匿名さん
[更新日時] 2005-11-25 17:55:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ヒューザーのマンション(その9）
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222
匿名さん 2005/11/25 02:35:00
>>209
購入者の落ち度?
「不動産に掘り出し物は無し」が常識の世界で、安い物件に飛びついたことだよ。
ほかよりも安い物件だからこそ、より慎重にならなければいけないのにね。
私も1年半かけて家を買ったが、安すぎると言う理由だけでやめた物件もあるよ。
仮に購入者に落ち度が0であったとしても、税金云々の話はおかしい。
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223
匿名さん 2005/11/25 02:37:00
法令を遵守しなかった物が悪いわけで、
それをも見落としたものの責任を全部問い出したら、
大変な事になるよ。
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224
匿名さん 2005/11/25 02:37:00
該当物件外の建設中物件。
購入者がヒューザーに再検査を要請していますが のんべんだらりと先延ばし。
しびれを切らした購入者は矛先を市に。
近隣住人からの要請多数で、もうとっくに再検査初めてますから。
何を今頃・・・
該当物件になりうるかもしれない購入者より 近隣住民の方が危機感あるってことですかな？
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225
匿名さん 2005/11/25 02:38:00
極論してしまえば、今この時期にマンションを買うこと事態が「落ち度」ともいえる。
バブルの頃にステップローン組んで、マンションかって自己破産した人、自己責任でしょう。
あの当時の社会情勢からすれば見抜けなかったかもしれないが、それでも国が補填する問題じやないでしょう?
今回だってバブル期以上の過剰供給で国の低金利政策に踊らされてしかも格安物件に飛びつく、
どっかで何かのひずみが出てもおかしくは無いでしょう。
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226
匿名さん 2005/11/25 02:39:00
買った人ガ悪いとは言ってないわけで、
買った人の選択責任ということでしょ。
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227
匿名さん 2005/11/25 02:41:00
>>214
嘘だろ、TBSで見たなんて言ってたけど実況じゃなにも触れてないからね
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228
匿名さん 2005/11/25 02:43:00
>>224さん
購入者が、先ず売主に再検査を要請するのはある意味当然でしょう。
周辺住民は、最初の窓口として自治体に依頼するかもしれませんがね。
もっとも、私が購入者なら別の機関に依頼しますが（ヒューザー信用できないし…）。
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229
匿名さん 2005/11/25 02:44:00
とてもマンション適地と思えないところに
ニョキニョキと聞いたと事もない会社のマンションが建ってるのを
見た時点で危ないと思うのが多くの人だよ。
チラシを見ただけで、ヤバそうと思うもの。
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230
匿名さん 2005/11/25 02:45:00
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231
匿名さん 2005/11/25 03:01:00
ま、今回の件で国に責任が認められないのなら、チェック機関など
意味は無くなったし、マンション購入する人は、各自設計士を
自分で雇って、耐震強度や金属探知機を使った構造調査を
一からやれって言ってるに等しいな。
だって国はチェック機関を認可するだけで、その後の仕事は完全ノータッチの
上に、保障もしないんでしょ？ そんなチェック機関に何か意味があるのか？
単に飾りにすぎないね。
国が保障をしないのは、マンション業界＆建築業界全体に計り知れないダメージを
与える事。それでいいなら勝手に責任回避してれば？
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232
匿名さん 2005/11/25 03:04:00
これからはマンション価格高くなるぞー。
安いと売れないんだもんって。
薄利でいいものを作って社会貢献するデベやゼネコンに出てきて欲しいな。
ヒューザも自分の儲けを削ってでも普通の耐震で建設すればよかったのに。
外装吹き付け、主要設備は生活に必要な最低限のみでも、躯体がしっかりしてればいいんだよ。
安マンションは、安マンションらしく作らなきゃ。考え方が逆、それでも安ければ売れると思う、そうゆう需要も多いから。
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233
匿名さん 2005/11/25 03:07:00
マンション業者は少し整理されたほうが良い。
結果的に健全化する。
一戸建てや大手のマンションを買ってリスクヘッジしてる人もいるし、
いっぱいいっぱいの予算で家を買わない人も多いよ。
いつ何が起こるかわからないしね。
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234
匿名さん 2005/11/25 03:11:00
>>231
そんなこと、一戸建てでは当たり前。
自分で調査以来下って高々20〜30万円。
それで、数千万円の買い物の最低限の安心を買えるのならば安いもの。
何にも自助努力せず、ただただ信じるだけの消費者はやはり賢くないね。
命に関わる医師選びだって、セカンドオピニオン、サードオピニオン聞く時代になって来ている。
やはりマンション購入層は意識レベルが低すぎるね。
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235
匿名さん 2005/11/25 03:11:00
＞231
何でそういう理屈になるのか。
昔から「何かあった時には」って事で大手は割高でも安心料と思って買うんだよ。
今回の件でも国が補償って意見はヒューザー他に体力がないから出てきた話で
２３１の理屈だと財閥系大手で補償も十分できる資金力の所が起こしても
企業責任ではなくそれでも国が補償するという事になるんだぞ。
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236
234 2005/11/25 03:12:00
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237
“ 2005/11/25 03:13:00
このヒューザーの社長は、何でこんなに何度もTV出るんだ？
そんな暇があるなら、被害者に回って頭下げてこいよ。
無神経にも程があるな。
どっか人としておかしいだろこの人。
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238
匿名さん 2005/11/25 03:13:00
＞いっぱいいっぱいの予算で家を買わない人も多いよ。
これは、そうですネ。 思わぬ出費は、あるものですから…
まあ、いきなり建替えってケースを想定すると、買えなくなっちゃうけどね。
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239
匿名さん 2005/11/25 03:15:00
テレビに出て来る住人って、
目いっぱい頭金つぎ込んで、
にっちもさっちも行かない経済設計してしまっているのだろうか。
ひとり、旧居のマンションに戻ってるとか言う人もいたけど、そういう人は例外かな。
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240
匿名さん 2005/11/25 03:19:00
ヒューザーが姉歯以外の物件は真面目に仕事していて
単なる被害者だって言うのなら、姉歯以外の物件の
耐震強度を公表すればいいだけのこと。
同じ時期に同じ値段で売られて、姉歯の物件だけ
不良なら、確かにヒューザーも被害者と言える。
もしくは一部の心無い社員の犯罪で、会社ぐるみの犯罪
の線はかなり薄まる。
それもせずに、専門用語並べて意味の無いTV出演繰り返す
この社長は、人として何処か狂ってる。
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241
匿名さん 2005/11/25 03:22:00
住民です。社長は、謝罪に来てくれなくてもいいです。お互いに時間の無駄ですから。
それより、「違反」建築が、法に則った手続きで作られた場合、どういう風に扱えばいいのか考えて下さい。
行政には、無理な問題では？テレビに、せっかく出るなら、その辺のことをみんなが考えなくてはいけないと訴えて欲しい。
住民は、取材で、ちょっとつっこんだコメントすることがありますが、編集されて、いつものになってしまいます。
生で、発言できる人だけが、訴えることができるのでは？
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