マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

昨日再内覧会に行ってきました。
かすかな床傷補修でしたので、
特に他になく、いよいよ入居でうれしくなってきました。

１階のトランクルームを見せてもらいましたが、なかなか広く、
可動棚まであり、これはなかなか使いやすそうです。
自動で照明がつきました。
トランクルームへの通路の床は、むき出しコンクリートで
ノンスリップシートでなかったのは少し残念です。

エアコン取り付け位置のカーテンボックスの真後ろコンクリート
壁は、バルコニー側がコンクリート梁になっていて、
設計上、その位置にエアコン穴はあけれないようです。

ただ、薄いコンクリート壁にあけるにせよ、
エアコン真後ろーカーテンボックス内ーカーテンボックス底面
（レールが無い部分）壁沿いに降ろし、エアコン穴へ
というのは現状でもできないことはないようです（やりませんけど）。
室内カバーが１つ８０００円だそうで、結構な出費になります。

カーテンは遮光性がなく、寝室で明るいと嫌な人や
リビングシアターなど考えている人は、裏に遮光シート
つけるか遮光カーテン買うかになりますね。

本日、ディスポーザーを使って、気づいたら夜９時過ぎでした。

ディスポーザーの音って、周りの部屋の方はきになりますか？？

ちなみに私はまだ、気づいたことがありません。
結構ガーッと音が鳴るので、こんな時間に使ってしまったのが気になります。

入居予定から入居済みにかわりました。
うちは、ディスポーザーついてないのでお役にたてずにすいません。
マリモでも物件によってついてたり，ついてなかたりですね。
配管の定期洗浄が結構費用かかるとかで，まあ，ないけど
いいかと思うようにしています。

以前LANケーブルがカテゴリ５で５eでないと聞いてたのですが，
いざよくみたら，コンセントのとこに５eとあり，むきだしケーブル
にも５eと印字してありました。ちょっと？？？です。
これでFTTHにも対応（配管はある）というのも意味があると感じました。

廊下ドアの横に水道，ガスの配管部があり，そこは鍵がなく，
だれでも開けれます。
緊急時に栓を締めるためにはしょうがないですが，
オートロックをすり抜けて変な人が入ってこなければいいなと
少し不安になりました。

忙しく，片付けしてるのに，NHKがやてきて，一斉入居でオートロック
解除でいたしかたないですが，玄関にもカメラがほしいですね。

>>503

>忙しく，片付けしてるのに，NHKがやてきて，一斉入居でオートロック
>解除でいたしかたないですが，玄関にもカメラがほしいですね。

だから、あなたはどうしたのですか？
玄関にカメラをつけるのなら、管理組合で話し合うことですよ。お金がかかりますから。

504さんこんにちは。
＞だから、あなたはどうしたのですか？
お書きのように個人ではどうにもできませんので
何もしていません。まだ管理組合の話し合いも
理事も決まってませんし。
それにお金の面でむりでしょう。

今後のマリモ物件で考えてほしいな
と思って書きました（マリモに直接言えという突っ込みは
なしでお願いします。それとまあ、たんなる愚痴です）。

玄関には覗き窓ついてますが、インターホンがなって、
玄関とでる→覗き窓まで見に行く→リビングまでもどって話す
というのもなんだかナーという感じです。
多目的スリーブでも使ってwebカメラでもつけますかね。
でも変なものつけると駄目といわれるかも。

ディスポーザーの音は気になりません。ってゆうか上下、左右の音はほとんどきこえませんね。深夜に引き戸の音？がたまにきこえるくらいです。それよりかは、外の音、バルコニー、廊下側の車、バイク等の音はうるさいくらい聞こえます。
うちは今春入居しましたが、冬は寒そうですね。バルコニー側のワイドガラスの下の天板の中？手直しで外したんですが、中は空洞、断熱材も入ってなかったです。　外壁、空洞、木板です。そんなもんなんですかね？

音について一言。

ウチの場合、上階の振動については結構聞こえます。
住み始めた頃はビリーのdvdでエクササイズでもしているのかと思いましたが、そうではないようです。声などは全く聞こえませんが、おそらく子供？が走っている音はドンドンとかなりよく聞こえます。歩いているくらいでは聞こえないと思われます。
こちらが静かにしているときにズシンズシンと聞こえるとかなり不愉快に思ってしまいます。

最近のポレスターの仕様を数棟チェックしましたが、これらは騒音対策が十分採られているように
見受けられました。唯一難有りと思えるところは、100㎡の広さ故のビッグリビングプランが多く
それが音を伝える要因にもなっている点でしょう。
それでも基本性能から見れば文句は無いはずです。

共同生活ですから周りの影響が一番大きいのですが、この仕様で煩いと感じるのであれば
同価格帯の他の物件であればより煩く感じるかと思われます。
共同生活に馴染めない方はやはり戸建に住むのが精神衛生上一番ですね。

夕方になると上階のドスンドスンが３０分位毎日続きました。
二か月近く様子をみていましたがかわらず。
管理人さんに言っても無駄だったので音がしている
その時に上階の方にお願いに行きました。
子供が毎日テーブルから飛び降りていたようです。
お母さんもおばあちゃんもいるのに注意しないことに驚きましたが
それからは静かです。

>>509さん
災難でしたね(苦笑)。
新築マンションに入居した喜びからか、配慮を忘れてしまう気持ちも分からなくはないので
多少の事は我慢出来るかとは思いますが、流石に子供のその暴れ方はないですよね。

戸建にしか住んだ事がない方ですと、悪意ではなく本当に周りへの配慮がどれだけ必要かが
分からない場合もありますので、注意するのにもとても気をつかいます。
長く住むのですから、あまり自己中心的にならずに相手の立場、思いを理解するスタイルで
生活していきたいものですね。

はじめまして
今回契約したものですが
オプションをどうしようか考え中です。

自分が考えているものは、

1.玄関の靴棚の扉の１枚を鏡にする。
2.寝室にも床暖房。
3.キッチンのカウンター部分をフラットにする。
4.キッチンのシンクの上の棚を取り去る。
5.取り去ったところの天井に、照明をつける。

と、このくらいのことを考えています。

みなさまの中で、「このオプションはやって失敗した！」
または、「このオプションは、やっておけばよかった！」等の
思いがあった方、いらっしゃいましたら
どうか教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

当然騒音対策はとられているのでしょうが、
最近の他デベのマンションと比べると、
スペック的にどうしても見劣りがしてしまう。

戸建を例に挙げての意見がありましたが、
どうなんでしょう？
戸建のほうも色々と気を使うし大変ですよ。
山奥深くにひっそりと住んでいるならいざ知らず・・・。
共同生活という意味ではマンションよりも気を使う事が多いと思います。

511さん、4、5ですがやってよかったです。
うちは台所の照明を蛍光灯からダウンライトにしました。
それが悪かったのか少し台所照明だけでは暗いような感がします。
5は引っ掛けローゼットだけ取りつけしてもらい後は自分で可動レールと照明をつけました。洗い場の上なんで非常に明るくてやってよかったです。
ちなみに4、5の棚取り外し、ローゼット取りつけは15000円くらいでした。

ポレスターの騒音対策は本当に十分なんですかねぇ？
よく昔のマンションや一戸建てとの比較がみられますが、
比較対象にあらず。

５１１さん
1.玄関の靴棚の扉の１枚を鏡にする。
これはやりました。いい感じです。
ほかの扉はキッチンや洗面台と同じ
メラミン塗装にしました。
絶対おすすめです。
電話台もメラミン塗装にしときゃよかった。
オレフィンシートのようなものでも
古くなったらはります。

2.寝室にも床暖房。
これは施工さんにいわれましたが
リビングから離れていると
大工事のようです。
何かの決まり（法律？）でなんとかとかいわれてました。
うちはじゅうたんにし、
エアコンは暖房も効く日立PAMにしました。
今冬初めてになりますが効くのを期待してます。

私が契約したポレスターマンションは、床をライトモダンにしたらキッチンの材質はこれと決まってて、そのキッチンがすこーし緑っぽい色で表面が少しザラッとしてる感じで・・・
正直気にいらなかったんだけど、床を明るくしたかったので、仕方なく。
そういう方いませんか？
対面だから表に見えないからまあいいかーと考えるようにしてるけど、掃除がちょっとたいへんそう？　さっと拭けない感じがして・・・

>>516さん
所詮はお金次第といったら悪い言い方ですが、実際はそうです。
標準仕様とかそんなのはあちら側の都合です。
有償でもよければ結構融通ききますよ。

５１６です。
そうだったんですねー。来年１月完成３月入居予定・・もう遅いですよね。ちなみに下の階だし・・・

>>518さん
流石にちょっと間に合わないと思いますが、とりあえず入居して
家具のイメージとか十分に検討したうえでプチリフォームするのも
アリだと思いますよ。
入居前はあれもやりたいこれもやりたいで舞い上がってしまうので
逆に入居後の方が冷静な判断が出来るかもしれません。

＞５１８、５１９さん
私も５１９さんの意見と同じです。
オプション等かなり悩みましたが、結論入居してからでも出来るものは入居してから考えることにしました。
住んでみて検討したほうが、より満足したものに出来そうな気がして。