長谷工はどうでしょう？その10

913は全部郊外といってるよ。ほとんどじゃなく。すり替えちゃだめだよ。

それに、生活の場としての立地なんて今まで913の話に出て無かったよね。資産価値がどうとか言って無かったっけ？これもすり替え。

しかも、戸建て住まいの田舎モン、なんてただの僻みにしか見えないからカッコ悪いよ。

ちなみに、どんなことろが生活の場として良いところなの？

戸建ては郊外だと思ってしまうのは
低所得層にしかない発想だな。

いや、所得に関係なく単に洞窟のイドラの中に閉じ籠っているだけなんでしょう。

921 さん　長谷工の物件で資産価値がある物件教えてよ。　どう考えても見当たらないんだよな。

なんで俺がそんなことに答えなきゃいけないの？自分で探せば？大体、それが人にものを頼む態度か？

と思ったけど、まあ単に社会経験が少ない人なのかもしれないし、答えてあげるよ。東京フォースサイトスクエアとかはいいと思うよ。北新宿の。なかなか中古も出ないけど、不動産屋とよく連携をとっておけば教えてくれるかも。ネットに出るのはお得意さんが買わなかった場合だからね。知ってるとは思うけど。

最高級住戸はネットでも広告もでないよ。
うちうちに売買されるだけ。
庶民には庶民価格帯 物件しか公開されない。
マンションも戸建も。

そうですか。

結局、議論で勝てないと中傷しか出来ないんですね。

時間を無駄にしたなあ。

あと、結局、生活の場として良いところってどこだったんですか？せっかくだから聞いておきたいなあ。

927が削除されてるな。

人を馬鹿にしてるだけのコメントだったから仕方ないが。

東京フォーサイト？　やはりその程度ですか、富裕層にはレベル低すぎる。

また変なのが出てきたな。誰も富裕層限定の話なんてしてないでしょうに。レベルってのもよく分からんけど。

どのレベルがお望みですか？

裕福層レベルで買えるの？

>>925
東京フォーサイト?
販売後半にかなりの下げで売主が売り急いだ物件がおすすめとは・・・
それに最寄駅大久保だよ？
日本語以外の言葉が飛び交うこのマンションになっているのご存知ないの？

まぁ、こんなもんだろうね、長谷工は。
どうフォローしようと、郊外専門の団地メーカーだよ、長谷工は。
２００１年なんて、カナデベも都心で展開してきた時期だし
新築で挙げるのならこの環境でも「郊外団地ばかりではないね」と思うけど
こんなに古い物件挙げられてもねぇ・・・
富裕層でなくても、長谷工は極力避けるよ、マンション購入の常識。

長谷工をおすすめしている方々、もう、無理が過ぎますね。

長谷工はおすすめしていない。
934はどこならお勧めなのか？

批判するだけなら簡単だ。
934のお勧め物件をあげてくれ。

もう放っておいたら。

多分、一連の書き込みは同一人物だとおもうけど、質問には答えないし、日本語は変だし、論点は毎回ずれる。批判にもなっちゃいないよ。934の書き込みは。

論理が通じない人間を相手にするのが一番疲れる。

確かに。生活の場として価値がある物件から
富裕層レベルのマンション物件に
いつの間にかすり替わって
最後は
富裕層じゃなくても避ける？
という展開。

どういう物件なら良いのかは語らない。

批判するだけなら簡単。それ止りか？

場所が悪くて売り急ぎ、いまでは韓国語が飛びかうような物件を良いと思えるようなレベルだから、長谷狂をフォローする書き込みができるんだろうな。

東京フォーサイトは、一時期6000万代で売っていたが、その後7000万代に上昇、今も高値で取引されている。ちなみに4LDKで１億弱。

きっと939は、凄い家に住んでるんだろうな。これだけ貶せるんだから。

結局、批判だけか。がっかりだな。

>>940
あのね、新宿区内の新築マンション坪単価は平均でも約３００万なんだぜ？
ほかのマンションで新宿区内、
利便性高い立地なら、このレベルの中古で４LDK１１０平米オーバーいけば
１億超えは当たり前でしょ。
うちは文京区で、ここより少し新しいけど、１００平米超えたら億超えますよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

だいたい、足立や荒川を含めた２３区内の新築物件平均が７０平米６２００〜６４００万なんだよ？
２０００〜２００５年くらいは品質の高いマンションが多いけど
そのなかにあってフォーサイトはカナデベの安い物件レベルでしょうに。
もっとも、今はマンションの質が悪いからこのレベルでもよく見えるのだろうけど。

＞一時期6000万代で売っていたが、その後7000万代に上昇、
＞今も高値で取引されている。ちなみに4LDKで１億弱。
新宿区内のミドルクラスと比較してみれば？
高値取引といえるのか？

東中野駅ランキング：85位/95位中。。。。
これってレベル高いのか？

http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/1382/sellYe...

文京区と比べたり新築価格出したりあまり頭良くなさそうだね。どっちの肩持つ気もないが。

だから、どこなら良いのか
それを聞いているのだが？

同じ地域で一流財閥系以外から選ぶなら、ブランズかプラウドかな。
この立地で大衆団地仕様選んだら外人が寄ってくるから選ぶべきではない。

三井、三菱、住友を外す理由は？

プラウドは野村の大衆向け二流ブランド。
ハイクラスは世に出してない。

>947
この辺りのパークハウスと長谷工物件を比較しようってのか？
文京区のマンションと比較すること以上に的外れだろ。
東中野でフォーサイトという選択は『安くて広い部屋』でしょ？
財閥系のグレードと比較するもんじゃないし、一応気を使って野村や東急にしたんだがな。
それでも、長谷工物件ではお得と感じることはないけどね。

長谷工と比較なんて前提ないでしょ？
あなたのお勧めはどこですかって聞いてるだけ。

でも、いいと思うよといいながら名前挙げてるんでしょ？
いいとも思わないし、聞かれたからブランズかブラウドと書いたし、ブランズなら物件あれば買いたいくらいだし、他人にもお薦めできるような物件だと思うよ。
そんな物件が長谷工ではありえないから、素直にお得と感じることはないと書いたまでだよ。

パークホーム、パークシティは三井の庶民用。
プラウドもパークホームも長谷工が作ってる時代に
財閥系ブランドなんてない。

そうね、施工が長谷工と入った時点でOUT、財閥系も何を好き好んで、自分の身分を落とすのか理解できない。

それはただ単にあなた方がそう思っているだけ。

ブランドに弱い人が多いね。

長谷工だけは、別格でしょぼい。

どうしょぼいの？

>>954
でも結局みんな売れてるからそうするのでしょう
もうどこの会社も数字出すのに必死なんでしょう

>>956
ブランドに流されない自分カッケーの厨二の人でしょうか？

長谷工より無名っぽいゼネコンは気にしないのにな。笑

無名デべ無視、というよりも、ここのスレに批判コメントを書き込んでいる人は常連みたいな人々だろうから、自分の判断ミスでマンション購入失敗したのに長谷工憎し！という人か、他ゼネコンの営業が多いんじゃないの？

何事も行動に移す前にリサーチしてりゃ、リスクは回避出来るのにね。

それでも防ぎきれない瑕疵は、保険でカバーすればいいし。

保険でカバー？
長谷工の失敗をなんで保険会社が補填せにゃならないんだ？

↑　長谷工の理論なのでしょうね。常識のかけらも無い。

えっ、ひょっとして住宅瑕疵担保保険を知らないの？

住宅購入時に必ず説明されると思うんだけど。そもそも義務化されてるし。

それこそ常識だと思ってたんだけど、知らない人もいるんだね。

９６１さん　忙しい我々民間人は　いちいちそんなことをチェックやリサーチしているほど暇人じゃないんだよね。そんな暇があるなら、年収を増やす努力をして、信用力のある業者から　安心して物件を購入するんですよ。信用という言葉の響きを理解できます？

私も民間人ですよ。暇人でもありませんし。

無知を指摘されて逆ギレするなんて、社会人として問題があると思いますよ。しかも、基本的法律も知らず、情報収集も判断も全部業者の｢信用｣任せで住宅購入するんですよね。いきなり｢言葉の響き｣の理解度を問うのも意味が分かりませんし。

ちょっと理解できないですねー。

長谷工を叩いてりゃ安心ってだけなんだからもうどうでもいいんじゃないの。

15:22にレス。暇人？長谷工叩きが本職？

そんなんじゃ、年収ふえることはないな

長谷工じゃなければどこでもいいらしいからね。

自分は長谷工ファンでもアンチ長谷工でもない。
公平に見て長谷狂と呼んでいる人のレスは
異常に思える。

執念深くネガする時間があるなら
他の事にエネルギーを向ければいいのに。