デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「【広い】 ヒューザーのマンションってどう?その2【居住者歓迎】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?
  4. 【広い】 ヒューザーのマンションってどう?その2【居住者歓迎】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2005-11-20 01:01:00

良いところ、悪いところを思いっきり語って下さい。
居住者様大歓迎。

[スレ作成日時]2005-11-08 06:58:00

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【広い】 ヒューザーのマンションってどう?その2【居住者歓迎】

  1. 321 匿名さん

    よく考えて書き込む前によく考えて買ったらよかったね

  2. 322 匿名さん

    >319

    あんた何様?
    314だってすべて自己責任って言ってる訳じゃないと思うよ。
    責任の一端は購入者にもあるって事だろ。
    命令するほどの人かよ。

  3. 323 匿名さん

    まあ落ち着け。
    ここは場所的に議論するにはそぐわないんで、自己責任とか社会制度とかいっても噛み合わんよ。
    当事者の情報収集的な場として使用するのがいいんじゃないか。
    議論したいならもっと適当なところがあるし。

  4. 324 匿名さん

    しかし買った側からすれば、自己責任と言われるのは厳しすぎるだろ。
    こういうマンションを買うのは金持ちではなく普通のリーマンだろう。
    それで、住めなくなったマンションに、月10万とかを、20年、30年払い続けるんだろ?
    勉強費としては値段が高すぎる。それを叩くのは厳しすぎる。

  5. 325 匿名さん

    HPで見ると、ここのマンションの間取りって全ての部屋へのアクセスが居間経由なんだね。
    これって変じゃない?

  6. 326 匿名さん

    ttp://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1132332781/l50

  7. 327 匿名さん

    >>324
    だからマスコミや嫁の声に押されてこういう買い物をする判断能力のなさにも問題があるよ

  8. 328 匿名さん

    制度疲労も問題だろ

  9. 329 匿名さん

    無価値なマン損の莫大なローンを抱えて
    会社ではうかつな人として**にされ出世もできず
    近所では迷惑で危険な建物として白い目で見られる
                  グランドステージ住人の集まるスレはここですか?

  10. 330 匿名さん

    >319
    ん、責任の一端は購入者にある?
    まじでそう思ってるのか?!

    消費者が責任をとれる範囲を超えてるよ、鉄筋の数とかチェックして震度5強で大丈夫かどうか
    どうやって自己責任で判断するんだよ。

    ほんとに大手のデベなら安心なのかな、大手でも危ないとこないの?!

  11. 331 匿名さん

    某大手デベロッパーの営業に携っているものです。
    今回の件は、同業の我々から見ても、あってはいけないことがおきてしまった・・・という
    住宅業界の歴史上、最悪と言ってもいいケースだと思います。
    当該のマンションを購入し、特に既に入居又は実質的に引渡しを受けられている方は、
    本当にお気の毒だと思います。心中お察し申し上げます。
    今後の展開として容易に予想されることは、ヒューザーさんの企業規模等だと
    完成済の物件の建て替えに要する費用や各種損害賠償にはどう考えても耐えられるものでは
    ないと思われます。
    せめて旧財閥系だったり、大企業の関連デベロッパーであれば、社会的信用上グループをあげて
    対処してもらえる可能性もありますが、ヒューザーさんの様な新興デベロッパーではそれも
    たぶん無理でしょう・・・。        続く

  12. 332 匿名さん

    続き
    正直ヒューザーさんの分譲マンションに関しては、業界内においても以前から悪い噂が
    あったのも事実です。というのも供給されるほとんどのマンションの価格設定が明らかに
    安価すぎる設定だったからです。
    新築マンションの値段というのは、土地の取得費に建築コスト
    と販売経費等に利益を上乗せして決定するものです。土地の取得費に関してはその場所場所で
    相場というものがあり、特に最近はマンション用地が極端に少なくなってきていますので
    相場を無視したそうな安い単価で取得できることは皆無に近く、よって同じ立地環境であれば
    ほとんど土地取得費での差は発生しません。販売費や利益についても多少はその企業の
    営業スタイル等により差は生まれますが、明らかに安いと感じる位の差となって価格に反映される程では
    ありません。・・・となると残るファクターは建築費だけとなり、かなり設備・仕様等のレベルを
    落としていることは明白でした。ただまさか構造・基礎に関わる部分にまでコストダウンしているとは
    想像もしませんし、通常はありえませんが・・。
    実際、私が今までに販売した物件にてご検討いただいたお客様でも、ヒューザーのマンションと比較検討
    された方がいらっしゃいましたが、上記のようなことを差障りがない程度にお話しても
    結局は安さの魅力に負けて、ヒューザーさんの物件を購入されてしまったこともありました。

    当時はまさかここまで悪質だとは夢にも思いませんでしたが、結局は「安かろう・悪かろう」
    「極端に安いものには訳がある」ということを、証明する形となってしまいました。

    ただ、同じ業界の人間としてこれだけは言わせていただきたいのは、今回の件はレアケースであり
    業界の圧倒的大多数が、今日もまじめにあらゆる面で良好な住宅を供給すべく日々努力している
    ということです。少なくとも私が携った物件では今回の様なことが起きることはありえず、
    万一下請け等に悪意をもった行為があったとしても、他人任せにせず自社内できちんと常にチェック
    する体制が整っているのが当然であり、逆にそのような体制がヒューザーにはなかった訳で
    その一点だけでも、ヒューザーにはマンションという住まい(財産)を供給する資格がないと
    判断されてもしかるべきと思います!

    今回の件によって、マイホーム購入を夢見ておられる方々のマインドが低下しないことを心より願います。

  13. 333 某グランドステージ住人

    マンション名変える事ってできるのかな 周りの目がこわい

  14. 334 匿名さん
  15. 335 匿名さん

    さすがに荒れますね。今回はどう考えても自己責任というよりは企業責任でしょう。
    客をだましたことになるんだし。
    ヒューザーの企業責任>>行政の監督責任>>>>買った人の自己責任
    だってこれ、自己責任とか言い出したら、どこの国の話かわからなくなる。

  16. 336 匿名さん

    自己責任が堂々巡りしてるな〜
    鉄筋の数とかじゃなくてヒューザーを選んだ点なんだよ。
    100㎡超とかいってたけど素人目にも明らかに安すぎる価格じゃん。
    何かあるって普通は思うよ。

  17. 337 匿名さん

    >>336
    そこを気が付かせないシナリオ組んでいたってことでしょう。
    詐欺師はすごいよ。

  18. 338 匿名さん

    >>334
    そいつヒューザーや木村建設の株価がどうとか書いてるけど、
    上場もしてないっつーのw

  19. 339 匿名さん

    直張りするな

  20. 340 匿名さん

    すべて「自己責任」で片付けられる問題ではなく、「一部自己責任」なのでしょうね。個に・地方行政にも責任はあるし、企業はもっとも大きな責任を負う。設計事務所は当然苛烈な刑罰を科せられるべき。ただ、前スレでも安かろう悪かろうの話題は出ていましたが、構造的な欠陥までは言及されていなかったように思います。「何かある・・・」の度合いがここまで酷いと、全面的な自己責任という指摘は厳しすぎますよね。制度(ルール)として守られているであろう基準を疑い出したらきりがないですよ。社会が成り立たなくなります。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸