- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
ニチモの物件を購入しようか迷っています。
どうでしょうか。
[スレ作成日時]2008-06-17 23:30:00
ニチモの物件を購入しようか迷っています。
どうでしょうか。
[スレ作成日時]2008-06-17 23:30:00
↑連投失礼します。
上記の銀行はりそなではないです。
たとえ話で出したまでですのでご理解下さい。
>>13
亀レスでスマソ。ここの管理会社の大規模修繕はどうですか?
みなさん、そこまで考えて住宅購入してますか?
住宅は(他のものも、我々の体も同じですが) 購入、維持、修繕ですからね。どんどん壊れていきますから。
ここの大規模修繕?管理会社?区分所有者の立場には立っていないんじゃないですか。
養生がちゃんとしてないから、あちこちペンキが飛び散るし。作業員は素人同然だった。
私、ここのマンションで管理組合の理事長させられましたが、大規模修繕業者選定の時、管理会社の変更も含め大規模修繕の業者を他社に変更しようとしたんですよね。そうしたら入札時に不正があったので理事会をやめまたのですが、
やめたら今度は管理人が嫌がらせするんですよ。(管理会社がらみででしょうけど。)
とても精神的にも追いつめられまして、ひどい目に遭わされました。
精神科の医師に聞いたら 大規模修繕でうつになったマンションの役員が結構いるとのこと。
こんな作業を 無料でやらされるなんてたまらないです。今はほかの住民とも挨拶もしない間柄です。
株価¥15って‥、本当につぶれちゃうのでしょうか?
川口と戸田のルイシャトレ、スカスカでバラマキ販売してるみたいですけど、
買った人や住んでる人はどうなるの?
今 株価14円ですよ。
5年程前 つぶれかけて銀行から支援してもらった時は株価13円でした。
このとき 減資 東証一部から二部に転落しました。
今回のバブルのあとは少子高齢化による人口減、供給過剰、所得減、物価上昇、雇用形態の変化、サブプライムローン問題、銀行の融資姿勢などからおそらく業界の縮小はさけられないので、特に戸建て業者と違いマンションは50年ほどの長期サイクルの耐久消費財である以上、淘汰はさけられないでしょう。
多分つぎにはバブルは無いでしょうから。人口が減りますから。残るのは大手だけと思います。
この株価になるには それなりの理由があるんでしょうね。
株価9円て新記録だな。
Qぅう、きゅ〜ぇんん! なんか、一桁って…、イチヤと肩をはりつつの長寿銘柄でいて下され。生還するんだよ!氏んじゃやだよ。
もう時間の問題ですね。
ニチモが倒産したら その子会社のニチモコミュニティーでやった大規模修繕の保証はどうなっちゃうんでしょうか?
保証期間があと3年もありますよ。(東京建物テクノビルドでやっていたら10年保証だったんですけど)
更なる業績下方修正が発表されました。
ここの営業CFはどうですか?赤字ですか?
昨日、さすがの不動産業界でも株価がほとんど大幅に上がった中、
こことダイアは元々が安いこともあり微々たるもの‥。
昨日の段階でも¥13。今日はどうなんだろうか
株価より資金ショートの方が心配。
新横浜で12月完成の物件検討していましたが、危なそうなのでやめました。販売会社の営業もえって感じだし。
あえて、安心な点をあげると、
・JVで有名どころと共同開発している(それなりの信用がある)
・りそな銀行がバックアップ
・上位株主にりそな銀行、奥村組など大企業
・関東、関西の駅から近い物件が中心(不良在庫になりにくい)
こんなとこかな?
新興デベよりは安全のような気がするけど、りそな次第?
ニチモの株価わかりやすいけど、売買単位が1株のところは、
見た目の株価にだまされやすいので注意。
サンシティの株価はニチモの200倍近い1910円だけど…?