マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

>>540
貴方が検討しているのは名古屋の物件じゃないですか？

541さん

おっしゃる通り、名古屋の物件です。（何かご存知ですか？？）
ですが、名古屋に限らずモデルルームを購入された方のご意見を伺いたいと思っています。

現在検討している物件は、モデルルームですので家具類はついてきますが特に値引きなどは無いそうです。
そのあたりを含め、皆さんの場合はどうだったのか、アドバイスを頂けたらありがたいです。

宜しくお願いします。

>>542
いやいや、失礼ながら名古屋弁使われていたので
ちょっと驚かしてみただけです。
ごめんなさいね。

未婚一人ですが頭金もすこし貯まったし今後の生活設計で家賃払い続けるのもと考えて値段も休めのポレスターを購入予定でそ。でもニュースで嫌な事聞いたりネットでマイナス意見聞くととってもドキドキ。最初に相談にのってくれたモデルルームのスタッフはいなくなるし・・・

>>544
貴方何が言いたいの？
それとマンション購入するような年齢ならちゃんとした言葉使いましょうね。

チャンとした言葉？何が言いたいかって不安なんですーってこと

ディスポーザー標準でついてる物件あったんですか？
すごいですね！

完成済み物件には付いてるところもあります。これからの物件には無さそうですね。

ポレスターに居住して約１年です。

上階が小学生の男の子２人がいる家庭で本当にうるさくて困っています。
日中のドタバタは仕方ないと思っていますが、夜１０：００を過ぎてもドタバタ、１１：００に洗濯、その後洗濯物干し、朝は５時からドタバタと気にしたくないのにいつまでもうるさいんです。
ちょっと疲れて早めに寝てしまった時等、洗濯機の音で目が覚めてしまいます。

我が家は転勤族で今まで色々な賃貸アパート、マンションに住んできましたが、これほど上階の音が気になる物件はありませんでした。

これから購入される方、騒音は上階の家庭によると思います。
洗濯機の音も日中は気にならなくても、夜間はよく聞こえます。
掲示板にも騒音について度々掲示されているのでうるさいと思っているのは我が家だけでもなさそうですし、購入の際にはよくお考えになってからの方がいいと思います。

No.540 申込予定さんへ
No.494です。名前「棟内モデル入居」の通りでモデルルームに使用されている部屋を購入しました。
何について知りたいですか？項目を上げて下さい。

>>549
建物の問題では？
賃貸でも洗濯機の音で目が覚めることは、ないのですが・・・・

＞５５１さん

そうかもしれないですね。
多分脱水の時の音だと思うんですが、直床だからなのか何なのか・・・

昨日は休日だというのに朝からビー玉を転がすような音が３０分程続き目が覚めました。

響くんですよね・・・本当に。

ちょっと不安になって聞きにきたのですが・・知っている方がいたら教えてください。

建物が、完成してしまった後で購入すると、内覧のとき、建設会社の責任者の人は
立ち会ってくれないらしいのです。建物が完成した後で、購入した人たちは、皆
そうなのでしょうか？

最初は、立ち会ってもらえると聞いていて、よく聞いたら、できない、と言われ
ました。他の購入者の人は、皆、立ち会ってもらっているのに、できないのも
・・・何か、不安です。

内覧というのが、割と大切なことらしいですし、内覧業者さんとか、いるそうなの
で、頼もうかなぁと思っていた矢先だったので、・・・あれ？という感じです。

建物が完成してしまうと、建設の責任者の現場監督などが、現地にいなくなって
しまうので、来られない、というのですが、でも、何か、専門家が立ち会わない
内覧って・・・大丈夫なのだろうか・・と思ったり・・
他の購入者の人となぜ同じにしてもらえないままで、購入しなければならないの
か？と思ったり・・複雑です。

建物完成後に、ここの物件を購入した人で、内覧をした人いますか？やっぱり
建設会社の責任者の人は、来てくれませんでしたか？

↑　完成してしまった後、というのは何時の事でしょう。
住民が入居後ということでしょうか。それならば中古物件で、所有者は
マリモなのですから、施工会社が立ち会うことはないでしょう。修繕も
しないのですから。あくまでマリモを通して修繕、改装を要望するしか
ないかと思いますが。
　新築物件の購入と、完成後中古物件の購入は条件が違うと思いますが。

建物完成後、残りわずかの時期に契約購入しました
施工業者立会いの内覧会とかありませんでした
でも電話連絡したり、点検の時にいろいろ聞いたして、不具合等は改善してもらいました
改装とかもしてもらえたみたいですが、完成後で費用がかかるので、やめました

>>554さん
555さんと同じです。建物完成後、残りわずかの時期という意味です。
>>555さん
やはり施工業者の立会いはなかったですか？　内覧の後、工事が入ると聞いていたので、こちらでも、内覧専門の建築士さんや業者さんを頼まなければならないのかなぁと思っていて・・拍子抜けしてしまいました。3ヶ月点検の時に建築会社の人が来るので（そのときは全体でいっせい点検みたいになるらしくて）そのときは業者さんが来ます、と言ってましたが、入居してしまうと工事といっても大変だろうし・・という気がして・・。

>でも電話連絡したり、点検の時にいろいろ聞いたして、不具合等は改善してもらいました
そうなのですか？入居してからでも、不具合が見つかったら、無料で修繕してもらえたんですか？マンション本などでは、内覧の時に申し出ないと後で直してもらえないこともあると書かれていたので、ちょっと心配でした。入居してからついたキズか入居前についたキズかわからなくなってしまうからだとか何とか・・。3ヶ月点検の後でも、不具合が見つかったら無料で修繕をしてもらえたらよいのですが・・。

>改装とかもしてもらえたみたいですが、完成後で費用がかかるので、やめました
フローリングの色を変えたいみたいな改装は、やはり完成後なので、費用は自分で出すのですよね？完成前だったら、そういった改装もできたのかなぁ・・？ 惜しかった・・。

でも、お返事ありがとうございました。 。(_ _*)

>>556 by 553　さん
No.555です
　改装は完成前でも費用はかかるみたいでしたよ！

不具合などはすべて書き出して点検時に報告しました
引渡しまではバタバタで、室内を隅々まで確認できなかったので、引渡し直後にいろいろ発見して、引越し前に連絡したけれど、点検の時に修繕するとゆうことだったので…

親切な業者さんでよかったです。

>>557さん
あ、そうなんですか。 本などで書いてある内覧会って、工事の途中でされるのかなぁと思ったりしました・・（それでいろいろできるのかなぁと思ったり・・）本とすこしでも違うと戸惑ってしまったりしています。。（><;
>引越し前に連絡したけれど、点検の時に修繕するとゆうことだったので…
もしかしたら、家もそうなるかもしれません。3ヶ月点検の時にいっせいにしますって言っていましたから・・。工事は、引越し前に済ませておきたい気がしましたけど（荷物入ると片付けるの大変になっちゃうので）、でも・・やっぱり3ヶ月後なのかもしれません。参考になりました。ありがとうございました　。(_ _)。〃

>>558 さん
完成前から契約していれば、費用は別として、いろいろ変更できたみたいですが、完成後だったので逆にあれこれ悩まず、費用も最小限で購入できて、よかったかな…
標準でも全然快適です

554さんへ
中古の意味わかりますか？
誰も住んでいなければ、中古になりませんよ
車でも誰もかった人がいないまま日にちが経過した物は新古車ですよ