多いと考え、スレ立てしたのですが一向にスレがありません。
    業界清浄のため検査制度に一言お願いします。
    小生も瑕疵と対峙しているところです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13358/

  74. 694 匿名さん

    >>被害者の方
    500万なら即金で買うよ。

  75. 695 匿名さん

    やっぱなんだな、安さ・広さに誘われて得体の知れない会社に関わったという時点で終わっていたんだな
    計画倒産に近いかおりが漂っている
    公営住宅60平米に引っ越し家賃補助が出れば御の字
    それも3年程度の時限
    それさえ出ない可能性も高い
    倒産時の資産回収率3%ということで、平均価格4500万としても130〜140万で終わり。
    ただし、建物の価格のみに適応するならば50万程度か。
    差し引きローンの残り、土地を売ったお金で建物の取り壊し費用に充てていくら戻りがあるか。
    20%の回収が出来れば大成功という水準でしょう。

    なぜこんな会社の物件を買ってしまったのかという部分に、自己売買責任はある。同じ値段で80平米程度とか、
    後3000万以上出して100平米越えとかの選択もあったわけだ。

    最大の被害者は、その潜在性まで含めれば隣接住民。購入者は悪いけど第一順位ではない。

    第三者からいわせれば、良くこんな訳のわからん会社の買うよなと。
    間取り図見て値段見て思うものがないのが不思議だ。 

  76. 696 匿名さん

    そろそろ700スレになってしまいます。
    新スレに移行した方がよろしいのでは?

  77. 697 匿名さん

    不動産にお買い得なし、というけど、いざとなれば素人には判断できないですよね。いまさらそれをいってもしょうがないでしょ。

  78. 698  

    695
    あと3000万って 

  79. 699 匿名さん

    つまり、強烈にディスカウントされている値段だと
    ゆーこと
    近隣で100平米越え探してみな
    内装-300万としても

  80. 700 匿名さん

    売れればよいという考えだったんだろうな。
    殆どそんなものばかりだろうけど、
    名前もないディベが
    広さでとにかく目立とうとした。。。

  81. 701 匿名さん

    該当物件購入者は気の毒だが、ローン付だろうが所有権者である限り、
    デベに対しても周辺住民に対しても「受け入れざるを得ない責任」があるのではないか。

  82. 702 匿名さん

    http://www.club100m2.com/kamiohoka/

    ここなんか、柱がないんだぞ
    これでも気づかない人は
    驚異的

  83. 703 匿名さん

    >>702
    これは柱があるラーメン構造ではなくて、壁式構造といって躯体壁で支える工法だから・・。
    ただ、其の躯体壁自体も少ないような気がする間取りだけど・・・。
    っていうか、どんな工法でも必要最少数の鉄筋すら組んでないようじゃ問題外だけどね。

  84. 704 匿名さん

    キャンセルした人いますか?

  85. 705 匿名さん

    702さん5階建てですから別にかまわないでしょ。柱なんかいりませんよ。杭もこの程度なら不要じゃないかな。
    ただ、耐震壁の強度はわからないですからそれ以上はね。

  86. 706 匿名さん

    それでいて鉄筋が3割です
    といわれたら
    どーよ

  87. 707 匿名さん

    木村建設(本社 熊本県八代市)施工の首都圏のマンション、ホテルらしきもの

    売上 127億円(17年6月期) 従業員数 186名
    国土交通大臣(特-12)第13639号
    三井住友銀行熊本支店、みずほ銀行熊本支店他
    http://www.kimurakensetsu.co.jp/jisseki1.htm
    プレッソイン東銀座
    トレストイン田町
    グランドステージ川口
    グランドステージ浮間公園
    ヒラルス西馬込
    シャトール田口金沢八景
    グランドステージ江川(川崎)
    アーバン武蔵小金井
    厚木町マンション
    グランドベイ横浜
    グランドステージ王子
    ソルデンテ21(川口)
    エクセレントピア(熊谷)
    グランドステージ町屋
    グランドステージ浮間
    ヒラルス西馬込
    トレストイン田町
    グランドステージ下総中山
    グランドステージ東陽町
    西鉄イン日本橋
    プレッソイン神田
    グランドステージ北烏山
    グランドメゾン三宿

  88. 708 匿名さん

    たしかに、これでは持たんかな。スパンがオオキ杉。

  89. 709 匿名さん

    ヒューザーがコメント出しましたよ!

     ◇住民に検査機関の責任強調する文書−−売り主の業者
     ヒューザーは17日、「重要事項のお知らせ」と題した文書をマンション住民あてに投函。この中で「確認検査機関が機能をまったく果たしていなかったことが問題の根幹」とイーホームズの責任を強調した。さらに「国土交通省には国の責任と権限で対応するよう検討してもらっている」と国の責任にも言及した。
     売り主の責任についてヒューザーの担当者は「瑕疵(かし)担保責任はある。住民が別のマンションに移転する場合、家賃補助も視野に検討している」と話した。【広瀬登】

  90. 710 匿名さん

    地震はともかく台風ぐらいならなんとか持つような気がしてきた。

  91. 711 匿名さん

    ヒューザーの従業員数って24名しかいないんだね。その辺の工務店並みだね。ふつうのまともなデベなら
    建築や設計を司る部署だけで30名以上はいないと、複数の建築工事の建築管理なんてできないはずなんだけどね。
    よくそんな言わば得体の知れないデベもどきみたいなところから、安いとはいえ何千万円もするものを買える
    もんだね。其の行為自体がすごく危険なのにね。

  92. 712 匿名さん

    http://www.club100m2.com/barakinakayama/index.html

    じゃ、これはどーよ
    11階 柱付き物件

  93. 713 匿名さん

    商 号 株式会社 ヒューザー
    http://www.huser.co.jp/gaiyo/index.html
    本社所在地 〒 100-6231 東京都千代田区丸の内1-11-1
    パシフィックセンチュリープレイス丸の内31階
    TEL:03-3284-0123/FAX:03-3284-0120
    設 立 1982年2月
    資本金 2億8百万円

    事業内容 都市型マンション「グランドステージ・セントレジアスシリーズ・コンアルマーディオシリーズ」の企画・開発・設計、マンションの管理・運営、建設請負業務、土地有効活用コンサルティング業務
    役 員 代表取締役 小嶋  進
    専務取締役 中西 秀樹
    常務取締役 曽我 勝範
    常務取締役 清沢  寛
    取 締 役 犬山 正一(非常勤)
    取 締 役 飯田 幸保(非常勤)
    監 査 役 平林 良仁
    監 査 役 山崎  豊

    従業員数 24名(2005年7月現在)

    免 許 宅地建物取引業免許 : 東京都知事(7)第41620号
    許 可 建設業許可 : 東京都知事許可(特-14)第107899号
    登 録 一級建築士事務所登録 : 東京都知事登録第42734号

    所属団体 社団法人日本住宅建設産業協会会員
    社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員

    関係会社 株式会社 グランドサービス 株式会社 ハウジングキャピタル

    取引金融機関
    みずほ銀行 りそな銀行 東日本銀行 東京都民銀行
    八千代銀行 横浜銀行 京葉銀行 七島信用組合 商工中金

    法人株主
    みずほ信託銀行 みずほキャピタル りそなキャピタル SMBCキャピタル
    東光 オリックスキャピタル

    主要取引先
    大平工業 木村建設 東鉄工業 丸運建設 志多組 寄居建設

  94. 714 匿名さん

    駒込の竹中工務店の物件は85平米で7600万位だったな
    坪300万というところか、
    買おうかと検討したことはあるが周辺環境が気にいらず結局やめた
    ただ免震構造にかなり気を遣った設計である点は良かったと思う
    都内で本当に良い物件はやっぱり1億くらい出さないとダメかもしれない
    黒田さんは住友不動産の億ションに住むらしいが

  95. 715 匿名さん

    瑕疵担保責任を認めたのですね。
    ということは
    契約解除も損害賠償請求もできますね。

  96. 716 匿名さん

    >715
    ただし、倒産するわけだ

    第一話
    計画された偽造

    第二話
    開き直り

    次回予告 ← いまこのあたり

    第三話
    計画倒産で持ち逃げ

    第四話
    巨大な産廃

    第五話
    恐怖の周辺住民 裂ける壁

    第六話
    おまえもか 業界芋づる

  97. 717 匿名さん

    今更購入者を知識不足とか無知とかって
    吊るしてもしかたないでしょ。
    みんな善後策を模索しているんだよ。

  98. 718 匿名さん

    東京都
    稲城市  グランドステージ稲城
    中央区  グランドステージ茅場町/京王プレッソイン茅場町
    墨田区  グランドステージ錦糸町/グランドステージ東向島
    江東区  グランドステージ住吉
    渋谷区  「Eマンション」地下2階・地上3階(建築主:シノケン、設計者:シノケン、施工者:シノケン 実設計施工:木村建設)
    新宿区  「Dマンション」地上10階(建築主:シノケン、設計者:シノケン、施工者:シノケン 実設計施工:木村建設)
    港区   「Cマンション」地上9階(建築主:シノケン、設計者:シノケン、施工者:シノケン 実設計施工:木村建設)
    港区   「Bマンション」地上10階(建築主:シノケン、設計者:シノケン、施工者:シノケン 実設計施工:木村建設)
    足立区  2(未確認)(いずれも未着工)

     ◇千葉県
    白井市  ラ・ベルドゥーレ白井駅前(工事中)
    船橋市  セントレジアス船橋海神=工事中/セントレジアス 船橋=工事中/湊町中央ビル(ほか未確認2)(3棟は工事中)

     ◇神奈川県
    横浜市  コンアルマーディオ横濱鶴見
    川崎市  グランドステージ川崎大師
    藤沢市  グランドステージ藤沢
    相模原市 1(未確認)(未着工)

  99. 719 匿名さん

    建物の内部を視認できる中間検査で耐震性不足の疑いを見抜けなかった点について、
    イーホームズは「現場で見ても、鉄筋が少ないことなどは相当のプロじゃないと分からない」と釈明している。
    とか報道されているけど(東京)素人でも配筋が粗いとかカブリ不足とかわかりますよ。イーホームズってよっぽどの素人集団なんですね。

  100. 720 匿名さん

    シロウトの書き込みでごめんなさい・・・
    難しいことは分からないけど、一戸建てで欠陥住宅だった場合、(5時のニュース特集でひどいのよくやってますよね)泣き寝入りみたいだし、
    マンションだからって国が賠償してくれるなら、一戸建てだって賠償すべきだし・・・国にお金出してって言うのはやっぱり無理かなって思います。
    裁判とかするとお金も時間もかかってかえって消耗しそうな気もしますが。
    でも、私は購入者は信じて買っているのだから、自己責任とは思いません。
    ・・・うちがヒューザーをやめた理由は、やっぱり環境がいまいちってことだったのですが、申込金は払ってしまっていたので紙一重でした。
    こんなひどいなんて、素人にはほんと分からないですよ!ほんとにひどい!
    だって、ここは広さの割には安いけど、広いから高いんですよね!!

    どんな保証になるのか不安ですが、被害者が団結できるって言うのは戸建よりマンションの強みだと思うので、ヒューザーにできるだけの保証してもらえるよう頑張ってください。
    私も、募金や署名だったら絶対します。

    大手だから安心とかも思えなくなってしまいました。何を信頼していいものやら・・・。別のマンションを契約したのですが、一応大手だけれど、大丈夫なのかな・・・どうすれば信じられるのかしら?

  101. by 管理担当
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