マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）

確かに、担当がころころ変るのはチョットなぁと思います。
でも、仕方ないんですかね？

でも、引き継ぎが全くできていない。
事前に何の連絡もないし、話も今までと違う！
キャンセルを真剣に考えている。

うちも４人目です。
何の連絡もありませんでした。
せめて引継ぎがしっかりされていれば安心なのですが、
まったくと言ってよいほどされていなくて、
また一から説明しなおしでした。
どこもそうなんでしょうか？
「所長」と言われていた人も、あっという間に転勤になってました。
信頼してたのに・・・

契約者です。私も最初に契約までいた人は、結構若い感じのよい営業のお兄さんでしたが、ＭＲを立上げて販売を開始し、ある程度目処がついたら、他へ行ってしまいました。もちろん、他へ行くことの挨拶もありましたよ。まあ、少ない社員で人件費を抑えているというのなら仕方ないし、まあ、アルバイトや販売代理かもしれないけど、他の人がいるので、言いたいことはちゃんと伝えられるし、先日ローンの相談でＭＲ行ったら、その元いた人や本社に連絡とってすぐに回答してくれたので、不自由は全く感じていません。あと３ヶ月に１度位、現場の工事進捗状況の写真付のお手紙が届きますね。

営業や所長さんの印象って大事ですよね。営業もいろいろな人がいると思いますが、私も最初の担当の人がとてもいい感じの人で、結構仲良くなりました。しかし、残念ながらすぐ移動してしまいました。携帯の電話番号を教えてもらってあるし、移動しますが何かわからないことがあったら遠慮なく電話してくださいと言ってくれたので、逆に、大変なんだなあ。頑張って。という気持ちになりました。まあ、先日もちょっとわからない事があったので、電話しました。世間話しちょっとしてしまいました。なので、私もその最初の担当の人がマリモの社員でいるなら日本のどこの販売事務所に居てもと電話はできるので、あまり不自由とかは感じてませんよ。

285=286
それはよかったね。
今のあなたの担当者が何だか可哀想・・・。

>先日もちょっとわからない事があったので、電話しました。世間話しちょっとしてしまいました。
>なので、私もその最初の担当の人がマリモの社員でいるなら日本のどこの販売事務所に居てもと電話はできるので、
>あまり不自由とかは感じてませんよ。
どうしていま現在の担当者に聞かないのでしょうか？
いまの担当者の立場がないような気がします。

あと３ヶ月に１度位、現場の工事進捗状況の写真付のお手紙が届きますね。
とありますが、マリモのＨＰで工事の進捗状況など載ってないのですか？
今この時代にずいぶんアナログなやり方なんですね。
しかし２８５・２８６さんの担当さん＆今の担当さん共にかわいそうですね。
私も営業職なのですが、電話で世間話とか、何時にされてるのかわかりませんが正直迷惑ですね。
今はメールなどの手段もありますしね。
どっちにしても２８５・２８６さん　途中で改行してくださいね
読みにくいですよ

２８６ですが、今の担当って特に決まってる訳ではなくて。契約が済んで
、完成までまだかなり時間があり、借入先の再検討をしているの段階なので、
マリモにも別段コンタクトをとる用件がないのです。ただローンでちょっと
わからな事があって、ＭＲ行って聞いても良かったのですが、手っ取り早
く前担当に電話しただけです。あとホームページを使って質問してもよかっ
たのですが。

だったらそうすればいいでしょう。
営業さんだって忙しいんだから。

　何で前の担当に電話するのかわからん。イケメンの若い男だったのかな〜
　俺だって、前の担当が若い女の子で後の担当がオバサンだったら、若い女の子に
コンタクトとるな〜（笑）
　今担当がいるのなら何で前担当に電話するのか理解できん

私も最初の担当の人がとてもいい感じの人で、結構仲良くなりました。って書いてあるけどさ、
とてもいい感じってどうゆうかんじ？？結構仲良くなったって、どうゆう感じ？どこまでやったのって
スケベな発想してしまうのは俺が悪いかな？

たった一人の人を基準にして購入者のレベルを評価しないように。
また、２８６さんがなぜ批判されるのかわかりません。
ウマの合う人、合わない人、っていると思いますよ。
聞きやすいからその人に聞いただけで、よくある話だと思いますが。

いろいろ検討していて、最近このサイトを知ったんだけど、どこの掲示板でも、
そのマンションの悪口いったり、けなしたり、否定したりする人はいるね。
参考にしたいので２９３さんに伺いたいのですが、ちなみに住人のレベルの高
いマンション、良いマンションってどこですか？

あはは〜！私も知りたい！
２９３さん、是非答えて！

本当にいいマンションはこんな掲示板には出てきませんよ。

このサイトにはかなりの数のデベの掲示板があるけど、２９７さん
、それじゃあ全部駄目ってことですか？それじゃ選ぶ所ないですよ。
億ションならばいいのですか？オススメを教えてくださいよ。

俺にも教えて

来年入居予定の購入者です。
別の完成間近のポレスターも近所にあります。
とてもいい感じで、そこの入居者ではありませんがワクワクしてしまいます。
近くなので、ここのところ、何度も見に行っています。
現在はエントランスの仕上げをしているようです。
「こんなマンション住んでみたい」と思わせるような存在感があります。
他人事ながら完成が楽しみです。

2〇〇で相手にされるってすごいことなんですか？

幸せなのは入居するまでの間だけ。
実際に住んでみるといろいろな問題が発生する。
マリモに限らないけど。

いや〜　楽しみですよ
実際住んでから問題もあるかもしれないけれど、早く大きなリビングのあるマンションに住みたい〜

ちなみにポレスターではありませんが。。

一戸建て派だった私がマンション派に転向したのは
ポレスターのおかげです。
ポレスター最高！

ホント、そうですよね。楽しみ〜
大きな南向きリビング、いいですよね〜
住んでからの問題はどこも一緒ですもんね〜

ちなみに私はポレスターです。

俺も楽しみだ。

ちなみに俺もだ

＞313さん
私も同じです！
一戸建て派の私とマンション派の主人とで話は平行線のまま今まで物件を購入出来ませんでした。
ポレスターのＭＲを見に行く前も「すぐに帰るからね」と言っていた私ですが実際に見たら文句の付けようがありませんでした。
今はオプションも決まり完成が待ち遠しいです。
転勤に伴い引っ越しばかりだった我が家もやっと落ち着けると思うとポレスターに出会えて本当に良かったと思います。

何を書き込んでも、自作自演になってしまうのね〜
313を書き込んだのは私ですは、他は違います。
ちなみに夫婦ともに公務員でマリモ社員ではありません。
官舎に住んでいるので、私は一戸建てに住み替えたかったのですが、
ポレスター（他数社）のＭＲを見て、気が変わりました。
私も広いリビングが気に入りました。
今の官舎も住み心地は決して悪く無いのですが、
ポレスターに引っ越したら今まで以上に快適な暮らし間違い無し！と確信しています。
完成が待ち遠しいです〜

ポレスター＊＊＊＊＊の購入を検討中なんですが、ここの掲示板を見ると迷ってしまいますね・・・・・
何度もモデルルーム見学に行き、気持ちはだいぶ買うほうに傾いてるんだけど
残戸数もだんだん減ってきていて、悩みすぎてると選べなくなっちゃうし、うぅぅぅぅぅどうしよう
駐車場２台付の１階角部屋もまだ残ってるんだよな
迷う！誰か、良きアドヴァイスを！

【同一人物が販売妨害を目的とした投稿を続けておられるようです。
　購入予定者ではありませんので、全て削除致します。　管理人】

【スレッドの趣旨から逸脱した内容になっていますので削除させて頂きました。管理人】

購入者です。
管理については不安要素の一つです。
管理組合が一致団結してあたれば大丈夫なものなのでしょうか？
ただ、まだ入居前なので、管理組合の顔ぶれも未知の状態なので・・・

326さんは貴重で客観的な情報をくれていると思うが、、、、。

まだ入居前だけど
管理等問題あったら
俺はきっちりやらせてもらいますよ。
弱いんじゃないの？
しっかりせーよ・・・本気でやれよ。

他人を低レベルと批判する人が、どれ程の高レベルな人で、
高レベルな家に住んでいるのか知りませんが、他人を批判
ばかりする人って、そうする事で自分のさまざま欲求を満
たし、精神のバランスを保っているんですね。何を持って
高レベルと言っているのでしょうかね？お金？ただ、人格
者と言われる人を高レベルというなら、少なくともそうい
う人は他人の批判なんてしませんよね。

↑
何を言ってるのか意味不明です

管理人さん
もういい加減、このスレッドごと削除した方がいいと思いますよ。
全く建設的な意見交換がなされていませんので。

書き込んでいるのは、常連の孤独な荒らしの方か、敵対企業の社員でしょう。
私は、オプションのところなど、大変に参考になりました。今週、内装の打合せなので、
ここで得た情報を利用させてもらおうと思っています。

マリモの批判を書いている人って、悪意（嫌がらせ）または個人的な感情なのか、
はたまた、ほんとに参考になる客観的な欠点の指摘なのか？は、その文面から
すぐに読み取れるから、私は影響受けてはいないし、どおってことはない。それ
よりも、役に立つ情報交換の場にしたいですね。少し前に話題になった、洗面台
にコンセントがついているかどうか？ではとても参考になりました。

洗面台のコンセント・・たしかに参考になりました。
結局は洗面台の鏡の中にありました。
このコンセントってメーカー（タカラとか）が持ってくる
洗面台自体についてるものなのかな？だからプラン集とかに
載ってないのかな？

ココを見なければ全然気にしなかったです。

内装の打合せって、どのようなことをするんですか？
また、時期はいつ頃なんですか？

うちは事前にオプション一覧表を渡され後日オプション会が設定され施工会社と個人で打ち合わせが行われました。
一覧表はキッチン関係・クロゼット・畳・コンセント・照明・床暖房といった感じでした。
この他に希望がある場合は具体的に伝えて見積もりを出して頂けるようです。
オプション会は数回行われるようですが下から建物が出来上がるので下の階の方が締め切りが早いそうです。
うちは下階なので契約からオプション締め切りまであまり時間が無く少々焦りました。

オプションですが、コンセントの位置とか変更できるので
すでに家具の配置とか決まっている方は希望したらよいと思います。
あと、パソコンをされる方はＬＡＮケーブルの布設もよいかも。（最近のマンションは標準？）

LANケーブルは無理ですと拒否されました。

マリモはネット環境には力を入れていませんね。
ちょっと時代遅れ。

＞３５１さん
他はどんな感じなんですか？参考までに。

↑
自分で調べれば分かるでしょ？

例えば、同じ地方都市に展開しているサー○ス

http://www.384.co.jp/tenma3/equipment/

>353
本当に嫌みな人ですね。教えてあげればいいのに。
ここはそういう場所なんだからね。
教える知識がないなら、嫌みも書かない方がいいと思います。

でも、自分で調べる努力も必要だよ。
そうしないと、嘘の情報も鵜呑みにしちゃうから。
自分で調べて分からなければ質問する、これが基本。
今はネットでいろいろ調べられるし、ここの掲示板が利用できるって事はネットを利用できる環境なのだから。

光ファイバー対応は謳っているけど、今時のマンションでは当たり前。
結局Ｂフレッツなどを導入するには管理組合が導入を決定しなければならない。
結局は管理組合のやる気次第。

354の方がサーパスのリンクを張っているけど、なぜでしょうね？
サーパスの方が品質が悪いのにね（笑）。私もサーパスのモデル・
ルームを見ましたけど、ポレスター以下ですよね。

プラスターボードも9.5mmしかないし、
ボタンも大型でなくて小型。
あとはシリンダー・キーとかハンドシャワー、浴室乾燥、光ファイバー
100MBはポレスターでもどこでも当たり前だしね。
いや、サーパスは浴槽が無意味に張り出していて、洗い場が狭いよね。
サーパスは高かろう、悪かろうの代名詞みたいなものだね。

>357
ポレスターもBフレッツは当然ながら接続対応されていますよ。
350の方がいっているのは、LANコネクターを部屋の中に
追加配置できないということでしょ。
ポレスターでは全室、マルチメディア・コネクターが１つは
必ず付きますよ。
レスの流れから、文意をきちんと把握しましょう。

インターネット環境の件で教えてください。Ｂフレッツに入るか否かは
管理組合次第といことの様ですが、Ｂフレッツって組合自身がＮＴＴと
契約するんですよね。そうすると組合が支払う料金ってあるんですか？
その場合、全戸の同意がないと無理なのですか？あと、組合がＢフレッ
ツに入らない場合は、個別にＡＤＳＬプロバイダーと契約するしかない
のですか？また、その時は、宅内工事は必要になりますか？それとも、
部屋にあるコネクターに差し込むだけでよいのですか？

>>359
Bフレッツ対応であっても管理組合がNTTと契約しなければ利用できません。
入居してすぐに利用できる環境にはありません。
誤解していませんか？

ちなみにポレスターのマルチメディアコンセントはLAN配線ではありません。

>>358
何も他社の悪口をここで書かなくてもいいのではありませんか？
ちょっと覗いてみましたが、ネット環境はポレスターより優れていると感じました。

>いや、サーパスは浴槽が無意味に張り出していて、洗い場が狭いよね。

シェル型浴槽にはメリットが多いですよ。
まあ、これは個人の価値感次第ですが、最近のトレンディですね。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/93.html

少なくとも私が知っているポレスターの話です。
最新の物件はわかりませんが・・・。LAN配線のコネクターも付いているのですか？

私が買ったポレスター（来年１１月入居）はシェル型浴槽が標準タイプです。

>>359
LAN配線完備のポレスターにお住まいなのでしょうか？
私がマリモの営業に確認したところ
「Bフレッツ対応ではあるが、入居後すぐには利用できない。管理組合ができてからＢフレッツを導入するかどうか
皆さんで話し合って下さい」と言われました。
また、「マンション内はLAN配線ではなくMDF装置を利用したVDSL方式」とのことでした。
マルチメディアコンセントにもLAN配線の接続口はなく、電話のモジュラージャックとテレビアンテナ、コンセントのみでした。

ヤフーなどのＡＤＳＬは１戸建てと同じ個別に契約すればできますか？
その場合は電話のモジュラージャックに差し込むことで対応できるの
かな？

>>368
ADSLは各自で申し込んで電話のモジュラージャックに差し込めばOKです。
管理組合は関与しません。

>>360
Bフレッツなどの光回線に加入するには管理組合の承認の下、共用部にMDFなる機器を設置しなければなりません。
基本的には電気代などを含め、設置維持費用は通信会社負担となります。
その後、利用希望者がNTTやプロバイダに利用申し込みすることになります。
宅内での工事はありませんが、接続確認のため宅内に工事の人が立ち入ります。
やる気のない管理組合だと大変です。
あと、直接光ファイバーを引き込むという荒技もありますが、難しいかも。
ADSLは大丈夫ですよ。

>>350
無理って言われたんですか？
僕のところは引いてくれましたよ。
全部屋にＬＡＮのコネクタをつけました。

>>360
Ｂフレッツは管理組合が契約するのではなくて
管理組合が引いても（設置しても）いいですよって了解するだけです。
最終的には希望者が個別に契約します。
その際、マンションタイプだと８戸ないとだめみたいです。
ちなみに、管理組合がＯＫならＮＴＴ以外の光でもＯＫってことです。
インターネットをしない人には何の負担もないので
総会などで誰かが音頭を取って８戸集めれば光回線を引けます。

皆様いろいろ情報をありがとうございます。参考になりました。

うちのポレスターはLAN配線は無理と言われました。

施工会社に当たり外れがあるということですかね？

またもや・・・

http://homepage1.nifty.com/jcp-hiratsuka/2005-05-29.htm

マリモは結構、近隣とのトラブルが多いので要注意！
話し合いで合意した建設計画を突然変更したりする。
入居後の近所付き合いがちょっと心配かも。

>>375 あなたに心配して頂かなくても結構です。

近所づきあいが大変ですかぁ。困ったなぁ。
「あんた、あのマンションの住民かね？迷惑な人だねぇ！」
とか言われちゃうのでしょうか？
どうしよう。困ったなぁぁ。

347=375 間違いないでしょ。374の後、反応がないので、
つまらなくなって、自分で書いたんでしょ。第三者のふ
りして書いているつもりですが、その文面から自作自演
がバレバレですよ。こういう人って反応を見て楽しんで
いる心寂しい人なんです。無視が一番。

374=375=377

３４７みたら内装のことかいてあったなりよ・・・

>>378
どうして事実に目を向けないの？
374にも各地で反対運動が起きているって明記されているのに・・・。