〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5

足音が聞こえないレベルの物件は販売されていないのか？

足音が聞こえない遮音レベルの物件があると説明していただけたら安心である。

営業さんはどのように説明していますか？

販売しておりません

それでしたら、野村不動産、三井不動産、大京のマンションで６，０００万円クラスであれば、大丈夫です。
要は金が出せるかどうかです。貧乏人はレオパレスが一番。

１４４４は他の業者です。

大京に足音のしないマンションがあるかどうか問い合わせて見て下さい。

真実の遮音性能がわかるでしょう。

大京以外でも、足音のしないマンションはつくれない
違うとすれば、騒音問題を起こすとわかりきった客に販売するかどうかだろう
モデルルームで、どんな客が来ているかで見極める

その見極めは三菱､三井､野村以外のセールスでは難しいでしょうね｡

三菱、三井、野村の営業が良いとも思えないが…

人にもよるだろうけどね

他の管理会社も音が響いて当たり前と言ってる。

住民モラルの問題
シャカシャカ女がいる車両に乗り合わせたならどうするか？

シャカシャカ女って敬虔な仏教徒のことを指すんですか？

お得意の電話攻撃、これをきっかけに収まって欲しいものだ。

宅地建物取引業者に対する監督処分について
国土交通省関東地方整備局
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000019003.pdf

同業者は、お静かにお願いします。

きゃ～こわい。さすが大京。

同感。こわいですよ。

面白いです。また、怖いです。
大京の投稿と思われて、大京さん気の毒です。
赤の他人が、ストレス解消で投稿したのに、匿名は怖い。
１４５７はかなり怖いです。余程、気の障る内容なのかな。失礼しました。

でも、大京の勧誘電話ってこんな感じだよ。ちゃんと理由を説明して断ったのに、別の営業がすっとぼけて
何度も電話してくる。契約しないと一生付きまとってやるって感じに。

あっ、勧誘電話じゃなくて、営業からの電話だった。マンション経営の勧誘電話と同じくらいしつこいんで
混同しちゃた。

大京だけですか。うちには、財閥系からも頻繁に電話がありますよ。
金があると大変です。金持ちの悩みかな。

財閥系で電話してくるのは売れて無いマンションだよね。でも、大京とはしつこさの度合いが段違い。
大京は電話はすごいけど、家には押しかけて来るようなまねはしないら、経験だと思ってどっかの物件
に資料請求してみたら

>>1463

お金が有り余ってるのなら、１０棟ぐらい買ってあげたら。被害者が減ってみな喜ぶ。

色々とご存知ですね。お疲れ様。ゆっくり休んでください。

１００棟なら買えますね。

失礼。そんなお金余ってるんなら、もうこれ以上被害者がでないように立ち上がったら。

>1466

何も知らずに資料請求しちゃったら、いろいろと体験できたよ。それからは資料請求する前に、デベの評判
を確認するようにしてるけど。

でも体制も疲弊しているみたいですね。重要な販売価格を一人の社員が決め、役員も意見できないみたいですね。建築費工事費もアナログの方法みたい。今はデジタルの時代なのに。つってぼやいてました。彼が。フフフ

大京のある物件で資料請求したら、お近くまで寄ったので資料持ってきましたと押しかけてくる営業社員がいました。
玄関前で挨拶だけさせてくださいとか、モデルルーム来てくださいとか、しつこかった

まだ､そんな旧態依然としたことやっているんですね(笑) ほんとに笑えます!!!!!

>>1471
大手音楽教室の営業にも、そんなおばあちゃんおる。
赤ちゃんの昼寝時に来て、エレクトーンの押し売りしてるわ。
業種に関わらず、正直、そんな事されたら、経営がヤバい営業所かな？と思うし、
ガツガツした営業は、割引率が低そうにしか見えない。

以前として、株価あがりませんが、

経営がやばいなと思いつつも何回か救済されてまだ長くやっているね。
今後、被害がさらに広がる以上救済はできんだな。

次またリーマンショックのようなことが起きれば大京はやばいかもね

その時はオリックスもな

管理会社板の消防点検、あれ何？

>1471さん
うちはかなり資料請求しましたけど一回もきませんでしたね。担当次第なんですね、きっと。
別の財閥系の会社は一回資料請求したら、いきなり家にやってこられましたけどね。いまだにメールや電話がしつこくやってきます。

金があれば買わないでしよｗ

社員のクォリティに問題あり。腰かけ気分がバレバレ。

最後は涙目で、ライオンズマンションをよろしくお願いします！って、叫ぶでしよ(爆)

あのなあ。あんたの営業成績のために家買うんと違うんよ。わかる？？？

面白い間取りや仕様があるよね。

断ったら悪態つかれたぞ。。。。。
柄悪いよな。。。

悪人顔してる奴が多いね

若い営業マンが担当の場合、上司らしき人がいきなり現れて若い営業マンの隣に座り、マンションを買わせようとしてくるな。

大京の営業はやっぱりダメ。
いまだにこんな営業手法しか出来ないなんて，まったく進歩してない。
（こんなやり方しか出来ない人間の集まりなんですね。）

今は，ネットとかで悪評なんてすぐに広がるのに。
消費者を馬鹿にしているつもりだけど，消費者から陰で笑われてるんだからさ。
かわいそう。

そんなに言うほどか？

今度の船橋物件は上から凄いプレッシャー受けてるんだろうなあ。
今日からネット営業始まりました‼

元住民です。
大京さんと大京管理のタッグは住民に悪影響かとおもいます。
建物自体には施工会社の手抜きもあろうかと思いますが、欠陥、補修に関しては管理会社、大京、施工会社共に誠意ある対応をすべきですね。最も住民との契約関係にある大京が先頭に立って住民のニーズに応えない限り、住民からの信頼は受けれませんよ。売ったら売りっぱなし主義はそろそろやめにしませんか？
そんなのがイヤで大京マンションから脱出しました。
これから購入を考える方に大京マンションはお勧め出来ないのが私の意見です。

迷惑な勧誘を受けた場合には速やかに通報しましょう。
通報時には”業者名”と”免許証番号”を忘れずに。

・国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課　<電話 048-601-3151（内線：6656）>
https://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/contact/mail/index.htm

・国土交通省　ホットラインステーション(匿名通報可)
http://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0103.html

・宅地建物取引業者の検索
http://www.takken.metro.tokyo.jp/TIGV0201

小生は長年、不動産業に携わっていますが、別に大京だけの問題ではありません。何処の業者も耳くそ鼻くそです。
来年には、必ず、消費税は１０％に引き上げになり、ますます少子高齢化により経営は悪化します。

マンション契約者です。
契約後に様々な資料が発送されてきましたが毎回不備があり訂正版が後日とどきます。
先月の内覧会においても有るべきものがないことを指摘したら謝りもせずやっておきますの返事。指摘箇所も100箇所ほどありこれで何回も検査をしてきたのかと疑いをもってしまいます。
部屋自体は満足していますが、対応悪すぎ、やっつけ仕事すぎてこういう社風なのかと不安になってしまいます。
以上、一購入者の声を反映させてくれることを願います。

わたしもマンション購入者です。しかもライオンズマンションに住んでおり、快適です。別に資料を送ってくるような不愉快な思いをしたことはありません。
恐らく、相手を見て、接し方を変えているのでは。まずは、報告まで。

上階で走られても足音が聞こえないマンションはないようだ。足音は必ず聞こえる説明を販売前にせよ。

マンションなんか、何処の財閥系のマンションであっても、上下左右で非常識なことをされたら、快適な生活は送れませんよ。マンションは所詮、コンクリートの固まり。それが嫌なら、マンションごと購入すれば、満足のいく貴方が望む生活が送れますよ。年金生活を送る独居老人で暇を持て余している住人です。

ライオン像にまたがって遊んでいる子どもたちがいるんですが、どうなんでしょうね？
最初は住人の未就学児が遠慮がちに、乗ってたので、微笑ましいぐらいに思ってたんですけど、
近隣の子どもまでもが、またがって騒いでるのは、ナンダカナ〜、って。
しかも小学生も3人乗りで、たまに参加してるよ。
大京さん、ライオンにのるのってどうなん？
年齢制限・体重制限を原始規約で定めた方がいいんじゃないかい！？

ライオン像は、結構、値が張りますね。
ブロンズとは言え、人が乗る状況を、特に、想定しているとは、思えません。
建物の付帯設備として、共有部の保険でカバー出来ているのか、心配です。
目的外使用にも、該当する気がしますから、保険で補償されないような気もします。
だから、大京さんのライオン像には、使用上の注意が、どこかに記されていても良いのではないかと思いますが。