マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）

このまえ営業の人に話しを聞きましたが、いつも同じ建設会社を使っていると、あまえとか色々でてくるので
あえて入札するらしいです。でも建設会社は以前取引のあったところから選んでいるようです（信頼のあると
ころ？）

うちの地区にはポレスター・マンションが４棟あるのですが、
やはり違う施工会社２社で、２棟ずつ担当（入札）してやっていました。
ただ、施工会社で差がありますね。建物自体はそれほど差はないのですが、
駐車場や舗装部分など、マリモがあまりチェックしないようなところでは、
片方の施工会社は明らかに手を抜いています。こちらの棟にあたってしまった
方は本当に不満いっぱいみたいです。

手抜きをした方の施工会社はどこですか？

それと入居の引越しの順番はどうやってきめるのですか？

44
アー○引越センターが決める

引越し業者きまってるの？

マリモが指定してくるよ。

注）アー○引越センターがスケジュールを組んで優先的に引越しさせていただきます。
　　ご自身で引越しをされる方、他社で引越しをされる方につきましては、
　　引越予定のない日時でお願いいたします。

だってさ。

そうなんだ〜　そんなの先に言ってほしいよな〜　少し腹立つな！　やっぱ下から　上から？？

金沢駅前って検討しています。
でもどのような入居者層が多いのか
駅前なので心配です。

48

第３希望まで聞いてきたよ。
基本的には早い者順らしい・・・

アートだとまとめて契約できるから普通の引越しより値段はまけてくれるの？

51

かなりのディスカウントです。

それならOKだね。
52さん、ありがとう！

51=52

44、46、48、51、53は私ですが・・IPアドレスでも確認すれば　54

うちの場合、一応業者指定もあるけど、他の業者も使っても構わない
と言われました。
ただし、引っ越し日がバッティングすると、エレベーターとかが混み合うので、
引っ越し日程だけはマリモ側で設定しました。でも、お手伝いの方とか、
有休のこととかあるので、日程についても各人の希望を調整して、やってくれ
ました。引っ越し業者もだからその日程に合わせて予約しました。

５２の者ですけど。
５４の方、この掲示板には、何の根拠もなく、こうやって勝手に決めつけて他人を誹謗・中傷する様な方も少なくありません。探偵ごっこでもなさっているつもりですか？「真実はひと〜つ！」とかＰＣに向かって叫びながら…。反省をお願いします。

ちょっと前に入居した者ですけど。

アートさんじゃなくてもいいみたいですよ、しかし入居者が多い日の
振り分けはアートさんが優先されるみたいです。
それにエレベーターの時間が１部屋２時間と決められています。

土日と平日でも大安は混み合います。

皆さんのお話でいろいろわかりました。
私がいま、金沢駅前のポレスターを考えています。転勤族なので、金沢は好きになって、ここで、家を買いたい考えました。
しかし、万が一、手放すことを考えると、いくら売れるか木になります。
まだ、賃貸にまわしたいときは、借り手は見つかるか、について不安です。
質問、分譲マンションの賃貸について、知恵を拝借したいところですが。

>60
　最近出ているポレスター・マンションでは、フローリングと壁、クローゼット
の扉などをいくつかコーディネイトして、何種類かの中から選べるようにして
いますね。
　でも、私の場合、浴室（浴槽、壁、床）やトイレ（節水タイプ本体、キャビネット、アッパーキャビネット）、照明、折り戸→引き戸、普通畳→琉球畳など、
かなりの要望をお願いして、変更してもらいました。仕上がりも丁寧で満足
しています。かなり融通は利くと思いますよ。
施工会社にお願いして、

はじめまして。私もポレスタ−マンションを契約して、今オプションや変更内容を検討しているところなのですが・・・何かアドバイスがありましたらお願いします。見積もりからの値引ってないのでしょうか？

59です。

照明は選べません。（キッチンは蛍光灯からダウンライトへの変更は可）

壁紙も選べません。

選べるのは、フローリングの色・ドアの色・カウンター（キッチンと電話台）の
扉の色・トイレの壁紙、床・以上がオプションではなく自分で選ぶ物です。
しかしどれも３種類しかなかったです。

６２さんのような変更はオプションとしてだと思いますのでお金がかかります。
琉球畳なんかは結構なお値段しますよね。

とりあえずどのようにしたいかを施工会社に相談をするといいですよ。
結構変更できます。お金はかかると思いますが・・・

うちの所は基本プランの方はほとんど少なくてみなさん色々と変更されてて
同じというのは無いぐらいですよ、と言われました。

和室を洋室に変えた場合、やはり天井の低さが気になりますね。
そこが許容できるのなら、洋室化もありでしょう。

49,61さんへ
金沢駅前のポレスターに決めたものです。
しばらく金沢にいる予定です。30代の夫婦二人で住む予定です(子どももできると良い)。
マンションの代金を支払い続けるよりも購入して資産になるだろうと考えて決めました。
もしも手放すことが生じたら立地条件がよいので何とかなるだろうと判断(期待)しています。地盤も金沢西口は弱い(液状化が起きやすい)そうですが、東口は古くからある地域(おそらく大丈夫)だろうと判断しています。
2月上旬の広告を見て、見学に行きました。
初めての購入なので戸惑っていましたが、担当者の対応も良く信頼しています。
2月末の時点であまり契約されていなかったのですが、この前ギャラリーへ行ったら半数近くが埋まっていました。
ご近所さんになるかもしれませんね。

ポレスターセントラルシティ土浦は、建築工程がすでに遅れていましたが
本日、「建築工程の変更が発生しました。」と
マリモから一方的に紙っけらを送ってきました。

「清水建設が・・・。」とか「お客様の引越しの延期」だとか
書いてあります。
つめがあまいんだよ！マリモ
頭金返せって！マリモ
解約するぞ！マリモ


紙のおかげで、離婚の危機となった。
(マリモに慰謝料請求するぞ！！)

詳細おわかりの方、情報お願い致します。

＞６８さん
うちはＬＤに隣接の和室→洋室に変更しましたが天井高が気になり施工
会社に確認した所ＬＤと同じ高さになるそうです。
照明もＬＤと和室では取り付け位置がずれている（和室に押入れがある
ので部屋の中心位置がずれている為）のですが変更に伴い照明位置も揃
えてくれるとの事でしたよ。

＞７０さん
引越しが延期されるのは困りますね。
月をまたいでしまうとローンの実行月も替わるんでしょうか。
金利が上がってきている時期だけにそれも困りますね。
当初の引渡し予定日はいつ頃でどの位延期になったんでしょうか？
詳細は分からなくて申し訳ないのですが参考に教えて頂けるとありが
たいです。

７０さん。やっと土浦購入の方に会えました。
私も困っています。今賃貸なのですが家賃と更新料が発生します。あっ、離婚よりはずっと軽いですけど。

＞７０さん
そうなんですよね！
金利が・・・。
引越しは、６月の予定でしたが３ヶ月ずれると思われます。

＞７２さん
ここで情報交換致しましょう！
今後とも宜しくお願い致します。

工事の工程表を入手済みですが、既に遅れていたのに
さらに遅れるとなると引渡し時期も３ヶ月はズレそうですね！

予定では、引越しの時期と現在の住まいの賃貸契約更新月が同じだったのに
このまま行くとかなりやばいです。

ちなみに私は、上層階を契約しておりますが・・・。

工期延期の連絡については、本当に紙だけですか？
うちも３ヶ月工期が伸びましたが、その時は、
関東管轄の責任者だったかと、建築士の方が、営業所に来て、
理由を細かく説明をしてくれて、延期に関する契約を別に取りましたよ。
たぶん後日、工期延期に関する契約をすることになると思いますけど。

７３さん。こちらこそよろしくお願いします。
「その他関東の新築マンション掲示板・・・」にも土浦はでていますよ。
なかなか集まりませんが・・・。
私は中層階です。他のマンションですが友人が契約しに行くのでこのことについて聞いてもらう予定です。何ヶ月も延びるなんて楽しみも苦痛になります。

引越し時間決まってるんですか。。。うちは近所だし大きい荷物ないので業者頼まず車で運ぶ予定なのですが、確認しといた方が良いみたぃですね。47さん<(_ _*)>アリガトォ
宮崎広島もぃょぃょって感じで内覧会が待ち遠しいですぅ(≧◇≦*)b

>>77
>うちは近所だし大きい荷物ないので業者頼まず車で運ぶ予定なのですが、
>確認しといた方が良いみたぃですね。

是非お願いします。
確認しないまま引っ越しされますと、他の住民の大きな迷惑になります。
あくまでマンションは「集合住宅」ですので、絶対に自分勝手な行動をしないで下さい。

ポレスターを購入しました。購入してから設計士の知人に話しましたら、なぜ買う前に言わなかったのかと一喝されました。手付金も払ってしまっていますので解約もできません。知人も購入した後なので理由も教えてくれません。ただ、あの広さであの価格、どこで利益を上げているか分かるか？と言われました。今は妻と解約の方向で検討しています。

他社営業の方、日曜日もお仕事お疲れ様ですね。

でもそんなに安いですかね〜。他の中堅どころで地方展開しているデベと比べても、
そんなに安いとは感じませんが。高いところは、なんかどうでもいいところに
金をかけているという感じ。

７９さん解約が正解ですよ。私はポレスターを購入して売却しました。
マンションを買うときには音はあまり聞こえないと言っていたのに上の階の掃除機の音、
歩く音、換気の音が耳につきます。何が低価格で高品質ですか。
安いマンションにはそれなりの裏があることを承知したほうがいいですよ。
買って住んで私達のように失敗してほしくありませんから。
主人は夜勤がありますので昼間に寝る事が月に半分あります。
音が聞こえはじめの内は私は気にならなかったのですが寝ている主人が音が気になって
眠れないと言い出しました。
私もそれから気になるようになってしまって、念願のマイホームを購入しましたが主人の体調がおかしくなったので売却を決断しました。
今は賃貸マンションを借りて住んでいますが、ポレスターより静かなくらいです。
住んで見ないと分からないのがマンションですよ。
低価格でも利益をあげていらっしゃるマリモさんは鉄筋を多く使っているかもしれませんが実際に住んだ人には悪いところが分かるマンションです。
私たちは少しがんばって大手の住宅メーカーで一戸建てを建てようと考えています。
７９さんは損害を最小限に収めてくださいね。

ポレスターってほんとに信頼できないの？

信頼できるかどうか分かりませんが、音の問題は私も主人に言われるまでは気になりませんでした。
でも気になり始めたら耳についてしまって・・
普通の生活だと問題ないでしょうけど。

８２さん。ここのところ急成長企業ですから問題ないですよ。
悪いもの作ればヒューザーみたく吹っ飛びますから。

マリモの営業マンさんも日曜なのに暇なのでしょう。
大きな事業展開もいいですが、くれぐれもお怪我をしないように！！
見えないところにお金を掛けてガンバレ！！

８１は作り話ってのが一発で分かるな・・・

ばかじゃないの
集合住宅だったら
お昼に寝てたら上の音がするの当たり前じゃない
そういひとは
戸建てをおすすめしますよ
まったく、色々調べてお買い求めあれ

なぜいつも同じような話題が出てくるのでしょうかねぇ
ツリなんでしょうけど・・・
つられてしまいました。

>>79,>>81
お疲れですねぇ　毎回このレスをチェックされていて・・
同じような話題を投げかけてくるのですね。

・・・ったく。ポレスターは安くありませんよ。営業さんも電話で
「価格は周りと同じくらい・・・」っていったくらいです。
売りは何かと尋ねたら「駅前」だって。ポレスターの良さきいてるのに・・・。

たわいない質問なんですが、こいのぼりの小さいやつ（ポール2ｍ）ってベランダにだしたらダメなんですか？さすがに外方向はダメでしょうけど外にはみ出さなかったら？？？