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匿名さん
[更新日時] 2025-02-14 18:17:38
日本ワークスってどんな会社かご存知ですか?
教えて下さい。
http://www.nworks.co.jp/
[スレ作成日時]2009-02-18 20:36:00
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区神泉町10番10号神泉ビル7階 |
交通 |
https://www.nworks.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
日本ワークスってどうですか
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228
匿名さん 2022/01/13 05:19:12
今年こそ増やすなり売るなりで動きたいと思うもののなかなか決断できず・・・
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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229
新築オーナー 2022/01/22 13:10:51
>>220 通りがかりさん
私も少し後悔し始めています、、
どのくらいの期間物件持たれてました?
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230
口コミ知りたいさん 2022/01/25 03:15:25
コロナ2年も続くとは思ってなかったし今後のマンション需要も変わっていくんですかね
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口コミ知りたいさん 2022/01/27 07:06:11
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マンション検討中さん 2022/02/15 01:40:25
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口コミ知りたいさん 2022/02/25 03:15:04
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マンション検討中さん 2022/03/01 02:05:21
他社で高圧的な人に当たってしまい…その人次第なのは重々承知ですが社風などのスタンスが知れたらと思い書き込みしました
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口コミ知りたいさん 2022/03/11 02:36:27
不動産業界たまにやばい人いるよね。そういう会社は当然縁切る
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236
新築オーナー 2022/03/15 13:47:33
3100万円で購入したマンション、購入して半年で試しに査定に出してみたら2500万円程度とのこと。消費税145万掛かってるし、日本ワークスの利益も乗っているから下がるのは当然として、、この利益の乗せ幅は通常の範囲なのでしょうか?
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マンション掲示板さん 2022/03/29 02:02:33
>>234 マンション検討中さん
営業だし多少の押しみたいなのはあれど高圧的だったり上からな対応はここではされたことないですね
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238
マンション掲示板さん 2022/03/31 11:15:47
年度末ですね
学生向けエリアなのでこの時期は毎年どきどきしますが今のところ空室にならなくて安心しています。
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239
通りがかりさん 2022/04/17 16:22:13
知り合いが日本ワークスでワンルームマンションの不動産経営してるけど、家賃収入よりローンの支払いが多いって言ってた
自分なりによく考えてみたら不動産投資ってローンの支払いが全て終わって利益が出てくるって感じだと思う
途中で売れば不動産価値は下がるし、持ってても家賃が下がったり、管理費にお金がかかったり、月々マイナスなら尚更リスクが大きすぎる投資だと思った
知り合い大丈夫かな
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マンション掲示板さん 2022/04/18 03:12:37
うちは節税対策ですね。短期で不動産の収支だけでみるといまいちなのは否めないですが…
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口コミ知りたいさん 2022/04/22 06:05:54
短期の副業収入が目的なら不動産は向かないことはセミナーでも言われるし目的はそこじゃないからな
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通りがかりさん 2022/04/25 08:34:44
この前説明聞いたけど、仮に価値がほとんど下がらず、入居率も維持できるのであれば、年金対策としては悪くない話だと思った
でも日本ワークスが倒産したらどうなるの?とも思った
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口コミ知りたいさん 2022/04/27 04:18:24
個々の収支や目的はそれぞれなので空室率とかを知りたいんですよね
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口コミ知りたいさん 2022/05/16 08:30:33
倒産したとしても新しい管理会社探すだけでは
そりゃ探すのは手間だし切り替えの手数料とか支出は増える可能性もあるけど倒産しなくたって切り替えはあるしなあ
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口コミ知りたいさん 2022/05/23 01:21:16
自分はここで買って管理もここですが、ここのシリーズマンション買って他社に管理会社変えたとか逆に他社のシリーズマンション買って管理会社切り替えて使ってる方いればお話伺いたいですね
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口コミ知りたいさん 2022/05/28 04:30:05
この前説明受けたけど年収500万程なのでやめようと思ってる
皆さん年収いくらぐらいですか?
こういう投資するなら年収1000万くらいあってお金持て余してる人向きのような気がして
あと仮に3500万のローン組んだら、自分の家買うときにローン組めますかね?年収500万を例として。
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マンション検討中さん 2022/05/30 13:53:56
>>246 口コミ知りたいさん
今は年収700万ですが500万の時から始めてます!
銀行にもよりますが投資用ローンはトータルの支出のみをローンとして考えてくれる銀行もあるので家のローンは探せば組めますよ!
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匿名さん 2022/05/31 05:35:18
物件購入はしていないけど転勤になったので自宅マンションを貸し出しするにあたりスレ見てる自分みたいなのもいます
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匿名さん 2022/06/16 05:18:46
年収500あれば2000万の審査は通るラインではあるので目安にはなりますね
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口コミ知りたいさん 2022/06/21 06:46:02
若いうちなら年収もだけど貯金から頭金どれくらい入れられるかかも考慮した方がいいかな
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マンション検討中さん 2022/06/27 01:37:26
年収1000万だと税金が増えるので余裕が…というよりそれこそ税金対策としての投資ですね。特にお子さんがいるご家庭だと児童手当の所得制限のための物件投資は聞きます
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マンション掲示板さん 2022/07/06 06:17:46
ちょうど住民税の納付額来ました
毎年この時期はそわそわしますね
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匿名さん 2022/07/08 12:31:53
ここの人は日本ワークス経由の税理士に頼んでますか?
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口コミ知りたいさん 2022/07/20 06:50:59
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匿名さん 2022/08/12 10:19:36
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口コミ知りたいさん 2022/08/19 06:08:59
今更ですが猛暑と半導体不足の話を聞くと万一エアコン修理に…なんて言われたら、と心配になっています
エアコンで入居者トラブルになった人いますか?
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口コミ知りたいさん 2022/08/23 03:16:50
半導体関連は落ち着いてある程度の修理目途は立っているいるみたい。でも今年の夏で一日でも止まったらすごい揉めそう
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匿名さん 2022/09/12 07:44:34
夏の暑さは乗り切りましたね
うちは給湯器もエアコンも壊れたことないのでこの手の話は気になりましたが何事もない方がいいですからね
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口コミ知りたいさん 2022/09/16 08:25:14
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匿名さん 2022/09/21 07:42:18
担当さんからふるさと納税の額気を付けてくださいって連絡来ました。初年度なので声かけてくれたんですかね?
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口コミ知りたいさん 2022/10/14 07:13:12
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匿名さん 2022/10/21 02:52:39
うちはそういう案内はなかったです
2部屋目だったので特に初年度の注意などあっても…ですが
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匿名さん 2022/10/25 07:35:40
ありがとうございます。手厚いなあと思ったらやはり担当さんの厚意なんですね。
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匿名さん 2022/11/07 08:24:12
そういう担当さんなら他業界行かれても継続してお付き合いしたくなりますね
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265
口コミ知りたいさん 2022/11/14 06:45:44
ふるさと納税で思い出したけど今年ももう終わるんだなあ
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口コミ知りたいさん 2022/11/28 04:38:36
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267
匿名さん 2022/12/09 05:05:17
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268
匿名さん 2022/12/16 06:20:25
円安やら電気代急増やらで投資以外の出費が上がったのでしばらく様子見です
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270
口コミ知りたいさん 2022/12/28 01:52:32
今年も皆さんお疲れ様でした。来年も何事もありませんように
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271
口コミ知りたいさん 2023/01/11 02:55:57
あけましておめでとうございます
今年も何事も起きませんように
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272
匿名さん 2023/01/17 05:55:01
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273
口コミ知りたいさん 2023/01/26 06:22:43
>>272 匿名さん
税理士に投げるだろうけど書類不足とかないようにね
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274
匿名さん 2023/02/09 02:21:03
>>273 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。気を付けます
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口コミ知りたいさん 2023/02/17 08:53:27
ここの営業節税のことはわりと税理士任せで最初は物足りなかったけど口車に乗って間違えられて損するより全然よかったと今では思う
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2023/02/24 02:30:46
解約連絡で引越しシーズンを知る…学生はもうリモート授業じゃないんですよね
早く決まるといいな…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名さん 2023/02/27 11:50:50
購入までは割と丁寧。なので、普通の業者。
購入後のサポートは、控えめに言って最悪…
2度と買わない。
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