マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

有意義な情報を交換していきましょう！

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マリモ地域マネージャーに対する苦情処理はどうなってるんでしょうか？

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どーでも良いことですけど、名前放送用語ぎりぎりっすね。。。。

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で・・・、皆さんは石油ストーブの件、どう思われますか？

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常識非常識は人によって異なりますので
規約できめておくことになるでしょうが，
ペットと石油ストーブの組み合わせは危険でしょう。
ファンヒーターならかなり安全でしょうが。
うちは寒冷地で今のマンションはオール電化ですが，
灯油タンクみなさん運んでます。
ペットは禁止ですが。

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>>05
良い悪いの話は収拾がつかないし、これ以上掲示板で話しても意味無いでしょ？

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>>06
「が」大杉

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>>07
じゃあ　何を話すの？

意味ないって言うけど、あーだ、こーだって言うのが掲示板でしょ？
掲示板で収拾つかせようなんて、そりゃ無理ってもんだ。

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リビングのワイドガラスの下場の板なんですが、一枚ものでしょうか？うちは2枚もので合わせが雑だったんです。みなさんとこはどうですか？

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石油ストーブの件ですけど。マンションの規約に従いましょう。
解からなければ、マンション管理業者、購入前なら販売会社に確かめるのが、一番正しい答えが得られるでしょう。
ちなみに、消防法上、灯油は第四類第２石油類非水溶性なので、資格なく取り扱いできる量は１０００リットルまでです。個人宅で貯蔵する場合は１／２(５００リットル）以上保管する場合は、少量危険物貯蔵取扱届けをお住いの消防署に届け出でが必要です。
だけど、マンションの場合は書いてないんですよね〜。個人宅といえば個人宅だけど？今度消防の人に確認してみようかな？
それと、３１ｍ以上のマンションにお住いの方は、カーテン、じゅうたなど防炎物品を使用しないとだめですよ。防炎規制で使用が義務づけられてます。
長くなりました。でもこれマリモについてだよね？
いまさらだけど、なんでも相談のほうがいいような気が

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No.10 さん

　以前にもマリモのスレッドで議論されていました。モデルルームは一枚なのに
実際の物件は真ん中で接いでいるのですよね。恐らく階段で一枚の長い板を
運ぶのが面倒なので、エレベーターで運べるよう二枚にして接いだのでしょう。
手抜きですが、どこもそのようです。クレームをいって目立たないようにして
もらうしかありません。まあ、モデルルームとできが違うのは多少、しかたが
ないのでしょうか。お気持ちはよくわかります。

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うちは１４階だけど、ちゃんと一枚板だと思う。
ちゃんと確認してはないけど。。。

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2006年マンション販売戸数の全国事業主別ランキング第7位！

http://devehikaku.seesaa.net/article/34886871.html

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野村を抜いたか・・・しかし値段は倍以上するかならぁ。
マリモは今後、都心で裕福層をターゲットにしたマンションを造ったりするかもな。

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>10
　私も以前、このスレッドで話題になったことがあったので、ワイドガラスの下場の
木を見ましたが、うちは１枚でした。ちなみに８階です。この前も拭き掃除をした時に、
“２枚じゃないよね〜”という気持ちで見ながら拭いていました。
　ただ、もしかすると、ワイドスパンの大きさに寄るのかもしれませんね。
　うちは8メートル代ですが、9メートルを超えている物件ではそうなっているのかも？

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＞10
今日ＭＲで見ましたが、真ん中に次がありました。
スパンは8.4ｍですが、バルコニー側は全面リビングで、ガラス面が約６ｍありました。
スパンと言うより、ガラス面の長さでしょうか。
６ｍの板は相当長いですから、やはり２枚になるのでは。

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でもこれを言わないマリモはある意味詐欺ですよね〜。
モデルルームでそうなっていれば別ですが。もちろん部屋のタイプにもよりますが。
もし今回の話。モデルルームで一枚ガラスだったものが、住んでみたら２枚のツギハギガラスだったのであれば、これは大きな問題です。
マリモの確信犯ですね。
僕であれば、大きく主張します。

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え〜そうなんですか？
入居もうすぐですが、知りませんでした。
かなりショックですねぇ。それは・・・。
内覧会のときによく見てきます。

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>>18
＞でもこれを言わないマリモはある意味詐欺ですよね〜。

そういう事ってよく有ることでしょう。
「内法面積」と「壁芯面積」で、１００㎡越えとうたってますが、
実際は１００㎡切ってますからね。奥行き２ｍのワイドバルコニーも実際２０ｃｍ位短いですから。
19さんご存じでした？

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もちろんガラスは一枚ですよ。
上下のいたの部分が真ん中で割れているかどうかですよね？
まあ、はじめは気になりましたがだんだん忘れます。
マリモは細かい仕様まで決めているわけではないようなので、
結局施工会社の良識でしょうかね、施工の。こればかりは
くじでしょう。

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> マリモの確信犯ですね。

(´Д｀)フゥ　「の」の用法も変なら、「確信犯」という用語の意味も分かってないみたい。

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>(´Д｀)フゥ「の」の用法も変なら、「確信犯」という用語の意味も分かってないみたい。

この文もとてもおかしい・・・

みなさんもう一度日本語を勉強しましょう。

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上下のいたの部分が真ん中で割れているってそんなに大変なことですかね。
私など全然気づかず、このスレではじめて知り、ＭＲで確認してああこんなものかと思いました。
ＭＲと同じ部屋ならともかく、違う部屋を買った人は、ＭＲと同じでないと騒ぐのはおかしいでしょう。
担当者に確認し、言われたことと違うのならともかく、確認もしていないのならしょうがないでしょう。
そもそも６ｍ以上もある一枚板を使うほうが不経済です。
次をきれいにすれば良い事で。
それと、マンションは壁芯計算と言うのは常識です。
バルコニーも壁芯計算だから内寸法はそんなものですよ。
私は、バルコニーなんてあまり使用しないから関係ないけど。

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>そもそも６ｍ以上もある一枚板を使うほうが不経済です。

不経済って、マリモ側から見ればそうでしょうね。
お客からみれば、不経済大歓迎ですよ〜。

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マリモ寄りのレスが目立ってきたなぁ。

論理的に反論できないと言葉のアゲアシとったりしてさ。

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あのね、一枚板のわけないでしょうが。それぐらいわかっているの。
表面にフィルムを張った板に決まってるでしょう。そのフィルムを
接ぐが接がないかを言っている。接がないで一枚で貼ることは簡単
なのに、持ち運びのため、それすらしないで真ん中で接いでいるから
頭にきているの。気にしない人はいいけど、真ん中でいい加減に
接がれるとかなり安っぽい。
このピクチャーウインドウはマリモの一番の売りでしょう？

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＞25
その分購入価格に跳ね返ります。

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＞27
いやなら買わなければいいのに。

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モデルルームは接いでないの。実際の物件は接いでたの。だから
クレームをつけているし、ここでその情報をつたえたのだろうが。
いちいちちゃちゃいれるな、この社員が。おまえおもてなし課か？

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＞28
そんなの何でもそうだよ。企業努力でがんばれっていう事。社員さん？

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またマリモHP表紙かわりましたね。
前の方がよかったなー

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＞30、31
その程度の物件てことだよ。

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所詮安いマンションですから。
そんなに良い物件がほしかったら、金を出して一流企業の物件を買いなよ。

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使えねぇ奴。今度は物件の悪口かよ〜。
そういう話はよそでお願いしまーす。

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2006年マンション販売戸数の全国事業主別ランキング第7位
不動産経済研究所が2月15日に公表した事業主別発売戸数ランキングで
第７位にランクイン。

同社は2005年の2,549戸（第12位）から、今回2006年の販売戸数3,432戸（第７位）
と急上昇し、第6位の野村不動産（3,123戸）を上回った。

2002年7月期決算の売上高90億円から、4年後の2006年7月期決算の売上高333億円
と4倍近い伸びを示している。

恐るべし、新興デベロッパー。

・・・だそうです。社員増えてないのにこれだけ急成長しているのだから
施工監理、アフターがワルいのは当たり前か・・・納得です。

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なんやら、主観的な意見の羅列で、なんの意味もないスレッドだね。
購入予定者のなんの参考にもならないな。
他業者の中傷も、具体性のかけらもなし。ほとんど中学生の戯言なみだな。

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この場は主観的な意見でいいんじゃないかい？
ただ
議論としては全く意味のないものだと私も思います。
変なマリモ擁護のレスについては戦いましょうよ。

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・・・

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　どこのスレでもマンションに批判的な書き込みをすると
すぐにちゃちゃいれる輩がいます。どういう立場の人間
なのか証さないのが特徴。マンションの悪いところを
知るのは購入予定者にとって重要なじょうほうなのだから
いちいちちゃちゃいれるのやめなさい。
　デベロッパーなのか安く叩かれて不満のたまっている
下請け業者の憂さ晴らしなのかしりませんが。

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所詮匿名の掲示板ですから。

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>41
匿名掲示板ですから、仕方がないですよ。少しましな掲示板なら、「住まいサーフィン」がありますよ。是非のぞいてみてください。

http://www.＊＊＊＊

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あなたが当事者なら、どこがどう問題なのか、提起できるでしょ？
他人の書き込みに頼っていないで、具体的に指摘してくださいね。
単なる中傷や思いこみを書かれても、他の方が嫌な思いをするだけですよね。
話題が建設的・生産的になるような内容を書いていってください。
悪い点があるなら、はっきりと書いてください。他の方からも意見が出されるでしょうし、
マリモにも伝わるかもしれません。
いい大人なら、節度をわきまえましょうよ。

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もうすぐ内覧会なのですが、気になっている事があります。

内覧会の時にチェックができず、入居してから見つけた不具合については対応して頂けるのでしょうか？もちろんキズとかは無理でしょうが、明らかに不具合という場合はどうなんですかね？

ご存知の方、ぜひ教えてください。

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三ヶ月点検、二年点検までにかなりものものは無料で修繕できるはず
です。傷だって指摘すればいいのです。遠慮せずどんどん指摘すべきです。

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先日三ヶ月点検を受けました。
マリモの担当とと施工会社で見ていただき、
うちは指摘は一箇所でしたが、すぐに対応していただきました。
３ヶ月だとあまり不具合も出ないらしいですが、１年後２年後あたりはどうしても出てくるようなので、こまめにチェックしているとよいと思います。
もちろん修理代はかかりませんよ。

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>47
>48

的確なアドバイスありがとうございます。

もうすぐ内覧会で、色々調べていたら不安になってきました。
内覧会以後は不具合があっても対応してもらえないのであれば、
内覧業者にお願いしたほうがいいのか考えていました。

3ヶ月点検やその先の点検においても対応して頂けるとの事、安心しました。
業者を頼まず、自分で内覧会に望みます!!

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うーん　アフターと内覧業者に頼むかどうかは別問題では。
素人ではmm から1cm程度の床の浮陸はなかなか気付かないし
プロとは見る視点が違うところもあるので・・・お金に余裕が
あるのならば頼んだ方がよいのでは。当方は業者に同行を頼みましたが
それでもかなりの見落としがありました。それでも同行してもらった
おかげでどういう所をチェックする必要があるのか、意識はかなり
変わりましたね・・・・。

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46です。
50さん
丁寧にアドバイス感謝します。
言い忘れましたが、自分は建築関係の仕事で、マリモからも詳細な図面は手に入れました。
それなりではありますが知識もあります。

しかしネットで調べているうちに、30分やら1時間という制限時間内で完璧に不具合を探し出さなくてはならないかのように感じました。

それで今回この場をお借りして質問した次第です。言葉足らずでした。

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