コスモスイニシアのマンションについて　Part２

デベの選択はバランス悪くても良いのか？

反論にはなってないな。

内装も大事だけど……苦笑

〉421さん
同感です。ただ、イニシアの先行き不安のこともあるので、それがある程度おりこまれた価格でなら、買いだと思います。

421さん、425さん
私も同じです。
今日も株価を気にしながら検討中〜(^^;)

＞420さん
コスモスイニシアの年収(2008年)スゴイっすね。
＞http://z400fxfx.seesaa.net/article/115072815.html#more
＞40歳台　平均年収¥1075万
＞年収ランキング　 不動産業界　12位 / 126社中

会社やばいなんだから、給料削減して消費者に還元しろよ。
潰れたら株主に失礼だろw

>>427

その情報って信頼性あるの？
他のデベの給与も知りたい。
教えて〜

そんなに高くないよ。○井の本体課長級は確定申告だからね〜

新興の中堅業者と三井を比べるなよ

デベはどこもそんなもんだろ

だから三井は課長風情でも偉そうなんだな。権限委譲がなまじっかあるせいも相俟って。

>>429
参考までに
http://www.tenmono.com/list/condition/vid/33/

ここや新興系とか「推定生涯賃金」ってのが物悲しく見えるな。

>>434

イニシアはクリードと同レベルですね…。

そりゃお前らより仕事できるんだから給料たくさんもらって当然だろ（笑）
おっと、こんなこと書いたらまた「社員だー社員だー」って騒ぐやつが出てくるかな

437
お前は仕事が出来ない社員の方だろう（笑）

そんなに出来ないと思うし出来てなかったと思うが。初期にいた人間だけだろ。末期はろくな仕事してない。
あ、新興系のハナシね。ここも進行形だが。しかし進行形なのにGC注記ってのもこれ如何に。

>おっと、こんなこと書いたらまた「社員だー社員だー」って騒ぐやつが出てくるかな

「僕は社員です」って言ってるようなもんだな。
ここの社員以外でイニシアの給料が正当だなんて思ってるヤツがいるかよ（笑）

不当に安いと思います。イニシアの社員はよく働いているよ。
ワタクシはもっと楽していますが、今のところ確定申告キープです。
ちなみに営業系ではないよ。

>>441

プ○パスト？？

http://www.tenmono.com/list/condition/vid/33/

デベ、特にマンデベなんて歩合で十分。そういう類のレベルの仕事だよ。
文句あるならもっといいシゴトしてみろよ。
営業以外のコストセンターなんてもっといらない。

あ、一番いらないのは、ここの上のほうに飛んで来てる（以下略）

不動産業界でも新築担当は一段下だね。新築はただの販売員。優秀な人材は仲介をやる。

そして歩合のいいところを求めて会社も転々とする。
ある会社のカンバンを背負っていないと仕事できないレベルでは不動産屋と
しては二流以下だな。

優秀な人が仲介？
冗談でしょ
新築、中古のマンションと戸建てのモデルルーム(ハウス)をかなりの数見てまわったけど接客してくれた人のレベルはピンキリでした
しかしレベル的には中古の不動産屋さんが一番低かったよ(詳しい人もいたけど)
銀行の住宅ローンや物件のこと即答できない人はいたし、間違った事教えた人もいました
マンションメーカーにも詳しい人とそうでない人といましたが、とても仲介の不動産業者の人がレベルが高いとは思えませんね

事業用の売買仲介、例えば信託銀行の法人仲介（今は法人買えないけど）なんかが上記で「仲介」という際の
最低スタンダードレベルですよ。その辺のエンド仲介のおっちゃんおばちゃんと一緒にされたらキツイでしょ。

売主も買主も仲介もやりましたが、そりゃ醍醐味があるのは仲介ですよ。買主も売主も面白いのは良いときだけ。
仲介は良くても悪くてもシゴトが出来る。いまはシゴトにならない人間が大半ですが。
デベでたいして使える人間がいないのは、その辺の経験が浅いからです。

で、イニシア本体絡みの話をするなってのは無理でしょ、イニシア板で。

イニシアのスレで何のたまってるんだか...
自称「有能社員」といっても勘違い野郎のような気がするが
所詮KYじゃん

ｋｙは君かもよ、今の世の中的に

下らないスレになってきたなぁ…。

イニシアの新築マンションに先月引っ越しましたが、凄くいいですよ。見える部分のデザインやセンスも好みですが、遮音とか住み心地に関わる見えない部分もしっかり作られてると思いました。
自分が買ったマンションについての一個人の感想ですので社員ではないですよ、他のマンションは分かりません。

イニシアの新築マンションに引っ越しましたが、がっかりですよ。
実用に耐えない掲示板、昼間でも点けなきゃならない共用部の照明、響き渡る隣室の包丁音、
押すとへこむ壁、見えない部分もしっかり作られてるとは思いませんでした。
輪番・一年交代のパート理事制も問題ですね。
自分が買ったマンションについての一個人の感想ですので社員ではないですよ、
他のマンションは分かりません。

↑他でも同じカキコミしてるね。そんなに言うなら堂々と物件名あげてごらんなさいな。

潰れそうな会社のマンションは買いたくないよ。

わざわざそんなことを言わずに、買わないならここに来て荒らさないで下さいね！！！

もう潰れないって。
安心していいよ。

たしかに、買いたくない人、買おうとする人を妨害する人の
書き込みは、じゃまですね。

454はマジで粘着しすぎ。何回も何回も同じ内容の書き込みを繰り返してるけど、包丁音が響き渡るって・・・壁に穴でも開いてるんじゃないですか？

＞４５４
同じ事を色々なスレに書きまっくてるが、マンションに恨みでもあるの？

株価だの倒産だの逮捕だの話をしている人たちは
買う気どころかイニシア以外の物件も検討する気も全くないでしょ？
過去最悪の不況下で不動産関係の会社がバッタバタと倒産していく様が面白くて仕方がないって感じですか。
子供か、あんたら…
ここってそういう話を面白おかしく楽しむための掲示板ですかね？

私は過去イニシアのマンション購入直前まで検討したことがあります。
イニシアの物件では玄関前にポーチのある物件が多くて個人的に気に入ってました。
あと面白いと思ったのは責任者の方は男性でしたが営業さんがみんな女性でしたね。
これは男性の営業さんの方が安心感があってよいと思う人もいるでしょうし、意見が分かれると思いますが
自分的には女性の営業さんの方が話しやすくてよかったです。
そういう会社の方針なんでしょうか？

個人的にはイニシアには今後も頑張ってもらいたいですね。
イニシアに限らず倒産倒産と他人の不幸を喜んでいる連中には虫唾がはしります。

会報誌『ぷろぽ』３月号が届きません。
通常、前月末か当月初日までに届いていたのですが、うちだけでしょうか？
やはり父さんなのですか？心配です。

うちも会報誌届きません。経費節減？

うちは届きましたけど、３日前ぐらいに。

４６５　４６６
まだ届きませんか？桜の絵のピンクの表紙ですよ。

届いているかたもいらっしゃるのですね。もう少し、気長に待ってみます。
でも、毎月使ってたダイアリーは、もう他のに変えちゃったんですよね。
表紙もピンクなんて本当ですか？　１年くらい、ピンクが続くわけですよね。
それとも今後は毎月色が変わるのかな？
なんか、別に届かなくても良い気になってきました。

ピンクの表紙のはぷろぽでなくコスモクラブですね。