埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス」についてご紹介しています。
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス

契約済みさん [更新日時] 2007-12-19 21:50:00
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入居までしばらくありますが、テンション下げないように、
楽しく情報交換していきましょう。

検討版パート１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討版パート６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

公式
http://www.ichikawa45.com/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分



こちらは過去スレです。
I-linkタウンいちかわ　ザ タワーズ ウエスト　プレミアレジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2007-09-18 22:19:00

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I-linkタウンいちかわ　ザ タワーズ ウエスト　プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 662 契約済みさん

    野村不動産が他のマンションでも　工事ミスを発表していないことを
    担当者が説明会で公表！

  2. 667 マンコミュファンさん

    この掲示板、画面表示構成が変わって使いにくいと思いませんか？
    試験的に変更しているそうですが、みなさんで意見を言って改善しましょう！

    管理人さんへのご意見のスレです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27439/

  3. 669 ふむふむ

    デベの契約者引き止め工作は今後加速するでしょう。なぜなら
    この物件が向こう５年の価格を織り込んでしまっているから
    です。

    サブプライム問題、中国不動産バブルの破裂でマンション
    投資している外資系投資会社が一斉に日本の不動産を売りに
    出してきます。

    来年以降マンションのだぶつきが問題になることは
    予想されてるだけに、早めに決着付けたいのでは？

    あるアナリストの予想では、すでにこれから販売するマンションの
    買い手が付かないことでかなり市況悪化を見込んでます。

  4. 670 ふむふむ

    ここ最近の鉄鋼など資材価格や用地取得費の上昇
    を価格転嫁するマンションが２、３年の間に大量供給されますが、
    そんなマンションもはや誰も買いません。

    団塊世代や高齢者の住み替え需要が供給量に追い付いかない
    ことがもはや予想されていて、だぶつきの物件が大量に
    余ることは目に見えています。

    本当にマンションが欲しければ５年待つほうが良いでしょう。
    今の３０％以上安く買える物件が大量に出てきます。

  5. 671 匿名さん

    670>>
    金利や住宅取得による所得税の控除などは加味しなくても大丈夫なのですか？

  6. 672 匿名さん

    マンション需給は緩むとして、インフレになることはないですかね？
    消費税のアップも心配です。

  7. 673 ふむふむ

    マンションは消費税込でしょう。
    住宅控除は来年２０年で終了予定。
    今年入居するなら別ですけどね。

  8. 674 匿名さん

    >>673
    20年中に入居すればギリギリ控除を受けられるんですよね？

  9. 675 住民でない人さん

    そうです。20年12月までにね。

  10. 676 契約済みさん

    高層建物の建築専門家の方、教えていただけると助かります。

    鉄筋不足に対する対処方法としては以下のようにいくつかあると思います。私は建築の素人ですが、①がたぶんベストなのは議論の余地無しでしょう。でも②以下の方式の優劣が、つけられません。もしかして②や③などは、⑤よりも強度が不足してしまうのではと心配しています。

    それぞれの費用、期間、効果について、専門家の意見を聞きたいです。もちろん採用する方式によって費用も強度も大幅に違うでしょうが「ざっくりとした感じ」でも結構です。要するに（①を除き）専門家から見ていただいて「現実的にどれがもっとも妥当なのか」を知りたいのです。

    ①完全建て直し（地階まで撤去、やり直し）。
    ②２５階以上をすべて撤去、やり直し。
    ③今回の方式（２５−３０階の対象柱をはつって鉄筋埋め戻し）。
    ④対象柱の外部に鉄板などを巻きつける。
    ⑤何もしない。ほっておく。

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  12. 677 契約済みさん

    14日契約会でしたが、やはり宅件にひっかかると思うのですが、刑事訴訟ですよね。民事訴訟どまり？

  13. 678 匿名さん

    >>673
    住宅控除は平成20年までなんですか？
    これ決定でしょうか？まだ決まってないとデベから聞いてましたが。
    ローン開始に発生するから平成21年・・・控除がなくなるのは痛い。

  14. 679 住民でない人さん

    ①　→　②　→　解約　→　⑤　→　
    ④（鉄筋不足分の強度だけをバランスよく補強できるなら）　→　③

  15. 680 契約済みさん

    そんなことよりも、鉄筋不足の方が痛いでしょ！！

  16. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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