大豊建設の評価は？

愛社精神の旺盛な社員が居ることはすばらしいことです。（自作自演・自社を守るのが人間です）

でも、冷静に考えてください。
今まで投稿してきた人は皆嘘つきなのでしょうか。
私には真実が解かりません。私は正直者ですが・・・・。

よっぽどイヤな目にあったんですかねぇ。
どこも似たり寄ったりでしょう。悪いウワサや欠陥住宅等もコスモスや大豊に限ったことじゃない。耐震偽装も然り。
全体的には性能評価書交付やらアフターサービスの充実やらと、作るだけじゃなくて住む人のことを考えるようになってきたのかなと思います。
あとは疑問に思ったら何でも担当者に聞く。その対応次第でその会社の質が伝わってきます。

僕は１０１だけれども、結構しっかりやってくれたけどなぁ。
内覧会チェックでは初めから完璧じゃなかったけれどほんの
小さい傷でも対応してくれて良かったと思うよ。
担当してくれた人が良かったのかな。

江坂のコスモ＆大豊の物件を検討中です。
ここのスレを見ていたら心配になってきました。
やはり、現場監督次第ということでしょうか？
どなたか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

コスモスイニシアと大豊建設のマンションを購入しました。
１０月入居予定ですが、今のところ内覧会でも確認会でも大きな問題もなく、大豊の方の対応もとても親切で丁寧でした。
内覧会の前にこの掲示板を見て不安に思っていましたが、取り越し苦労だったようです。

結局、現場監督や下請けの質によって異なるのでしょうか。
人の仕事なので当然ですが、結論は出ませんね。

住んでみて、納得いかないことがあれば、また投稿します。

仕事でいろいろなゼネコンと付き合いがありましたが
こちらの現場担当者は、どなたも真面目で仕事に熱心な方が多いと
思っています。社風も堅実で、長くお付き合いしたかった会社です。
自分がマンションを購入するなら、こちらの施工物件をと
密かに思っていましたが、購入時期や諸条件を鑑みて決定したので
残念ながらそれは適いませんでした。

ひどいのは財閥系で合併した某ゼネコン。
人により当たり外れが大きいし、仕事できないのに
横柄な者が多いと感じました。

事業主：株式会社　創建／施工：大豊建設　株式会社の
吹田市　新芦屋にある　ルナコート千里　丘の街に　住んでいます。

平成１８年３月に完成し、４月から居住していて
１９年４月頃から　大豊建設による１年点検と　補修工事が行われました。

で、私の家では　コンクリートの壁に大きなクラック（ひび割れ）が　３箇所　見つかりました。

そのうちの一つは　かなり大きく　天井部分から、床に向かって壁面の３分の２ほどまで　走っています。

６月に　その補修をされて、補修の内容としては
クラック部分に　接着剤のようなものを流し込み、３時間ほどしたら、クロスをはられました。

それが、２ヶ月ほど経過した８月頃に　そのクラックと同じ形に　クロスに　うっすらと　黄色いシミがでてきました。
それを　伝えると、まだ糊が乾燥しきっていないからです。もうしばらくしたら、乾燥してシミが消えるとのことだったので、待っていました。

しかし、10月の今になって、シミが　ますます濃く　黄色く浮き出てきたので、大豊建設に言うと　糊が染み出てきてるから　クロスを張り替えましょう・・とのことでした。

ここまでは、まあ、しかたないとして、
今後、こういったシミが出ないようにしてほしいと言うと
原因が　はっきりしないから、それは　約束できないと言われました。

それなら、次の点検（２年点検Ｚ）以降にも　このシミが出たら　対処して欲しいというと　それに関しては　わかりました。とのことでした。

しかし、ここからが問題で
ルナコートのマンションのクロスは、別注で作られたものだそうです（サンゲツに問合せました）で、別注のクロスは、いつまで在庫があるか確証できないとのことでした。
もし、今後、シミが出てきて、そのクロスの在庫が無い場合、その部屋のクロスは　全部、同じ品番で揃えて欲しい。
もし、在庫があれば　それで良し。しかし、在庫が無い場合、違うものになるのであれば、その部屋は、全部、同じクロスをはって欲しいと言うと、そんな約束はできない。と言われました。
それは、部屋のこの面だけ　違うクロスになるということですか？と言うと、そうなることも考えられます。と・・・。
部屋の　一部分だけが　違うクロスが　はってあるなんて、そんなの有りなんでしょうか？

自分も大豊建設施工のマンションに住んでいますが、
入居時の内覧会では40箇所近い指摘をしました。

1級建築士を雇い連れて行き事細かにチェックしました。
クロスの隙間・汚れ・ドアの緩みから床の欠けた部分、手すりの緩み
などなど、全てすぐに直る部分ですが、初めから『ま〜良いか』なんて
訳にも行かないので・・・
チェックのほとんどはクロス関係でした。

一部梁の接ぎ部分のクロスが破れていましたが、張り替えずノリみたいなので補修だけになりました。
敗れている原因ですが、下地の板自体が歪んでクロスを押し上げ破けた状態、正直木材ごと変えろと言いたかったですがね。
納得したとは言い難いですが、半分あきらめです。
特に気になる部分はその部分以外は無かったです。
※レーザーで平行を図るなど不必要に神経質ことはしていません。
レザーなどで図るとほとんどの物件が歪んでいることになりますし

1年点検などは親切にしてくれています。
不具合は直ぐに直してくれますし対応が悪いとは思いません。
しかし、担当者にもよると思いますので全ての担当者が同じように
してくれるのかは分かりません。どの会社にも嫌な奴はいますから。

大豊建設施工と言っても骨組みだけで、壁はクロス屋、床は床材屋、
風呂はメーカーかその下請け。
結局内装は全て下請けがしますので、下請けの質で部屋の出来上がりがきまります。
自分のマンションの床はキレイに敷かれていますが、知り合いのマンションはフローリング材に隙間があり、大阪ガスの連れがそれ見て怒っていました。

骨組みなどは調べようが無いので仕方ないのですが、最低でも内装をキッチリとキレイな状態で入居したければ、一級建築士を雇い一緒に内覧会来てもらうのが良いと思います。
金額は3万円半ばから後半くらいです。
不安な人は是非検討をおすすめします。

大豊建設さんの西大津のブランズを契約しました．
評判が悪いようですが，その後なにか新しい情報はありませんでしょうか？

アフターで補修するときに、すごく温和で親切な方が対応してくれました。
修繕当日に、ついでに、あれもこれもと色々お願いしてしまいました。
そしたら、その日のうちに下請け会社とおぼしき若者を数名同伴し、
その方がきちんと点検した上で指示していました。

そこまでの対応はほぼ完璧でした。

そして事件が。。。
昼食時に、その大豊の人が、職人さんたちの進捗を確認して、休憩の指示をして
皆で部屋を出ました。
すると、非常階段から「こら、あなた方もっとテキパキ作業しろ。それに態度が悪すぎる。
あなたらの態度が悪いと仕上がり良くてもクレームがくるんだよ。わかってんのか！」
って完璧で８９３みたいな恐い口調で怒鳴りつけていました。

おそらく、うちの窓が開いているのに気が付いていなかったのでしょう。

修繕は完璧でしたが、その後１日暗い気持ちで過ごしました。

↑すみません。
８９３語が丁寧語に変換されてしまいました。

施工図ってものをきっちり作図しない施工会社ってのは悪いですよ。
海外施工図でまともにチェックさへしないゼネコンが、単価の安い業者使って施工させ、自分たちこの業界の者は、まずはキッチリした施工会社の建物を購入が一番です。

マンション購入にあたって、設計や外見に判断されないこと。
地域の相場以下のマンションにはそれだけの理由があると思え！一昔前にヒューザーでしたっけ？姉歯問題のやつ。相場以下ってのは買うほうにも俺に言わせれば問題あり。安物買いの銭失いって昔から言います。一概ではないですが、買う前に安ければそれなにり確認してください。

大手施工であっても●投げで実際施工が地元の工務店ってのは大いにあることです。単価を削られ削られ施工してる為、手を抜く以外無いって事もありえる。

設計は腐った設計でも、施工会社がしっかりしてれば、施工検討時に、設計へこれはおかしいだろ！と質疑の対象となり、設計はこうなってるが、後々問題が出そうな箇所は施工側で強化したりもあり得る。ゼネコン側負担で。

ゼネコンも施工図をきっちり描き検討してない施工会社は大手以外多数です。工事現場でいつもハツリの削岩機の音がしてるような建物はＸと考えよう！

言えばきりがありません。購入前に施工図を見せてもらって、詳しい方に診てもらいましょう。最低構造図と施工図確認を・・・

皆さんは表面だけの事へこだわってる方多いですが、クロスがめれてる。など、・・・など
そんなことは屁みたいなもんです。もっと内部の大きな構造的な事、耐久的な事へ目を向けて確認するべきである。内覧会などの指摘なんか屁みたいなもんです。一級建築士なんか雇ってみてもらう必要はないと思う。まあお金に余裕あるならいいですが、

設備的にもどういう配管使っただとか、下地にはどんなもの使用しただとか、構造図と施工図組み合わせて確認とか、

表面の仕上げ不良など、少し日曜大工できたら直せる事で、大まかな構造がダメならどうしようもない。かぶりが無いとか・・・確認すべき点は沢山ある。施工時の写真などで壁厚おかしいなど、

構造図のまま施工したから杭が間違った位置へあるとか・・・梁が間違った位置にあるとか・・・意匠図優先したため、構造寸法がとれていないだとか・・・

失敗しないでね＾＾

大豊の施工は最悪です。
ひび割れしてるのに、言い訳ばかりで直そうともしない。
対応も酷い。

潰れると資産価値が減るけど、内心は世の中の為に潰れて欲しい。
もしもう一軒買えたとしても大豊のマンションだけは買いません。

JR阿佐ヶ谷駅前の大豊の現場監督は何か変だって聞きました

何が変なんですかね？マンションスレでは話題になってる？

阿佐ヶ谷ならパークハウス阿佐ヶ谷レジデンスが大豊＆三菱地所だよね？
今スレを覗いて来たけど全然話題にもなってなかったけど？？？？？

埼玉県浦和区常盤の解体作業中に鉄筋の飛散事故を起こしているようです。
ヤフーのファイナンスにあり「大豊建設　事故」でググったところ、記事が出てきました。
株などの掲示板を見ると、リストラ進めすぎで力がなくなっているのでは無いでしょうか。
解体作業でもトラブル続出のようですから、施工でも当然トラブルは出るでしょう。

阿佐ヶ谷レジ●ンスでは仲睦まじく楽しそうに版で話してて、グチなんて全然書いてませんけどね…マンションによってなのかな？？？？？

関係者、必死だな・・

関係者って？
(釣られてみました)

私も阿佐ヶ谷の物件覗いてみました…

何にも危惧は無さそうな和気あいあいして羨ましかったけど…？

うちのマンションも施工は大豊建設でした。
定期点検の折、トイレの床鳴りがするのでクレームをつけたら、
快く手直ししてくれました。
床材をすべて剥がして、２人かがりで２時間以上もかかりましたが・・

大豊建設ってダムとかを手がけているゼネコンだから、
マンションの躯体は割としっかりしているのではないでしょうか。

みなさん、内装のクロスや床材の張り方に不満があるようですが、
それらはすべて地元の下請け業者がやっています。
不景気で安い単価で請け負う業者にしてみれば、完璧を求められてもなって感じですかね。

ここはダメだよ。安いけどね。
概ね書かれていることは正しい。
ただ東急よりはいい。論理的に強くいえば対応するから。
東急はそれでもダメだよ。
でも修復は所詮修復何だよね。投資物件に。

>125

＞定期点検の折、トイレの床鳴りがするのでクレームをつけたら、
＞快く手直ししてくれました。
床材をすべて剥がして、２人かがりで２時間以上もかかりましたが・・
●クレームを手直しするのは当然。一人で作業できない場合は２人がかりで直すのも自然。
　
＞・・建設ってダムとかを手がけているゼネコンだから、
＞マンションの躯体は割としっかりしているのではないでしょうか。
●ダム工事現場からコンクリートを運ぶわけが無い。近くのコンクリート業者から買っています。
　だって、山からコンクリートを持ってきたら固まっていしまいます。

＞内装のクロスや床材の張り方に不満があるようですが、
＞それらはすべて地元の下請け業者がやっています。
＞不景気で安い単価で請け負う業者にしてみれば、完璧を求められてもなって感じですかね。
●品質に対する意識があれば腕の良い地元の下請けに発注しますよネ！
　「不景気で安い単価で請け負う業者」にしか発注出来ないのは企業の底力が無いのかな？

品質意識のないゼネコンに平気で発注するのはデベの問題かな？
それに気付かず・・・・を購入した俺は最低の人間。
ああ、自己嫌悪・・・・・・・・。

イニシア大豊組み合わせのマンション買います ダメかな？

価格がだいぶお手頃なんじゃないの？
それならアリだ。

大豊施行マンション契約予定です。デベは地所。
ココではボロクソに叩かれてるけど、読んでいて「そんなに心配いらないな」と思いました。

「仕上げが雑」という意見が目立ちますが「住んでみて問題が…」という意見が無いからです。
（雨漏りが本当かどうか知りませんが…）

構造的な欠陥が見つかった事例があれば是非聞いてみたいです。

本当にやめた方がいいです。
現在、東日本大震災で給湯器が倒れ、大豊と交渉中ですが、大豊建設の手抜き工事でアンカーボルトがすべて取り付けされていませんでした。
それを管理組合で問いただしたところ、横柄な態度で「文句あるか！」のような対応でした。
倒れた給湯器の交換を要求しましたが、一部しか認める気もなく、それ以外のマンション本体の応急措置も放置されたままです。

現在解決してません。
本当に酷いですよ。

プラウドもこの会社の施工あるよね。

131さん、マジですか。
面倒な事になってますね。

仕上げだけではなく、目につかない場所の手抜きにも要注意という事ですね…。
大豊施行物件の販売開始までもうすぐなのですが購入意欲が大きく殺がれました…(＠▽＠;)

三菱ですよ^^
ハッキリ言っちゃうと「パークハウスアーバンス高輪」です♪

》…高輪良いじゃない！
静かそうだし
都会だし。

大豊の心配が除かれればサイコ～じゃない？

地所は上目黒も大豊だよね。
最近組んでいること、多いみたい。

契約後、1週間以内ならクーリングオフできますよね？
迷いますね・・・

建設現場のひどい騒音の苦情を言った際に、派遣の警備員から近所の飲食店にて、世間話と称する悪意ある悪口を言いふらされました。当警備員がそういった事実がないと言っている事から、事実はなかったとしてこれ以上対応出来ないと不誠実な対応です。関わると深く後先まで遺恨を残す危険なリスクの多い会社です。口先、小手先の優しい対応に決して騙されてはいけません。工事もとても雑で無駄に騒音をたて乱暴。現場の周りの道路は土砂でドロドロ。二度と近所で工事をしてほしくないです。

土木の雄ではないか！トンネルだのダムだの超一流ですよ。上物のセンスどうこうは知らんがね。

現在、大豊建設施工のマンションに住んでいますが、特に不具合はありません。 仕上げが雑だと感じた部分もありましたが、他社施工の物と比べても、特別に酷いわけではありません。

大豊建設の施工業者のマンションは、内装はざつで、対応が悪いです。

嫌な対応がありましたら、教えて下さい。

大豊建設が施工した東急不動産の物件を買いました。
はずれの職人さんだったせいか壁紙は隙間だらけだし傷もかなりありました。
大豊建設さんにはプライドはないのでしょうか？
下請でしょうが、もう少し技術のある職人さんを使ってほしいですね。
大豊建設の担当者と引渡し前の傷等をチェックしたときは感じよかったのですが、直ってないし傷も増えていたので再度連絡すると１回目とは人が違うのか？とさえ思ってしまう態度で怒り心頭です。
お金を払い終わって引き渡した後はどうでもいいって感じが見え見えで・・・
さっそく後悔しています。

天神橋1丁目
騒音問題どころじゃない！
10年20年前の施工方法
レベル低すぎるのではないでしょうか?
会社より担当者の認識の低さでしょう。

大豊の下請けです。
まともに支払いをしてもらえない為、作業員のモラルがかなり低下しています。
現場責任者の技術はかなり低いです。

149さん
いきなりどうしたんですか？笑
パークハウス川崎から飛んできましたが、わざとらしすぎです。タイミングよすぎ。これは無視。

私も大豊建設が施工した物件に住んでいますがひどいもんです。
仕上げは本当に雑。

別件でリフォームに入った業者があきれていたが、何よりダメなのは
仕上げの粗雑さよりもその後の対応。

引き渡し後は本当に終わっているレベル。社員教育やり直した方が良い。

151さん　

どこの物件？