穴吹のサーパスマンションってどうですか？

うちは担当者が良かったのか、特に不満無く入居できそうです。
残り数戸になってからの契約だったので、家具や照明を付けてくれましたし、手続きのサポートも良い感じ。
高い買い物だし、当然の対応と言えばそうなんだけど。

デベによっては上の階に子供さんはいますか？と聞いてもそれは
プライバシーに関することなのでお答えできません。
というところもありました。
やはり上階のことは入居してすむまでわからない全くの運ということ
でしょうか？

サーパスの販売に携わっています。営業です。
皆さんの意見を読ませていただいて、あらためて勉強させてもらってます。
サーパスは、価格・間取り・設備・仕様など、ずば抜けているマンションでは
ありません。しかし、入居していただいたあとの、対応はピカ一だと自負して
います。会社の体制としても、入居後のお客様への対応を怠らないようにと
常日頃から上司先輩から指導を受けていますし、僕もそう思っています。
末永く安心してお住まいいただければと思います。

最近サーパスを購入したものです。
１９６さんが書かれていらっしゃいますが、設備や仕様などは最新とは言い難いかもしれません。
それでも私たちがサーパスを購入した決め手は、営業さんの真摯な対応でした。
最初に対応していただいた営業さんは他の支店に移動されましたが、引き継いでいただいた営業さんも
非常に丁寧な方です。
１９６さんのレスを拝見して「ああ、やはりなぁ」と嬉しくなりました。

>>195
購入前、上下と隣の人に関しては教えてくれました。
住めば分かることだし、変に隠された場合は何かあると思っても良いのかもしれません。
それなりに選んで?営業してるようですけど。

九州の地方都市でサーパスを購入したものです。
自分は来年入居ですが、６０万弱の値引きでＯＫしてしまいました。
すごく得をした気分だったのに、ここを読むと、それくらいの値引きは
安いほうなんですね。
あ〜あ、買い急いだかなあ・・・。

うちは値引き無しですよ。
希望の住戸に入ろうと思ったら、値引きなしは普通だと思います。

私も最近九州でサーパスを購入したものですが、特に問題は感じてません。キッチンをＩＨにできないことくらいかなあ。
ただ全国どこでも最近はマンションラッシュで、後から出てくる物件の方が設備や仕様がいいのは事実だと思います。営業の方も私の棟以降の販売物件は新しい仕様になるといってました。もちろん価格的にはもう少しあがると思いますが。
ちなみにねびきはいっさいなし。一部家電はつけてくれました。
営業の方・物件とも感じはよかったし入居を楽しみにしてます。

以前数年前に販売された物件を新築で購入しすんでおりましたが、過去賃貸マンションを数件住んできた身としてはまったく納得いかないレベルの分譲マンションでしたね（特に音）。うちの地区ではサーパスは周辺分譲マンションに比べて3−4割高値で売っていた時期がありましたが、所詮特筆すべき点はないので今は同程度の価格まで落ちています。音に関しては、上階の子供の音、左右、上下住戸からの門扉の音など、躯体を直接通じて来る音は容赦なく聞こえるという感じでした。また施工・販売・管理の一体を売りにしていますが、苦情対応等はこれがいい面にも悪い面にも出ます。音等住民同士のトラブルに関しては、被害者も加害者も所詮は営業の客。サーパスの営業はきちんとしている感じがするので、この営業さんを信じて！（私もその一人）となります。そうなると営業的には当たり障りのない苦情対応をする→身内のコミュニティ（対応を見ていると営業の格下の意識を感じる）も同じ対応→解決せずの道をたどります。結果なにも解消されませんでした。残念なマンションでした。

私は四国のサーパスに住んでいますが、上階や隣室の音は一切聞こえませんよ。
上の部屋のご家族には、子供が二人いらっしゃいます、隣のご家族にも子供が一人
いらっしゃいます。どちらも、保育園児くらいだと思います。
たぶん、数年前の構造よりも今の構造のほうが、しっかりとしているのでしょうね。
とにかく静かです。

>203さん
２０１ですが、それを聞いて安心しました。(^_^)ちなみにいつ頃竣工の物件ですか？

3月の内覧を控えてどの程度欠陥/汚れ/破損がでてくるのか心配です。
やはり専門の方に立ち会ってもらう方がよいのか？？
入居した後でもメンテナンスは柔軟に対応してくれるということでしたが、
イマイチ心配。
高い買い物なだけに引渡しにはキレイな状態を望んでしまいますよね。

２０３です。竣工は昨年ですよ。とても快適です。
さて、内覧会についてですが家は車と違い、人の手で造るものなので
多少は汚れや傷もありました。大工さんやクロス屋さん？水道・電気など
たくさんの職人さん達が造るものなので無傷は無理でしょう。それを望んで
当然なのかもしれませんけど。でも、汚れてたら自分で拭けば良いし、大きな
欠陥や破損があれば、アフターサービスもありますし。
安心して内覧会に臨めばいいと思います。

私の部屋は内覧でバスタブが体重をかけると少し沈んでぐらつく感じなんです。今まで一戸建てなんでバスタブはがっちりとしてるものという頭があるんですが、これって多少の工事ミスでしょうか。それともユニットバスってそんなものかな。もし何かの部材が抜けてたとかだったら水漏れやなんか心配ですよね。皆さんの部屋バスタブがっちりしてますか。

長居東で検討されてる方、もしくは竣工済み長居のサーパスにお住まいの方ご意見お聞かせ下さい。

どんな？

　サーパスマンション(穴吹工務店)は、規模的に全国３〜４位程度ですが
いまいち話題性にかけるのはなんででしょう？
　地方都市マンションとのイメージが強いからかな〜。

非上場だからではないでしょうか。
鹿児島の地方紙南日本新聞では、マンション市況の記事の際には有力デベロッパーとしてコメントされてましたよ。
穴吹以上の大手さんが進出してないという現状はありますが・・・。
しかし数年前の、危ない会社の１３位として経済誌に載ったというのは気になりますね。

熊谷の駅前を狙っています。
モデルルームができたら速攻見に行く予定です。

サーパス長居公園にお住まいの方、上の階や隣の音は気になりますか？

２０１さんへ
昨年入居したものですが上階の子供の走り回る音は予想以上でした。自宅の音かと思うぐらいです。
横はまったく聞こえません（老夫婦）。
マンションに住む以上、まわりの環境で音はあるものと覚悟が必要でしょう。気になるのは他のマンションと
比較してどうかなのでしょうが、他のマンションに住んだことないのでわかりません。ただ以前すんでいた
プレハブ一戸建てや社宅よりは静かですよ。あまり期待していると住んでからがっかりされるでしょうから
老婆心ながらつい書き込んでしまいました。

長居東のモデルルームにいってきましたけど、たくさん人がきてますね。営業はたいへんそうですね。
大阪ではあまり知名度はないですよね。

２１４さんと同感です。４，５年前のサーパスですが横の音はまったく聞こえません。私の隣はギターを弾かれる方なのですが夜でもそれほどは聞こえてきません（テレビを消せば聞こえるぐらい）。それでも上からの音は容赦なし。私が住んできた限りはサーパスのマンションは（というわけではなく最近のマンションは？）直接構造体を通じる音がまともに響きます。特にフローリングになってから子供の音等は日常茶飯事ですね。うちのマンションではこの手の騒音の苦情が多いらしく、２ヶ月に一度は張り紙で注意が促される有様でした。

長居サーパスは立地的にいいかなぁと思いましたが、上の階の音がかなり！うるさいと穴吹のマンションは書き込まれているので、
かんがえものですね〜

長野駅近くの物件は完売したようですね。売れ残って、値引きが期待できるようになったら買おうと思ってたのに。orz

欲しいと思ったら買いましょう。
見過ごしてしまったら、その程度だったということですね。
買おうと思えるまでがんばってください。

佐賀城内も竣工前に売り切れです。
この地区では竣工前売り切れは珍しいことのようです。

買ったものとしては気持ちがいいもんです。

>220さん

佐賀城内完売おめでとうございます。＼(^O^)／

西新ネオも先日完売したとのこと。
早々に契約したものとしては
竣工前に売り切ってくれるとやっぱりうれしいですね。

別府も頑張れ！！

田舎では人気あるのですね。

サーパスネットって便利ですか？
ビデオ配信やカラオケの利用頻度などは高いですか？

ウチの物件もあと２戸で完売予定のようです。
残り半年なので、なんとか完売して欲しい！

あります！

内覧会でこんなことありましたっていうの教えてください
っていうレスで、○吹のマンションの内覧会はボロボロで腹がたったということが書いていました。
これって穴吹のことですよね・・・
ここの物件を買おうかなと思ってたのに。
他の、穴吹の物件の内覧会を体験された方、どうでしたか？？
やっぱり、施工はめちゃくちゃでした？？

まあ、多少汚れが目立ったし、クロスの貼り方も浮き上がった所が
何箇所かあったりしましたが、内覧会で対応してくれたスタッフの方が
かなり誠意のある対応をしてくださりました。

内覧会で40箇所強の指摘をしましたが、言い訳もせずに素直に認めて
直してくださったので、結果オーライかな、と思ってます。

多かったものは、クロスの汚れ・クロスの糊の後・クロスの浮き
他に網戸＆サッシのガタツキ・クロスの下地のでこぼこ

って感じだったかな〜。
どれも、キチンと直してくださいましたよ。

さくら事務所に内覧会同行してもらいましたが、指摘は１２箇所くらしかなく、クロスの汚れや
玄関の大理石の汚れ、サッシの調整、フローリングの傷も1箇所だけで我慢できる範囲のものでした。
さくら事務所さんも、かなり精度の良い物件だと誉めくれてました。
ホルムアルデヒドの簡易検査も数値が低く問題ありませんでしたし、幹線道路と線路に面した物件
なのですが、サッシを閉めると音も聞こえず静かでしたよ。
私も、穴吹の内覧会でひどい目にあったと掲示板でよく見るので覚悟して内覧会に出掛けた
のですが、意外に仕上がりが良くてびっくりしました。
当たりハズレが大きいのでしょうか・・・

>>228さん
何県の物件ですか？
差し支えなければ教えて下さい。

うちの場合（長野県）は、仕上げが今ひとつで、喜べるほどの出来栄ではありませんでした。

＞＞２２９さん
長野県のどのあたりですか？
私も長野県で、サーパスを検討しています。
差し障りなかったら教えてください。

最近のマンションはどこもそう内装等のグレードは変わらないと思います。
建物の出来の良し悪しは全てゼネコンの担当者によって決まってしまいます。
ではそれをどの様に見極めるか？
確かにさくら事務所さんに同行してもらうことも良いと思います
でも完成してしまったものを壊して直すのは感心しませんよね
では・・・・
営業担当者に　ゼネコン名、施工担当者名、これまでのマンション経験物件数、
　最近作ったマンションを聞いて、自分の目で見る事です。
同じデベロッパーの仕事であるなら　見学させてくれると思いますよ、
当然その際は私の様なゼネコン職員やさくら事務所さんなんかを一緒につれていくと
　なお良いと思います
参考になりましたか？
http://kaiteki7.com

東信です。
ライトが点灯しない箇所があったのには驚きました。
あと、ベランダの網戸が埃っぽかったり。

＞229さん
ありがとうございます。
私は中信なのですが、この辺りのマンションはサーパスばっかりですよ。
モデルルームの見せ方は1番で、売れ行きも1番のようですが、私も少し考えてみます。
田舎は選択肢が少なくて、大変です〜

熊谷の駅前のサーパスのモデルルームを見に行きました。
角部屋はすでに予約でほぼ一杯でした。
すぐそばで「マリモ」がマンションを作っていますが、モデルルーム
の完成度や収納、その他内装はすべてマリモの方が上でした。

収納の良さをどのように評価されたのか気になります。
こういう評価って、あまりにも主観的で.......
１つでも良いので、具体例をあげていただけると嬉しいです。

大阪市内の長居で購入した人,検討されている方いますか？
場所はいいので、検討したいですが、レスを読むと施工は××・・とあるのがきになります。

穴吹工務店？興産かな？

高松の者としては、サーパスの活躍は嬉しいよ。

先週、契約しました。入居は来年３月の予定です。
営業さんの姿勢はとても良かったです。
（物件に対する自信が表れてました、態度がデカイわけではありません）

契約前のクレーム？にもすばやく解決策を提示してもらいました。

239さんへ。

契約おめでとうございます。私も同じくサーパスマンション契約し今週末に引越しです。
入居まで長いですが、幸せな時間ですからゆっくり楽しんでください。

私も不満な点も、担当者の対応が早いので許せました。
いい担当者についてもらって良かったです。

240さん

ありがとうございます。
本日もマンションの建築現場をこっそり？と見てきました。（仕事で近くに行き事があるので）
少しずつ出来上がるマンションを見ながらあの部屋？が我が家かと一人で悦に浸ってます。
（まだ鉄骨の骨組みなんですが）

内覧会行ってきました。

細かい指摘にも嫌な顔することなく、対応して頂きました。
どんな補修の仕方で対応してくれるのか少し心配な面もありますが、
クローゼットの扉などは交換を約束してくれました。

もっとネガティブな対応を予想していたので
一層好感が持てました。

月末の引渡しが待ち遠しいです。

マンションを買われた方にお聞きしたいのですが、
そのマンションに永住するつもりで買ったのですか？
戸建にするかマンションにするか凄く悩んでます。