検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

長谷工はどうでしょう？その３

匿名さん [更新日時] 2006-05-07 05:35:00

削除依頼

なんだかんだと言われながらも、
あちらにもこちらにも長谷工施工のマンションが。

再び、ものすごい速さで
前スレが450を超えたので新スレあげます。
購入を迷っている方も、実際に住んでいる方も意見交換してみませんか。
（根拠のないただの煽り、叩きなどの荒らしは大人の対応でお願いします。）

前スレ「私も施工が長谷工の新築マンション迷っています。」↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48119/
前スレ「長谷工はどうでしょう?」↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その２」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48121/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2005-07-04 20:54:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	東京都港区芝二丁目32番1号
交通	https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…4 5 6 789 10 11 12…25｜20レス 50レス 100レス全レス

長谷工はどうでしょう？その３

142 匿名さん 2005/07/09 08:19:00
- 削除依頼
>138
>>139
で書かれてるように、単純に階高減らしても戸数は増えません。
また、階高を高くした分のコストアップも価格全体で考えればそこまでの差でもありません。
二重床と直床のコスト差も
>>118
で書かれてるようにそんなに差は出ません。
- 非表示
143 匿名さん 2005/07/09 09:48:00
- 削除依頼
高さ制限がかかってる場合は?
- 非表示
144 匿名さん 2005/07/09 10:08:00
- 削除依頼
また二重床と直床の比較論になってる
そんなのケースバイケースですよ
一概にどちらがいいとは言えないと思います
両方の特徴を良く吟味して（価格も含めて）
購入者が選択すればいい話です
- 非表示
145 匿名さん 2005/07/09 10:11:00
- 削除依頼
どうもこのスレは黒か白かって二元論に陥りやすいけど
世の中そんな簡単なもんじゃないｗ
- 非表示
146 匿名さん 2005/07/09 10:31:00
- 削除依頼
まぁ、性能でみればケースバイケースでしょうね。
ただ明らかに市場ニーズで求められなくなってるね。
新築でも直床はだいぶ減ってきたし。
- 非表示
147 匿名さん 2005/07/09 10:44:00
- 削除依頼
>146
>ただ明らかに市場ニーズで求められなくなってるね。
>新築でも直床はだいぶ減ってきたし。

そうかな？
何かデータでもお持ちですか？
市場調査したとか？
- 非表示
148 匿名さん 2005/07/09 10:59:00
- 削除依頼
>という事は長谷工の広告は嘘だという事ですね。
って長谷工の高遮音マンションのこと？
あんなこと現実的にやってるとこないと思いますよ
施工性も悪いしかなり高コストになると思います
おそらく戸あたり100万円以上　上がるんじゃないですか
単なるパフォーマンスですよ
ここの技術研究はこんなことやってるようじゃ
たいしたことないね
- 非表示
149 匿名さん 2005/07/09 10:59:00
- 削除依頼
施工数はあっても大手に比べて施工技術は落ちる。
工法も大手から真似たものがほとんど。
(マンション施工に取り入れたのは長谷工が先ってのが多いが)
長谷工も技術が劣ってる自覚があるから無理に高いマンションは造らない。
そこそこに住む分に問題がないが、住む人間への配慮は少ないし、
ハズレも施工数に比例し一番多い。
品質にこだわり、良い物を求める人にはむかないが、細かいこと気にせず
住めればいい、手の届く価格がそこしかないって人には歓迎される。

別に批判する気も支持する気もない。　個人的感想。
- 非表示
150 匿名さん 2005/07/09 11:48:00
- 削除依頼
>あんなこと現実的にやってるとこないと思いますよ
>施工性も悪いしかなり高コストになると思います

”思います”ですか…。
素人の想像じゃ意味ないね。
- 非表示
151 匿名さん 2005/07/09 11:51:00
- 削除依頼
みんな、長谷工物件が中の下レベルだって知ってるんだから
そんなに駄目だ！っていわないで、ゆとりの無い世帯向けマンションを
あたたかい目でみてあげようよ。
- 非表示
152 匿名さん 2005/07/09 11:54:00
- 削除依頼
>重量衝撃音は直床のほうが優れています

そうかな？
何かデータでもお持ちですか？
騒音検査したとか？
- 非表示
153 匿名さん 2005/07/09 13:54:00
- 削除依頼
長谷工はいいですよ！東京テラスも、長谷工が建てます。
昔より断然よくなったのではないでしょうか。
- 非表示
154 匿名さん 2005/07/09 13:56:00
- 削除依頼
>150
悪いが素人じゃない　プロだからいってるんだ
あの内容見たことあるかい？
実際に使った物件あるなら教えてもらおうか
- 非表示
155 匿名さん 2005/07/09 13:59:00
- 削除依頼
重量衝撃音に有効なのは重量の重いものになります
したがって一番有効なのはコンクリートです
一般の二重床は軽いですからアスファルトの制震材
などを敷いて重くしないと効かないんですよ
- 非表示
156 匿名さん 2005/07/09 14:04:00
- 削除依頼
>149
個人的感想は自由だが　かなり批判してるように思うがなｗ
- 非表示
157 匿名さん 2005/07/09 14:10:00
- 削除依頼
あんな非現実的な遮音工法をさも高度な技術のように表現してるから
ちょっと内容知ってるプロにはバカにされるんだよ
もう少し現場知った人間を研究にまわしたほうがいいんじゃないの？
もっと実用的な技術を評価すべきだわな
- 非表示
158 匿名さん 2005/07/09 14:47:00
- 削除依頼
>153
昔よりは良くなったね。昔はC級マンションしかなかったが、
今はB級マンションだから立派だよ。
- 非表示
159 匿名さん 2005/07/09 15:49:00
- 削除依頼
何を根拠にＢ級と言うのか知らんが
総合的に見てスタンダードなマンションだと思う
大型のものなどは
共用部なども含めてなかなかのランドスケープデザインだと
思います
- 非表示
160 匿名さん 2005/07/09 17:17:00
- 削除依頼
>159
今、まさにその長谷工の大型物件に住んでいます。
一戸建ても考えていましたがセキュリティの面も考えマンションに
しました。
結果は正解でしたね。
想像以上の住み心地です。
共用部も良く出来ていると思います。
住んだこともない人がここであれこれ書いているようですが、
不思議なことですね。
- 非表示
161 匿名さん 2005/07/09 18:21:00
- 削除依頼
>>160
　「想像以上の住み心地です」ってどのくらいのレベルなの？
それって始めの想像のレベルが低すぎたんじゃないの？
- 非表示

1…4 5 6 789 10 11 12…25｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ三田 (541戸) | まとめ
ブランズタワー西宮 (377戸) | まとめ
クレヴィアシティ神戸舞子駅前 (356戸) | まとめ
プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ | スムラボ
ジェイグランシティ西明石タワーウエスト (340戸) | まとめ
神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ | スムラボ
ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | 住民スレ | まとめ
阪急塚口大規模プロジェクト (197戸) | まとめ
ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
ジオ川西多田パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

プレディア神戸舞子レジデンス

	兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
	4598万円～8048万円
	3LDK・4LDK
	65.54m²～91.54m²
	総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

プレサンスロジェ西宮リンクス

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	30.52m²～71.39m²
	総戸数 41戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3,198万円～5,288万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.89m²～86.24m²
	総戸数 79戸

プレサンスグラン甲子園口北町

	兵庫県西宮市甲子園口北町195番1
	未定
	1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.59m²～92.75m²
	総戸数 24戸

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

	兵庫県明石市西明石南町３丁目
	未定
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	66.69m²～88.24m²
	総戸数 340戸

プレサンスロジェ神戸本山南町

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	6180万円～9880万円（第1期）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～90.03m²
	総戸数 40戸

リベール東加古川駅前通り

	兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目
	3,190万円～4,840万円
	2LDK～4LDK
	61.41m²～73.02m²
	総戸数 42戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	5990万円～9190万円
	2LDK～4LDK
	61.10m²～81.84m²
	総戸数 177戸

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	58.33m²～83.29m²
	総戸数 16戸

プレサンスロジェ甲子園口メゾニア

	兵庫県西宮市甲子園口2丁目
	未定
	2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.58m²～65.73m²
	総戸数 37戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	4070万円～6120万円
	2LDK・3LDK
	50.11m²～71.64m²
	総戸数 85戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
	5200万円～7080万円
	3LDK
	66.41m²～87.5m²
	総戸数 70戸

ワコーレThe神戸フロント

	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目
	1億5,500万円
	3LDK
	100.02m²
	総戸数 61戸

長谷工はどうでしょう？その３

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

株式会社長谷工コーポレーション