アルカサル元住吉についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8（住居表示）
交通：東横線 「元住吉」駅より徒歩12分
売主：JFE都市開発
施工：日本鋼管工事
階高：5階
総戸数：22戸
竣工時期：2000年02月
分譲時坪単価：210万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルカサル元住吉
中古物件が出たので住人のコメントを見にきましたが、築24年だとあまり情報が無いですかねぇ
新築時販売価格より中古での価格の方が上がっているのは元住吉の地力なのか
2-3年前に中古で売れた２階の部屋は仲介買取フルリフォームと聞いたのでかなり高値だけれど、今回の物件は一部リフォーム済との条件なので、壁紙や床はプラスリフォーム代かかると考えた方がいいのか
あと、南側に建っている学生寮の近さが気になるところ、日当たりはどうなんだろう
見に行った方、情報お願いします
1さん、2階中古はフルリフォーム販売だったんですね
情報ありがとうございます
そうすると、今回の1階中古はちょっと高め設定な印象かも
24年経っているから、フローリング、壁紙などが全取り換えか
㎡数から考えると追加リフォーム代、かかりそう？
参考になります
価格は強気設定のイメージですね
人気エリアだから元住吉で新築を考えたら、8000から億超えだからですかね
でもなぁ築24年かぁ、何人家族だったんだろう？誰か内見いった人コメントよろしくお願いしますー
情報、少ないですね
マンション居住者の人間関係とかも知りたかった
あと学生寮からの目線、視線、音とかがやっぱ気になるんだよね
もろに見下ろされる感じなのかな…うーん
昨年一月に一部分リフォームしたからその分が上乗せ価格になってしまっているのか？
24年経っているなら、自分でフルリフォームでいきたかったな
6のコメント、マジでそのとおり
リフォームして1年ちょっと使ったヤツを、リフォーム済として売るのってどうなの
だったら、リフォームしていない安め物件を好みにリフォームして、新品で暮らしたい
リビングからの写真を見たら学生寮の窓が丸見え
学生寮の自転車置き場の真ん前あたりの部屋になるのか？
リビングは窓も広く大きく魅力的な間取りとは感じたけれど、ダイニングの真後ろに学生寮の窓がずらり並んでいる…
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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53.95m2・61.48m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～1億168万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～92.21m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
