デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「エイルマンションの作州商事の評判は? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-23 15:20:37

【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。
また、規定の450件を超えておりますので新しいスレッドを立てて下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。管理人】

ということですので、その2をたててみました。
引き続き、エイルマンションや作州商事について情報交換いたしましょう。

問い合わせ窓口
http://www.sakushu-shoji.co.jp/about/contact.html

[スレ作成日時]2006-02-15 16:23:00

最近見た物件
グランフォルム鷺沼
グランフォルム鷺沼
 
所在地:神奈川県川崎市宮前区有馬1-5-20
交通:田園都市線 「鷺沼」駅より徒歩4分

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エイルマンションの作州商事の評判は? その2

  1. 451 マンコミュファンさん 2008/04/29 00:33:00

    ホームページ見ました。べネックさんが施工するようですね。

    ところで、べネック本社跡地もマンションになるのでしょうか?

    あちらも立地条件は良いですよねー。

    やりますねー昨州商事さん。

    既存物件のアフター対応もしっかりお願いしますよ。

    消費者の信用が次につながりますからねー。

  2. 452 物件比較中さん 2008/09/05 22:57:00

    大分駅南イクシオはどうですか?  

    契約済みの方 何か情報はないですか?

  3. 453 入居済み住民さん 2008/10/31 05:23:00

    5年前に福岡県のエイルを買いました。
    悪い噂も知らずに、今も順調に住んでますよ。
    ここの掲示板、初めてみました。
    少なくとも、うちのマンションは悪くないです。
    嫁の実家が別のマンションなんで、密かに比べてます。
    エイルの方がレベル高いです。
    値段も高かったですけどね!

  4. 454 入居済み住民さん 2008/11/03 14:06:00

    私も同じ九州ですが、問題ないですよ。
    噂はいろいろ聞いていましたが、耐震偽造問題の後だったし、対応もできているだろうな、と購入しました。
    住み心地がいいのが一番!今後、住めなくなるようなことが出てこない限り、買ってよかった!と思えるはず。

  5. 455 入居済み住民さん 2008/11/07 12:15:00

    >>452さん
    そこを請け負っている建築会社によって、だいぶ違うのだと思いますよ。
    うちは一年以内にドアが壊れたり、照明が壊れたりひどいもんでした。
    床も傾いでいたり(苦笑)
    でも、保証期間内だったので、全部なおして貰えました。
    ぎりぎりの予算でやっているのか、手抜きが多かったみたいです。
    たぶん、土地代が高かったのでしょう。
    よそのマンションなら、もっと低予算でしっかり作られている所もあります。
    でも、我が家は立地で選んだので、仕方がありません。
    騒音にも慣れました。
    上の部屋のこどもが走る音がやかましいのは、仕方がないのかと諦めています。
    あとは、管理人さえ真面目に働いてくれたら、文句はないのですが……。
    変えて欲しいと言っても通らないのですよね……。
    参考になれば、幸いです。

  6. 456 入居済み住民さん 2008/11/10 14:14:00

    >>455
    管理人の変更は組合を通して、総意として上げると変更してくれると思いますよ。
    それでも対応しないなら、管理会社の変更を考えるとでも言ってみれば?
    管理会社というのはあくまで、入居者の管理組合に委託されているという構造ですので、
    気に食わなければいくらでも他社へ変更できます。
    管理組合の方が立場は上です。

  7. 457 入居済み住民さん 2008/11/14 12:06:00

    >>456さん

    >>455です。
    アドバイスをありがとうございます。
    組合理事の方からお願いしてもらっても駄目だったようですから、総会にかけるしかないのでしょうか……。
    そこまで事を荒立てたくはなかったのですが。

    >管理組合の方が立場は上です。

    その筈ですよね……。
    でも、あちら様の方が実は立場が上なんじゃないかという気がしてしまいます(苦笑)
    安くはないお金を払っているのですから、きちんと管理していただきたいものですね。

  8. 458 匿名さん 2008/11/19 04:35:00

    エイルは内装が悪いです。

  9. 459 入居済み住民さん 2009/01/22 07:46:00

    管理人の件は一週間の作業スケジュールを提出させると如何に内容が重複して無駄な作業をしているのかが分かりますよ!これを依頼するのは総会の決議等は必要ないですから簡単だと思います。また、管理費等を再度いくつかの業者を入れての費用を検討するのもおもしろいです。ほとんど管理会社が適当に決めている値段なんで・・・

  10. 460 いつか買いたいさん 2009/02/09 11:58:00

    熊本市菅原町のエイルマンション建設予定地は、いつ建設が始まるのでしょうか。

  11. 461 匿名さん 2009/02/17 13:27:00

    熊本市呉服町はエイルマンションの看板は付いているけど100円パーキングになってるよ。やばいんじゃない?

  12. 462 匿名 2009/02/19 08:53:00

    今マンション建てるのではなく、100円パーキングにしておいて危機を凌ぐというのは正しい選択だと思う。

  13. 463 匿名さん 2009/03/01 11:41:00

    熊本の物件3件(菅原町、呉服町、日吉1丁目)は売りに出ているとの情報ですが、このご時世だから売れていないのでしょうか?
    しかし、以前、販売していた時のモデルはまだ残っていますが・・・

  14. 464 購入検討中さん 2009/03/02 04:04:00

    新潟県内に最近完成したエイルマンションの購入を検討していますが、九州での数年前の作州商事の評判をこちらで読んで少々を不安感じます。
    ちなみに施工会社はこちらでは評判のよい業者なのですが、九州以外の物件についてのご意見、経験談等がありましたら教えていただけると助かります。
    よろしくお願いします。

  15. 465 ちも 2009/03/06 04:27:00

    現在新潟県内のエイルマンションに住んでます!
    入居前の点検では修理してほしい箇所をかなり見つけてしまい、
    入居前に全部修理をしてもらいました。
    つくっているところが県内のH組で、すごい感じのいい方々でした。
    厳しくチェックしても何一つ嫌な顔を見せずに
    対応してくれたので良い印象があります。
    一年点検では壁紙がはがれた程度でそのほかは問題がありませんでした。
    これまで転勤などでマンションに3回住んだことがありますが、
    それらのマンションとは比べ物にならないくらい快適に住んでます。

  16. 466 契約済みさん 2009/03/17 13:14:00

    色々と不安ありましたが大分駅南イクシオ物件契約しました。千代町物件の大幅値下げや裁判問題などでたたかれて作州商事さん物件を買いそびれていました。でも最近の大分の新築マンション値下げはすごいですね。契約をもう少し待てば良かったとも思う半面あの時の作州商事さんへのパッシングは何だったのか?と思います。

  17. 467 サラリーマンさん 2009/07/04 04:41:00

    大分 千代町エアーズはペット可ですが…何匹まで大丈夫なのでしょうか?
    規約とかあるはずなのに、知人は犬猫合わせて10頭以上飼っている方が居られるようです。
    大きさの制限とか無いのでしょうか?

  18. 468 ビギナーさん 2009/07/07 00:53:00

    あがってきたので遅レスを承知で、
    >評判、裁判問題で不安
    私もいろいろ伺って、デベの責任ではないかと思うこともあります。
    ですが、それでもここの物件は売れますね。
    確かに値段が安いということはあるでしょう。が、それ以上の魅力があるんでしょうね。
    現在の日本人には喉もと過ぎれば熱さを忘れるという言葉がピッタリで、一年以上前の情報は古いのかもしれません。

    >467さん
    これはデベの問題じゃなく、管理組合、もしくは管理会社にお問い合わせすると明確です。

  19. 469 匿名さん 2009/07/25 12:16:00

    マンションを勧められて毎日、家に押しかけてくる。福岡の営業、いい加減にして、お涙ちょうだいの嘘話ばっかりして、話長いし、もっと客のこと考えなよ。出来てもないマンションの契約無理矢理させようとするし、営業担当替えてもらうことできないかね

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  20. 470 購入検討中さん 2009/09/28 11:32:09

    ↑ 押し売りされるのは嫌だな〜。
    しつこい営業されると嫌なので、資料請求などせずに、
    ある程度ホームページ見て絞り込もうと思っていますが、
    ホームページがダサイというか、、。
    いまいち行動に踏み切れません。

  21. 471 物件比較中さん 2009/11/28 12:14:03

    先週 モデルルーム見に行きました

    モデルルーム見にいったのに モデルルームの中を見る前に個室で延々とセールス。
    しかも 個人情報をいろいろかかせておいて 名刺すら 名前さえ名乗らなかった。
    ちらしには 営業マンは土日はいませんとのことだったのでいったのに!!!

    来場プレゼントを最後にもらおうとしたら、「もう切れてまして~ 家にもっていきます~」と白々しい。
    1時間以上いたけど1人も来場者いなかったぞ!! 


    この点で この会社はなしだな~と思ったアル


  22. 472 匿名 2009/11/29 23:32:00

    販売開始から時間が経っていると、どこのMRも来場者はまばらですよ。

  23. 473 購入経験者さん 2010/01/27 10:31:26

    この会社は無い。買う前もしつこかったけど買った後も対応がひどいー

  24. 474 匿名さん 2010/01/30 01:14:02

    >買った後も対応がひひどかった
    それは、どこのマンションなんですか?
    見栄え重視で、住んでみると~とは良く聞きますが
    ほんとに大事なのは、住んでからの対応だと思います。

  25. 475 匿名さん 2010/02/04 09:30:37

    すんだあとは裁判してでも自分のところの非は認めないです。
    購入者に迷惑かけても構わないみたいです。

  26. 476 マンコミュファンさん 2010/02/09 14:01:12

    ひどい会社だな

  27. 477 匿名さん 2010/02/10 10:07:12

    チヨマチの中古、なんであんな値段でだしてるの?
    資産価値大暴落・・・

  28. 478 匿名さん 2010/03/15 06:10:39

    ちょ!
    千代町だからじゃん

  29. 479 匿名さん 2010/04/12 18:00:13

    地元じゃある意味勇気ある人が買うデベロッパーでしょうか?

  30. 480 匿名さん 2010/04/18 03:37:00

    裁判覚悟で勇気を出して買わないと

  31. 481 物件比較中さん 2010/04/20 08:03:28

    この会社は無い 無い

  32. 483 匿名さん 2010/04/25 07:54:35

    ここのマンションは、ちょっと風が吹くといろいろ壊れたりして
    保険工事が多いらしいですね?
    もっとも保険工事は管理会社で工事するんで、また同じことが起きるようです。
    大雨が降って、駐車場が水没とかしていました。
    隣のマンションはどうも無かったみたい?

  33. 484 入居済み住民さん 2010/05/11 12:03:15

    あら、あら
    久しぶりに見てみたら、ひどい書かれようですね。

    当方は、EIR大分駅前に住んでますが、今になっても非常にお買い得な物件だったと満足してますよ。時々中古の売り出しも出てますが、新築時と比べても価格もそれほど下がってないようですし。

    結局、デベロッパーよりも個々の物件の立地・建築状況によるんしょうか?

  34. 485 入居済み住民さん 2010/05/15 06:50:25

    そんなことないよ。売主が誠意ある対応すれば解決する事もある。
    売ったあとは裁判して長引いて住民に迷惑かけてもいいと思ってる
    デベは最低。

  35. 486 ご近所さん 2010/05/20 16:53:37

    鹿児島のエイル城南通りは、あんまり入居が進んでないみたい
    夜になってもあんまり明かりがともらないマンションって、ちょっと不気味
    管理会社は別の会社だとか、めがねのオジサンちょっと不気味

  36. 487 住まいに詳しい人 2010/07/21 08:01:08

    とにかくここのマンション買う人は不動産を勉強してないシロート

  37. 488 匿名さん 2010/07/24 06:34:56

    マンション買うのに、素人も玄人もないだろ?
    不動産の勉強しっかりしてて、玄人並なら地方でマンションは買わないだろ
    まあ、玄人ならマンション買う時は中古を買うわな

  38. 489 住まいに詳しい人 2010/07/24 08:35:08

    なぜ玄人が中古なんだ?頭悪い。

  39. 490 匿名さん 2010/07/25 11:43:38

    裁判沙汰起こしてよく同じようなやり方で商売が続けられる
    基本的に会社の体質に疑問を感じる
    仮に全て建設会社が悪くても販売業者として顧客である入居者に迷惑をかける姿勢は如何なものか?
    金もらって商売してんだから本当に誠意ある対応してるんですかね
    たまたま1つだけなら多少はわかるが複数あるのはねぇ

    地元企業という意味では頑張ってもらいたいが、個人的にはここのマンションあんまし買いたくないです
    私も不動産に関してはズブの素人ですが、自分の買う家が欠陥住宅かもと思うと恐ろしくて...
    購入後満足してる人の書き込みもあるので、もちろん全てが悪い訳ではないかもしれません
    また他社のマンション買っても100%問題無いとは言えませんが、そういう問題を起こしてる会社とのイメージはどうする事もできない
    高額な買物だし、「運がよければお買い得マンションで運が悪けりゃ欠陥マンション」なんて思いをするのは嫌です

  40. 491 匿名さん 2010/08/18 17:46:15

    デベロッパーは所詮売ったらオワリ
    次のことしか考えていないのでしょう?

  41. 493 匿名 2012/01/26 14:16:03

    篠栗のマンションの裁判はどうなったんだろう?

  42. 498 匿名さん 2013/02/03 07:33:50

    裁判はまだ続いているのでしょうか?

  43. 499 チチカカ 2013/02/26 11:11:50

    エイルマンションの何がダメなの?
    欠陥マンションなのですか?

  44. 500 匿名さん 2013/02/28 12:04:56

    篠栗のマンション裁判2審も建築士に1億7000万円の賠償命令が出ました
    が・・・建築士側はまだ上告するつもりのようです

    他の建築士や建設会社への損害賠償は和解が成立しています

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    グランフォルム鷺沼
    グランフォルム鷺沼
     
    所在地:神奈川県川崎市宮前区有馬1-5-20
    交通:田園都市線 「鷺沼」駅より徒歩4分

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    グランフォルム鷺沼

    神奈川県川崎市宮前区有馬1-5-20

    • まとめ
    オープンレジデンシア横浜上星川

    神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目

    2,988万円~6,788万円

    1LDK~3LDK

    35.89平米~70.81平米

    総戸数 59戸

    サンリヤン横浜二俣川

    神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4

    2,900万円台予定~6,900万円台予定

    2LDK~4LDK

    57.46平米~80.53平米

    総戸数 188戸

    プラウドタワー相模大野クロス

    神奈川県相模原市南区相模大野四丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.66平米~100.85平米

    総戸数 687戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

    4,538万円~5,078万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.01平米~73.49平米

    総戸数 36戸

    シティテラス中央林間

    神奈川県大和市林間二丁目

    5,400万円~7,300万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.32平米~70.32平米

    総戸数 192戸

    サンリヤン相模原カームヴィラ

    神奈川県相模原市中央区清新三丁目

    3,400万円台予定~7,400万円台予定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.63平米~85.05平米

    総戸数 108戸

    ソルティア藤沢鵠沼

    神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目

    3,390万円~3,890万円

    1LDK

    31.68平米~31.91平米

    総戸数 52戸

    ジオ横浜大通り公園

    神奈川県横浜市中区長者町4丁目

    3,628万円~8,998万円

    1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    31.03平米~65.07平米

    総戸数 129戸

    プレミスト横濱白楽

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目

    4,780万円~6,880万円

    1LDK・2LDK

    45.27平米~58.85平米

    総戸数 33戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目

    4,188万円~5,758万円

    2LDK・3LDK

    54.98平米~71.20平米

    総戸数 34戸

    ハイムスイート川崎小島新田

    神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目

    3,900万円台予定~6,300万円台予定

    3LDK~4LDK

    63.14平米~82.66平米

    総戸数 266戸

    ブリシア青葉台テラス

    神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、53-2、53-6、53-7、53-8、53-9、53-20、53-21、53-45

    4,998万円~7,198万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.32平米~70.30平米

    総戸数 68戸

    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘

    神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1

    5,100万円台予定~7,900万円台予定

    2LDK~4LDK

    55.80平米~81.62平米

    総戸数 335戸

    オハナ 古淵ガーデニア

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~86.54平米

    総戸数 166戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,200万円台予定・5,300万円台予定

    3LDK

    74.34平米~75.64平米

    総戸数 74戸

    CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    55.14平米~77.24平米

    総戸数 260戸

    ファインスクェア大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3,980万円予定~5,580万円予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.80平米~70.15平米

    総戸数 25戸

    シティテラス湘南平塚

    神奈川県平塚市黒部丘319-13

    3,980万円~6,000万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.20平米~70.32平米

    総戸数 425戸

    グレーシア南万騎が原マークス

    神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

    4,798万円~7,298万円

    3LDK・4LDK

    70.15平米~108.21平米

    総戸数 45戸

    シティテラス登戸

    神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3

    6,500万円~8,400万円

    3LDK

    67.29平米~70.17平米

    総戸数 180戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    レーベン東戸塚(1/12登録)

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    未定/総戸数 45戸

    グレーシア南万騎が原マークス

    神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

    4,798万円~7,298万円

    3LDK・4LDK

    70.15平米~108.21平米

    3戸/総戸数 45戸

    CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    55.14平米~77.24平米

    未定/総戸数 260戸

    ヴィークステージ鷺沼

    神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.51平米~96.72平米

    未定/総戸数 103戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    57.34平米~75.16平米

    未定/総戸数 55戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32平米~42.98平米

    未定/総戸数 37戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    66戸/総戸数 66戸

    &PARKS横浜プロジェクト

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

    5,400万円台予定~8,200万円台予定

    4LDK

    82.19平米~100.84平米

    9戸/総戸数 96戸