ヒューザーのマンション（その15）

だって、小嶋は層化とお友達だもん。同じ人種。

he〜　そうか

375に同感

>>383
座布団一枚

震度５強の地震がくるまで放置しろ
話はそれからだ
安マンション買った貧乏人が悪いのだよ

>>384さん
ありがと。でも多分管理人さんに削除されたりするんですよ。

>>381
何度も出てきた事の繰り返しだな。
今の若い人は知らないだろうが、
お前は壊れたレコードか？って感じ。
頭悪くて自分で物考えられないから
同じ事を何度も何度も書いてるんだろ。
頭悪い書き込みはそれで罪だ。

建物の偽装なんて大なり小なりあるもんだろう
酷だが補償しだすとキリがないってやつだろうな

誰か偉い人　教えてください。
こうしている間も月々の返済と
ボーナス月の支払いで
銀行口座からお金が消えていきます。
今まで、支払った分は、高い家賃だったと
あきらめるしかなく
担保であるマンションと
借金を相殺する方法はないのでしょうか。
元金は、ほとんど減っていなくて
それが、一番　被害金額を少なく出来るのかなって
思っています。
住宅公庫と銀行で借り入れをしたので、
両方を担保物権と相殺して
負債をゼロにする方法がないでしょうか。
それから　公庫融資を受ける時に
厳しい審査があったので安心して
買ったのですが・・・保証人は用意できなかったので
補償協会というところに
手数料を支払って保証を付帯しました。
そのあたりの関係を　どなたか詳しい方　教えてください。

>>388
そうか？
繰り返して何が悪い？
お前に都合が悪いだけではないのか？
取り合えずお前は腐ったくさやだな。
腐ったくさやの頭を持つものはそれだけで罪だ。

生き死にレベルまでは追い詰められてないんじゃね？
職を失ったわけでも無いし
アパート住まいで節約すればローン払いつつも生きていけるでしょ。

税金なんてどうせろくなことに使われていないんだから、そのようなくだらない支出を抑えて住民救済すればいいんだよ。
けちなこと言わずに、助けてあげようよ皆さん！
今回のことに税金投入反対するなら、もっと反対すべき使い道がいっぱいあるじゃん！！
意地悪もほどほどにしようぜ

>>393
fu

>>392
そうだよね。震災の時は、家も会社も失くした人だっていた。

そうだよね、地震とかでは不可抗力だしね、震災に遭った人は本当に大変だったと思う。がんばって欲しい。と言う事で今回の該当物件に対する補償等は全て新潟、阪神の震災の人に使うことが良いと考える。

>>393

まずは、お前が私財なげうって　見本みせろ。
検討はそん後だ。

>>390
担保価値が無いので、残念ながら後は団信を使うくらいしか・・・・。
冗談ですけどね＞団信
国が直接またはヒューザーにお金を出してくれる事に期待しましょう。

>>397
まあまあ・・・・393の今日の夕食は苔と雨水のお吸い物だっていうしさ。いいじゃんほっておけば。

少なくても今回は、家族皆一応健康で、仕事はあるし、家財も無事。

>>398
ヒューザーではないかもしれないぞ。どこにも売り主とかかいていないし。恐らく自分の手でマンションを立てた人だと思う。その場合補償はでるか？

該当マンションの人は売主に責任を求めるべき。決して国とか県に責任を
求めるものではない。
何故ならば誰かが行っていたが結局は民対民だからだ。国が免許をだしたと
かは既出なので書かないが、あまりにもくだらないと思う。
住民は、泣こうが、喚こうが、騒ごうが、どうでも良いが、それは国にでは
なく販売会社に対してやってもらいたい。
もう一度書く。
住民は、泣こうが、喚こうが、騒ごうが、どうでも良いが、それは国にでは
なく販売会社に対してやってもらいたい。
販売会社が倒産したならば、それはその販売会社から買った人が悪い。何故
その販売会社から買った？調べたのか？大金を払った、大金を抱えた（住宅
ローン）とか言うが、それは自分で考えた末で契約書に印鑑を押したのでは
ないのか？販売会社が無理やり手を押さえて押させられたのか？自分の決断
は自分で始末をつけるのがこの社会だと思う。
まあ、自己努力で頑張って欲しい。がんばれベイスターズ！

杏ママはどこ？

皆、了見狭いこと言ってないで助けてあげよ〜ね〜

>>404
よしわかった。
応援するからまずキミが全財産を寄付して。そしたらこのスレの神に認定してあげる。

もう次のスレはいらないよね。
同じような内容の繰り返しだもの。
たぶん同じ内容削ったらまだ（その２）くらいだよね。

住民の方々が人災で不安と損害をこうむっているのは十分わかるけど，税金を使って助けて，その後返済とかしてもらえるの？国の仕事を無償でやってくれたりするの？
低利で融資とかそういうやり方が限界では…。無条件で補償というのは無理だよ。もし，ヒューザーのマンションを買ってなくて，助かったとしたら，どう考える？住民様方？
ヒューザーはじめ業界の奴らをどうやっつけようとかまわないから…。

住民いないみたい。

・・・でもさ、テレビの取材で、
「”退去命令”といっても引越で70〜80万は必要」
って言ってたけど、そんなに引越しってお金かかるの？

え〜それではまとめます。

住民への対応
１　あくまでも自己責任ということを踏まえ住民が行う責任の追及対象は売主ということ。
２　公的資金は住民、売主問わず投入しない。
３　該当マンション住民が都営、市営住宅に優先的に住む場合は、自分達（該当マンショ
　ンの住民）が入ることによって他の住民が入れなかったことを踏まえて謙虚に住む事。
４　住宅ローンに何らかの考慮があった場合、他国民に対して感謝の言葉を発するととも
　に書面にてこれを公に公表すること。
５　前項を実施したことにより、生涯、税金等の同様な使い道に対して意見等を言わない
　事。
６　他、国民に対して常に○○すること。

２年程前、ヒューザー物件に申し込み、わけあってキャンセルした者です。
ヒューザーのマンション本体は魅力的ですよ。

どこのデベの物件でも、うなぎの寝床のような似たような間取り。
豪華すぎるＭＲで、愛想笑いする受付嬢。
どこもかしこも標準装備のディスポーザー、浴室乾燥、床暖房。

そんな判で押したような物件の中で、ヒューザーの物件には会社の信念を感じました。
生活重視のユニークな間取りで、無駄を省いた低コストを目指している
魅力的なデベロッパーに思えました。

ちゃんと建築確認が下りているものが売りに出ているわけですし、
構造の不備なんて、購入者にわかるわけがないです。
安い安いと言われているけれど、4000万から5000万するものも多数です。
ヒューザーを弁護するわけではないですが、購入者にとっては、
天災にあったのと同じことだと思えます。

410さん
もーわかってないなぁ。
広さで価格わってみて。
その値段で周辺マンションと比べてみようよ。
4〜５０００万のお金自体を、安いなんていってないよ。

そんなには掛からないですよ。ごく普通の4人家族で、都内から千葉に最近引っ越しましたが、
３０万弱でした。

引越し代と敷金礼金前家賃かな？

408です。
そうですよね。
住民の方、どういう計算なんだろう？

うちは３０万強でした。
やはり４人家族で、家具は多い方と言われました。

>>408
引越し代だけならそんなにかからないけど、賃貸の物件に入居すると礼金敷金などが発生するから、
入居する物件にもよるが、月１２万のマンションなら入７２万かかります（礼２敷２）。

やはり住人の方の金銭感覚は？ですね。
60-70万と言うのは、どこから割り出した金額でしょう？

引越し業者さんによって、お値段もいろいろですから
アイミツとったほうがいいですね。
ちなみにサ○イさんが一番安かったかな。

分からないのですが、都営も敷金、礼金ひつようなのですか？

税金なしで建て直しなったら、
一戸あたりどのくらいの負担になるんでしょうね。
戸数を増やせば不可能ではないと思うが・・・。
そういう話し合いにはなってないのだろうか。

>>411
高い相場が当たり前と思っているお前が＊＊。

あれれ、地震は不可抗力なんですか？
日本は地震の多い国なので自分の居る場所に
地震が来たらどうなるか、自分で万全の対策をたてなくちゃ？
だって、自己責任なんでしょ？そこに住むのも。
いやな言い方をしてしまいました。
ごめんなさい。
私は震災の時、京都にいました。
震源地ほどではなかったのですが、自宅には数日帰れませんでした。
近所のコンビニの略奪事件や
子供がカツアゲにあっったり、
おそらく報道の方と思われる人に自転車盗まれたり、
日常とはかけ離れた生活を何日か経験しました。
もっと大変な体験をされた方は大勢いるでしょう
でも、私は「あの時の私のほうが大変だった。だからこんな事ぐらいで税金使うな」とは思いません。
前レス読んでて、国家論みたいな話にちょっと共感できる部分がありました。
よくわかんないけど、もっと大きい考えの使い方をしてもいいとおもう。

>>421
そういう考えの人が一番騙されやすい

>>419
都営は敷金３ヶ月礼金ゼロだよ

>>422
そうです。日本は地震国です。だから、なるべく、その地震に耐えうる物件を探したり
上から物が落ちないように対策しています。

ヒューザーの物件も「スパイラル工法」とかいって、耐震性に優れていることに
なっていたんですよ。

横浜市の市営住宅は空きがあるので、それを利用するということですので、
市が斡旋（？リスト配布しただけだけど）した物件には
「有資格者」の待ちはない、と市からの説明があったのですが、
人気物件での待ちは今回関係ありません。

スパイラル工法って
"AAB工法"、"HQ工法"の類か？

スパイラル工法？
http://ss.nkk.affrc.go.jp/library/publication/seika/seikajyoho/2003/28...
農業工学研究所／成果ライブラリー：刊行物など

430
全然違うよ！！！！！
柱の帯筋をナナメにぐるぐる、巻くんだよ。
いい加減なURLはっちゃだめだよ。