ヒューザーのマンション（その15）

新たな偽装２棟、ヒューザーが発表…東京・日野と川崎
　ヒューザーは２９日、新たに、日野市の「グランドステージ豊田」と川崎市の「グランドステージ溝の口」の分譲マンション２棟で耐震強度の偽装が見つかったと発表した。
　建築基準法の基準を満たしていない恐れがあるという。２棟とも入居済みで、設計元請けは「森田設計事務所」（東京都世田谷区）、施工会社は「太平工業」（中央区）。
　うち１棟は姉歯秀次・１級建築士が下請けで構造計算をしたとしてイーホームズが国土交通省に報告していた。

市川市のマンションでも構造計算書の偽造発覚
　耐震強度偽造問題で、千葉県市川市は29日、姉歯建築設計事務所が関与した同市鬼高の「グランドステージ下総中山」（9階建て、23戸）で構造計算書の偽造が見つかったと発表した。
　マンションは2003年に完成し、建築主はヒューザー（東京）。スペースワン建築研究所（同）が姉歯事務所に構造計算を委託した。日本住宅建設産業協会の「優秀事業賞」を受賞している。
　マンション玄関にはヒューザーの小嶋進社長名で「（民間検査機関に）確認したところ、問題ないとの報告を受けた」とする21日付の文書が張り出されていた。〔共同〕 (19:57)

残りの疑惑のグランドステージ
わかるかた、教えて下さい。

耐震偽造：ヒューザーが確認せずに住民に耐震性の文書配布
　不動産会社「ヒューザー」（東京都千代田区）が構造計算書偽造の有無を確認しないまま、川崎市高津区の分譲マンション（７階建て、２４戸）の住民に、耐震性が不足する可能性を指摘する文書を配布していたことが２９日、分かった。ヒ社の“勇み足”に対し、同市は「何の根拠もなく住民の不安をあおってもらっては困る」と強く抗議した。
　文書は２９日、バイク便で配布された。現在再計算中で「建築基準法上の耐力を有していない可能性がある」と記されていた。同市が耐震性不足の根拠をヒ社側に問い合わせたところ、「改ざんは確認していない」という回答があったという。
　ヒ社広報担当者は、調査に着手していないことを認めたうえで、「行政から報告を求められた場合、今まで必ず耐震性に問題があった。今回も問題がある可能性をいち早く住民に伝えたかった」と釈明した。【広瀬登】
毎日新聞　2005年11月29日　21時39分

しかし、不動産・建設・銀行・保険会社・証券会社など、いずれも不祥事だらけ。
いままでは日本的社会主義に守られた業界だったけど、グローバルスタンダードにさらされるなかでボロが出てきたのかな。
早く膿を出し切ってもらいたいものです。
一概に良いとは思わないけど、アメリカ並みの訴訟社会になれば経営者も襟をただすんじゃないかな。

ヒューザーとイーホームズがグルで、国会で演技したというような書き込みが
あったが、意味分からん。なんかそれで得することがあるのか？

ここまでの事態になった以上、収拾するためにはこれしかない。↓
政府の言いなりになるマリオネット教授を募集中！

○ 国の耐震基準、30〜50％水増し
某月某日△△建築学会の××教授による研究発表において、現在の国の耐震基準が３０％〜５０％水増し
されている可能性があるとの研究成果を発表した。
同教授は現在まで数度にわたってあった震度５以上の地震にもかかわらず、旧建築基準のマンションを含
めて倒壊などの事例が極端に少ない点に着目。独自に計算しなおして実験を行ったところ、強度不足とさ
れていた建築物に関しても、震度５強程度の地震があっても倒壊しない事例が多数見つかったという。
「建築基準を定める際に、万が一のことがあって責任問題になるのを恐れた官僚が、地震力の入力数値を
相当程度水増ししていた可能性がある。今回の（強度偽造）事件のようなことがあったからには、基準自
体の妥当性を再度確認しなおす必要がある。」

ヒューザーの取引金融機関
みずほ銀行／りそな銀行 東日本銀行／東京都民銀行/八千代銀行／横浜銀行
京葉銀行/七島信用組合/商工中金

株主の構成もあわせてみると、みずほ系のデベといえるわな。

今日の国会追求は物足りないね！ヒューザーに関して言えば103％の資金繰りの考え方について、国会議員は的を得た質問をしてなかったね

物件によって違うだろうけど、ある物件の開発についてヒューザーに金を貸してる
金融機関がそのマンションの分譲時に、住民のローンを引き受けるように斡旋され
てたとか、そういうのは無いの？

早く帰りたかったんだけど、仕事こなせず、Ｎステを見れなかった。
ＧＳ江川に太鼓判押しちゃったことに、何かコメントあったのかな？

見てた人教えてください。

>>50
わかりやすくお話すると、
36さんはイーホームズのホームページに載っていた文章を書き写しただけなので、
ここを藤田さんが見ているわけではないですよ、ということだと思います。

ヒューザーの主要取引先／
大平工業、木村建設、東鉄工業、丸運建設、志多組、寄居建設

これらの会社の施工マンションの方、要注意ですよ！！

壁構造の建物の偽造はでていないようですが・・・
どう考えますか？

>>67

寄居建設で問題のあるマンションはなかったと記憶している。
一応いっておく。

>>68

構造うんぬんよりも、姉歯orそうでないかが問題。
姉歯であれば疑わしい。

もうヒューざーは終わったって思った。
小嶋のようなカタギなのかなんなのか分からないような御仁は
信用のカケラもない。
お金を貸しただけで、その銀行は信用問題にかかわってくる。
もうあの会社は終わったね。
ヒューざー抜きでさっさと住民の方々は生き残る道を探ったほうが
良いと思いました。

姉歯は壁構造はやらないらしいよ！

ヒューザー・シノケンなど現在名前があがってる以外で、
姉歯が関わったマンションはどういったブランド・会社があるのですか？

>>67
いまのところ木村建設と太平工業しか名前あがってないですよね？

『銀行は過去最高益を計上』ってシンブンに出てたけど、誰かがソンをしなきゃなんないならば銀行に泣いてもらったらどお？
カネを払わないで担保物件《マンションの部屋》を銀行に差し上げたらいいんじゃないの？・・・だめ？
銀行がなんのソンもないって皆さんは良い人過ぎるんじゃないの？

>>75
銀行は、そういうときでも一切手を抜かず金をむしり取るから銀行なわけです。
窓口のお姉ちゃんの後ろにいる人たちは怖いよｗ

＞７５
その通り、
あれだけ公的資金投入したんだからねェ。

こういうのをモラルハザードという

おそレスですが、４０のとおり、財産がほぼ会社名義なら、いまとなっては会社が潰れた時におじゃま虫がもって逃げることが出来ないので良いのかもと思ったりします。

払えない(払わない)場合は銀行は部屋を取りにくるんじゃ？
これから何十年も返済するより今までの支払い分は(キツイけど)諦めて部屋は銀行にやっちゃえばどお？
住民皆さんが一致団結してそういう行動に出れば(無責任なようですが)なんとなく事態は新展開するような気がしますケド・・・

>>73
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10006503507.html
東急系大丈夫？

姉歯さんしか取り上げられてないけど、びくびくしてる建築士何人もいるんだろうな？
これをこっそり読んでいるあなたですよ。もうすぐあなたも有名人？

うちも東急なんですけどちょと不安。なんにも言って来ないけど。

>>80
担保物件が競売にかけられても、残債があればずっと追っかけられますよ。

銀行はもうとっくにヒューザーから資金回収に動いてますよ！

いつ、うちのグランドステージの名前があがるか冷や冷やしています。
悲しいけど時間の問題かと思ってます。
全グランドステージは６０以上ありますよね。

>>79
そうそう、40ですが、叩かれてしまいましたが、
「会社名義」ってことは、倒産してもそれをうっぱらって住民の補償にあてることもできるわけで。
あと今日の国会で今、ヒューザーは資産30億円とか言ってたようですよ。
がんばって補償勝ち取ってください。

ところで広島の女児殺害事件犯人捕まったそうで。

＞８７
そうなりますよね。

広島女児の件は、話がずれますので、ノーコメントで。

＞８６
うちもグランドステージです。。
池上から、姉歯、木村建設、ヒューザーのルートが出来たとすると、セーフの可能性はありますが、
皆さんの無念を思うと。

ヒュ〜ザ〜は倒産？？？

ヒューヒュー！

ヒューザーの狙いは責任を行政に持っていくことだろ？
だからイーホームズに日本ERIのことを名指しで発表させたんだよ。
やっぱりイーホームズとヒューザーはグルだな。

小嶋は８２年にマンション販売会社を設立してから、すでに数回名称を変えている。
平均４，５年に一回だ。

http://www.asahi.com/national/update/1130/TKY200511290458.html
同社が２８日に耐震基準を満たしていないと発表した東京都大田区のグランドステージ池上も、
同区が設計事務所から構造計算書や設計図を取り寄せて点検したところ、建築基準を満たしていたという。

おひげの先生も名誉回復できそう。

偽装マンション、住宅ローン返済猶予も　全銀協
http://www.asahi.com/business/update/1130/049.html

>>93
散々既出だけど小嶋が騒ぎを広げるためにやったんだろ。
指定確認検査機関じゃなくて行政が確認してる時代から強度偽装があったことにして自分たちの責任逃れをするつもりだったんだろ。あとは公的資金を求める材料にしたくてさ。
人間のクズだ。

隣のマンションの住民です。
倒壊でもすればうちもただでは済まないし、報道等には注目しています。
TBSの朝ズバで、みのもんたの小嶋たたきはともかく藤田擁護には腰抜かしました。
姉歯氏とともに偽造と言う犯罪の直接の当事者なのに。
「売買したものの責任」とか、買った方も悪いと言いたげだし、あまりにも居住者の方の心情への配慮がないと思った。
結果的に泣き寝入りすることになっても、少なくとも悪くはないと思うけどな。

国会での発言見苦しい。
責任のなすりつけあいで。
責任あるなしにかかわらず、まずは謝罪あるべきだろ！

>>97
藤田を叩いてもいいことはない。
事実を話そうとしてるんだから、他の奴らと一緒にして叩く必要はない。
刑事・民事の責任を問うのは全容が明らかになってからで遅くない。
今はとにかく全部喋らせるのが大事だよ。

早く刑事告発して、東京地検特捜部に入ってもらわないと
収拾しないでしょ。地検特捜部のお手並みを拝見しましょ
う。まあ、地検の捜査入れば、小嶋もお陀仏でしょう。