積水ハウス・グランドメゾンってどうですか？

>40
うちのマンション（セキスイ）は、6階建てですが、工期に10ヶ月かかったと言ってました。
時間かかってんなぁと思いましたが、その分慎重に工事をしているのかもしれないですね。

>39
毎年ではないですが、あがります。

>42
>同じそれでもＡ社は積水に近い感じ。Ｄ社はそうでもないですね
するどい！全くその通り！
この３社とも知っているということはあなたもゼネコンの方ですか？

いいものにはそれなりの値段がするの。

去年のあれでみんな学んでいるはずなのにね。

えっつ・・
私はＤグランセに住んでますが、担当者も変わらないしとても満足してますよォ・・
しかし。。凄いですねぇ・・積水はすごいですね・・
この間Ｄ’クラディアの構造説明会（現地）やってるのと売りかかったのでのぞきましたが
営業マンは離れたところでくっちゃべってました。。
こうゆうところが違うのですね・・
でもやっぱ決めてはハウスメーカーのマンションという安心感でした・・
皆さんもぜひハウスメーカーというマンションという
真剣なつくり・・豪華ではないけど落ち着きのあるシンプルシンプルだけど
高級を感じるマンション作り・・・全てをトータルで行うという会社側の立場・・
これを踏まえて本当にハウスメーカーのマンションを購入して欲しいと思います

なんか文字化けしててすみません・・

>私の手元に「安全な家！」の日経トレンディがありますが、
>表題で
>『「耐震等級２」を９割以上で確保、情報開示度はおおむね高水準』と書いてありました。
>相対的にまずまずの評価のようです。
>ちなみに大半のマンションで耐震等級２を取得しているのは、
>ダイワと「サーパス」の穴吹だけ（穴吹は全物件で等級２取得）でした。
>個人的には積水ハウスも載せてせてほしかったです。（積水はマンションでは大手ではないから？）
>積水とダイワの比較ができたら面白かったのに。

>204: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/14(火) 01:15
>耐震等級２ってデザイナー泣かせだし、建物コストが高くなるし
>売りにくくて大変なんだってさ。

ダイワスレよりコピペ。今GMの竹中施工・耐震等級２取得物件に住んでいます。
外観も他社のに比べて全然悪く無いし、内装の出来も満足です。もっとも耐震性能は知りませんけどね。。。

ダイワさんは物件によって差が結構あるみたいですね。印象としては、ちょっといい目のグランドメゾン＞Dグランセだと思います。
あとグランドメゾン＞＞＞＞＞Dグランセ以外のダイワ、も確かだと思います。

>>46
積水は集合住宅ではなく住宅集合をテーマにマンションを作っていると言っていました。５つのスタンダードがあり（詳しくは覚えていない）
それぞれについての説明と実践の説明がありましたがどれも納得できるものでした。>>40さんもたぶん真実でしょう。

グランドメゾン杉並ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39055/res/108-137

>長谷工の物件を購入する人って、アーベストの人も言ってたけど
>・大規模物件が好き
>・長谷工仕様が満足できる
>
>長谷工物件は長谷工物件で“大規模揮”に価値を見出すもので“高級感”を求める人にはあわないと思うよ。
>大規模は子供が走り回ったりする“団地感”が良いんじゃない？“高級”ならタワーか低層小規模の方がいいよ、

>>49
>グランドメゾン杉並ってどうですか？
移転先
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44908/res/104-140

http://www.high-class.info/aoyama-tower-top.html

ここも積水だよ。GMブランドじゃないけど。

確かにグランドメゾンっていいよね。

グランドメゾン代々木公園ってそんなに経ってないのにごっつバッチイね。
和合院（宗派不明）時代は葬式ばかりやっていたっけ。こんなこと書いたら削除かな？（PU

積水化成は旭化成、チッソとルーツを同じくする日本窒素＝野口財閥の流れをくむ。化学メーカーだがハウスメーカーが3社もあるのに驚き。

積水、旭化成、信越化学、チッソの日窒コンツェルンは人絹、アンモニアの合成に成功した歴史由緒ある企業グループです。積水ハウス、積水ハイム、旭化成ホームと住宅産業にも積極的ですし、住宅産業においてそれなりの地位を獲得していますね。いっそ大同合併すればと思ってしまいます。企業イメージもいいですね。

ハウスメーカーの作るマンションのメリットとデメリットは？？

メリット＝品質がよい。
デメリット＝何かしらん、高い！

ハウスメーカーと財閥系デベのマンションってどこが違うのかしら？

57のいうとおり。

品質はまったく申し分ないですよ、満足してます。
けど、高かった・・・。

ハウスメーカーと言うくらいで建築業なのに
分譲マンションは自社施工しないんだろう？

賃貸マンションは地主から受注しているのに？

不思議？？？

管理費とか高いからしっかりきれいに外観を保ってくれるのかな？

管理費は清掃くらいじゃない。
幹線道路に近ければ、それだけで汚れそう。

＞４０さん
ビックリしました！
本当に積水の営業さんとかじゃないんですか？
決してイヤミではなくてです。
ＧＭでもお値段がピンからキリまであって、ピンの高級ＧＭの方達には
一緒にされて申し訳ないと思いつつも、
他の掲示板ではキリのＧＭとくくられるほうの物件を購入させて
頂きました。でも私達にとっては高い買い物でした…
だってこの値段で他社の角部屋買えましたから…
でも中住居でも積水マンションを選んで購入しましたが、
ＧＭのスレできると書き込みも多いのですが、とにかく大半が
“良い”という評価よりもなんだかよくわからない批判が多いのです。
だからここのスレをのぞいてビックリしましたと同時に嬉しかったです。

積水の物件の住んでいる人で失敗したと言っている人はほとんどきかないよ。

東京テラスもグランドメゾンでしょうか？

そうですね。

そうですか。

>>65
東京テラスはグランドメゾンではありません。販売に積水が咬んでいるだけです。

杉並シーズンはグランドメゾンです。東京テラスよりは格上です。

>69
脈絡がわからない？？

石神井公園にある２件のグランドメゾン。
両方とも階高が高くて高級感のオーラを出していますね。
でもお屋敷町なだけに夜は寂しくてちょっと怖いです
でも早朝の散歩なんかは気持ちよさそう。

福岡に照葉のまちを作っているのは積水ですか？？

あのプロジェクトすごいね。てか積水か？？

積水のスレあまりのびないですね。。。

>>74
住人なんですが、あんまり文句を言うことがないからじゃないですかね。

そうですね管理費の高さとか以外は。

住まう人々のことのことを第一に考えた家作りをしているからです。

それにしても全体的に積水のマンションの管理費は高すぎませんか？

＞＞７９
別に高くないよ。
あまり大規模のマンションは管理費は安くなるけど、
規模がまあ小中規模のマンションだから多少高くても納得できるよ。
住心地がよければいいじゃないですか。

耐震偽装ヒューザー・姉歯コンビもびっくり！
なんと長谷工は鉄筋も通っていない「中空の梁」を作りました！
「姉歯を上回る耐震強度０」という見出しが踊るのかな？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/

>>80
確かに高くはないよね。大規模じゃないから、住んでる人も大体お互い知ってる感じで
住み心地いいです。
分譲の時の値段が高かったのよ。負けてくれないし。

仕様はイマイチですね
ブランドとしてもいまいちイケてないイメージです

そうかなー。
じゃあどこがブランドとしていけてるわけ？

>>84
ドムスです

中古物件でグランドメゾンをあまり見ないのですが
手放す人が少ないってことでしょうか。

>>86
物件の満足度が高いのであまり手放す方は見えないということですね。

さらに人気物件なので出てもすぐ売れてしまうのです。

いや、買ったとき高かったから、売ると損切って感じになるからじゃないですかね。

俺もグランドメゾンとプラウドいいなあと思う。個人的には三井もおもしろいかと。
大和は昔好きだっけど、今は利益中心みたいな感が。。。
大京は作りすぎ。。

グランドメゾンは場所を選んでますよね。
田舎にはないし。
地方都市でもいわゆる高級住宅地にしか建てない。
田舎に住んでる親に購入の相談したら、
積水のマンションなんてあるの？って言ってました。

中目黒に作っているグランドメゾンを検討したんだけど
正直、狙いがズレてて個人的にはダメだった。
立地は良いのにもったいないよなぁ。