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匿名さん
[更新日時] 2014-10-22 06:48:14
庶民の多くにとって、マイホームは一生の中で一番高い買い物になるのではないかと思います。もし、購入した物件が気に入らなかったからといって、買い替えるのはそうそう容易なことではありません。なので、マイホーム購入は失敗や後悔なきよう、全て納得ずくで購入したいものです。
しかし、不動産業界にあっては、そんな高嶺のマイホームの購入に際して、強引な営業手法で購入を迫る業者も少なくないのが現状です。実際、マンションを探す中で、私もそのような強引な営業手法をとるデベにも遭遇してきました。納得の上で購入するという他の業界では当たり前のことが、一生のうちで大きな買い物である不動産購入においては当たり前じゃないのか?と私はかねがね疑問に思ってきました。そんな不動産業界の体質は改められてしかるべきなのですが、一番の解決法は消費者が悪質なデベにNoを突き付けることだと思います。
皆さんのご意見はいかがでしょうか?
[スレ作成日時]2006-07-09 00:10:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
強引な営業手法のデベは?
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151
匿名さん
なんか143さんを叩く人は小学生のいじめと変わらないよ、
集団いじめみたい。
こういう人間が将来親になるから子供がいじめや非行に走るんだと思う。自民党にだってどうすることもできないよね。悲しい現実です。
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152
匿名さん
くだらない文章で、143さん自身が煽ったのだから叩かれるのは自業自得という事で…。
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153
匿名さん
143の言う、コンプラばかり…ってのはどういうのを指すんだろう。
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154
販売関係者さん
買う勇気がないから背中押してあげてんじゃん。
買うか買わないか一人で判断できないから営業があるんだろ。参見が迷惑なの・・・
いいお客さん見逃すから・・・。
素人の物差しで不動産を判断するから、教えてげてんじゃん。
149・150さん。今は買う時期?買わない時期?分かる?
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155
匿名さん
今は買い時でしょ?金利あがるし、家賃もったいないし。
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156
150
>>154
私は買いましたが何か?
まぁ、3軒目ですが…。
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157
入居予定さん
○○ですが何か?
って言い回しが子供じみていて嫌ですね。
どうしてネットってこうなってしまうのだろうか・・・。
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158
匿名さん
ダントツで大京の営業マンです。他社の批判をさせたら日本一です。
こーいう会社は早くなくなって欲しいです。
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159
匿名さん
>143・154
よく営業勤まるな、買いそうな客には猫なで声で
買わないって言ったら、ホームから背中押されそうだな
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160
匿名さん
買えない人が何を言っても説得力が無いと思います。
それより年収をあげて買える様になる努力が必要。
人よりも倍以上働かないと厳しい
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161
匿名さん
不動産屋なんて所詮こんなレベルです。143を批判しても仕方がない。
財閥系も優秀な人間はマンションや一戸建ての営業にはまわされない。
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162
匿名さん
今はどこの会社も、飛び込み営業です。
売れていないところ、経営状況の悪いところほど
必死に飛び込みセールス!
余計に買ってもらえないのにね!
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163
匿名さん
飛び入り営業はそれなりに力を発揮します。
無知で右も左も分からない人たちのためにアドバイザーとして暑い中営業に来ていただいてると思います。けなしてはいけません。頑張っているんです。
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164
匿名さん
>>143、154
あれっ?
もう何も言えなくなっちゃったのかな?
もう少し楽しませてよ。
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165
匿名さん
>163
効果があるとは思えないねえ!
「飛び込み行け!!」ってバカの一つ覚えの人もいますね。
「若者は体力勝負だ!交渉も満足にできないんだから。行けえ!!」って言っている人も
いるしね。
本当にお客さんはありがた迷惑だよ。本当だよ。
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166
匿名さん
ある不動産会社の話ですが、若手は
一、飛び込み 二、チラシ巻き だそうです。それに未経験者でOKだって。
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167
匿名さん
163です
そりゃ迷惑な方もいるでしょ。
ただ圧倒的に飛込みが原因で購入に踏み切る方もいらっしゃいます。
それは肌で感じました。
ばかにするのは経験をしてからにしてください。
まぁ敬称もつけることの出来ない人は、社会人ではないので無理も無いです。
せいぜい現実を知るといいですよ。
飛び込みは効果があります、
だからやるのです。
効果が無ければだれもやりません。
会社だって無駄な行動はしません。
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168
匿名さん
167さん
もちろん不動産の販売会社さんが一所懸命やっているのはわかります。飛び込み営業も必要でしょう。購入する気があれば購入するきっかけになるでしょう。
但し、不動産会社の傾向として「釣った魚にえさはやらない」的な営業方法がまかり通っていると言うことです。契約したあとと契約が終わった後ではがらりと態度が変わる。こちらから要求したことも後回し。
要は売りっぱなし、売った後はしらねーということです。だから前述のような販売関係者のような方もいらっしゃるのでしょう。そういう体質を変えていくべきだと思うのですが・・・
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169
販売関係者さん
>164
言うのはタダですからいくらでも言いますよ。
こっちもね、しっかりとお客さん見極めてますから。横着な客は客としてみてません。
たいがい見る人も最近、態度悪いよ。アンケート拒否なんか当たり前の顔して。
何様って思います。見る方にも問題ある方たくさんいますよ。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
-
172
匿名さん
飛び込み営業は究極の営業手法だよ。びぴりには出来ないし
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173
匿名さん
そりゃ楽しいって、飛び込み営業!きれいな女性でも出てきたら
ワクワク、ドキドキ楽しいよ!
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174
匿名さん
次はあなたの家にズバッと飛び込み営業!
っちうのは冗談で、飛び込み営業は効果があるから持続するんだよ
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175
170
私は不動産やでもないし業界に関係ありませんが・・・
-
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176
匿名さん
大手のMR、かなり年配のオバちゃんで最初は驚いた。
強引ではないが、買う気がないと言ってるのに来週のイベントに来るよう言われた。
買う気もない客にまで大盤振る舞いするなんて、今時 珍しい。
制服着ていたから、営業じゃないのかな?
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177
匿名さん
「アンケートには答えません(連絡先等は明かしません)」と言ったら、ふつうはMRには
入ることはできませんかね?
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178
匿名さん
・旧財閥系巨大デベ、鉄道系デベ
・現地営業担当の学歴レベルが1.5流以上
上記以外のデベは相手にすべきではない。
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179
匿名さん
頭きちゃう!
突然、「マンションの紹介なんですが.........!」と我が家に若いお兄さんが
来ましたが、「忙しいから!けっこう。」とお断りしたらですよ。
玄関ドアを蹴っ飛ばして行っちゃいました。
まだ、そんなことが当たり前の世界なんですかね。
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180
匿名さん
>>179さん
そんなことされたんですか?
自分だったら、足腰立たなくなるくらいにボコボコにしてやるなァ。
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181
匿名さん
179さん、どこの販売会社ですか?
私なら本社人事課に即クレームですよ。
大体、飛び込み営業なのかどうかわからないけど、いきなり訪ねてきて売れるわけないと思うが。。。今時!
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182
匿名さん
179さんの話はデマでしょ。そんな社会人ありえませんし。ちょうど物がドアに当たったんだと思いますよ。
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183
匿名さん
私はいきなり訪問して三日で契約になったことがありますよ。
現実に私が行かなければその人は買えなかったでしょう。所謂、背中を押してあげたのです。
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184
匿名さん
だいぶ日が短くなったけど、暗くなってからインタホーン押されても
絶対無視、住宅考えていても無視、営業虫撃退!
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185
匿名さん
-
-
186
匿名さん
今日は水曜日、平和な一日でした。
あっそうか!水曜日は不動産屋さんの休日。
「マンションいかがですか〜。」を聞く事はなかった。
静かな一日でした。
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187
購入経験者さん
私が以前にMRを見にいったレクシ○というデベは最悪でした!東京を起点とした企業ということもあり、かなり狭い部屋にもかかわらず全く素人に近いような兄ちゃんに対応され、何を聞いてもピンとせず、何とか契約だけを急がせてきました。そのあとも電話がしつこく、数カ月してから電話が来たのですが同じデベの別の営業マンでした。気に入られたいのか世間話を中心に1時間以上だらだら話され、家にまで押し掛けてこられました。
このデベからだけは買いたくなくなり買わないようなそぶりを見せるとドアを蹴飛ばし帰って行きました。そのあともいたずら電話のようにちがう番号から電話がきて本当に怖かったです。
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188
匿名さん
大阪で大京物件を検討中。
電話はしつこいけど、家まで押しかけてこないです。
そんなに強引ですか?
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189
匿名さん
だいたい、飛び込み営業されて話を聞いてくれる人は、人がいいのか。気が弱いのか。変わった人か。もともと買えない人が多いと言われています。
ターゲットはお人よしで、気が弱い人!そんな人、気をつけてね!マンション買わされるよ。
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190
匿名さん
違います。飛び込み営業は家が買えないと自分で思い込んでしまっている人に、あなたでも買えるということを諭すためにやるのです。効果があります。背中を押してあげるよきアドバイザーだよ!
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191
匿名さん
↑ ↑ ↑
不動産会社の方のコメント? それ以外の方のコメント?
飛び込まれている人の気持ちはどう思いますか。189さん。
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192
匿名さん
そりゃ、お忙しいところお邪魔してるのは百も承知です。
営業なんてどこの世界でも個人からみれば所詮招かれざる客です。
だけどね、そこを打破するのが営業なのです。
あなた達の会社に営業部門ないの?
みんな苦労して契約とってきますよ。不動産にかかわらず。
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193
匿名さん
ってか、電話での長時間の勧誘とか、私生活や仕事の平穏を害するような方法で困惑させる行為は宅建業法違反でしょ。
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194
匿名さん
宅建業法違反??
まったく抵触もしていないよ。知りもしない単語だしてもあげ足とられるだけ。やめなさい
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195
匿名さん
↑
申し訳ない。言葉を間違えた。業務に関する禁止行為だ。
信義誠実の原則に基づいて業務を行って欲しいものだね。
-
-
196
匿名さん
強引な営業マンは、歩合制だから必死なんですか?
1件売ったら10万位もらえるんですか?
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197
匿名さん
違います。今の人はそこまで欲がありません。
今の人は心がないだけ、上司に指示されるからやってるだけですよ。
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198
匿名さん
-
199
匿名さん
じゃあ、好きでやっている仕事ではないと?
これは、自分の天職!!くらいの気持ちでやっているものと思ってましたが・・・
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200
営業に困っている者
結局は断ってても、何度でもセールスに来るからですよね。
営業マンも相手の顔色見ないといけないですよ。
はっきりと断っているのに、もううんざりです。
余計に話を聞きたくなくなるし、モデルルームなんて気軽にいったら
大変なことになりそうに思う。
今度来れば、証拠を押さえて東京都(東京都知事免許取得)に突き出しして
やろうかと思っている。
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201
匿名さん
疑問に思うことがあります。
アメリカや世界の不動産屋さんは、飛び込み営業なんてやっているんでしょうか。
海外の住んだことある方、世界はどんな営業やっているのか、
経験談や営業手法など、参考に教えてください。
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202
匿名さん
飛び込み営業は万国共通の究極の営業スタイル。古来アフリカでも**を一件一件回って水を売ったとも言うし。あと証拠を押さえて都に突き出してどうするの???無駄な行動は慎みなさい
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203
匿名さん
>190
いいかげんな解釈ですね。
街に住んでいる、普通のひとが本当に背中押してくれるのを待っていると思うのかね。
態度も悪いし、言葉も悪いし、「マンション考えませんか。モデルルーム見ませんか。」しか
話できないし、時間帯も考えない、自分や会社の都合ばかりではないですか。
突然家に押しかけてきてなんなのよ。双方の約束のうえだったら、いいですけどね。
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204
匿名さん
へえ〜。へえ〜。
強引セールスは正当化された営業手法なんだ。
日本は狂っている。国も認めているんだ。
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205
匿名さん
背中を押してくれるのを待ってない人もいますが、待っている人もいるんです。だから効果があります。だから世の中に営業マンが存在するのです。
強引と言いますが、営業という職種は泥臭い仕事です。だけど仕事だからやるのです。プライベートで見ず知らずの人の家をノックするなんてありえませんし。割り切るのが大事。クレーム入れてもいいですよ。上司からは「クレームくるくらいやらなきゃだめだ」とクレームがきたら誉められますから。いつだってやさしい営業マンは売れない営業マンなんです。
-
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206
匿名さん
人の迷惑も考えられない営業マンも大変なんですね〜!
今の時代、古い気もしますがね。非通知で「先物取引で今、大豆が値上がりしそうなんですよ〜。どうですか?」と聞いてくる訳わかんない会社みたいだな。
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207
匿名さん
あのね、正義感だけじゃ仕事なんてやってられないの。こっちだって食っていかなきゃならないし。マンションだって反対する人いるけど、結局建てるでしょ?だって建てないと事業として成り立たないんだもん。仕事ってそういうものなんです。
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208
マンコミュファンさん
>>207
違いますよ。
仕事ってのは本来、人に喜んでいただき、その対価を得るものでしょう。
それが「まっとうな仕事」ってものです。
そういう仕事はたくさんあります。
あなたの理屈だと、泥棒も強盗も詐欺も、みんな「生活のため」
を理由に正当化できてしまいますね。
まずは、まっとうな仕事に就くことができなかった
ご自身の力不足を素直に省みるべきなんじゃないですか?
人に迷惑をかけ、人様の足を引っ張らないと生きていけない、
そんな仕事を平気で続けられる人が理解できません。
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209
匿名さん
208さん。
自分は強盗や詐欺を正当化してませんよ。常識の範囲で議論してくださいよ。あと敬称も付けるのが大事。そして我々の仕事は夢を売ることです。場合によってはお客さまに喜ばれるのです。それを信じてやってます。これでもまっとうな仕事ではないのですか?あなたのいうまっとうな仕事は、常にお客さまの言いなりになって媚びへつらうことですか?それでは世の中渡り歩いていけません。あなたはお客さまに嫌われたくないだけ。そりゃあお客さまに気に入られたいでしょ?だけどそれだけでは売れないのです。周囲に営業マンの友人に聞いてみると良いです。(いればですが…)たぶん同じことを言いますよ。
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210
匿名
まっとうかどうか分からないけど、この業界で働く人はピンキリかと・・・
昔はヤンキー、高級車乗って隣に派手な女乗せた遊び人〜一流大でないと入社できない大手。
ただ、自分の息子には間違ってもやらせたくない仕事!
優秀で性格よい→この仕事向かない。
学歴ナシの野心家→うまくやれば大成功。
勉強できなくても、天才的に勘が鋭い人にピッタリ!!
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211
208
>>209さん
「場合によっては」じゃまっとうな仕事とは言えないと思います。
迷惑かけずに夢だけを売ってください。
望まない相手に買わせることを、誇りに思えるんですか?
あと、「>>207」と書いたのは207番の書き込みに対するレス、
という意図であり、呼び捨てにする意図はありません。
しかしここでは結構気にする人がいるみたいなので以後気をつけます。
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212
匿名さん
そうですよ。学歴と年齢は一切関係ないです。やれば一流大学出よりも年収は稼げます。それが魅力です。だけど住まいを売るので責任は重大ですよ。遊び半分では出来ません。やらせたくなければ、やらせなければ良いのです。やりたい人がやれば良いです。やる気が無い人が来ても売れるわけありませんから疲れるだけです。
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213
匿名さん
208さん
望まない人に売るとはどういう意味ですか?私は飛び込み営業をして、住まいの必要性を語り掛けてるのです。それで納得していただいてサインをしていただいてるのです。契約書にサインをするのはお客さまですよ。別におどしてサインなんて強要しません。そしてサインをいただいた後は、みなさんの笑顔を見れるのです。そしてお互いが笑顔になるのです。そりゃあお客さまは夢を手に入れてるのですから、これ以上の幸せはないでしょう。飛び込み営業から生まれる幸せだってあるのですよ。
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214
ビギナーさん
マンション販売にだけ興味あるオバサン(他の仕事はする気ナシ)でも、やろうと思えばできますか?
不動産が好き!多分、営業の勘はある方(したことないけど)。見た目は、ただの主婦にしか見えないけど、かなりの野心家(たまに商売で成功している人には本性を見抜かれる事あるけど)。商談だいすき!(相手はただの主婦と甘くみるので大体、勝つ)
でも、お客様にはニーズに合った物をすすめる事ができ、好感もたれる自信あり。知識のあるフツウのオバサンに気を許してくれそうなんだけど・・・
この仕事、長く続けられそうだし、やる気だけは、ものすごくあるし!!
どうかアドバイス下さい。
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215
匿名さん
>205、209さん
ところであんた歳いくつよ!30年も40年も前の考え方持ってるんだね。
終戦後、国民は絶望感でいっぱいだった、しかし、最近の中国のように日本も高度成長の華々しい時代があったんだよ。国民は一生懸命働き、エコノミックアニマルとか月月火水木金金とか言われ本当に一生懸命だった。そして、たしかにマイホームは国民の夢だったなあ。
当時の営業の世界では「夜打ち朝駆けでやれ!」「売るまで帰って来るな!」とにかく夢を売れ、夢を売って来いとよく言ったもんだよ。
書き込みの内容見ているとたぶん若いんだろうけど、考え古いね!それとも会社で洗脳されているのかな?
今の時代、夢だけ語って売れるのか。君は夢を売って9月マンション飛び込みで何戸売った?それが答えだよ。飛び込みで売るんだったら、きちっと住宅の必要性を説いてあげて考えていただいたらいかがかな。
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216
匿名さん
215様
横から失礼します。あなたはコトバを荒げてるともっともな事を言っていてもそう聞こえなくなります
209様は物腰がやわらかくてしっかりしています。やっぱり現役?の営業マンは違いますよね。
215様は何才か知りませんが社会人として209様の事を見習うべきですよ。匿名の掲示板だから言いたいことを言えるから調子にのってしまうのもわかりますが…
あと、人が一生懸命やっている仕事を否定するのもどうかと思いますよ。215さんは否定されたらいい気持ちはしないでしょう?もうこの話題はこの辺で終止符うちましょう。
-
218
208
>>213さんがどういう営業しているのかはわからないので、
もしかしたら言い過ぎかもしれませんが…
一般論として読んでいただければ。
住宅の必要性を説くことも、興味のない人にとっては
大きなお世話です。
相手の土俵に乗ると断れる自信がないから、
初めからモデルルームに行くのを断っているのに、
あんまりしつこいんで押しに負けてモデルルームに行ってしまい、
モデルルームでも押しに負けて契約してしまう、そんな人もいるんです。
現に、高額な手付け金を放棄してまでキャンセルする人もいますよね。
例えばテレビCM等は、視聴者にも、
番組を無料で見れるというメリットがあります。
でも飛び込み営業は、やられる側は貴重な時間を奪われる
というデメリットしかない。
チラシ入れておいてくれれば、興味があればこちらから連絡しますから。
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219
匿名さん
218様
モデルルームで押し負ける?それで何千万もする物件を購入するわけないですよ。契約していただいて署名、捺印をいただきとても満足して帰られる方々がたくさんいるのです。一般論はこちらです。契約するのは本人なのに、こちらに非があるような言い方されるのはちょっといただけませんね。まぁ218様みたいな人もいることは認めます。ですが興味の無い人に興味を抱いてもらう。それが営業の一歩なのです。
218様の言い方ですと、それでは企業の営業の存在を否定してますよ?住宅にかかわらず、どこの企業にも営業はいます。
汗水たらして頑張っているのです。
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220
匿名さん
きっと良い営業マンもいらっしゃるんでしょうけれども、
最近は物騒だから下手に話を聞くのも怖いと思いませんか。
突然、営業にこられても.........。
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221
匿名さん
221様
それでしたら断っていただいても結構ですよ。
物騒とはどのようなことですか?
221様はだれが来てもドアを開けないのですか?
-
222
218
>>219さん
契約に至ったお客さんは笑顔だったかもしれません。
でもそれは結果論でしかなく、
しかもほんの一部分にしかすぎません。
契約者の笑顔の外に、その何倍もの数の
不愉快顔があると思います。
ようは、「しつこく営業かけられたけど、
結局その人にとって不要だったから契約しなかった」
という人の数のほうが多い、ということです。
その人たちにとっては、貴重な時間を奪われ迷惑だっただけです。
「要らない」と言われてすぐに帰ってくれれば良いですが、
大抵はしつこいですよね。
断ってる相手を勧誘するのは「望まない相手に買わせようとしている」
ということにならないでしょうか。
飛び込み営業を否定することは営業職を否定することだ、
とおっしゃいますが、私はそうは思いません。
営業の仕事は飛び込みだけではないのだし、
数ある企業の中でも民家に飛び込み営業するのって
マンションと新聞勧誘くらいなもんじゃないですか?
あと、「営業の押しに負けて買う人なんかいるのか?」ですが、
このサイトにはそういう体験談がたくさんありますよ。
-
223
匿名さん
222さん ちょっと横から失礼します。民家に飛び込み営業をするのは、マンションと新聞勧誘だけとはちょっておかしいでしょ?私の自宅は、宗教やら浄水器やら白あり駆除やリフォームや廃品回収やヤクルトや栄養ドリンクやサプリメントや郵便局の簡易保険の勧誘や保険会社の勧誘やら数えきれないほどの勧誘がきましよ。これが一般的な事です。あなたが言っているのは自分がいやなことをここに訴えてるに過ぎません。そんなことをしても不毛な議論です。営業をなくすなんて不可能ですよ。社会で生き抜くためには、多少嫌われようとも前進していく勇気が必要なのです。222さんが何才で社会人か学生がわかりませんが、ちょっと世間知らずではないですか?もしわからなければ親御さんに聞いてみるといいです。もしかしたら親戚などにも民家に飛び込み営業をして生計を立てて幸せに暮らしている方々もいるかもしれませんよ。ちょっと周囲を見渡してみるべきです。あと営業に押されて買わされましたなんて言い訳でしょ?あとから考えてあーすればよかったとかこーすればよかったなんて普段からあるじゃないですか?営業マンに責任を押しつけてるだけですよ。本人が最初に断らなかったのが悪いのです。
219さん。私はあなたの味方になるわけではありませんが、222さんのような世間知らずな意見は真面目に聞くだけそれこそ時間の無駄です。私は企業として飛び込み営業は必要だと思います!お客さまに怒鳴られることだってあるでしょうが、自分を信じて頑張ってください。もう返事はしなくていいと思います。横から失礼しました。
-
224
匿名さん
まぁ結局迷惑なら断ればいい。それが結論でしょう。
222さんの言う「マンションと新聞勧誘くらい」というのもおかしいし。
貴重な時間を使うっていうのも意味が分からない。そんな事言ったら宅急便にも出れないジャン。
まぁこの議論しても飛び込み営業はなくならないから不毛です。
この辺で終幕にしましょう。
-
225
222
223さん、とりあえず、このスレ最初から読み返すことをお勧めします。
極端な例かもしれませんが、モデルルームに監禁されるような状況でも
「本人が最初に断らなかったのが悪い」なんて軽々しく断定してしまうのもどうかと。
消費者保護の観点に立てない人に「世間知らず」と言われたくはないです。
223さんはずいぶんと沢山の勧誘に遭われているようですが、
それでも、世間全部の企業の数からすれば、ごくごく一部じゃないですか。
どこの企業にも営業部門はあるのに。
飛び込みだけが営業の仕事じゃないし、飛び込み否定=営業の存在否定
という考え方がおかしいんじゃないか、と書いたまでです。
企業間での飛び込み営業はあるのかもしれないですけど。
224さん
> 貴重な時間を使うっていうのも意味が分からない。そんな事言ったら宅急便にも出れないジャン。
宅急便は一瞬で終わります。
マンション勧誘は、断ってもしつこく食いつきます。
一回断ればおとなしく帰ってくれるのであれば、誰もこんなこと書きませんよ。
それとも、ガチャ切りしなかったこちらが悪いの?
ガチャ切りするのはこちらも気分良くないわけなんですが、
こちらの気持ちは無視?
> まぁこの議論しても飛び込み営業はなくならないから不毛です。
そうですね、言っても無駄だってことはわかってましたから。
ただ、あなたたちの業界の勝手な都合の押し付けなど通用しないよ、
ということを、一応言っておきたかったまでです。
というか、だったらむしろ最初から、営業への文句に対して反論などしなきゃいいのに。
-
226
匿名さん
222さんは結局最後に自分でコメントしなきゃ気が済まない性格なのですか?
もうやめてください。エネルギーの無駄ですよ。
ただの愚痴にしか聞こえません。大の大人がみっともないですよ。
ここの掲示板の意見が世間の意見になりません。ですから世間の皆さんが飛び込み営業に反対ではないと思います。大体企業だって効果が無ければ飛び込み営業しないでしょう。効果があるから実行するのでしょう。それが答えです。
もうこれで終わりにしましょう。222さんの私に対する反論は結構です。
ってこう言ってもまた性懲りも無く来るんだろうな。
まぁ私はもうコメントしませんから安心ください。
-
227
何だかなぁ。
NOといきなり断っても「話だけでも」と言われ
話を聞いてみると無駄な話を含め何とも長いこと・・・
営業の人は自分の空いた時間を使って電話したり訪問したりするのだろうが
こちらは空いている時間とは限らない。
客となるかもしれない側の都合を考えずに話しに入る営業(デベ)は信用できないな・・・
何度も断っているのにひたすら食い下がる。時間考えて欲しい・・・
その営業姿勢こそが営業やデベに対する印象を悪くしていると
どうして気づいてくれないのだろう。
最近はマンションに興味があるので話を聴くことにしたけど
興味ないときは時間ないといって断っていた。
うちにインターホンついてて本当によかった。顔を見ずに断れるからね。
-
229
匿名さん
↑228のような考え方の営業マンがいるから、扉もあけたくないし、恐い。
強引な営業されるとよけいにその気が無くなります。
でも、人前ではごまかすんでしょうね。
特に夜に突然営業にくるところは、人のことを考えていないのがよくわかる。
もう少し、営業のやり方を考えてみてはどうですか。
-
230
匿名さん
常識の範囲内でやらないから印象が悪くなり、余計に足を遠のかせる。
飛び込み営業なんてほとんどが末端の社員がやらされているのでしょうね。
そして指示を出しているのは、時代錯誤の過去の経験に捉われた無能な上司。
今やITのインフラが整備され、飛び込みで来る営業マンよりも正確な情報がネットで得られる時代。古い手法は見直すべきでしょうね。
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231
匿名さん
ネットが正確?
この掲示板見れば、ネットがどれだけガセや嘘のや虚偽の塊かわかるでしょ?
ここがネット界の縮図ですよ。
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232
匿名さん
222さんはno225で企業間の飛び込みは容認するような発言してるけど、どうして個人は否定して企業間は認めるの?要するに自分さえ良ければよいって発想でしょ?ちょっと稚拙な発言だと思います。何言っても説得力ないですよ。
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233
匿名さん
-
234
契約済みさん
比較してたライオンズはひどかった。しつこさと恩着せがましさNo.1。
ティアラはその証なのよ♪
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235
匿名さん
わけのわからない中小の会社は、もっと酷い。
営業マンに聞くと死ぬか生きるかだって。
創造したら恐い顔か、表面は笑ってても心は鬼の営業マン。
恐い、恐い中小不動産屋さん。
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236
匿名さん
そういえば聞いた事ない販売会社の営業マン、まだ20代後半で子供も小2とかで、昔かなり悪かったと自分で言ってました。確かにその面影は残っているんですが特に強引というわけではありませんでした。ただ、売れないと生活が大変で・・・車も手放したし・・・と。体調もあまりよくないようで胃が痛いとか言って顔色も悪かったですね。
最近のお客さんは強く詰めていくと引くとも言ってました。
我が家の隣のテーブルの営業マンは押せ!押せ!でガンガン詰めていましたが、確かに隣で聞いてても、こんなに強引に言われたらイヤだろうなぁと思いました。
甲高い声で目を吊り上げて怖かった〜
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237
匿名さん
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238
225
>>232さん
企業間飛び込みを容認する書き込みなどしてませんよ。
「ある(存在する)のかもしれませんけど」
と書いてます。読み返してみてください。
企業間飛び込みについては、その強引さや迷惑さ加減については
自分にはまったく情報がないので、容認も否定も
できる立場ではありません。
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239
匿名さん
-
240
匿名さん
-
241
238
ていうか営業さん、別に嫌われてもいいって言うのなら、
いちいち反論しなきゃいいのに…
話を本題に戻しますが、私が最近酷いと感じたのは、
このスレの冒頭にも出てる日神不動産ですね。
番号手当たり次第に電話してるから、会社にもかかってきます。
「ここは会社です」と言うと、電話に出た個人を勧誘しようとします。
「今、仕事中で忙しいので」と言ってもお構いなしに話を続けてくる。
さすがにガチャ切りしましたけど。
常識とか通じないんですね。
結局その物件は今も順調に売れ残っています。
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242
匿名さん
確かに手当たり次第にかけるのもありますよ。
私なんか手当たり次第にかけて、公衆電話にかかってしまってたまたま出た方に営業したら後日契約に至りましたよ。だから電話営業や飛び込み営業は無くならないのでしょうね。効果抜群ですから。
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243
匿名さん
っていうかあなたたちは私の反論を待っているのではないでしょうか?文面を見るとそう読み取れますが…
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244
匿名さん
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245
匿名さん
222さん。225でこう書いてありましたね?
>それでも、世間全部の企業の数からすれば、ごくごく一部じゃないですか
これを言ったら民間の飛び込み営業の苦情もごくごく一部ですよ。全国的に言ったら1%にも満たないでしょう。揚げ足をとったわけではありませんが、横から失礼しました。反論はいりません。
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246
匿名さん
ここは営業まんどうしのスレかい。
飛び込み営業しっかり頑張ろう。3連休に向けて。
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247
匿名さん
営業マンも書き込みしても良いんだよ。それのほうがリアリティーがあっていい。愚痴はく掲示板じゃないし、会話になるでしょ。
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249
匿名さん
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250
販売関係者さん
営業マンの君、この時間は飛び込み営業か電話営業でしょう。
このスレ見てる時間じゃない。3連休のモデルルーム見ていただくお客さん見つけないとだめだよ。あと1時間がんばれー!!
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