タカラレーベンについて何かありますか？

960さんへ
南大沢レーベンハイムより橋本の財閥系を見に行ったらどうですか？ 営業のレベルの違いがわかると思いますが。

ここの営業マンに上から目線で
「もっと住宅やローンについて勉強した方がいい」
ってなぜか説教じみたことを言われて、気分が悪かったです。

まぁ物件を検討する際、ある程度の知識を持っておくことは必要かと思いますが、それを教えるのも仕事でしょうからね。

960さん、そこは恐らく建物が完成してからの販売だと伺ったので販売を待っていただけではないでしょうか？

>>960 ここ、子育てに向いているような事書いているかもしれませんが実際はペット優先。人間より動物優先だね。　特に小さなお子様を育てる世帯は動物のアレルギーが心配されるでしょう。最悪、アナフラキシーショックで命を脅かす危険も稀ではあるがあるのでその事を念頭に入れて於くべきだ。
大手と違い富裕層をターゲットにしていないので対策など必要なしと会社側は考えているようだ。

>>954 この物件マンションズで特集していたね。最寄り駅が石神井公園で池袋まですぐに出られるような事書いてあったがよく調べたらモデルルームの最寄り駅で通常最寄り駅は練馬高野台だったんですね。
中板橋の方は区分所有権ではなくなんか怪しい権利関係が存在していますが素人が手を出しても大丈夫かしらん。

もう中には満足している人もしてない人も居るけど。この間北赤羽のモデルルームへ行ったら、とても親切にしてくれて挨拶もするし、時間も守ってくれたし、押し付けじゃなかった。北赤羽に行った方いますか？

北赤羽行きました。
担当の営業さん対応良かったです。受付のお姉さんも子供と遊んでいてくれたので、ゆっくり話を聞けました。
本当に押し付けではなかったです。

でもやはり買いたいとは思えないなぁ…。

私も北赤羽、見に行きました。
環境はいいのですが、崖が気になります。
購入希望の方はその点、いかがでしょうか？

王子神谷の物件はどうでしょうか？

日綜板にこんなのが出てましたよ。
やはり営○レベルがよろしくないのでしょうか・・・

　↓　　　↓　　　↓

私は今　別のデベのマンション購入に至りましたが、
一番最初に　分譲を検討したマンションが　日綜でした。

ここでの評判を　その後読んで（評判が芳しくなく）驚いたのですが、
私の　当時の担当営業マンは　すごくいい方でしたよ。（後色々知った他デベ営業と比べても一番だったかも）。
押し付けがましくもなく、分譲購入が初めてだった自分に、すごく丁寧に
物件のいいところはもちろん、悪いところ？というか、自分が勉強不足のため
「これはこんなもんですか？」的な質問にも、「こうであればベストです。このマンションはこうですがー」
という風に、結構客観的に言ってくださいました。その後の営業も決してしつこくはなかったですし。

結果的に　当時経済的に難しく断念したのですが、
自分には初めてマンション購入を検討した時の営業マンだったこともあり、
しかし　後々考えても決していい点だけを褒めちぎる感じではなくてー
その後、日綜が一旦民事再生になって、実直なその営業マンさんはどうしているかなぁ　と思っていました。

最近、もちろん別の営業マンですが、日綜の営業から電話があった際、
「他のマンションに決めたんですよ」と伝えましたら、まず「おめでとうございます。」と言って頂き、
嬉しかったですね。　他の営業（日綜の最初のマンションを断念してから結構ＭＲめぐっていたので）、
一番酷かったのは○カラ○ーベン、同じ様に「他決めました」って言った途端、
無言できられた・・！（だったら　かけてくるなよー！！（怒）物件は結構良いと思うだけに残念でした。）

営業さんによって企業に対するイメージって　かわるものですよね。
というわけで、私は　別デベのマンションで　やはりその営業マンの真摯な（と思えた）姿勢に
購入を決意した経緯があります。まぁ、その営業も　購入までは！！かなぁ・・－－

・・営業の力って、大きいなと。。。

正直、タカラレーベンにはあまり良い印象を持っていないのですが、
レーベンの名誉のために別の経験がありますので書いておきますね。

以前内覧したレーベンのマンションの営業さんから先日電話があり、
その後マンション選びはどうなったかきかれました。
この方は私が内覧したときの担当の方とは別の人だったのですが
すでに戸建てを購入したことを告げると、
きちんと「おめでとうございます」と言ってくれましたよ。
私自身はあまりおめでたいと考えていないのでピンとはきませんでしたが。

私はタカラレーベンの営業さんと３人話しましたが、
一人の方がモデルルームで直接話したときの態度に問題アリと感じた以外は
（この人も電話ではきちんとしていました）
どの方も一応礼儀正しかったです。

ただし、この会社の社員教育には問題アリと考えています。
つまり売り方が間違っているのだと思っています。

ろくでもない営業さんが時々いるのはどこの会社も同じでしょう。

株主総会の茶番劇全く信用できない。

結局>954の人が書いていた　ゴーイングコーサンの情報は　ウソ情報というオチで良いのかしら？？

他の人が情報ソースの提供希望を書いてたけど　いまだに情報ソース提示できないみたいだし・・・。
私もやり取りみて気になっていたんですが　ニュースでもネットでも自分で情報源をみつけることはできなかったです。
情報ソースが“本当に”あるなら今からでも＞954さん、ソースの提示をお願いします。

もしこれでも情報源を提示しないなら
タカラレーベンの競合会社で　タカラレーベンを陥れようとしてウソを書いたのかもしれないけど
ここは　私も含め　真剣にマンションを検討してる人もたくさん見るんだから　
ウソの情報なんて　ホントにやめて欲しいです！
良い情報も悪い情報も　真実の情報でなければ何の意味もありませんから！
こういうみっともないことを書く会社って　タカラレーベンを強力なライバル視してるみたいだし
そういう手段を使わなければタカラレーベンごときに勝てない会社ってことだし
逆にそっちの会社を用心したくなるので　逆効果だと思いますよ。
まぁ、タカラレーベンと近隣地域で建ててる会社のどれかなのでしょうけど　みっともないマネはなさらず
真実の姿で勝負し合ってください。
ちなみに私はタカラレーベンと何の関わりもありませんが　モデルルームを見に行って　なんとなく検討してる者です。
検討中だからこそ　そういうウソ情報はホントにただ頭にくるし　今後みっともないから注意して欲しいだけです。

↑スミマセン、＜ゴーイングコンサーン＞でした！
書き間違えてしまいました<(_ _)>

ゴーイング降参・・・

受けるなあ。

>>975 ファイル12ページの３【対処すべき課題】継続企業の前提に重大な疑義を生じさせるような状況というのが
、＜ゴーイングコンサーン＞と同じ意味に取れれているのではないでしょうか。
http://www.leben.co.jp/corp_ir/ir/news/pdf/37_yuuhou.pdf

ホームページのIRに今日載ってましたよ。ここの物件を検討中なんですね。ここのセールス余りいい評判は聞きませんが、どうでしたか？　きっと、あなたはいい人に当たったようですね。おめでとうございます。

>>977 不治の病
SARS（サーズ）より恐ろしい致死率！！
夏は三井住友病院でもお手上げになるかも。
最近の不動産投売り報道で客足はいいが、成約率は低いようだ。
このまま借金が増え続けるのかな。

お疲れっす！！
明日から急がしくなるかな？
ロープレと看板餅。
この前、ロープレで同期のやつに一棟売り成功したけど。
自称Ｓの上司が相手だと最悪だな。
ストレス発散のつもりだろうがこっちは迷惑だよ。
なんか、ロープレプレイで犯されているみたい？
タカラ船に入社できたと思っていたが、当社はまるで蟹工船ですね。
そのうち上司の蹴りやパンチが飛んでくるかもね。
小林多喜二の蟹工船を読むとわが社の酷い労働条件も少しはましに見えてくるよ。（笑）
宅建の勉強よりは世の中の事も分かりマシだぜ。
公務員は確かに世間知らずの人間がいてカモにしやすいかも知れないがお金ないよ。
http://www.excite.co.jp/News/magazine/MAG50/20090625/202/　
確か以前、浦和郵便局に勤めていた客で住宅ローンが組めず成約に至らないケースがあった。
ＭＢＣとかいうだいぶ昔に流行ったマルチ商法のカモになっていてブラックリスト。
俺はそれ以来、マルチ商法アレルギーだ。
まさか社内にはいないと思うが…。
飯おごるといわれてファミレスとかいっちゃうパターンは念のため注意です。
創〇学会勧誘も同様にくれぐれも注意をww

ガンバレ！タカラクン。財閥が価格改定しているぞ。