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みか
[更新日時] 2007-09-12 23:02:00
ライオンズマンションってどうですか?買おうか悩んでいるので…。
[スレ作成日時]2002-07-01 03:08:00
最近見た物件
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,388万円~6,368万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:67.83m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
32戸 / 293戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
交通 |
https://www.daikyo.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズマンションってどうですか?
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362
匿名さん 2004/08/28 00:50:00
営業って他の空いている時間、結構あるんですよ。
大京でも
年中電話しているわけでも、待ち伏せしているわけでもないですからね。
ルートセールスと違ってモデルルームでのカウンター営業ですからね。
だから
>本当に仕事が出来る人ならば(大京の営業が)会社のPCから書き込みなんかしないでしょう。
というご意見、ハズレです。仕事の出来る・・・も出来る人がかえって面白がって書き込みしてます。
>どこからアクセスしてるかなんて一目瞭然なのに。
これも一般の人には一目瞭然とはいかないのでは。
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363
匿名さん 2004/08/28 09:34:00
362さんへ 会社のPCから客を装って書き込みするという意味で書いているんじゃないですか?
IPみればある程度わかりますよ。会社ならなおのこと。
私も大京の物件に興味あったんです。でも、あまりに的外れな営業に
閉口してます。
大京の営業は嘘が多すぎます。
景観を売りにしているマンションでも、完成後たった2年で大きな建物が
できてその景観がまったく見られなくなったという例がありました。
購入検討時、後ろの空き地が気になって市役所に建築予定を聞くと
開発計画に入っているとかですぐに建物が建つことを教えてもらい、そのことを
営業に言うと「裏の土地になにも立たないなんて言ってません。パンフレットにも
予想と書いてあるでしょ。」という返事でした。
他にも嘘がいっぱいあり購入をやめましたが、いまだに納得いかないんですよね。
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364
匿名さん 2004/08/28 10:31:00
営業だけじゃなくて、管理部門の人も結構会社から書き込んでるみたいですよ。
特に企画段階で参加した人なんか最後まで売れ行きが気になるみたいで。
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365
355 2004/08/28 12:09:00
なんか盛り上がってるけど、かなり脱線してるね。
ここはライオンズマンションを購入するかどうか検討している人向けの掲示板じゃ
ないの?
>360さんへ
あなたが言ってる内容はUFJが必死になって再生しようとしているという
意味なんですよ。
解体して身軽になりたいのでは? 私もそうだと思いますよ
会社をつぶさないでどこかに切り売りして、どこかが面倒をみてくれたなら
どんなにすばらしいことか。だからそうなるように必死になってるんですよ。
>自分の勤務先が同様ならば笑えません。ただ私は違うので笑えます。
あなたもすぐに笑えなくなるから心配しないで。
>366さんへ
あんたに世の中甘くないって言われたおしまいだね。少し反省します。
>367さんへ
一般的な意見を述べたつもりはないですよ。 信用を落とすって何が落とすの?
現在の大京についてどうこういうつもりはないけど、銀行やその他の企業などから、
支援または買収されて、消費者側からみると現在よりも信用力があがる
ことを言ったまで。
あと、勝手に社員や関係者に間違われて中傷されてたみたいだけど、
勝手に勘違いした奴なんてどうでもいいけど、少しでも勘違いされるような
文章を書き込んだことに対してはお詫びします。
でも大京に対してここまで恨んでいる奴らが多いということは早急に改善しなくては
ならない状況なのがよくわかってきたような気がする。
だからと言って、批判だけして喜んでいる奴らに対しては謝るつもりなんて
ないから。
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366
匿名さん 2004/08/28 12:10:00
そもそも、このスレと個別マンション名のスレの一部は、社員が立ち上げているんじゃないかと思いますね。
スレ主が全く出とらんね、このスレ。
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367
匿名さん 2004/08/28 13:06:00
355さん
素晴らしい!(笑)
でも社員や関係者でもないのに、どうしてそこまで言えるのか?
あなたが大京購入者へのメッセージとして自分の意見を言われるなら
立場を明らかにしてからの方が納得性が高いのではと。
検討者にとっても、どのような立場からの発言なのかわからないと
せっかくの勇気ある(?)発言のも迫力欠きますね。
>でも大京に対してここまで恨んでいる奴らが多いということは早急に改善しなくては
>ならない状況なのがよくわかってきたような気がする。
あなたなりの状況把握は出来ていらっしゃる。そんで具体的な改善策は?
ぜひともご教授いただきたい。
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368
355 2004/08/28 15:55:00
>367
ほめていただきありがとうございます。
よくわかったことはこういうところで肯定的なことをいうとくだらない奴が
一言一言にけちつけてくる事をよく理解できました。
具体的な改善策なんてあんたが聞いても意味ないんじゃないんですか。
改善策なんて聞いてどうするの?投資でもするの?
大京の社員に何かされたの?それともライバル会社の社員?
色々つらいことでもあったんだね。同情しますよ。
でも、人生でつらいことがあっても、関係のない人に迷惑をかけるのだけは
やめてくださいね。まったくの部外者で社員でもないので、八つ当たりだけは
勘弁してくださいね。
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369
匿名さん 2004/08/30 01:08:00
>あなたなりの状況把握は出来ていらっしゃる。
わかっているのなら、具体的な改善策をいわなくてもわかるでしょう。
掲示板の全体を見ているでしょう。わからないなら、こんな会社は不要です
ね。
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370
匿名さん 2004/08/30 02:35:00
「ライオンズマンション」という名前の響きに
何か安っぽさというか、一昔前のマンションのような
イメージを感じてしまうのですが、どう思いますか?
ちょっと気になる物件があるのですが、それで悩んでます。
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371
匿名さん 2004/08/30 03:05:00
ちょっと気になる物件ってどんなもの?
ここ掲示板の全体を読めば、大体、判断できると思いますが。
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372
匿名さん 2004/08/30 10:46:00
この周りにある掲示板に、購入したという挨拶書き込みが必ずしも購入者とは
限らないでしょう。事業者と思われるのがあるから、注意が必要でしょう。
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373
匿名さん 2004/08/30 15:27:00
ネット上の書き込みは、何が本当か良く見分けんといかんですね。
まあ、眼力つけてから読むか、読んで眼力つけるかでしょう。
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374
匿名さん 2004/08/30 23:57:00
まああれだ、実際に買った人、住んでる人はここには書かないよ。
なぜって、自分がそうだからw
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375
匿名さん 2004/08/31 01:40:00
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376
匿名さん 2004/08/31 03:38:00
ライオンズマンションも行き詰まりを感じているようですよ。内部情報
によると有料老人施設に力を入れるらしい。ただ、大京の諸々の
劣悪な体質を大改善しないことには成功の可能性は低い。
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377
374 2004/08/31 04:33:00
>>375
自分が買ったのは大京じゃない他のデベロッパーだけど、そのスレには
書かないってこと。
ちなみに従姉妹は大京の田端の物件を2部屋も買ってるんだけど、立地も
建物もすごく良いです。でも質実剛健で内装はイマイチ。三井とか野村の
方が奥様のご意見を積極的に取り入れてる感じかな。
この会社は経営的は問題あるし、営業マンの体質も良くないから、厳しいね。
ただマンションは管理が大事なので、購入前からデベが云々とか言ってもあんまり
意味無いかも。管理意識の高い人が多いところは、自主的に管理会社を変更
していくと思います。だから、大京管理の仕事がダメダメでも無問題だったりする。
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378
匿名さん 2004/08/31 08:27:00
そうは言っても、管理組合で住民の総意をまとめあげるって大変ですよ。
もちろん、うまく行くケースもあるのでしょうけれど、建て主と関係
している企業の社員なんかが結構大勢入居しているケースも
あるようですから、そうすんなり行くかどうか。
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379
匿名さん 2004/08/31 08:44:00
>内部情報によると有料老人施設に力を入れるらしい。
これが自主再建プランでしょうか。
産業再生機構送りなら、この目はないでしょうけれど。
それにしても、大京の有料老人施設とは、ますます赤字が増えそう。
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380
匿名さん 2004/08/31 09:00:00
大京の有料老人施設と聞いただけで逃げる客が多そう。
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381
匿名さん 2004/08/31 09:30:00
他社のモデルルームの陰で待ち伏せ、誘導するという有名な営業方式、
有料老人施設でもやるんでしょうか。
最近見た物件
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,388万円~6,368万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:67.83m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
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