日本ワークスってどうですか

23区が長期資産価値で上な分、今の購入価格も高いからトータルでどうなるかは微妙なところ。

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ふるさと納税のポイント還元、9月末で終わっちゃうんですね・・
修繕費とか減価償却とか読めないから困りますね

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普通に月次で収支管理してれば、年間所得なんて大体わかると思うけど。。

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いろいろ変動要素あるし、保守的な金額で済ませておけばいいんじゃない。
それにしても各社のポイント攻勢がすごいね。

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将来を考えて投資してみたいけど、実際のところ年収どれくらい必要なんでしょう？
今がだいたい600万くらいで、営業のひとは「全然大丈夫ですよ！」って言うけど信用していいのか…

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>>383 通りがかりさん
ありがとうございます！そうなんですね。もう少しいろいろ詳しく調べてみようと思います。

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不動産Gメンとか見てると500万円くらいでも投資する人はいるみたいだね。

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あれはあれで、ポジショントークっぽいところもありそうだけど。
投資成功してますって人はそもそも動画に出ることはないだろうし。

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いくつか動画見てみたけど、契約内容を全然把握してない人が多いのに驚いた。
やっぱり事前の下調べって大事だね

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自分で相場調べて、CF計算して出口戦略考えてから買えば普通に回る物件もあるわけで。

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相続直前に購入した投資用マンションは節税しづらくなるってニュースが出てたけど、相場に影響あるのかな？

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普通に賃貸で回してる人にはほぼ無関係じゃない。1部屋投資にはそんなに影響ないでしょ。

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来年はもう1室増やすぞ

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室数増やすより投資先を分散したほうが。。REITとか株とか

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中途半端に色々手出すより、まず1つのジャンルで経験積んでからのほうがいい気もするけどね。

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投資目的が明確で、毎月の手残りがプラスで出口戦略ちゃんとしてれば問題なくないかな。分散とか経験とかはその次の話で

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ここのデベって最近新規で建ててるんですか？

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調べてみたら、今度巣鴨に15階建て予定あるっぽいね。去年は東陽町だったかな

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巣鴨は地味に手堅いし、東陽町もかなり先ではあるけど有楽町線延伸で化けそうなエリアだし穴場な場所を狙ってるのかな？

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