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大手の末席、建築専業、
かつては施工部門を持つ設計事務所といわれた設計力
デミング賞受賞の品質管理、
東京タワーに東京ドーム、梅田スカイビルなどランドマーク建物も多数つくる施工技術。
この会社に未来はあるか?
お問い合わせ窓口
https://www.takenaka.co.jp/j_contact/anfrage/
[スレ作成日時]2005-12-10 06:51:00
大手の末席、建築専業、
かつては施工部門を持つ設計事務所といわれた設計力
デミング賞受賞の品質管理、
東京タワーに東京ドーム、梅田スカイビルなどランドマーク建物も多数つくる施工技術。
この会社に未来はあるか?
お問い合わせ窓口
https://www.takenaka.co.jp/j_contact/anfrage/
[スレ作成日時]2005-12-10 06:51:00
339何故削除されてるんでしょうか?
ここの掲示板、何の予告もなく削除って結構多いですよね
>東京で竹中施工のマンションは少ないよ、そういう意味でのマイナーじゃない?
京急蒲田徒歩2分ル・サンク・アイリスタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44504/
高層マンションに住む人の気が知れんわ...
かなり強引に近隣に迷惑かけまくりで恵○寿に建築中
のマンションがあるみたいですよ。
聞いた話ですが、そんなに迷惑かけまくりで良いの?
って驚きました。
竹○さんて、結構ひどいですよ。
(これは全く中傷で書いたものではありませんので、
読んだ方は気を悪くされないで下さい)
私も竹中物件を新築の契約した者です。5,6年くらい中古物件を見てきましたが、やはり竹中物件が一番だと思いますよ。まあ、他の中堅ゼネコンさんの物件もいいなあと結構ありましたけどね。
東洋経済の記事で竹中のことが載ってますね。超高層マンションではトップ
クラスの企業みたいですね。
私の実家は、竹中のマンションですが、作りはかなりしっかりしていると思います。築18年ほど経っていますが、先の福岡での大地震で11階にも関わらず、何一つ被害が出ず床に落下した物さえありませんでした。もちろん敷地自体にも被害は、一切出ませんでした。竹中の建築物に対する考え方、技術は、確かな物があると思います。ちなみに私の父は、竹中社員です。
見事な設計力で見栄えがよい。
法律を遵守した上でコスト感覚にあふれる建物を造る。
上場してないから、ホントのところは分からんが
最近小粒な仕事もよくとるね。
建築関係の仕事をしています。
色々なゼネコンがありますが、
はっきり言って大手ゼネコンと言うだけで
偉そうで、いい加減な仕事をしている会社も多い中
竹中は設計士・コーディネーター・現場監督皆、しっかりした人ばかりでした。
社風でしょうね。
マンションは現場監督がしっかりしていればOKね。
一戸建てはダメ。爺捨て山だから。現場最悪。
ビル建てたオーナーしか、ココで一戸建ては建てないだろうから良いけど。
竹中ってとんでもない会社です。お客様を大切にするどころか、痛めつける会社です。竹中が所有する土地に、竹中が施工分譲した大規模マンションに住んでいる者です。最近竹中が、マンション隣の自社敷地を貸して、自社施工で屋上に12基の巨大アンテナを有するスカパー新放送センターを建設するといってきました。アンテナとベランダの距離は50m、電磁波の強力さも類をみないもので、住人は絶えず、至近距離で強力な電磁波を浴び続けることになり、癌などの人体被害発生などで恐怖におののいています。スカパーも強行するとしたら、大変な会社です。徹底し阻止します。応援を。
>>354
近隣に353さんの言われるような、竹中の一戸建て現場があります。
ビルのオーナーの家かどうかは不明。だって現場の表示が「K邸」と
なっているから、ヤッちゃんか悪徳事業主?名を伏せるのは不審!
とても危険な隣人?なのかと、ご近所の不安の種です。
とんでもない会社だったら、可能性大ですよね(>_<)
>>355
確かに建築現場にある看板で依頼主の名が伏せてあるのは珍しい気がします。
ご近所にお住まいなのですよね?役所に尋ねてみては?ご近所であれば何方が主であるかお知えてもらえると思いますよ。(利害関係があるとまではいえないかも知れませんが、免許書等で住所確認できさえすれば教えてもらえると思います)
でも、すぐ下のスレッドにあるように購入者の個人情報を公開する様な会社よりも良いのではないでいかとおもいますが!?
>>356
ありがとうございました。一個人でない方が良い
かもしれないという意見もあり、町内会長が役所
に尋ねてくれることになりました。
購入者の個人情報を公開することを思えば、良い
のかとは思いますが、近隣の住民が不審に思うよ
うなやり方する竹中が地元住民の反対を押し切っ
て、近くにマンションも建設中なので・・・。
竹中物件を購入できなかった人の妬みが多いですね。
スレ違いか??
ブログの中に「K邸」のこと書いてありますよ。
そういえば最近気付いたのですが、ロイヤルガーデン北の「竹中工務店社宅」跡地に、なぜか竹中が戸建てを施工中です。竹中は「ビルを受注した企業のオーナーの家」しか戸建ては受けないのですよ。ココ現場名が不審なので気になっています。「K邸新築工事」となっていますので、ひょっとして「貝畑」のK?今は風当たりを考えて伏せてるの?「B息子の家かな〜?」B親の考えそうな亊ですね。そうでないことを祈りますが、「住環境汚染」はお断り〜です。
これか。
よく言うな、こんなこと。竹中施工のビルオーナーの家しか建てないとか大嘘だな。こんなことで中傷される竹中も気の毒だ。こんなの社宅跡地だから竹中が受けたのに決まっているだろ。
竹中の社宅跡地でいきなり他社が工事始めるなんてあるわけないだろ!
んで極め付けにただ施主が伏字なだけで「住環境汚染」?なんかおかしいな。こんな閉鎖的な街に住むことになるこの家のオーナーも気の毒だ。
日照権裁判なんて今時大して珍しいことでもないし、主にデベロッパーと住民の争いなわけで。施工業者はただデベロッパーに言われたものをつくるだけ。即ち、ここで竹中が叩かれる所以は全くない。
日照権裁判なんて結局はごねたもん勝ちだからなぁ。適当に金取って終わりなんだろ?
法律に違反していない以上差し止めるなんて不可能なんだからさ。
大体 反対住民なんて 金がほしいか クレーマー ストーカーみたいな奴だから
>>366
ご近所の方ですか、良くご存知のようです。
この地域は、住宅地として路線価も高額で、豪邸を
お持ちの社長さんや議員さんなど、政財界の著名人
の方がたくさんお住まいです。
今後、住民となろうとしている方の質が、気になら
ないとは思えませんね。私でも気になりますよ。
>>363
ここのブログの管理人は何が言いたいんだろうね?どうせここも見ているとおもうから言うけど。
ようはマンションというものが気に入らないのかな?
まああんたらは岡山だかどっかの田舎だからいいかも知れんけど都会で家建てたらすぐ億だからね。
これからの時代は集合住宅はますます住宅の中心となるのは当然だろ。
マンションの方がお日様も当たるよ(爆笑)
>>371
でも岡山でしょ?始めこれを見たときは田園調布か芦屋かどっかかと思ったよ(笑)
その高額の路線価って因みに幾らくらいなの?坪200万くらいはするんだろうなぁ〜。高額なんでしょ?
そもそも岡山に家がある議員ってどんなけいるのかしらんけどそんないっぱいいないだろ。
なんかとんでもない勘違いだなぁ。思い上がるのも程々にしたほうがいいな。
でもそのカイタックリビンコート伊福町ってマンション自体はすごいよね。コンクリートスラブとかものすごい厚いじゃん。
さすが竹中の作品だけある。
設計者としてはスラブ厚、厚くするのはめちゃめちゃ鬱陶しいんです。
まぁデベの要求(その先には客もいるが・・・)ですからしょうがないですね。。。
>>375
二重床・二重天井の325mmが普通!?
んなわけないだろ。
あんたこそただの反対住民だろうが。一言いっておくと竹中工務店(ゼネコン)とリベール(デベロッパー)では全く比較の対象にならん。何が言いたいのか全くわかりませんね。
マンションに検討なんかしていないド素人さんに竹中工務店のネガティブキャンペーンのためにこんなところにまで書き込みにこられるのは迷惑です。
私に自作自演と言われても何のことだかさっぱりわかりませんね。ただそのカイタックのマンションのHPを見てたら異様にスラブが厚いので「さすが竹中だえあるな」と思って書いたまでなので。
まあせいぜいネット上の誹謗中傷で裁判で揚げ足にならないようにお気をつけあそばせ。
ボイドスラブ型枠が入ったスラブ厚325mmに二重床、二重天井のようですが薄いのでしょうか?
素人な質問でスミマセン…
>>380
スラブ厚325mmなら薄くはないですよ。それにプラスして二重床二重天井なら別ですが、全部合わせて325mmだったらスラブ厚はそれ以下になります。他の物件もスラブ厚275mm〜325mmだし、その間くらいが多いのかもしれませんね。
そうですか、ありがとうございます。
スラブ厚325mmプラス二重床、二重天井なら十分ですね。
↑その場合、防音効果は良くなりますか?
横からすんまそ、スラブ厚325mmは薄くないどころか厚いと思いますけど。
通常は270mm〜300mm位だと思います。
竹中作品でもデベが値切った場合には 235mm〜275mmもある様ですけども。
こことかは 235mm〜275mm です。
http://www.dainiti.jp/Gkouzou/index.htm
↑確か蒲田の竹中作品も同じ位の厚さだったと思います。
値切ったら235mm〜275mmなんだ、それじゃ構造図面通りじゃない可能性が・・・。
信じてはいけないかもしれんな。完成後には調べられないのだ。
>>376
階高が高くなるからね。下手したら一階分少なくしなくてはならないこともあるし。
>>379
普通、スラブ厚といったらコンクリートスラブでしょ。
>>382-383
かなり厚い方です。リーズナブルな物件だと200mm直床なんていうのが普通ですから。遮音性能もかなり高いでしょう。
>>384
値切るという言い方には語弊があると思います。あとスラブ厚の平均はだいたい250mm程度だと思います。竹中が担当する物件は高級物件が多いのでおのずとスラブが厚めのが多いだけ。
>>387
構造図面通りに施工されないなんていうことは有り得ないから。勿論、そういう場合はちゃんとスラブが235mmで構造計算してあるって。かのヒューザーはスラブ厚が150mm程度かそれ以下だったらしいな。。。
客用パンフの図面と下請けのもらう施工図面は違うことがあるから、前者を信じない方が良いかもね。
このスレッドの素人軍団凄いね。
「工務店」という名称だけで語ったりするんだから、マスコミ情報至上主義・愚民化教育の賜物だね。
建設に関しては、竹中工務店が頭抜けしているのは良識なんだけどな。
391さんが書かれていますが、他社のように土木/建築合算で1兆円ではないんですよ。
「建築のみで1兆円を達成するには、何が必要で、どうしたら達成できるのか?」をよ〜く考えてみることをお勧めするけどね。
まぁ、マスコミ情報至上主義・愚民化教育に支配された輩にはムリなことだろうけど。
とても凄いゼネコンだって事は良くわかりますが、現場によっては違法を黙認して工事を進めたとか、近隣の迷惑を考えないやり方だとかも言われている所もあるようです。
この原因は、竹中じゃなくて発注デベのやり方なのでしょうか?本来優良企業の竹中のやり方ではないという事になりますよね。あまり悪徳企業との繋がりはない方が良いし、信頼出来なくなります。
395さん
マンション紛争のサイトからリンクして「リビンコート西市の建設を考える」っていうHP見ましたよ。
だからさぁ、毎度のことだよね。生コン車は現場前の道路を通れないとか、朝七時からとか。。。
じゃあどうやって現場に生コン車入れるんだ?ヘリで吊れとでもいうの?現場は普通は八時くらいから朝礼だから7時に通るのは当たり前だろ!?こんなこと竹中に限ったことじゃないだろ?お門違いも甚だしい。
だからこそ岡山市も実力行使はしていないだろ?道交法違反で竹中工務店が摘発されたのか?
ようは自分らは行政にも相手にされていいないのだろ?インターネットで何騒いでも無駄だろ?
自分たちが正しいなら裁判でも勝てるんじゃないのか?それなのにインターネットでマンションを買った住民はいじめると公言するのはどうかと思う。
はっきり言って竹中にも行政にもデベにも裁判所にも金の亡者だとしか思われていないと思うよ。残念ながら。
あっ、因みに全くの第三者なのであしからず。
竹中には道交法を遵守しろといってデベロッパーには建築基準法さえ守ればいいのか、と問う矛盾。
事実なので、名誉毀損にはならない訳ですね。
生コンはしょうがないでしょ この反対住民たちは ***よりしまつに わりいな
自分らの家建てる時には幅2mのトラックを通さなかったのだろうね。あー、ご立派。ご立派。
けっこう出せばあるじゃん。
>>403-404
おー、注目されていますなぁ。
>私達の住む住宅地には、竹中施工の高層マンションがすでに強制着工されています。
>マンションコミュニティーの「デベロッパーの評判」では、いかにも技術は最高とのレスが・・・
>しかし、技術と工事に際しての住民に対する姿勢は全く別です、組んだデベも悪いが同じ穴のムジナですよ。
>既存住民は全く無視を決め込んでいます。
既存住民が無視を決め込んだなら竹中工務店が何をやろうと放っておけばいいとおもうけどな。
>>403
どっちが意味不明な雄叫びだか…。工事を強制着工してもそちら様が裁判で勝てれば取り壊し命令が出されることもありますよ。まあ頑張って下さいな。正義は勝つと思うので自ずと結果は見えてくるかと。
ところであなた様のご自宅を建てられた時、資材はどのように搬入されたのですか?
世の中 すべての人の賛成がないと 何もできないんだったら 橋も道路も空港も何もできない わけわからない事いってる人は なんにも利用しないんだったら いいけど 結局はエゴ
既存住民は、マンション利用しないでしょ^m^
岡山って たかが14階程度のマンションで 大騒ぎしてそんなに田舎? それって全然高層でもなんでもないでしょ なんか笑える
都心に比べりゃど田舎に決まってるだろ。
都心じゃなくても 広島や福岡でも 14階だてぐらい くさるほど建ってるだろ
マンションに限ると、14階建が腐るほどある都市が幾つあるでしょうね。
反竹中さん、おっしゃるとおり、技術と近隣住民への姿勢は別なのですね。私は、住んでいる竹中施工のマンションは住み心地がいいと思っています。
慈善団体じゃないんだから 普通に仕事を受注して施工してるだけだろ それを否定したら 企業がなりたたないだろ ア ホ はほっとくしかない ようは 金がほしいだけ
さすが 金ってとこには 敏感だな
確かにwww
さすが日照権裁判ふっかける亡者は違うなww
昼間に 重機の音で寝れんって いちゃもんつけてる もろ や○ざの常套句 工事でそれ言ってたら 道路も建物も橋も 山奥の人が住んでないところしか できないし
一時的な昼間の工事の重機の音すら我慢できない人の方がよほど心が貧しいのでは?
自分のところも 今橋げたの工事のくい打ちで 振動と騒音はすごいです 確かに頭にくる気持ちはわかりますけど がまんしてますよ 橋つくるなって言ってもしょうがないし 建設会社も わざと
音だしてるわけでも ないでしょうし しょうがないと思ってます
昨日のニュースですが、関西でアスベスト撤去現場で問題起こしたみたいですね。
大阪・御堂筋沿いの商業ビル工事、アスベスト大量飛散
大阪市は21日、10月に同市中央区心斎橋筋1丁目の商業ビルで行われた耐震補強工事で、大阪府条例で定めた基準値の31倍のアスベスト(石綿)が大気中に飛散していたと発表した。ビルは御堂筋に面し、大丸心斎橋店南館などが入居している。市は繁華街での発生を重視し、工事を請け負った「竹中工務店」(同市中央区本町)に再発防止を勧告し、業者名を公表した。市は飛散の期間が短い点から、「通行人の健康に与える危険性は低い」とみている。
市都市環境局によると、問題とされたのは、石綿が吹き付けられたアルミダイキャスト製の外壁パネル計5枚(計約13平方メートル)の除去工事で、耐震補強工事の一環として、10月23日〜26日に行われた。
市が24日に現場付近の2地点で石綿濃度を測った際、1地点で大気1リットル中のアスベスト繊維が310本を記録し、条例基準値(1リットルあたり10本)を大幅に超えていた。
現地調査の結果、工事現場を隔離するシートが、長さ約15センチにわたって裂けていた。撤去したパネルの角に当たって破れたとみられる。作業員がエアシャワーで石綿を十分に除去していなかったことも分かった。
市は25日に改善を指示したが、作業員の除去作業が不十分だったため、26日にも測定3地点中2地点で基準の2〜3倍の数値が記録された。工事終了後の30日には、除去したアスベスト片が現場に落ちていたという。
竹中工務店広報部は「誠に申し訳なく、再発防止に最善を尽くしたい」と話している。
失礼、耐震補強工事の間違いです。
www.asahi.com/national/update/1221/OSK200612210093.html
心斎橋の商業ビルで石綿飛散 耐震工事中、基準の31倍。
大阪市は21日、10月に同市中央区心斎橋筋1丁目の商業ビル(大丸心斎橋店南館などが入居している)で行われた耐震補強工事で、大阪府条例で定めた基準値の31倍のアスベスト(石綿)が大気中に飛散していたと発表した。ビルは御堂筋に面し、大丸心斎橋店南館などが入居している。市は繁華街での発生を重視し、工事を請け負った「竹中工務店」(同市中央区本町)に再発防止を勧告し、業者名を公表した。市は飛散の期間が短い点から、「通行人の健康に与える危険性は低い」とみている。
市都市環境局によると、問題とされたのは、石綿が吹き付けられたアルミダイキャスト製の外壁パネル計5枚(計約13平方メートル)の除去工事で、耐震補強工事の一環として、10月23日〜26日に行われた。
www.asahi.com/kansai/news/OSK200612210090.html
何このスレ
ド素人ばかりで話になりませんね〜。
日照権の人々はご苦労様です。
竹中工務店は400年前、尾張の織田信長に仕えていた譜代大名が始まりの日本で最古で最大で最高の超名門、建築専業の老舗ゼネコンです。
代表作品は東京タワー、東京ドーム、東京オペラ座、梅田の空中庭園、大阪ドーム、名古屋のミッドランドスクエア、、マンションでは現時点で日本一背の高い川口市のエルザタワーを始め超高層マンションにおいては日本有数のシェアを誇ります。
さらにほとんどの受注が指名受注です。これは竹中工務店の作品の施工精度や信頼性がとても高いのの現れです。
さらに竹中工務店の設計部は建築界のアーティストと呼ばれるほどの素晴らしい作品が多いばかりか有名建築家も多数輩出しています。
ここで悪口を言う人は竹中工務店に対する恨みか妬みとしか思えないです。的外れでお門違いなことばっかりですよ。
>>428
ここは、素人だからこそ情報をやり取りする場。
業者は侵入禁止ではないのでしょうか?
いくら褒め称えたところで、一つ一つの現場での
トラブル情報があるのが現実です。
東京タワーの頃は、設計だけでなく職人さん達の
職業意識、技術力、人間性が現在とは雲泥の差、
江戸時代や、戦後の復興期と同じレベルだと思っ
ているなんて、どうかしてますよ。
悪口と感じるのは、竹中の社員か関連業者では?
と感じるのですが、いかがでしょうか。
竹中に限らず他のすべてのゼネコンも工事で迷惑かけるのはすべて一緒 車で音だすな排気ガス出すな って言ってるのと 一緒です この心の貧しい人達の言うことは クレーマー ストーカー達と同じですから いくら言っても気がつかない ほっとけば
>竹中に限らず他のすべてのゼネコンも工事で迷惑かけるのはすべて一緒
とはいえ本当に心が貧しいのは、周辺住民に迷惑かけても申し訳ないという気持ちを持たず、横柄な態度や人をナメたような対応しか出来ない業者の姿勢こそ、人の気持ちを省みられぬ貧しい心でしょう。いくら儲け主義でも、して良い事と悪い事くらいは判断できるのではありませんか。
竹中に限らず最近のデベや施工業者は、建設に関しての「規制緩和」を勘違いしてますね、法的に許可されたから好きにして良いのではなくひとつのステップであり、現場周辺の状況や近隣の人々の存在を無視しても良い訳ではないのです。
建設工事に入る前の対応一つで、快く受け止めてもらった現場もあるはず、要は対応窓口になる担当者の人間性と会社の体質だと思いますよ。何事も初めが肝心!
私の近くでも 竹中がマンション建設していますが 建設工事に入る前の説明 対応しっかりしてましたよ まあ 他のゼネコンよりも特別よかったわけでは ありませんが ゼネコンの人間性を言うあなたの人間性も ちょっと普通じゃあないようで・? by通りすがり
434さんは竹中関係者じゃないのに、現場を見回ってるのですか?
竹中は厳しいってのを知っている関係者以外の方って、どうもわかり
難いのですが・・・同業者?またはライバル企業の下請けさんですか。
私も関係者じゃありませんけど 確かに業界を少しでも知ってたら 誰でもわかりますよ
はい、社員です。
>>435
なんかヒステリックだな(^_^;)
私の職業は建築士ですよ。建築家が自分の請けた仕事の現場を見て回るのは当然でしょ?
竹中工務店とも他のスーパーとも中小とも仕事したことあるけど竹中が一番仕事やりやすかったし良いものができたね。
例えば某Oの現場なんて昼飯食いながらビール飲んでる職人もいたよ(苦笑)
でも少なくとも私が知る限りでは竹中工務店ではそんなことはなかったよ。
んで、もし私が竹中工務店の関係者だというなら何なの?
あなた方こそ、ここで竹中工務店の評判を失墜させて自分達を裁判で有利にしたり、同情を得ようと必死みたいだけど(笑)
それで竹中叩きの材料が見つからないばかりか擁護の書き込みばかりだからヒステリックか。
これは竹中工務店がどれだけ誠実にいいものを遺してきたかの現れだよね。
>ここで竹中工務店の評判を失墜させて自分達を裁判で有利にしたり、
同情を得ようと必死みたいだけど(笑)
どっちがヒステリックなんだろう?
本当のこと書かれてるのに、必死に否定してるみたいな気がします。
その他の方々の情報に1票!
何いっても 駄目だろこういう奴らは 奈良の○和の奴と同質だな