タカラレーベンについて何かありますか？

深刻な経営状況だから焦ってるんでしょう・・・

No.670 by 匿名さん　
それって本当の事ですか？

>>670
宅建業法違反では？

>>670
のこのこ行く方もどうかしてるよ
本当の話ならね

>>670
レーベンならやりそうな対応という事で話は信用出来るけど、何故出向いたのか大いに疑問。有り得ない話だからね。

そうはいっても、もうおしまいかな
だから焦りまくっているんでしょう
今日も、株価・・・下げましたね

不動産株はどこも下げてます。
なんか恨みがある方かわかりませんが煽ってますな。

ふ〜ん、１カ月で半値

アーバンは逝きましたね

今、資金繰りが厳しいのは小規模ビルの売買ゲームをやっている企業じゃないでしょうか？
ゼファーもアーバンコーポも。
企業規模に見合わない投資を繰り返してお金を回している企業に対する銀行の融資に対し、
早めに金融庁が手を打って引き締めているイメージじゃないのでしょうか？
かと言って不動産株は大手以外は怖くて手が出せませんが。

2008年8月16日（土） 3回新潟1日
社長さん所有のタカラパークは３着です。

社員の総決起集会は有名芸能人をゲストに高級ホテルで開催。
社員旅行は毎年海外旅行。

この話を聞き、当初は羨ましかった。
今は「いつまでバブル気分続行？」って感じ。
先々不安を理由にダチは辞めちゃった。

↑これマジの話？レオパ21みたい。

>670さん
事実だとしたらお気の毒ですね。
宅建業法的に、モデルルームor本社で契約の意思表示をすれば
クーリングオフの対象外になったと思います。

>>657
ご参考

2008/08/24 13:00〜13:54 の放送内容ＴＢＳ
噂の!東京マガジン

建築業界でまたまた重大な不正がおきた。神奈川県藤沢市の生コン製造販売業者がJIS規格外のものを納入。小学校校舎やトンネル、港湾の工事に使われ、工事が次々ストップしている。さらに民間マンションにも使われていた。工事の中止、販売も中止に追い込まれた。すでに入居している住民もおり、大きな社会問題になっている。番組はこのような不正がおこる背景を徹底的に探る。

684さん、情報有難う。

わたしも、タカラレーベンのマンションを契約中です。
掲示板を見ると、不安になりますが、やっぱり先行きは怪しいですよね・・・
思い切って解約した方が、正しい選択なのでしょうか？
悩んでいます！！
皆さんはどう思いますか？

６８６さん
自己判断しましょう。
タカラだけでなくほかのマンション契約者も、
財閥系デベ以外は．．．って思ってるんじゃ．．．

株の空売りをしている人がいて、
いろいろなところで不安を
あおっているようです。

>686さま
私は解約予定です。
なかなか厳しいですが。。。。

そうですよね・・・厳しいですね・・・
みなさん、ありがとうございました。
ちょっと考えてみます。

何が厳しいんですか？
解約による手付け金なんてせいぜい２〜３百万円くらい？
入居後後悔するよりはスッキリでない？

>>682
ご参考

http://db.netkeiba.com/owner/o_4ERndXTEF0M/

確かに数百万でこの先くよくよと考えるよりも
今解約しスッキリした方がいいですよね。
ただ、オプションの現状復帰代金が
異様に高そうなんで、解約するのを考えちゃいます・・・。

693さんへ
それはかわいそうに。
手付け支払いやオプションは自己判断でするものですよね。
自分の判断の甘さを他人に晒して恥ずかしいですよ。

>688
ふーん、妄想も良いね
株なんて、こんなところで操らなくてOK
ダメなところは単にだめさ

現状復帰→原状復帰かと

最近ここはうざいの消えて良かったですね。

初めまして。
レーベンのマンション住民の一人です。
レーベンさんHPでこんな事言ってます。
http://www.leben.co.jp/article/guide/200712.html
入居済み住民のみなさんはどう思われますか？。
『うちが売った物件の周りに、悪臭、騒音を出す施設があっても、購入後に
そのことに関してとやかく言われても（レーベンは）一切責任を取りませんよ。買った側の責任です！！。』
と、宣言してますよね？。
レーベンは、そういう物件だから土地を安く購入し、建物も安く売れるのでしょうか？。
購入後後悔してる私のようにならないために、みなさん（購入検討者）に忠告したいのは
周りの環境をよ〜く見てください。
そして重要事項説明書に『悪臭、騒音を発生してる業者があります！』とうたってる場合、
言い換えれば、『周りに悪臭、騒音を出してる業者があろうが、売主（レーベン）は一切責任を取りませんよ。』
と宣言してるのです。
タカラレーベンだけではないと思いますが、私は購入時にマンションの周辺に悪臭を発する
事業所があると（そんなこと言ったら売れないのかな？）全く教えてもらえませんでしたから。
私のように悔やまれる方が少しでもいなくなればと思います。
（ただ・・・あえて言いますが、建物自体に不満はありません。）

↑天才現る
自責を他責に見事なすり替え

＞699
そうは言っても、購入前に住まいが購入物件から離れていれば難しいよ
住宅地以外の場合は、重要なのは、休日だけでなく平日もマンションの周りを
確認することだよね、マンションの場合そんな立地が多いから

重要事項に明記されているのになぜ？

>>698
周りに悪臭、騒音を出してる業者があろうが、売主（レーベン）は一切責任を取りませんよ。』
と宣言してるのです。

レーベンはどうかと思いますが、
この件については残念ながら責任取れるデベなど存在しませんね。

>>698
レーベンをかばうつもりはさらさら無いが、
あんたも変だよ

>>703さんへ
698です。
自分で決めて購入したのですから・・責任転嫁はいけませんよね。
あくまで責任は自分にあるとあきらめてます。
ただ・・・売主が堂々と自社のHPで言って良い事なんでしょうかと思いまして。
まあ、私は長〜いローンを抱えた身ですから我慢して気にしないように生活してますが・・・。
購入前の方々はくれぐれも周りの環境を調べてください。
工業地域、準工業地域、商業地域などに指定されてる場合は要注意ですよ〜（安いです）。
老婆心までに。
良い物件を買ってください。

タカラレーベンがリゾートマンション建てるみたいなんですけど
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1317/

リゾートマンション建設する前に、鎌倉マナーハウスを
取り壊してよ。

あのまま廃墟にするつもり？

おタカラ探しですか？

鎌倉、朝霞等々問題が続いてるので、会社の運営状況が気になっています

再生法を申請している某デベのように敢えて資金供給を途絶えさせるなんてことまでして買収したいほどの価値をほかのデベが見いだせないので変な動きはなく普通に生き残って行くと思う。個人的観測ですが。

ここのマンション買いました
正確に言うと某デベが売れ残った部屋をまとめてタカラに売却
それを買った訳です
その分かなり安く買えましたけどね

ところがその元々のデベがこけてしまったらしい....
なんか複雑

>>711
シーズの町田ですね。

八潮のマンションはいかがなのでしょう？

他の町よりは未来が期待できそうだけど・・・買おうと思った部屋が先に取られてあきらめた

連絡先を教えるととてもしつこく、「もう連絡しないでください」といっても何回もかけてきます。
とにかくしつこい感じです。

毎週木・金は電話来ますね。一度だけMRに行ったのですが、それからもう10ヶ月経ってるんですよ・・・普通、もう他に決めたかレーベンには興味ないってことじゃないですか。しつこいったらしつこい。友人も１度行ったら最後の１軒を売り切るまで電話がかかり続けると閉口してました。

私も同じような目にあいました
あまりにしつこいのでもう電話かけて来ないで下さいって言ったら
アンケートに電話番号書くほうが悪い、みたいに開き直られたので
非常に印象が悪いです

>>711
>正確に言うと某デベが売れ残った部屋をまとめてタカラに売却
>それを買った訳です

瑕疵担保責任は？