章栄不動産のフローレンスマンションについて情報交換しましょう。
荒らしはスルーで。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48018/
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[スレ作成日時]2006-04-16 23:08:00
もうスレ立てるなよ！
どうせ事業主に消されるのがオチ。
俺も５回は消されて、見れんようなったｗ
で、お前らは章栄の販売代理だろ！
正解は５番です。
今度段原にフローレンスのマンションが建つそうですが、100平米4LDKで4500万円だそうです。
フローレンスって「安かろう、悪かろう」のイメージがあってせいぜい2000万円台の後半だろうと思っていたんですが意外に高いんですな。
段原・100平米で4500万円が高いか安いか妥当かよくわかんないんだけど、4500万円あったらフローレンスなんかに手を出さずによそのデベロッパーのマンションを買うよなってのが周囲の意見です。1000万円の韓国製高級車（そんなものがあるのかどうか知りませんが）を買うくらいなら同じ値段でベンツを買うよってところでしょうか。
それにしてもフローレンス、あちこち建て過ぎ。貴重な土地の無駄遣いだと思う。
>12
段原の100平米の部屋って隣接住居なしの独立型のやつでしょ？
バルコニーの向きが西向きなのがあれだけど、そこにこだわらない人なら悪くないんじゃない？
4500万が妥当かは知りませんが。
後、段原ってホワイエやめたんだね。グランドアークじゃなくてセンターコートっていう新しいシリーズみたいだし、これからは安かろう悪かろうの固定イメージを払拭していく方針なのかなぁ？
>13
私もそう思う。フローレンスでもいい人は買えばいい。ある意味、4500万円の出費が苦にならないお金持ちのための物件かもしれない（ひょっとしたら出費相当の価値がないかもしれない物件でしょ）
>14
三井とか三菱とかいった、相対的に章栄より信頼できそうなところ
>15・・・なんでそんなに攻撃的なのか？初対面の人に失礼でしょ
預金は5千万円くらい持ってる。でもトラの子の預金なので変なものは買えない（一括で買うつもりもないが）。36年もローン払ったら70歳前後なわけだが、何を買うにしてもそんな歳までかかる長期のローンを組むつもりはない
>17
立地や建物の構成はいいと思う（南向きにもバルコニーがあったらもっとよかっただろう）。信用に値するデベロッパーのものであったなら4500万円でも文句を言わずに買ってるだろうし、もっと高くても購入を真剣に検討すると思う。購入する上で最大の障害はフローレンス・シリーズであること
そう言う意味でもったいない。都市部の平地なんて限りがあるんだから、その上に評判のよくないものを建ててまわるってのは土地に対して失礼だと思う
センターコート自体は古市にもあるらしい（フローレンス・シリーズ 53rd）。もし章栄不動産が安かろう・悪かろうの固定イメージを払拭したいならフローレンスっていう言葉もはずした新しいシリーズを作った方がよろしいかと思われる（当然、内容を伴った物件である必要があるが）
で、フローレンス・100平米・段原・新築に4500万円の価値がありや否や？
フローレンスってそこまでいうほど悪いのかな？
7年連続（だっけ？）供給戸数ナンバーワンは、確かに広さの割り他に比べたら安いからだろうけど、安いだけでそこまで売れるものかな？ 安いといってもやはりそれなりの買い物なのだし、ある程度、顧客のニーズにあってるから売れてるんだと思う。それに無茶苦茶言うほど信用がない、とは思えないけど。
ただ費用削減の為か、どれもこれも似たり寄ったりで高級感がないマンションなのはそうだと思う。
ホワイエもコンフォートも、うたってるほど高級感なんてないし。なんていうかな……団地的（？）なのが多いとは思う。
っと、そうそう、20だけど、4500万の価値があるか否かだね。
残念だけど、4500万だそうとは思えない。
フローレンスどうこう関係なく、悪くはないんだけど…個人的に今ひとつ決め手となる要素がない。
あの100平米の部屋で南向きのバルコニーがあるか、東西逆の造りだったら……うん。それなら4500万の価値はあるかもしれない。
場所はいいしね。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
