長谷工はどうでしょう？その10

>>359
353ですがマンションの施工精度なんてそんな程度です。 それが現実。 でも買いましたけどね。

消費者があきらめたら終わりだぞ！気に入らない部分は１００箇所だろうが指摘すべきだと思うぞ。造る方は指摘がない施工努力をするべきでしょう。

工業化、効率化の進んだ長谷工まマンションのほうが、ゼネコンの一品マンションより
設計による根本的な欠陥の指摘は少ないと思われる。
地震への対応についても、長谷工は超高層は作らず、２０階程度の高層は頑なにSRC造
10階程度はRC造と、実績にもとづいており非常に慎重。
どこかのゼネコンみたいに超高層で超高強度コンクリートを使ったＲＣ造とかバクチを打たない。
特に火災になった場合どうするつもりなんだろうね。

ここで長谷工を腐してる人間は何も知らないんだね、少しは建築のこと勉強すればいいのに。

買っちゃったさんに今更文句を言うつもりはないけど、これからの人には十分な考慮をお願いします。
ここで建築の細かいことを書いても誹謗中傷になるだけだから書かないけど。
見た目だけの決断は、後悔後に立たずになりますよ。

後悔先に立たずでした。

建築のことを勉強したって長谷工のマンションを積極的に買うようなことはないよ。
枯れた工法で作ってるから確かに大ポカはないけど、住居としての快適性は犠牲にしている場合が多いから。

>>住居としての快適性を犠牲
昔話だろ。 今そんなの造ったら売れないよ。

売れないから何度も潰れかけているのでは？
だいたい、ここの大きな問題は作り方以上に
訴訟ざたや人為的ミスが発生したときの対応姿勢。
たまたまそんな物件に当たらなかった人がカローラなどと言っているだけ。
ミスはどこにでもあるけど、
ここの対応、やり方は力でねじ伏せるというより、騙すようなやり方。
だから、いつまでたっても危機を脱出できない。

>昔話だろ。 今そんなの造ったら売れないよ
１０年以上前から基本的になにも変わらない建物の構造なのだから、昔話ではない。

長谷工と愉快な仲間たち

夕刊フジだから…
「東京都内の信用調査会社は上場５４社をマーク中だ。そのなかには、経営上重大なリスクを抱えるＵＳＥＮ（東京）や、大きな有利子負債を抱える長谷工コーポレーション（同）なども含まれている。
　この信用調査会社は日々の企業調査のなかで、（１）２０１０年３月期などで業績が悪化（２）資金繰りの問題（３）過剰債務など財務基盤の悪化（４）取引先で大口の焦げ付き発生（５）不祥事や内紛の発生－などがないかこと細かにチェック。こうした項目に引っかかった上場企業を集計したところ、５４社に上ったという。
マンション建設最大手の長谷工コーポレーションは、不動産市況が低迷するなか、総資産約４８００億円に対して約２５００億円の有利子負債を抱えている。」
http://news.nifty.com/cs/headline/detail/fuji-zak20100324022/1.htm

知り合いに長谷工の現場監督した人が居ます。

我が家の目の前に出来た（未だ建設中部分もありますが）物件の話を聴こうとしたら

『とにかく、購入はやめなさい』といわれました。

今も目の前で建設中の建物をみてますが、正直・・・・・

これで免震設計なんだ。って感じです。

久々に見たけど、相変わらずのスレだね。十年一昔全く進歩がない

信用不安なんてもうないでしょ

新築全般が減っていて、建設業界そのものがやばいのは確かだけど・・・

国内はコンクリートから人へなんて、言ってるし

海外はリスクあるし

いったい、日本はどうなるんだ？って感じだね

鳩山さんでは無理かもね

シンカシティの件でも明らかな詐欺。
この会社には金儲け（結果は下手ですが）しかない。

社会的使命の欠片もない会社です。

>約２５００億円の有利子負債を抱えている

だからやり方は力でねじ伏せるというより、騙すようなやり方で生き残りを賭けているのでは。
株主さんはタイミングみて売り逃げした方が。
ＪＡＬみたいになっちゃうよ。

長谷工のアンボンド工法って
お住まいの方どうですか


単なるコスト削減ですよね。

階高3メートルないから、音全然防音できてませんよね

うちのマンションの清掃員は
社会保険も未加入で病気で休んでも有給休暇がないそうです。
いまどき保険未加入って考えられません

>>382
>うちのマンションの清掃員は
>社会保険も未加入で病気で休んでも有給休暇がないそうです。
今時はパートやアルバイトでも有給休暇があるのか？

>いまどき保険未加入って考えられません
そうか？ いまどきはパートやアルバイトで２～3時間／日勤務でも保険加入義務があるのか？

おいおい、あるってば！

誰か長谷工の良い所と悪い所を３つずつ挙げて下さい。
（特に意味はない。何となく訊いてみただけ。くだらんが。）

上手い、安い、早い

>>376
端から見てるだけで建築中の物件が免震設計かどうかわかるなんて、すごいですね。

知り合いの言葉だけで信じてしまう素直さもすごいですね。

そして、それを根拠にレスつけるなんて、妄想力もすごいですね。

そんな脳筋の持ち主のあなた、妄想力で強姦や大量殺人だけはおこさないでくださいね。

>>383
>>384

週20時間未満の労働の場合、保険加入の対象にはなりませんよ。
会社に加入義務があるのは労災くらいです。
有給休暇は半年勤務が継続したのちに発生しますが、短時間労働の場合は
大した日数はもらえません。また勤務対象日数（時間）の8割以上の勤務が無ければ
付与されません。

保険：雇用保険・健康保険・厚生年金

高い割に、作りが悪いです。

しかも、アフターフォローの態度最悪です。

あまり期待しないほうがいいです。

皆さんが考える最も優良な建設会社はどこですか？

＞391

近隣トラブルでっか。
お互い辛いでんな～。
長谷工では日常茶飯事やわ！

長谷工のネーミングセンスってどうよ？

長谷工という会社は分離発注しているから、お互い連携して良いもの建てようなんてモラル全くないね。タイル貼ろうとしたら、その前の躯体の状態はひどいわ、いい加減にしてももとから悪いから、どの工事が悪いっていえないらしい。こんな会社を採用する事業主ももっと悪い。繊維系の不動産屋なんか長谷工様様で、なんにもしないで、事業主の仲間に入れてもらって喜んでいる。販売も長谷工系に任せきりだから、全くピンハネ屋だね。ユニチ○エス○ートなんか最悪だって聞いたよ。

今生コン止まってるから京都滋賀で仕事してるけど、他の現場コンクリいけいけやで。逆に長谷工丈夫やなって思ったよ。作る側からやけど・・・

問題物件の住民説明会に近隣住民に扮したサクラ社員を潜り込ませて都合のいい意見いわせる最低の手口はもう放棄してほしい。

　長谷工のマンションに住んで約３年になる。住んでる者からすると、ここは大事なとこに金かけて、不必要なとこは経費節約して建ててる印象がある。

　他のマンション住んだ事ないから比較しようが無いが、頑丈に作ってあるようで、上下左右の部屋からの騒音は皆無で無音レベル。なかなか気にいってる。
　
　普通の世帯って金持ちばっかじゃないから、ジムやゲストルーム設備してたら管理費高くなるとか思って敬遠する人多いと思う。また外観こだわってるのも外壁直すの高いだろとか、建設費用がかさんでその分値段に上乗せされてるだとか、修繕費高くなるだろとか、うがった見方する人多いと思う。

　住む者にとって本当にして欲しいセールスポイントは、外観に金かけるなら内装に金かけて欲しいって事。あくまで個人意見だけど、他人は人の外観含め興味ないんだから。見栄はってもしょうがないわけ。プチセレブ気取る勘違いバブル期生まれの奥さん痛いもん。

　昨今のマンション業界はセールスポイントを付加価値に置きすぎて、住む人の気持ちをどこかに忘れてる気がする。携帯や家電のメーカーもいらない機能ばっかつけて使う側はそこじゃねぇだろってみんな思ってる。

　中身が大事。そこ大事にしてる長谷工偉いと思う。あくまで個人意見。

本当に個人的な御意見だなあ。

住む人の気持ちを重視するなら、まともなアフターサービスしてほしいもんだ。

長谷工が、中身を大事にしているとは思えないが。
いろんなことをして徹底的にコストがからないようにしているだけでしょう。

人でもマンションでも、外観は大切です。

そうね、中古として売却する時のこと考えたら、外観や共用部分の印象も大事だよね。専有部分の内装は後からでも自由にグレードアップできるけど、外観や共用部分や構造はそうもいかないからね。長谷工はそれがネックになる物件が多いと思うな。

　マンション購入価格にプラス何百万か出したら、アフターサービス保証5〜10年まで延長可能ってサービスどうですか？
　また購入後10年は中古で下取り保証つけて売りに出すとか？その変わり多少価格は相場よりも上乗せになるけど、下取り保証期間終了後に上乗せ価格を購入者に返却すると。ローン破綻したら賃貸住んでたと思えばいいって考えてみんな取りあえず住宅ローン組みませんかね？

まずは落ち着いて下さい。

安い郊外大規模なら、長谷工が一番で間違いない。
長谷工プラウドも、プラウドとはいえ価格を抑えているから大丈夫。

その他の高額長谷工については４０３さんの言うことが当てはまる。

>安い郊外大規模なら、長谷工が一番で間違いない。

それ、長谷工以外に手を出さないから一番も二番もないような。。。。

長谷工に鉄拳くだる！
http://rinkaibu.exblog.jp/d2010-07-14

最近は好調なの？

売り上げ好調みたいよ。

長谷工のマンションの遮音性能はどうですか？隣家との壁の中身がガランドウの様な音がして、いびきまで聞こえますが、そんなものでしょうか？