マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

＞玄関の靴棚の扉の１枚を鏡にする。

靴棚の片開扉は、標準で鏡では？

>>521
そんな普通に考えれば分かるような事、言いなさんなって。

標準で鏡がついているのになんでオプション頼むんだよ。
その物件には下駄箱に鏡が付いてなかったって考えるのが普通だろ？

鏡の付いていない様な安い物件に怒ったほうが良いのでは。

カウンター下収納をディノスの通販で買おうかなーと思っているんですけど、誰か買われた方いますか？

一斉入居の引越し主管をまりもが委託してアートがやってるんですが
仕切りができてないです。
エレベータの管理だけで，エレベータホール横の非常口から２軒
同時搬入してるんですが，ホール前スペースにガス会社や家具屋が
止めて，引越しが２時間枠なのに搬入できずいたりします。
ガス会社なんてただの開栓作業で身ひとつで来てるだけなんだから
遠くに止めりゃいいものを，まりももアートも管理がXですね。

アートは非常口近くの駐車スペースの人に話しをつけているようで
自分たちだけはそこに止め，非常口すぐ横で荷降ろししています。
他業者は駐車場開いてたら勝手にとめてるようです。
このあたり
１．やはり引越しは主管会社にしてもらうのがトラブル少ない。
２．マリモは管理能力はない
ようです。マリモはアートからいくらもらうんでしょうか？

うちはアートでしたがどうしても新しい家具、家電等他の業者が持ってくるから時間が微妙ですね。けっこうサカイで引越しされたかたもいましたよ。うちはアートでトラックが業者の車で荷台の下がきたなくてダンボールの下が真っ黒でした。

うちもアートのトラックが邪魔で、出入りに不便しました。
こっちが駐車場から出ようとしてるのに、多分バイトの兄ちゃんだと思うが、トラック運転してる人間を誘導してバックしてきて。。
なんでこっちを先に行かせないんだろーね、しかもバイト君は
トラックを待って出発した俺に対して早く行けよみたいな目で見てやがった
マジ文句言えばよかった。。

>>525・527
マリモの社員は、全く対応していないのですか？もしそうであれば、かなり杜撰だと思いますよ。どこの部屋がいつ引っ越してくるかを把握しているのが普通ですから、引っ越しが完了するまで対応するのもマリモの責任なのですがねぇ。読んでいて首をかしげてしまいました。

一斉入居ってどうするんですか？
日付が決まっていて、全世帯が同時に入居するの？
その日が都合悪い人とかどうするんでしょう？
詳しい方いらっしゃったら教えて下さい。

>>529
一斉に入居(つまりは引っ越し)すれば、混乱を招くので業者(ここではマリモ)が引っ越し幹事会社と相談の上調整するのですよ。日と時間帯を各戸に割り当てます。都合が悪ければ、都合のよい日や時間帯を選ぶようになっていますよ。買い主(あなた)からの希望が提出されないと調整のしようがありません。「引っ越し希望日と時間帯」の希望調査が届いていませんか？指定幹事会社でなくても希望は出せ、になっていませんか？

＞＞530
回答ありがとうございました。
まだ引渡しが先の予定なのでその連絡はきてないですね。
その幹事会社に依頼するメリット・デメリットってありますか？

内覧会の日って平日とかもあるんですかね？
土日あんまり休みがなくて・・・
後、鍵をもらって引越しするまでの期間はどのくらいありました？
来年３月に入居なのですが、段取りよくいこうといろいろ考えてて、新しく買う収納など先に入れときたい・・・と。
みなさんどうでしたか？

>>531
自分で引っ越し業者を探さなくてもいいことでしょうか。これがメリットになるかデメリットになるかは、人それぞれです。業者がどこでも、運賃などは交渉してください。

>>532
休日に都合が悪いのなら、事前に申し出ましょう。制限時間を告げる業者があるようですが、それは無視していいです。納得がいくまで検査してください。手直しがあるなら、再内覧会になります。ここでも手を抜いてはいけません。徹底的に検査してください。入居開始日までに鍵の引き渡しがありますが、入室を認める業者と認めない業者がありますので、確かめてください。内装等手直しが伸びている場合は、断られるかもしれません。

＞新入居、引越しについて

私のところもアートが指定業者で、日程の調整をしてました。
関東の物件でしたが、日程調整の責任者は広島のアートでした。
事前に幾つかの希望日を提出して、提示されたのが（物件搬入が）午前最初の枠。事前の見積もりは引越し元のアートがくるので、確認したら前日積み込みでその分代金高くなるとのこと。当然荷積みしたらその夜の生活ができなくなります。隣県からの移動なので当日午前積み込み、午後搬入できないかと調整責任者に直接確認したら、あっさり枠開いてますとの返答（現地見積もり担当者は自発的には再確認はしてくれなかった）。
引越し元、搬入先とも判っていて、積み込みや移動時間も推測できるのに、あまりにも機械的というか、機転の利かない最初の調整で正直あきれました。
まあ、そのときの担当責任者の当り外れだとは思います。
当日は引渡し後3週経過していたので、日曜でしたが他所と重ならず順調でした。
引渡し直後はどうしても混乱しますので、余裕あればしばらく経ってからの転居を勧めます。エアコン取り付け、新規家具搬入も日程ずらしたほうがスムーズです。

引越しは事前に入念に引越し業者と話をしておくのが大事そうですね。
何でもそうでしょうが・・・。
何も主張せずに「こうしてくれれば」というような淡い期待を持つのはやめたほうが良いかと。して欲しい事はシッカリと求めないと伝わりませんよ。


交渉ができる人、できない人。その差はが大きいですね。

一斉入居も１日１件ほどが１週間ほどとなり
少し落ち着いてきました。
引越しで業者がひんぱんに出入りしていた，
エレベータホール横の非常口のドア内側部分（木製）
になんの養生もしてなかったので，あんの上
きずがついてました。一応管理人さんには
見てもらいましたが，なんでアートは養生しなかったのか？
養生できない場所ではなく，厚いダンボールも可能ですし，
まったく疑問です。木だから塗料でもはげるというｋとでしょうか？
まりもには電話しました。

エレベータ内側開閉部分は養生できない（エレベータ
開閉できない）のでしょうか，しっかりきずがついてました。

どちらむ薄いフィルムでも張っとけばと思うのですが。

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後，一斉入居での引越しの時は搬入口に近い駐車場の方に，なにか
お渡しして，その期間，遠くへ止めてもらうように
してくれると思ってたのですが，それはありませんでした。
もう少し，まりもには考えてもらいたいですね。

洗面所の床に「こげ茶のフローリング調クッションフロア」
をホームセンターで買ってきてしいた所，とても素敵な感じになりました。これお勧めです。

カーテンは標準だから文句はいえませんが，もう少し遮光性がいいと
うれしかったです。さっそく遮光１級を購入することにしました。
リビングは戸境壁ー戸境壁のリビングではないからかも知れませんが，
ニトリで１９０００円で遮光１級カーテンをオーダーできました。
もっと高いのではとびびってましたが，これならまあまあです。

うちは吊り戸棚つきのキッチンですが，テレビもみれて，
結構開放感があります。オープンキッチンにはかなわないでしょうけど。

照明スイッチの位置がなんだかなーという位置に付いていますが，
「原則，位置変更不可」といわれてたので，これに慣れるしかありません。

上下階とも引っ越された様ですが，音がしてきません。
今の所，玄関にモニターが無いこと以外は
満足です。

共有部分経費のＣＡＴＶ利用料って何に使われているのか分かりませんか？収支予算書には収入ー支出が同じ金額で記載されています。
領収書も出ない支出なので疑問です。地元のＣＡＴＶ会社に問い合わせたら何にも関係無いと言われました。修繕積立金として積立可能だと思うのですが・・・

538さん
うちは地元のCATVの番組が無料でみれますよ。
あとアンテナではなくCATVでTV番組等みえてるようです。

モデルルームに使用されている部屋を購入予定です。
実際にモデルルームを購入された方がみえたら、
購入して良かったこと、悪かったことなど教えてください。