マリモのポレスターマンションってどうですか（その７）

ポレスターって、残念なマンションなんですか？
上階の音が良く聞こえるのは、安普請だから？

また、、問題爆発炎上しそうです。
いったいどうなってるのこの会社は。

マリモコミュニティの担当者に、半ギレされました。

理事がアンケートを取っただけで、承認も得ていないのに
決定した事案があり、おかしいとクレームを言ったら、
面倒くさいって感じで適当だし、段々口調が荒くなって来るしで
余計不愉快になりました。

他のポレスターマンションの管理会社の担当者は
どんな感じなのか教えてください。

うちは二人いますが、
一人は仕事もしっかりしてくれるし、感じのいい方です。
もう一人は、しっかり仕事をしてくれるのですが、我が強くて、ここはもう自分のマンション、
という感じでちょっと抵抗感があります。でも、それほど、しっかりやってくれている、ということなのでしょうね。
まあ、二人ともしっかりやってくれている、といっていいです。
結局は、その管理人さんの性格なのでしょうね、会社というよりも。

No.684です。

NO．685さん
早速のコメントありがとうございます。

補足です。
当マンションも、管理人さんはしっかりして下さっています。
管理人さんは、半日しかいらっしゃらないので
いつも何かあると管理人さんではなく、管理会社マリモコミュニティに
相談なりクレームをしていて、今回もマリモコミュニティの社員の方との
やりとりでした。

>>684さん、ウチの物件と似ています。
管理会社が・・・と言うより、理事達がいい加減。
レベルの低い住人が多く、住んでから後悔しました。

>687さん
684です。
先日は、マンション内をリードに繋がれた犬が歩いていました。
(ペット可。マンション内は、ゲージに入れる規則)
住人の質ばかりは、住んでみないと分からないですよね。
エントランスの皮のソファには、土足で上がったと思われる
足跡が付いていたり、がっかりします。

うちは、時期理事への立候補を考え中です。

やはり、値引きしまくりの物件だと住民の質も落ちるのでしょうか？
それとも管理会社がまずいのでしょうか？

管理人や管理会社の担当者によると思います。
相性もあるでしょう。

ただ、管理会社は変えることも可能なので
何とでも出来るのではないでしょうか。

金持ち＝質の高い人間　ではないよね。
単にマナーが悪いひとが住んでいるっていうだけの話じゃん。

ＮＯ．６８４さん
うちの物件でも、マリモコミュニティのエリアマネージャーはその場しのぎの事しかいいません。
とにかく社員のレベルが低すぎてびっくりしてしまいます。
管理費や積立金の使い方等、理事がしっかり目を光らせないと手抜きして、いい加減に処理しますよ。
建物自体は、安かろう、悪かろうです。それは住む前にも分かっていましたので、ある意味納得して住んでいます。
しかし、管理会社のレベルの低さには驚きです。
私の住む地域では既にいいウワサがたっていません。会社にはマイナスだろうと思います。

仕方ないよ。　それなりの物件なんだから。
住民だって、それないの人種しか住んでないしね。
自分もその程度の人間なんだって、諦めるしかないね。

当マンションは、管理人が最悪です。
担当エリアマネージャーもNG。

数軒から、クレームが上がっても
未対応。回答もなし。

全てにおいて、対応が悪く
同じこの地区の他のポレスターのかたって、
何とも思わないのかな・・
って感じていました。

管理面のことを思うと正直、かなりのストレスで
後悔です。

マリモで購入したから管理もマリモ・・・
と仕方ないと諦めて居ましたが、
実際、地元の管理会社に委託したいと願う方々も居て
６９０さんの意見に希望がわきました。

管理人さんがコロコロ変わるんだけど、どこもそうですか？
頻繁に従業員が変わる会社って、雇用形態も良くないって事？

売ったら売りっぱなしの姿勢が垣間見えて、嫌気が差しますね。

当方、東海地方ですが、地元のデベとは比べようも無いほどいい加減な売り方をしていますね。
関西出身の営業がほとんどで、次の転勤も決まっているせいか、良いことしか言わない。都合の悪いことは後回し。他社の悪いところを平気で言う。

ホント契約しなくて良かったです。値引にぐらっときて思わず申込金を振り込みそうになりました。

たしかに相場よりも安くて、それなりの質はたもっているように思われますが、営業マンのレベルが低すぎで開いた口が塞がりません。脅し、揺すり、値引と何でもありの世界なのかな？と思ってしまいました。

安いのはそれなりの理由がありそうで怖い。。。

営業が悪くて、管理が悪くて、建物の品質も欠陥問題が発生して、元々安い物件をさらに叩き売りするデベのマンションはとても買いたくありませんね。

購入して、住んでしまっていますが、正直、後の事を考えると、一戸建ての方が間違いないですね。
数年前に建てた友人宅には、今でも、定期的に当時の担当者が訪問してくれて、
不具合や困ってる事が無いか、収納は足りているか、様子を見てくれるそうです。
専門的な立場から、メンテナンスの仕方なども教えてくれて、ありがたい存在だとか。
感謝の気持ちを伝えると、一生に一度の大きな買い物をしていただいたのだから、当然です。

マリモさんに、その気持ちがありますか？

私たちは、一戸建てよりも、高い金額でマンションを購入していますよ。
購入代金だけでなく、高い管理費払って、修繕積み立て払って、
ざっと計算しても軽く１０００万円超えますよね。

それで、この、お粗末過ぎる、管理、アフター。

お金だけを追いかけている会社は、いつか破綻を迎えると思います。
そうならないために、住んで困ってる人たちの声に耳を傾け、対処して欲しいと思います。

入居者さんは入居者さんなりに悩みがあると思いますが、周辺住民としては、入居者の程度の低さに困っています。
安かろう悪かろうが、物件の問題だけじゃなく、住民の質を言われる事の無いよう自覚していただきたいものです。

不法駐車や不法投棄は当たり前ですからね。
引っ越してみて、住民の質の低さにビックリです。
近所の人からクレームが来ても、仕方ないです。
近くの別の物件も見て廻り、一番マトモそうに見えたので
マリモにしたんですが、後悔することがあります。

新築物件で半年経過。この前、マンションのごみ置き場に『ゴミは決められた日に出してください』という
趣旨の張り紙がありました。既にルールやモラルを守ることができない人がいるようです。
そう言えば、入居後に早速、規定では禁止されているベランダの柵越えの布団干している住人もいました。
同じマンションの住人なので、そういう人たちのレベルが低いとか考えたくないけれど、折角買った住まい
なんだから、もっと気持ち良く使おうよ、と思ってしまいます。