名古屋の宝ってどう？あんまり評判良くないみたいだけど。最近、ヴィークオレなんていう新しいブランド立ち上げたよね。実際に住んでる方、また購入後の対応など、教えてちょ。
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/宝不動産株式会社
[スレ作成日時]2004-06-07 12:49:00
最近マンションを購入予定で宝の物件を見学しに行ってきました。
インターネットの書き込み程物件は悪くなかった気はします。
ただ洗濯機置き場で上部に棚があったものの洗濯籠はどこに置いたらいいのかなとか
カウンターキッチンの流しが広いのはいいのですが、野菜を切ったりする場所が少し手狭かなとか
修繕管理費が安いのに改修計画をされているのには、非常に惹かれました。
対応してくださった方も良心的だった気はしますが・・・
書き込み参考になりました。
ここの営業マンに申込証拠金があるとかと聞いたらうちはいきなり売買契約になりますと言われたHPを見ると申込金がある旨を書いてるわけでどちらかご嘘をついてるってことだよな？
10年前に宝マンションを購入しました。
約一年弱売れ残っていて破格だったのですが、
洗面所の鏡の縁が真っ黒になっていたり、天井のクロスがめくれかけていたり(今はかなりベロベロにめくれています)いまいちだなと思いながら、夫も私も気が弱いタイプなので買ってしまいました。
今思えば、隣の運送屋はうるさくないのかとの質問に6階の人に聞いたがうるさいとは言っていなかったとの返事だったが、実際にはメチャクチャトラックのエンジン音はするは、高圧洗浄機の音は深夜早朝問わずするは最悪です。
購入前何度も見に行ったのですが、外で聞く音と、家の中で聞く音は全く違って、モデルルームは音楽がかかっていて気づきませんでした。このモデルルームはベッド用のマットが置いてあったし、ゴミ箱もベランダにあったので泊まり込んでいた形跡があったので、知っていたはずです。
後、営業担当者と室内の確認を一緒にをして、傷がないかなど確認した後で、カーテンのサイズを測りたいとお願いして家に入れてもらったら、確認後にベランダに古い流し台、風呂にトイレットペーパーなどの備品、台所にマット(寝泊まりしていたらしい)が搬入されていた。
申込金を支払い済みだったので、もうしかたないと思ってしまったが、文句をなぜ言わなかったか悔やまれます。確認後に傷などついても文句が言えないようにされていました。
トイレの便座も散々使用したいたみたいだったので、新品に交換してもらったのに、それもまた使用してありました。
担当の女性の営業はローンの申し込みで訪れた銀行で待たされている時も一言も話さず、こちらがとても気を使ったし、申込金を払いに行った時もお茶のいっぱいも出ませんでした。
勉強不足な私達が悪いのかもしれませんが、とにかく最悪です。
今のようにスマホですぐ調べられらなら気づけたと思います。
女性の営業は入居後も何でも連絡下さいと言ったので、ゴミ捨て場のことで連絡してら、うん、うんとこちらの話に一切敬語を使わず、態度がガラッと変わった。石○という人です。
とにかく最悪です。
ご購入検討されている方は細かいところまでよく確認した方がいいですよ。
ファミリアーレは安い分つくりも悪いです。
宝不動は騒音の相談しても個々に話し合って下さいと平気で言います。
最悪の対応です。上司に変わってくれと電話で言っても変わりません。
担当者は宝不動産の岩崎という男です。
対応も遅いし、平気で伝えたこともやらないし、仕事も出来ない、相手の立場も考えない人間的に？という感じです。
ファミリアーレ、宝不動産、担当者、岩崎、全て最悪です。
皆さん購入時は慎重に考えたほうがいいと思います。同じ意見の方は本当に多いと思います。
>>430 匿名さん
買ったら最後一生後悔です、うちも被害者です。
兎に角ものすごい騒音物件、造りが安普請過ぎです。
賃貸のがよっぽどマシなレベルです。
上階のイビキ聞こえます、流すだけでなく、夜間トイレの男性の小の音聞こえます。
玄関で靴を履くときよろめいて壁に当たると家が揺れます。
上階は当たり前ですが、下階住人が歩いても足音は壁から天井を伝わり部屋全体が揺れます。
上階で室内ドアの開閉すると下階で頭を殴られたような衝撃が来ます。
最初からダメでした、保証期間内にどこか修整あるか聞かれ、係に一緒に見てもらいました。
窓の立て付けが悪く閉めにくいので説明しましたが、後日軽く却下されました。
毎年冬になるとそこの窓だけ外の冷たい風がビュンビュン入ります、ありえないです。
こんな儲け最優先の低レベルな建て方なので、騒音問題が起こらない訳がなく、うちだけではないです。
神経質でなくても絶対に買ってはいけない。買ったら後悔物件です。
ファミリアーレ購入して数年ですが特に不備は感じておりません。
生活していけば劣化はある程度ありますがまぁ想定内ですね。
地元密着企業なのでなんか安心感あります。
ファミリアーレという名前のマンションが中古で出ていたので見に行きましたが普通にきれいでした。（リフォームはしていないそう）築浅ということもあるかと思いましたが、その人の使い方次第な部分もあるんじゃないですかね
気になる物件がファミリアーレなんですが、最近の評判はどうなのでしょうか？立地が気に入り、営業さんも感じが良く好感を持っています。良いところと、悪いところを教えていただきたいです。
2020年に出来たファミリアーレに住んで居ますが、めちゃくちゃ静かですよ。
同じマンションにピアノ教室があっても全然聞こえないくらい。
隣も室内犬を飼ってるのに気づかないくらい静か。
いつ頃出来た物件なのかで大きく変わるんじゃないですかね。
そもそも10年前なんかはどこも壁薄かったんでは？
（今単身赴任で横浜のアパート住んでますが、上やら隣がうるさすぎて自宅が恋しいです。。）
ファミリアーレ普通に良いですよ。
高級物件じゃないんで共用部はまぁまぁって感じですが・・・セキュリティとかはちゃんとしてるし、住んで4年今のとこ何一つ不便に感じたことはないです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3290万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
7148万円～1億2998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.28m2～84.98m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～8758万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
