I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その２】

>>371

その理屈からいくと東芝の経営者個人も莫大な金額を会社に返さなければならなくなりそうですね。

なんだか清○建設はこちらのマンションでもやらかしたみたいですね。
No.970 以下の書き込みを参照にしてください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25068/

>>373さん

そっか。「もう１部屋追加で買いたいから空いたら教えてくれ」と言えば教えてくれたのかな。
最初の部屋は５月にちゃっかりキャンセルと。われながらいやな客だね。

だいぶ前ですが、「もう一戸追加で買いたいのですが」と言って聞きましたが教えてもらえませんでした。私は本気で2戸買う気がありますし、2戸目のローンの審査も通ると思います（私の年収からするとほかのMRで1億５００万円ぐらいの借入れの審査は通ると言われたので）。誰にも情報を明かさないようにと情報統制しているようです。6月までまたないとわからないのではないでしょうか。

>>３８０さん
ご親切にありがとうございます。
仮に人に貸すとしたら収入が見込めるそちらの方がより厳しくなるということがあるのでしょうか？
ちなみに私はどちらも居住用です。家族が多いので手狭なんです。

>>３８０さん

連続投稿すみません。
「５０００万円の家が２件」は「７５００万円の家が２件」の意味ですよね？振り分けは違いますが私がここを2軒買うとだいたい1億５０００万円になる予定で、その趣旨で書いた書き込みへのコメントなので多分そういう意味かと。それとも1億５０００万円x１のローンの審査が通る人でも、2軒目が賃貸の予定だと５０００万円x２の審査も通らないというご趣旨でしょうか。そうだとすると結構難しい話のようです。さしつかえなければその辺のメカニズムをご説明いただけるとありがたいのですが。

>>３８３さん
すみません。どういう意味かよく分からないのですが。
1億５０００万円の審査が通ると言われましたが、半分程度の額しか借り入れない住戸を契約しました。残り信用枠が空いていると思っているのですが、無理があるというのはどのへんでしょうか。真剣に2軒目購入を考えているので教えていただけるとうれしいです。

今わかりました。私が1億５０００万を1億５００万とタイポしたのですね。おはずかしい。

「タイポ」と書き込んでしまうのもかなり恥ずかしい行為ですよ。

>>387さん
ご親切にありがとうございます。
もう一戸買う事になったら銀行と相談してみます。

契約したい人が契約したいって書きませんよね普通
契約したなら契約したって書くけど。
書いても影響ないか。ここじゃ

５月末ギリギリまで引っ張って解約したろ。と決めてたんですが、
この板での、デベと思しき連中のナメ腐った書込みに、いーかげんゲンナリで・・・

先週、解約する旨伝えに行って参りました。
契約前からの担当さんが対応にでてきましたが、
すんません。っつー侘びの一言はおろか、
申し訳ない素振りの素の字もみせませんでしたよ。

もー慣れたもんですよ！っツー感じで、
「そーですか・・・」と、事務的に解約必要書類一覧の用紙１枚を手渡され、
本解約の際は、ちゃんと事前にアポとってから来い！
って言い放たれて、チャンチャンとおしまいっした。

もー、怒りを通り越して、１人、帰途のおんぼろエレベーターん中で笑てしまう様でした。

泥舟を見限って、１人泳いで逃げ出す様で心苦しい限りですが、
色んなコトを犠牲にして戦ってくださってる皆様の、
正義が必ずや報われますコト心からお祈りしております。
がんばってください！！！

「たかが住宅・・・」　？？？　ふざけんな！　
何千万円もの買い物で、自分が一生懸命働いてローンを返していくんだよ。
人生を左右する真剣勝負なんだよ！

私もたかが住宅の問題だと思っています。深刻になりすぎていませんか？他のものを買うときにそれ程深刻に考えたりしないのに。

>>No.390
お客様に対する姿勢じゃないですね。。。
きっと貴方様の対応したデベは
>>No.394
>>No.393
こんな感じの方なのでしょう。

>>No.394
たかが住宅？？
されど住宅ですよ
もしデベなら酷すぎる
もし契約者ならマンションのレベルがｗ
いやー　
腹ただしくて笑っちゃいますｗ

解約手続きした者にもし今後、損害賠償が発生することに
なったら、解約者も対象になりますという文章が送られてきました。
損害賠償って裁判も起きていないのに、ワケわかんないですね。

しかし、この掲示板の人を揶揄するような蔑むような書き込み、
本当にデベが書き込んでいるんですか？
何かほんとに人間性を疑うような書き込みもありますね。

ここのデベの人たちだって大した給料貰っていないでしょ。

>>たかが住宅？？
>>されど住宅ですよ

>たかがたこ焼き
>されどたこ焼き

たこ焼きを買ったらたこが入っていなかった。文句を言ったら無理やりたこを突っ込んでこれでいいだろ？と言われ、文句があるなら金返すからたこ焼きおいて帰れと言われた。一言も詫びの言葉はなかった。

確かに腹立ちますね。

ここに「解約しろ」と連呼する人が現れたあたりから、デベの方針が変わったようですね。
例の速達ボムや電話ビームもすっかり減って、うるさい客にはとっとと解約してもらおう、ということのようです。ここに是正工事に否定的な書込みがあると、すかさず「解約しろおじさん」が現れ、>>390さんの書き込みの後、平日にもかかわらず約1時間で>>391のようなレスがつく。わかりやすすぎますwww

結果的にはいい判断のような気がします。なぜなら、そんな不満を持ったまま住まわれてもあとあと面倒でしょうし、次々と明らかになる待遇に差のある地権者（すでに結成されている管理組合）との折り合いも悪いでしょうし、そんなことが後々マンションの評判を落とし、デベの評判も落としかねない。だったらそんな客は解約させて、文句も不満も言わないおとなしい客（ネットを見れない高齢者が多い？）ばかり残す、空き住戸は納得した客に売り、残ったら関連会社や下請けに押し付ける。そんなシナリオでしょう。

今となっては、「パークタワー市川」とか「プラウドタワー市川」なんて名前でなくて本当に良かったと思っているでしょう。

>>396さん

私は393さんや394さんに同意します。もちろん住宅は高価なので、一生に1度とか2度の買い物だとは思います。でも、我々は住宅を買うために生きている訳ではなく、人生を楽しくするための1つとしてすてきな住宅に住みたい、という程度のはずです。住宅に縛られるなんて、根本的に間違っていると思います。

余計なお世話かも知れませんが、プレジデント 2008.3.3号「土地・マンションの新常識50」の26ページ目の、大前研一さんの記事、少しは役に立つのではと思います。

なお私は、解約方向で考えています。

どうやってリフォームしよかなぁとわくわくしながら妻と話している私はここでは異端者ですか。

>>405

>金額云々ではないんだよ。
>このマンションが、ここを施工したボンクラが、ここを販売したマヌケなデベが
>どれだけのものをぶち壊しいてくれたか。

あなたは、何を期待しているんですか？　①慰謝料をもらって解約するのがゴールですか？　②慰謝料（＝値引き）をもらって契約継続するのがゴールですか？　③25階以上やり直し？　④それとも完全に元通り（それは２５階以上建替えなどではなく、基礎から完全建替え以外には無いと思いますが）？　

③や④はもはやあり得ない。となると、①と②のどちらなのでしょうか？

>>明らかになる優遇に差のある地権者

１月13日（日）の地権者だけの見学ツアーもあるしね。
流山にある清水建設の某所に地権者を市川からバスで連れて行って
ウォータージェット工法の実演とか模擬施工実験なんかを
地権者だけに見せたんだって。

清水・三井・野村は「お客様からのご意見等に誠心誠意対応して参ります」と
言っているが、一般契約者には紙切れ１枚の説明で済まして、文句をいう客には
解約してもらうというのが彼らの言うところの「誠意」らしい。

おっと、そろそろ「解約しろおじさん」登場かな

それは知らなかった。私個人としては別に流山に行きたいとは思わないですが、契約者に見学する機会を与えないのは明らかにおかしいですね。

以前から気になっていましたが、なにかというと株主代表訴訟になると言う方がいますが、聞きかじりの知識は恥ずかしいので、よく勉強してから発言しましょう。

とりあえずWikipediaですが
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A0%AA%E4%B8%BB%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E8%A...

はてなはこちら
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%B3%F4%BC%E7%C2%E5%C9%BD%C1%CA%BE%D9

会社法です。難しいかな。
http://law.e-gov.go.jp/announce/H17HO086.html