穴吹サーパスマンション4棟目

上、＞１０１９さんの間違いです。
失礼。

マンションですが、確かに最近の防音窓の遮音性は高いです。
ただし、問題なのは24時間換気の換気穴です。
ロスナイならそんな問題はないかもしれませんが、多くのところでは
フィルターが入っただけの、筒穴状の換気口だと思います。
特に書斎や寝室など、静粛さが求められる部屋の換気口が道路に
面していると、相当に音が入り込んできます。筒穴ですから、ホーン
が壁に突き刺さっているようなものです。
サーパス国母についても、換気穴の位置は重々に確認したほうがいいですよ。道路音はかなりうるさく入ってきます。

気に入っている間取りが、道路側なので換気口、よく確認してみますね。1022さんは、物件比較中ですが、甲府の方ですか？ここを買う予定はないのですか？
1020さん、確かにうちも一戸建ての管理は大変そうだなと思って、マンションにしようかなと思っています。日曜日には、返事をしないといけないので、よく話してみます。大きな買い物なので、後悔しないように。

音の問題は、本当にいろいろなスレで話題になっていますが、結論から言うと「上の住人さんのモラルによる」です。

私の物件も1025さんとほぼ同じです。
上の階のお子さんが受験生なのか、深夜遅くまで、音楽やラジオをつけていて、うちの寝室にも響いてきます。なかなか寝付けません。でもあまり事を荒立てたくないので我慢しています。集合住宅ですから、仕方がないかと思っています。

１０２３さん購入されましたか？
それと換気口の音の件も教えて下さい。
私も国母のマンション検討しています。

サーパス住人です。
ウチは防音かなり良いらしく、夜、寝るとき24時間換気の音だけが聞こえます。弱い風みたいな感じ。外の音も少しは入ってきてるのかもしれないけど、気にはならないかな。許容範囲内です。
冬は外気が入ってきて寒いかも…です。

サーパス住んでからサポートって言うのは本当に便利で利用することが多いんですか？どなたか既に住まれている方教えてください。

サーパスに住んでます。
コンタクトセンターは、24時間電話を受け付けてくれます。
うちでは、インターネットがつながらなくなった時など、夜、電話して
助けてもらいました。
あと、うちは子供がいませんが、お子さんのいる家庭では、お子さんの帰宅を知らせてもらえたりして便利だといっていました。

１０２３です。サーパス国母に決めました。換気口は、ちゃんとフタのできるタイプだったので大丈夫かなと思いました。また、防音窓になっているし、道路に面している部屋は、和室と浴室だったのでそんなに気にしなくていいかなと思ってます。もし車の音が気になるようなら、道路側じゃない部屋で寝ようと思っています。
１０２８さん、どの間取りを検討しているのですか？道路側の４LDK以外の部屋は、防音窓になっていないので注意して検討してみて下さい！また、売れ行きはゆっくりみたいです。モデルルームや現地をよく見てから決めても遅くないかもしれません。

２年ほど前にサーパスに引っ越しました。
1030さんの質問の答えになってるかどうかわかりませんが、冬場に使った灯油の宅配は良かったですよ。昔は灯油を部屋まで持って運んでましたけど、サーパスに入ってからは玄関先まで持ってきてくれるので。重い物を持たなくて済むのもありますが、寒い中チャリで灯油買いに行ってた嫁さんに申し訳ないなぁ、なんて思ってたのもあったのでこのサービスはありがたいです。てか、このサービスが住んでからサポートのひとつなのかどうかは分からないんですけど、、、まあ便利ということで。

1031さん、1033さんありがとうございます。モデルルームを見に行った時にもらったエスコートサービスのパンフを見たら色々な取次ぎはされているようなんですが料金がかなり高いのでは・・・と思ったんですがそんな事はないでしょうか？

今日、過去のＭＲ家具激安販売とあったので、期待せずに行って見たら
早々に完売だったそうです。
こげ茶の超素敵なダイニングテーブル、ローボード、ＴＶ台を５０００円で売ったそうで、ほかにもベットとかも５０００円。朝一で完売したとか、サーパスさんも始めての試みだったそうです。朝はやくいっときゃよかった。ＭＲ提供したらその後、家具を提供者にプレゼントと思ってましたが、違うんですね。

あ、３点セットで５０００円です。
びっくりしました。
ついでにＭＲも見てきましたので、それを見てはきました。
客寄せにななったようです。

＞１０３４さん
物件により異なるかもしれませんが…
エスコートサービスは、月額330円です。

№1037さんありがとうございます。色んな方のスレを見ていると穴吹さんはやっぱりアフターサービスが良いみたいですね。購入にあたって参考にさせて戴きます。

熊谷市のサーパスに住んでいる方へ・・・。
残暑（酷暑・猛暑）お見舞い申し上げます。
暑さ対策は何かしていますか？

来週ようやく鍵の引渡しになりまして、サーパスに引っ越しをします。
当掲示板を拝見させていただきまして、これから購入を検討している方
へ、一寸でも参考になればと思い自分の事を書かせて頂きます。

■マンション購入を検討した経緯

　自分と妻の実家が同市内にあり、以前は戸建を検討していましたが、
　現在新幹線で通勤している為、駅前の物件も検討し始めました。
　（私や妻の実家の方ですと、マンションよりは戸建の方がまだ安いの
　　ですが、東京に転勤していたころ片道１時間３０分の通勤を経験し
　　ており、同等かそれ以下におさえたっかた為。）

　当初はあまり期待せずにサーパスのMRを見学に行ったのですが、
　セールスマンの対応並びに自分達の条件が一致しましたので購入を決定
　しました。
　（駅まで５分−勤務地までDoor To Doorで１時間−、生活の便利さ−大
　　型スーパーまで３分、小学校まで５分、中学校まで６分−また、建設
　　地の南側（バルコー側）が住宅地区、西側は幹線道路の為、今後近く
　　にマンションを建設するスペースもなく景観がよいです。）
　　　　
　私たちが決めたタイプの部屋（３LDKの南西角部屋）ですが、一見あり
　ふれた感じの間取り（田の字型）ですが、私たちには落ち着くところで
　ありました。しかし、賃貸や他のマンションとは細かいところで工夫が
　凝らしてありかなりすみ易く感じました。
　
　気に入った点
　・ベランダが南西続きになっていて行き来が出来るところ
　・各部屋の角がフラットで柱の出っ張りが無いところ
　・押入れ、ロッカー、靴箱も部屋に出っ張っていないところ
　・キッチン、バス、洗濯場が西側にあり、ベランダにすぐ出られるところ
　・キッチン下が全て引き出しタイプ
　・バスに小窓が付いているところ等
　・収納スペースが十分備えられている（和室の押入れは1間半あります）
　・玄関がかなり広い（他の物件の２倍はあると思います。）
　・玄関前に門が付いている（結構広いです）
　他の物件等と比べると部屋が若干狭いかも知れませんが（LD11.5　和室６　洋６　洋５）自分としては全体として生活にゆとりがある感じがしてとて　も好きです（玄関が広いところ）
　

■セールスマンについて

　入社３年目ぐらいの方ですが、宅建も取得しておりかなり勉強家の方で　　す。また、同じ東北地方の方であり、我々田舎に住むものの考えを十分
　理解しており、親身になって相談をして頂きました。
　また、他社の悪口は絶対言わない人であり、人の話を聞くのも上手な方
　です。
　（購入を検討しているときに直筆の丁寧な手紙とプレゼン資料を何度か
　　持ってきて頂いたのですが、自分でも話したっけ？てな事も聞いてお　　　り、私たちがマンションを購入するにあたって不安に感じてる事を
　　少しでも緩和してくださるような手紙も頂きました。−メリットだけ
　　を一方的述べるのでなく、デメリットについてもきちんと説明すると
　　ころがとても実直で好感がもてました。）
　同じMRにいる他の営業の方も同じく印象が良い方ばかりであり、社員教
　育が徹底している事が感じられました。
　（みんな自分の商品を誇りを持って販売している生き生きとした印象が
　　とても強く感じられます）
　
　
■穴吹工務店について

　穴吹工務店は正直言って初めてMRを見に行ってはじめて知りました。
　（実は私が購入したサーパスは同市内で１１棟目だったんです）
　自社一貫体制は好みに分かれる意見かと思いますが、私はとても良いと気　に入っております。
　（建設業全てとは言いませんが、仕事の関係で共同事業体では結構大変な　　苦労をしてきました。良いものを提供する責任感は自社一貫の方が強い　　と感じてます。）
　また、営業のチーフは同市内の方で（会社の方針で専従のようです）地域　に密着しており、安心感があります。（たぶん他から転勤でこられた営業　の方も生き生きとしているのは、チーフがいてあらゆる面でサポートをし　ているのからだと思います。）
　穴吹工務店さんは地域に根付いているところが、購入決定の一要因になり　ました。
　（やはり同市内で棟数が多い事は、アフター面でも安心感があります）
　
　あまり長くなって申し訳御座いません。
　最後になるのですが、自分が購入したサーパスは大変満足をしておりま　　す。
　人それぞれ価値観が違いますが、一生に一度の買い物なので納得するまで　検討をして、満足できる物件を探してください。

　新居に移るのが楽しみです。