埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2007-12-19 21:50:00

入居までしばらくありますが、テンション下げないように、
楽しく情報交換していきましょう。

検討版パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討版パート6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

公式
http://www.ichikawa45.com/

所在地:千葉県市川市市川南1丁目1番(地番)
交通:総武線「市川」駅 徒歩1分



こちらは過去スレです。
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-09-18 22:19:00

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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 717 よそ者です

    >>712 さん

    私がここに気軽に書き込めるのは、申し訳ありませんが、当事者ではない
    からです。

    一技術者として、補修方法と今後の動向が非常に気になり、ここの掲示板
    をチェックさせて頂いています。
    (本当は、せめて検討板の方に書き込むべきなのでしょうが、ちょっと、
     荒れすぎていて書き込む気になれません。)

    私が思うに、当事者の清水建設はそんな余裕は無いのではないでしょうか。
    事が大きすぎて、社内での意見統一もままならないのではないでしょうか。
    マスコミ対応、各公官庁、販売各社との意見調整、購入者対応、近隣住民
    対応、そして、補修準備など、ざっと想像してみても、かなりの修羅場です。

    そして、おそらくですが、すでに指揮権は本社に移っており、現場の所長
    以下の職員は、針のむしろの中、意見を発言する機会もなく本社の対応に
    あたふたしているのではないでしょうか?

    すでに、事件は現場ではなく、会議室に移っている・・・。

    話が脱線しました・・・。

    強度計算については、やってやれないことはないかもしれません・・・。
    ただし、不確定要素分については、想定して適当な数値を入れたり、割がけ
    したりと根拠の薄い数値を係数として入れることになり、計算結果は、
    当然の事ながら、たいして意味のない数字が出てくることになります。

    例えば、はつり取った断面のコンクリート(?)強度をどう見るか・・・?
    補修した断面で信頼性が無いから0%とするか、完全に補修出来ているので
    100%ととするか、どちらも極端なので、まあ80%とするか、と言った
    ことは計算する人間の感性しだい、しかも利害が絡めばおのずと選択の方向
    性は想像にがたくないでしょう。

    こういったタワーマンションで使われる高強度コンクリートについての構造
    計算上の考え方はよくわかりませんが、通常、本来コンクリートは引っ張り
    に弱いので、構造計算するときは、すでにひびが入っている状態、すなわち
    圧縮力は伝えられるが、引っ張り力は0として考えます。
    なので、補修による材質の不連続面があっても、普通であれば考慮しないと
    思います。

    仮に、柱断面の中で細かく補修箇所とその他の部分に分けて計算できたと
    して、補修部分と、既設躯体部分の境界部分の力の伝達をどう反映させるか
    ・・・?
    断面はおそらくウォータージェットによるはつりなので、でこぼこしており
    コンクリートカッター等で切断したように、磨かれたような断面ではなく、
    一体性を持たせる上ではもちろん、綺麗な断面より、こちらの方が遙かに
    都合がよい。
    しかし、計算上はどうか?
    健全部分と補修部分との境界線上の強度の差など計算では表現しようがない。

    あえて、それでも何らかのデータが必要なら付着力試験を行うしかないが
    必要強度はいくらなのか・・・?
    もう、ほとんど研究室の研究テーマレベルでしょうね。

    多分データを示されても、その値は信じるに足る値かどうかはなはだ疑問です。

    例えば私が、この補修にたいして強度低下はどう思うかと聞かれたら、
    一度傷を付けているので、元の強度はないでしょう。
    ただまあ、ちゃんと補修されているなら、ほぼ元の通りの強度が有るんじゃ
    ないの、自信はないけど・・・。

    としか答えられないし、私は出来ませんが、複雑な計算をしても、結局同じ事
    でしょう。

    とまあ、後ろ向きな意見ばかりですみません。

    私の経験からいくと、橋脚耐震補強の付着力試験施工の経験から、ちゃんと、
    コンクリートなりモルタルなりが充填されるなら、一体化についてはほとんど
    問題がないと思います。
    特に、今回は補修部分は帯筋の内側と一体化するのでたぶん問題ないと思い
    ます。
    まあ、補修材料が、本体構造物と極端に違わなければですが、確か今回は、
    同じ材料を使うと言ってましたよね。
    (骨材の大きさが元のままだと、今回は狭いのでつまり、うまく充填されない
    可能性が有ります、そこは考慮されているとは思いますが・・・。)

    少し心配なのは、やはり境界部にはひびが入りやすいので、表面保護工などの
    対策をしてもらいたいですかね・・・。
    定期的な点検と補修でもいいですが・・・、住まれる方はいやですよね・・・。

    あと、補修材料には膨張剤(ひび割れ抑制剤)を添加してほしい所です。
    配合が変わるから難しいかな?


    とまあ、補修に関しては、どうしても断定的な表現しか出来ず、その為、以前
    質問されたときの回答として、私の一番の好みは、何もしないでそのまま施工
    と答えたのです。
    (特に、計算上基準をクリヤーしているなら。)
    で、次に、最も影響の少ない25階までの撤去と。

    長文失礼しました。

  2. by 管理担当

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