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匿名さん
[更新日時] 2024-03-01 02:18:58
ここ販売も施工もやってる会社なのですが・・・
評判はいかがでしょう?
お問い合わせ窓口
http://www.shinnihon-c.co.jp/contact/
[スレ作成日時]2005-08-20 15:53:00
最近見た物件
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格:4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)
- 間取:2LDK
- 専有面積:59.45m2・66.83m2
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販売戸数/総戸数:
3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目4番3 新日本ビル |
交通 |
https://www.shinnihon-c.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新日本建設ってどうですか?
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651
購入経験者さん 2016/06/17 12:49:21
新日本建設のマンション買って損した。ベランダや庭でタバコ吸うことが禁止されてない。禁止にしてくれと頼んでも、何で外でタバコ吸ったらいけないのか理解できないらしい。くっせえからに決まってんだろw本社に喫煙者しかいないからそういう議論にもならないらしい。今時賃貸でも共有部分では禁煙が当たり前の時代に凄い時代錯誤な会社だよ。
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652
匿名さん 2016/06/22 02:30:32
エクセレントシティのそれぞれの立地に目を向けてみたんですが、わりとメジャーな立地であることと、人が住みたがるような立地であること、こんな見解を持ちました。直近、志木とか西葛西、綾瀬など、不動産情報が全体的に多い立地ですよね。いいとこついて造るなあ、という見解です。
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653
匿名さん 2016/06/22 04:03:19
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654
匿名さん 2016/07/31 06:29:41
建築現場の近隣住民です。
日曜日は作業しない約束なのに、朝からずっとやっています。看板にも作業内容を書いていないので確信犯ですね。こんなに堂々と約束破るとは…。
以前、ポンプ音が一晩中鳴っていたので責任者に電話した時の対応も酷いものでした。
今後、この会社のマンション建築予定地近隣にお住まいの方は、必ず説明会行くことをオススメします。
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655
匿名さん 2016/08/02 13:47:05
裁判したら勝てそうですね。
ここの志木のマンション買わなくてよかったです。
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656
周辺住民さん 2016/08/10 23:23:40
>>634さん
多かれ周辺住民対応に関しましては、このレスで皆様が書かれている事は間違えはないですね。
あまりポンプ音がひどい場合は騒音公害になります。
これもキチンと数字化されて法令に順守しなくてはいけません。
まずは、役所(自治体に)申し上げして対応してもらった方がいいですね。
因みに自治体に寄って異なるとは思いますが。通常「都市計画課」「保全課」辺りになると思われます。
日曜日の作業に関しては、労働基準監督署に相談されてはいかかでしょうか。
一日&週間の作業時間も労働基準法にて決められております。
PS,個人で行動するとクレーマーになる恐れも有りますので、出来ましたら近隣住民の方と一緒に対応
させた方がよろしいですよ。
>>635さん
恐らく裁判をしたら勝てるか? 勝訴しても金額的に裁判費用&弁護士代を考えます裁判をしても
メリットは少ないと思われます。
この事は建築主・施主は重々承知していますね。
それと、工事被害に寄る因果関係は提訴側に全て立証責任が必要となります。
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657
周辺住民 2016/08/15 03:28:48
皆様大変そうですね。私の家の近くでも同じような事例がありました。口頭で伝えるだけで解決する会社ではありません。まずは、「マンション建設反対」のぼり旗(一本1000円以下)を自分の敷地内やご近所さんと一緒に立てましょう。
マンション建設反対運動は、販売に影響し、それは会社の業績に直結します。(マンション事業が売り上げの半分を占めるため)
行動を起こして、初めて対応がましになります。
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658
匿名さん 2016/08/19 07:53:34
654です。
皆さん色々とアドバイス、勉強になります。
その後、区役所から業者を呼び出して話をしてもらいました。『作業が遅れていたので行った。今度から日曜は作業しない』との返事でした。しかし、今度は祝日に作業するという…^^;
その程度の会社という事なのでしょうね。
ただ、朝の準備は多少静かになったように思います。一応意識はしているのかな?
区役所からは、日曜の工事は禁止されているものの処罰は特に無いため、この先問題化するなら自宅の騒音を測ったりする必要がありますよとのこと。証拠が必要なのは分かりますが、色々重く感じたので、結局引越す事に致しました。
自分は賃貸なのでまだ気楽ですが、そうでない場合を考えるとゾッとします。
今後どなたかの参考になれば…。
長文失礼しましたm(_ _)m
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659
匿名さん 2016/08/21 07:34:41
>648さん
同じようなことで困っています。、防音シートはなかなかしてもらえず。音だけでなく、粉塵や粗大ゴミが壁にあたり、何度もいいましたがなかなかしてもらえませんでした。
こちらがシロウトと思って「風で危ないから、上に建築物ができてから」といいます。
できない範囲もあってもできる限り他の建築会社では、
逆にシートやコンパネでカバーしますがね。
シロウトと思って、かなり建築物が建ちあがってもなるだけやらないようにしている姿から、
少しでも費用をかからないようにケチっているのだと思います。
これで一部上場。最近は儲かっているようですが、
どうも周辺に大迷惑をかけて平気でやるのが
会社の規則のようですね。
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660
ご近所さん 2016/09/06 07:39:50
これでも一部上場かと言われて当然、安くあげることだけを一番に考えて工事をしている会社です。
隣の三階建ての解体時は、ひどい目にあいました。
自宅基礎にひび割れで、一番ひどい個所ではひび割れが貫通し浴室等にもかなりの影響をうけました。
こういうめにあわないために着工以前の写真を、自分で必ず自宅基礎全体それに室内も撮影して証拠を残してください。
新日本が別の会社に基礎、室内の写真を依頼し写しに来るはずですがそれは向こうの勝手。
裁判になれば必ず役に立ちます。
ここまでしない限り補償などするような会社ではありません。
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661
購入経験者さん [男性 50代] 2016/09/22 11:55:13
12年程前に、ここの一戸建て建売住宅を購入したものです。
そろそろ、外壁の塗り直しを行なおうと、地元の塗装業者に見積りを
依頼したところ、屋根材に使用されているニチハ㈱のパミールAという
製品は、欠陥品で塗装しても表面が剥がれ落ちてしまうので、屋根を葺
き替えるしかないと言われました。
この事を、購入元である新日本建設のHPに問い合わせしましたが、
12日程経っても何の連絡もなく、仕方なくこちらから電話をすると、
「現在対応方針を検討中です」との回答。
その日の夕方に、アフター管理部の部長という人から対応方針について
のメールが届き、「保証期間が経過しているので対応できない。但し、
屋根の葺き替えを依頼してくれるなら工事費については誠意をもって
協議したい」との回答。
パミールAの欠陥については、ネットで検索すると、多数の人が被害を
受けており、この業界の一部上場企業である新日本建設が、知らないは
ずがないと思い、メールで質問すると、「勉強不足で知りませんでした」
ですって! アフター管理部の部長がですよ。
まぁ、仕方ないと思い、屋根葺き替えの見積もりを依頼すると、屋根業者
から直接連絡させるとの回答。
その後、2週間経っても何の連絡も無く、再度、新日本建設に問合せする
と、やっと翌日、業者から連絡が来て、先ず、工事費用の対応について確
認すると、そんな話は、新日本建設から何も聞いていないとの事でした。
どうも、新日本建設の「工事費については誠意をもって協議したい」とは、
新日本建設が商流に入ると、費用が高くなるので
屋根業者と直接やってくれと言うことが「誠意」のようです。
私は、最初に地元の業者から見積りをとっている事を、伝えているのです。
半分呆れながら、この件をメールで問合せしましたが、その後新日本建設
からは、何の返信もありませんでした。
新日本建設とは、こんな会社です。
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662
匿名さん 2016/11/11 05:48:17
アフターサービスの件で電話しても誰も出ませんわ・・・
会社としてどうなのさ・・・
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663
匿名さん 2016/11/15 08:19:57
現在、某デベロッパーのマンション購入を考えていてそこの施工が新日本建設です。
専門的なことがわからないのですが、既成杭を使っていて敷地面積500平米ほどに50センチの杭を40本、支持層35メートルほどのところまで打つそうです。
こちらのデベロッパーは今まで既成杭を使っていなかったのに、この新日本建設の物件に限り既成杭を使っています。
さらに高層マンションでもないのに、乾式壁使ってます。
やはりかなりのコスト削減でしょうか?
細い既成杭をいっぱい打つ物件を聞いたことがないので安全なのか気になります。
特に最近の物件は既成杭さえあまり使っていません。
どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。
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664
職人さん 2016/11/19 08:04:59
乾式壁は、高層マンションでなくても使いますよ。
下から上までタテ1列が同じ間取りなら使いませんが。
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665
匿名さん 2016/11/19 22:56:58
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666
ご近所さん 2016/11/25 12:31:14
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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667
名無しさん 2017/03/27 06:35:03
ダメだわここ。
内覧会で二箇所もフローリングに壁紙の糊が。
指摘したら激落ちスポンジで取れますって…
そもそも、壁紙貼る際に何か敷かないんかい!
年商もイマイチですし、やっぱ中小企業だな〜という印象です。
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668
ビギナーさん 2017/05/23 23:07:34
>>602 匿名さん
新日本建設。数千万円の工事を依頼し、完了後に工事完了報告書の提出を求めたところ、そんなものは弊社は作りませんとの対応。ありえない会社です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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670
匿名さん 2017/05/28 03:53:18
[No.669と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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671
お金大好き 2017/07/14 00:05:14
[個人を特定した中傷の為、削除しました。管理担当]
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672
匿名さん 2017/07/15 01:01:56
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673
通りがかりさん 2017/07/24 15:18:46
柏の葉のマンションで、駅徒歩分数を誤り、
契約後に訂正して、物件のスレが大炎上してますね。
顧客置き去りの典型的なデベロッパーだね。
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674
匿名さん 2017/07/27 15:57:55
>>673 通りがかりさん
マンションマニアの投稿もあって、
大問題になってますね。
故意ではないにしても、
キャンゼルは出るんでしょうね。
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675
匿名さん 2017/08/07 15:27:24
エクセレントシティ購入後4ヶ月、エアコンの位置が悪いとわかったままの販売、隠蔽配管からのガスもれでもう業者が5、6回来てる。夏終わっちゃうよー!本当に欠陥マンション売られました。
資産を売る人が資産価値を下げてどうする?
対応次第ですが、期待は出来なそうですね。
揉めたい訳じゃないのに、とても悲しい買い物でした。
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676
名無しさん 2017/12/31 11:57:25
某企業の新社屋建設見積り参加するも
結果は惨敗❕
腹いせに発注元へ耐震強度計算に金を使ったと
到底考えられない理屈付けて半場脅す
発注元は弁護士依頼
嘘の様なマジな話し
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677
匿名さん 2018/01/03 01:58:49
駅伝でCMが流れてたけど、
オシャレでカッコいい!
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678
通りがかりさん 2018/01/15 02:51:22
新築で買ったお部屋に不具合があり連絡したところ新日本建設さんの対応、最悪です。。まず言葉遣いがなってない、大金払って買ったこと後悔してます。やっぱり最大手がいいのかも泣
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679
通りがかりさん 2018/01/16 12:14:24
前にこのデベが施工した物件を見に行ったことがありました。ほとんど販売済みで、現地モデルルームとして使われている部屋を一定の割引をする代わりに、原則現状引渡しとの条件でした。
一通り内見をして最後に作り付けの収納を開けたところ、寸法の足らない棚板が目に入ってきました。
寸法が足らない訳ですから、物を置いたら当然落下して収納としては機能しません。
そこで「この棚板は交換してくれるんですよね?」と聞いたら、「現状渡しですから交換はしません」との返事。
「でもこのままだと、収納としては使えないですよね」と突っ込むと「そうですね」、「欠陥じゃないんですか」、「そうかもしれないですが、現状渡しですから」と言われました。
当然、契約はしませんでした。
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680
本郷〇丁目 2018/04/24 21:27:54
都内の本郷〇丁目マンション施工中で現場打ち合わせがない現場ですから職人が縦横無尽にやりたい放題。
めちゃくちゃな建物がそろそろ完成しますよ。
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681
名無し 2018/04/29 19:39:01
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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682
通りがかりさん 2018/05/20 00:35:19
うちも近くにここのマンションができるにあたって、聞いたこともない委託先が窓口にされたんですが、態度は悪い、話が通じないで全く役立たずでした。新日本建設側の窓口に連絡しても当然のように無視、なんなんですかねこの会社・・・
買った人にも、周辺住民にも迷惑ばかりかけて、社会にマイナスしか生み出さないこんな会社があることが腹立たしくなってきます。
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683
名無しさん 2018/08/22 02:18:44
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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684
通りがかりさん 2018/08/29 16:25:02
使っている下請け業者も駄目ですね
契約書はちゃんと交わして下さいね。
そー言うのを管理するのも
発注者たる新日本建設さんの仕事ですよ
先ずは「パルコ」から!
マゴマゴしてると1次以外
みんな飛びますよ
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685
検討板ユーザーさん 2018/09/21 10:22:37
エクセレントシティ最近数多く建てていますね。
モデルルームいきましたが仕様は良かったです。
ただ、、、初日に契約を迫られて、、引いてしまいました。何千万もする買い物を即決はできないので。。
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686
eマンションさん 2018/10/16 09:39:38
会社の内情は、解りませんが❗新築現場は、何時でも、バタバタしてますし、現場監督は、派遣さん!
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eマンションさん 2018/10/18 01:51:54
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688
名無しさん 2018/10/20 03:48:33
基本的に、職方のレベルが、低い❗施主の不動産部も、レベル低すぎです‼️施工中の、現場内は、埃まみれ、壁紙等は、引渡し迄に、数回張替てますし、フローリングも、補修だらけ‼️買うお客様は、可哀想‼️
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689
匿名さん 2018/12/06 23:49:22
悪い噂がたってもネットはいい噂が立ちづらいしそんなもんだろう。
そうはいっても自分たちのマンションは大丈夫だろ?
と思ってたが、、、、
でも噂がたつにはそれなりの理由があったわ
こんな会社の体制だから悪い噂ばっかたつんだよ
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690
検討板ユーザーさん 2018/12/09 00:45:00
業界では評判悪いよ
落札出来なくて見積り設計費を請求してきて裁判になった。
つい最近の事だよ!
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691
匿名さん 2018/12/21 23:41:13
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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693
マンション検討中さん 2019/02/05 06:45:15
どのマンションも叩くだけのレビューあるよね。匿名だからいくらでも嘘かけるし根拠も無い。高価な買い物だからレビュー見る人多いだろうけど掲示板なんか一切あてにならねぇなぁ笑 どこか言わないけど他の超大手のマンション掲示板だって「ここクソだよ。建物欠陥だらけだよ」って書いてあるしな? 色々調べて、あとは己の直感を信じるのみですな
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695
マンション比較中さん 2019/03/21 05:13:38
新日本建設が売主のエアーズガーデン新浦安の住民と新日本建設が二年間の長期にわたり裁判をしているらしいですが、誰か詳しく知っている人がいれば教えてください。
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696
検討板ユーザーさん 2019/04/26 04:50:03
新日本建設は習志野市の学校給食センターの新築工事を請け負いましたが、完成は延期 挙げ句の果てには欠陥だらけです。賠償問題に発展してもおかしくないレベルです。
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697
東京のマンション 2019/05/30 02:12:30
築3,4年ほどでタイルが勝手に落ちてきた。そのあと何回か直してもらったがちゃんと直っていなかった事がわかった。問い合わせると経年劣化と言われる。築15年で初めて大規模修繕工事をしているが(他の会社)、工期の延長と多大な工事金額の負担が住民を苦しめている。新日本建設は責任を負うべき。
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698
名無しさん 2019/07/05 13:20:04
新日本建設の下請けの現場監督やってますが、あそこは残念な監督が多いですよ。施主、ディベとの打ち合わせなんてできてない。もちろんそんな監督が下請けともまともに打ち合わせできるわけなんてない。
工期はどこも延長ばかり。
工事中はゴミだらけで近隣からのクレームもよく聞きます。経験上、汚い現場でいい建物が建ってるのは見たことありません。
いい物件は工事中も綺麗で整理された現場です。
完成したばかりは見た目こそまともに見えますが、数年経ったらどうなるんだろうって思う施工ばかりですね。
購入を検討している場合は工事中の現場も見てみるといいと思います。
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699
評判気になるさん 2019/07/05 15:14:37
現場監督さま、
それどの地域の現場ですか、見に行きたいです…
自分買おうかな、と思ってる物件ありまして!
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700
賃貸管理業さん 2019/07/08 23:01:55
新日本建設でRCを2棟以上建てたオーナーさんから管理を受託しています。敷地内に残がいが埋められていたり、排水管が2箇所欠損して部屋が水浸しになったり困り果てています。アフター管理部の対応は全く誠意なし。エクセレントシティの敷地内駐車場は抽選で足りず近隣の駐車場確保に躍起、ただし、売り残し2戸最優先。社長の報酬24億のエクセレントな会社です。
マンション掲示板さん2023-02-08 21:09:24マンションの手紙を郵送して来場特典としてクオカードを渡さない行為どう思いますか?
渡さない理由は冷やかし新日本建設が常識外どころか法的にも問題がある
70%
新日本建設が常識外
0%
どちらでもない
10%
お客が冷やかしの場合、渡す必要はない 冷やかしの判断基準は新日本建設にある
20%
10票
最近見た物件
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格:4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)
- 間取:2LDK
- 専有面積:59.45m2・66.83m2
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販売戸数/総戸数:
3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
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