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匿名さん
[更新日時] 2010-11-09 11:57:08
コスモスイニシア、債務軽減で銀行と調整 再建へ私的整理
ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。
コスモスイニシア(旧リクルートコスモス)はMBO(経営陣が参加する買収)で2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html
【管理人です。投稿を一部修正しました。】
[スレ作成日時]2009-04-26 10:03:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝5-34-6 新田町ビル7階 |
交通 |
https://www.cigr.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスモスイニシアのマンションについて Part3
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541
匿名
無理して高い会社の買うのもある意味ギャンブルですけどね。
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542
匿名さん
安いのはそれなりの理由があるのですよ
将来不安折り込み済みのイニシアはとにかく今値段で勝負しないと売れないので他より割安感を出しているでしょうね
将来不安あってもとにかく安いが一番ならば悪い選択ではないと思いますよ
全く聞いた事のないデベロッパ買うよりはまだ良いでしょう
もちろんお金があれば三井 三菱 野村 住友辺りが良いのはわかっているけど
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543
匿名
実際入居したかたの評判はいいですよ。安くても悪ければだめですが、イニシアは悪くないですよ。
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544
匿名さん
安くて良いものを追求していけばいいと思います。百貨店が苦戦している時代ですから。イニシアの物件は高級感は劣るかもしれませんがシンプルで良かったですよ。穴吹ショックとかあると尻込みはしてしまうけど。
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545
匿名
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546
匿名さん
10年間は保証が義務付けされてるし、そう不安になる事もないだろう
ここの場合はADRも成立してるし、いきなり潰れる事はないし
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547
匿名
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548
匿名
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549
匿名さん
どこのデベもそうだが場所のいいところは売れている。また見た限りのイニシアの建物は、実際かなり出来がよい。多分、たくさんのマンション建築で、筑後の入居評判等から現場監督を取捨選択出来て、けっこう精選出来ている点が大きいと思われる。
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550
匿名さん
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551
匿名さん
同じ作りのティシャツを三越で買うか、ユニクロで買うかのたとえですね、わざわざ三井や野村に
高い金払う人の金銭感覚が俺に言わせれば異常ではないかと思う分けよ。
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匿名
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553
匿名さん
売れなきゃ潰れるのはどこも一緒だが、ここは既にイエローカードをもらってるからね 次はレッドだよ
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
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匿名さん
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558
匿名
↑そう思います。
それにしても、手をかえ品をかえ、しつこく貶めようとしていますね。ここにもいるんですね…
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559
匿名さん
>>551
三越は1500人早期退職募集だそうですよ。
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560
匿名さん
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561
匿名
金のない奴にうってつけって、もっと安い新築なかったでしたっけ?
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562
素人
イニシアと日綜のマンションの2択で悩んでます。
マンション購入の先輩に聞いたら、どちらも父さんマンションだからそこは気にしなくてもいい、気に入った方を買えと言われました。
個人的にはより安全な方を選びたいと思ってるのですが、どちらが安心できるのでしょうか?
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匿名さん
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564
匿名さん
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565
匿名
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566
匿名さん
日綜はADRもできない時点でダメだと思いますけど。あとデザインの趣味がいいと思えないし。
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569
比較検討
スミフマンションの良さがわからない。高いしガラス張りでバルコニーで狭いし。
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匿名
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匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
浅草の西浅草3丁目に工事してるイニシアのマンションは何時売り出しするか、知ってる人教えて!
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575
匿名さん
浅草のはホームページに出ていますよ。来年2月に販売とあります。ただ事前案内会がその前にあるようですね。気になるなら資料請求すればいいと思います。
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匿名さん
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匿名さん
23区ではイニシア馬込、板橋区役所前、多摩川などなど完売してますね。次はイニシア瑞江ですかね?
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
先日、戸田の旧イニシア新築マンションを見学しましたが、なんか使い勝手などはいろいろと工夫されてましたが、使ってるものは安そうでした。残念。
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匿名さん
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582
サラリーマンさん
いつも物件の検討板しか見ていなかったのですが気になりまして
イニシアって本当にいいですか?
ここは本来バブルで倒産しているはずの会社ですよね
属人的には良い方が多いですが、
バブル時の借金をリクルートにかぶせてなんとか生き残ったのに
また、今回も同じことをして
まったく学習効果のない、この5年くらいの急激な採用人数の増加から大リストラ、ムリな仕入れ。
これだけの物件を販売していて、確固たるブランドイメージもなく
ランドマークになるような物件もない
そして、ムダなタレントを使ったイメージCM
バブルの頃からまったく成長していないですよね
ここの物件はコスモスライフの管理になるんですかね
ホントにだいじょうぶですか?
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583
匿名さん
ムダなタレントを使ってるのはよそ樣でしょう。榊に叩かれてる所がたくさんありますが。
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584
匿名さん
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585
購入経験者さん
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586
匿名さん
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587
匿名さん
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588
購入経験者さん
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589
匿名
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590
匿名さん
8日の決算発表は300億の黒字達成と日本経済新聞に出てるぞ!
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