デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「日本ワークスってどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 18:17:38

日本ワークスってどんな会社かご存知ですか?
教えて下さい。
http://www.nworks.co.jp/

[スレ作成日時]2009-02-18 20:36:00

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
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日本ワークスってどうですか

  1. 228 匿名さん 2022/01/13 05:19:12

    今年こそ増やすなり売るなりで動きたいと思うもののなかなか決断できず・・・

  2. 229 新築オーナー 2022/01/22 13:10:51

    >>220 通りがかりさん
    私も少し後悔し始めています、、
    どのくらいの期間物件持たれてました?

  3. 230 口コミ知りたいさん 2022/01/25 03:15:25

    コロナ2年も続くとは思ってなかったし今後のマンション需要も変わっていくんですかね

  4. 231 口コミ知りたいさん 2022/01/27 07:06:11

    それでも都内需要は変わらない

  5. 232 マンション検討中さん 2022/02/15 01:40:25

    ここって営業の雰囲気どうですか?

  6. 233 口コミ知りたいさん 2022/02/25 03:15:04

    どうとは?

  7. 234 マンション検討中さん 2022/03/01 02:05:21

    他社で高圧的な人に当たってしまい…その人次第なのは重々承知ですが社風などのスタンスが知れたらと思い書き込みしました

  8. 235 口コミ知りたいさん 2022/03/11 02:36:27

    不動産業界たまにやばい人いるよね。そういう会社は当然縁切る

  9. 236 新築オーナー 2022/03/15 13:47:33

    3100万円で購入したマンション、購入して半年で試しに査定に出してみたら2500万円程度とのこと。消費税145万掛かってるし、日本ワークスの利益も乗っているから下がるのは当然として、、この利益の乗せ幅は通常の範囲なのでしょうか?

  10. 237 マンション掲示板さん 2022/03/29 02:02:33

    >>234 マンション検討中さん
    営業だし多少の押しみたいなのはあれど高圧的だったり上からな対応はここではされたことないですね

  11. 238 マンション掲示板さん 2022/03/31 11:15:47

    年度末ですね
    学生向けエリアなのでこの時期は毎年どきどきしますが今のところ空室にならなくて安心しています。

  12. 239 通りがかりさん 2022/04/17 16:22:13

    知り合いが日本ワークスでワンルームマンションの不動産経営してるけど、家賃収入よりローンの支払いが多いって言ってた

    自分なりによく考えてみたら不動産投資ってローンの支払いが全て終わって利益が出てくるって感じだと思う

    途中で売れば不動産価値は下がるし、持ってても家賃が下がったり、管理費にお金がかかったり、月々マイナスなら尚更リスクが大きすぎる投資だと思った

    知り合い大丈夫かな

  13. 240 マンション掲示板さん 2022/04/18 03:12:37

    うちは節税対策ですね。短期で不動産の収支だけでみるといまいちなのは否めないですが…

  14. 241 口コミ知りたいさん 2022/04/22 06:05:54

    短期の副業収入が目的なら不動産は向かないことはセミナーでも言われるし目的はそこじゃないからな

  15. 242 通りがかりさん 2022/04/25 08:34:44

    この前説明聞いたけど、仮に価値がほとんど下がらず、入居率も維持できるのであれば、年金対策としては悪くない話だと思った

    でも日本ワークスが倒産したらどうなるの?とも思った

  16. 243 口コミ知りたいさん 2022/04/27 04:18:24

    個々の収支や目的はそれぞれなので空室率とかを知りたいんですよね

  17. 244 口コミ知りたいさん 2022/05/16 08:30:33

    倒産したとしても新しい管理会社探すだけでは
    そりゃ探すのは手間だし切り替えの手数料とか支出は増える可能性もあるけど倒産しなくたって切り替えはあるしなあ

  18. 245 口コミ知りたいさん 2022/05/23 01:21:16

    自分はここで買って管理もここですが、ここのシリーズマンション買って他社に管理会社変えたとか逆に他社のシリーズマンション買って管理会社切り替えて使ってる方いればお話伺いたいですね

  19. 246 口コミ知りたいさん 2022/05/28 04:30:05

    この前説明受けたけど年収500万程なのでやめようと思ってる

    皆さん年収いくらぐらいですか?
    こういう投資するなら年収1000万くらいあってお金持て余してる人向きのような気がして

    あと仮に3500万のローン組んだら、自分の家買うときにローン組めますかね?年収500万を例として。

  20. 247 マンション検討中さん 2022/05/30 13:53:56

    >>246 口コミ知りたいさん

    今は年収700万ですが500万の時から始めてます!

    銀行にもよりますが投資用ローンはトータルの支出のみをローンとして考えてくれる銀行もあるので家のローンは探せば組めますよ!

  21. 248 匿名さん 2022/05/31 05:35:18

    物件購入はしていないけど転勤になったので自宅マンションを貸し出しするにあたりスレ見てる自分みたいなのもいます

  22. 249 匿名さん 2022/06/16 05:18:46

    年収500あれば2000万の審査は通るラインではあるので目安にはなりますね

  23. 250 口コミ知りたいさん 2022/06/21 06:46:02

    若いうちなら年収もだけど貯金から頭金どれくらい入れられるかかも考慮した方がいいかな

  24. 251 マンション検討中さん 2022/06/27 01:37:26

    年収1000万だと税金が増えるので余裕が…というよりそれこそ税金対策としての投資ですね。特にお子さんがいるご家庭だと児童手当の所得制限のための物件投資は聞きます

  25. 252 マンション掲示板さん 2022/07/06 06:17:46

    ちょうど住民税の納付額来ました
    毎年この時期はそわそわしますね

  26. 253 匿名さん 2022/07/08 12:31:53

    ここの人は日本ワークス経由の税理士に頼んでますか?

  27. 254 口コミ知りたいさん 2022/07/20 06:50:59

    うちは元々頼んでいた先生だな

  28. 255 匿名さん 2022/08/12 10:19:36

    そういう人が既にいる人はいいですね

  29. 256 口コミ知りたいさん 2022/08/19 06:08:59

    今更ですが猛暑と半導体不足の話を聞くと万一エアコン修理に…なんて言われたら、と心配になっています
    エアコンで入居者トラブルになった人いますか?

  30. 257 口コミ知りたいさん 2022/08/23 03:16:50

    半導体関連は落ち着いてある程度の修理目途は立っているいるみたい。でも今年の夏で一日でも止まったらすごい揉めそう

  31. 258 匿名さん 2022/09/12 07:44:34

    夏の暑さは乗り切りましたね
    うちは給湯器もエアコンも壊れたことないのでこの手の話は気になりましたが何事もない方がいいですからね

  32. 259 口コミ知りたいさん 2022/09/16 08:25:14

    まあエアコンなんて10年くらい使えるし

  33. 260 匿名さん 2022/09/21 07:42:18

    担当さんからふるさと納税の額気を付けてくださいって連絡来ました。初年度なので声かけてくれたんですかね?

  34. 261 口コミ知りたいさん 2022/10/14 07:13:12

    それはいい担当

  35. 262 匿名さん 2022/10/21 02:52:39

    うちはそういう案内はなかったです
    2部屋目だったので特に初年度の注意などあっても…ですが

  36. 263 匿名さん 2022/10/25 07:35:40

    ありがとうございます。手厚いなあと思ったらやはり担当さんの厚意なんですね。

  37. 264 匿名さん 2022/11/07 08:24:12

    そういう担当さんなら他業界行かれても継続してお付き合いしたくなりますね

  38. 265 口コミ知りたいさん 2022/11/14 06:45:44

    ふるさと納税で思い出したけど今年ももう終わるんだなあ

  39. 266 口コミ知りたいさん 2022/11/28 04:38:36

    来年はもう一部屋増やそうか迷ってる

  40. 267 匿名さん 2022/12/09 05:05:17

    増やせる資金力の方はすごいですね

  41. 268 匿名さん 2022/12/16 06:20:25

    円安やら電気代急増やらで投資以外の出費が上がったのでしばらく様子見です

  42. 270 口コミ知りたいさん 2022/12/28 01:52:32

    今年も皆さんお疲れ様でした。来年も何事もありませんように

  43. 271 口コミ知りたいさん 2023/01/11 02:55:57

    あけましておめでとうございます
    今年も何事も起きませんように

  44. 272 匿名さん 2023/01/17 05:55:01

    初年度だったので確定申告が今からどきどきです

  45. 273 口コミ知りたいさん 2023/01/26 06:22:43

    >>272 匿名さん
    税理士に投げるだろうけど書類不足とかないようにね

  46. 274 匿名さん 2023/02/09 02:21:03

    >>273 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。気を付けます

  47. 275 口コミ知りたいさん 2023/02/17 08:53:27

    ここの営業節税のことはわりと税理士任せで最初は物足りなかったけど口車に乗って間違えられて損するより全然よかったと今では思う

  48. 276 匿名さん 2023/02/24 02:30:46

    解約連絡で引越しシーズンを知る…学生はもうリモート授業じゃないんですよね
    早く決まるといいな…

  49. 277 匿名さん 2023/02/27 11:50:50

    購入までは割と丁寧。なので、普通の業者。
    購入後のサポートは、控えめに言って最悪…
    2度と買わない。

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