建物寿命は法定年限半ば過ぎたところですが、よくメンテされていて住み心地は大変よいところです。そのせいか、住民の約半数は建設当初の方で、ここで生まれ育ったお子さんが継承されている方もちらほら出始めました。また2-3世代で第1、第2と近住されている方も多く、毎年の恒例行事の屋上納涼パーティーは多くの訪問者で賑わいます。
京王八王子から3分とありますが、これは中央口からの時間で、実際は西口出口から50M程で30秒で駆け込めます。(第2は100M程)甲州街道沿いで騒音を心配される方もおられるでしょうが、殆どの車はバイパス側に流れる関係で、ほぼ気にならない閑静な環境です。建物の補修積み立て金も十分で、大型補修・改修工事でも新たな住民負担が生じる事はありません。