埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「若松団地について」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-23 19:13:01

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】

[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00

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若松団地について

  1. 3551 〆切変更マン(遠隔地住み)

    今朝ほどレターパックで到着していました

    〆切は10日に変更になってますよ
    ご安心ください
    契約者3さんのところにも早く着きますように!

  2. 3552 まだ住みますjr

    先ほど 
    ・権利変換計画総会 出欠届
    ・同 議決権行使書
    を投函しました

    レターパックライトが新価格の430円!
    そのために10/1以降到着の配慮をしていただいたのですね なーんてね

    ここまで長かったです

    10月27日は出席しますよ

  3. 3553 契約者さん1

    私も今朝投函しました。
    発送が遅れたのは返送のタイミング的に以前の価格のレターパックを同封出来なかったからか。

    IKEA横の公開板見ました。
    3棟15階 高さ46メートル 1,328戸
    目立たない看板ですがじっくり噛み締めました。
    コの字型建物は1棟と考えるのですね。

  4. 3554 契約者さん4

    この期に及んで反対する理由ってあるんでしょうか?
    転出金も可決されなきゃもらえないですしね

  5. 3555 契約者さん1

    前回の説明会の際に否決なら今後どうなるかと質問ありましたが、
    否決されたら価格を含めスケジュールの見直しになり、建替えが先延ばしになると回答があり、
    さらに付け加えて、このタイミングで否決となった例は過去に無いとも仰ってました。

  6. 3556 契約者さん4

    そんな事なかったと思いますよ。否決のところもあった記憶です

  7. 3557 入居済みさん

    >>3556 契約者さん4さん
    ちゃんと事例を出してください 過去にないと言っていたのは私も聞いていました。

  8. 3558 契約者さん2

    >>3556 契約者さん4さん
    諦めの悪い工作員お疲れ様

  9. 3559 胡麻麦茶

    >>3556 契約者さん4さん
    記憶より記録ですね
    血圧管理と一緒ですね

  10. 3560 否決の秘訣

    うちも昨日スケルトンにしまして、本日カギを発送しました
    換気扇は残しておいていいんですよね
    どなたかが、説明会後、個別質問されたのの聞きかじりですが
    うちの階段はうちが1番遅かったのでコンプリートです
    やっとここまできました

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  12. 3561 契約者さん2

    >>3560 否決の秘訣さん
    未だに居住してる人はどういうつもりなのか
    肝が太いと言うかなんと言うか
    期限内に退去できるんだろうか

  13. 3562 契約者

    うちの階段では社宅として住んでいるご夫婦がいて10月末ギリギリまでいるそうです。
    あと賃貸側に引越し予定で、少しずつ物を移動(処分)しているご家族が2戸。

  14. 3563 契約者さん1

    一人暮らし。
    生活必需品は転居済みですが、まだ荷物は若松に沢山残っていて、頑張っているけれど、なかなか減らずで焦っております。フルタイムで働いてるので思うように時間が作れません。
    泣きたい。
    そういう人もいるんです。
    愚痴でごめんなさい。

  15. 3564 契約者さん4

    >>3563 契約者さん1さん

    うちも同じ状況
    必要なものだけ分けておいて、あとはかめさんマーク便利屋さんに丸投げ
    12万弱で3時間でスケルトンにしていただきましたよ
    ぜひ!

  16. 3565 転居しました

    >>3563 契約者さん1さん

    うちはエコフレンドリーでした
    処分費は多い少ないはあまり変わらないそうです
    人工と車両代とリサイクル料(エアコン冷蔵庫テレビ等)で10万円ちょっとです 固定費みたいなもんです
    手慣れてらっしゃるので思い切って頼んでみるのもいいですよ

  17. 3566 匿名さん

    >>3563 契約者さん1さん
    大変ですよね、まだ時間ありますし大丈夫ですよ

  18. 3567 匿名さん

    うちはよろず相談所に鍵を引き渡したところ、片付け漏れがあったと連絡があり
    遠方在住なので、ここで名前が挙がってる業者さんらにネットで見積もりをとって
    その品だけ安く片づけてもらえました

  19. 3568 契約者さん1

    3563です。みなさんありがとうございます。自分一人でやり切れるか本当に不安でしたが、みなさんの言葉で気持ちが少し落ち着きました。挙げていただいた業者さんの情報、参考にさせていただきます。

  20. 3569 アラート

    ・権利変換計画総会 出欠届
    ・権利変換計画総会 議決権行使書

    明日 10/10(木)〆切ですよ

    みなさま出し忘れはありませんか?

  21. 3570 契約者さん5

    >>3561 契約者さん2さん

    いろいろ事情があって残ってる人もいるんじゃないのかな しかたないでしょ

  22. 3571 契約者さん1

    >>3570 契約者さん5さん

    期限までにやってくれればもんくないよ
    遅れたら全体に迷惑かかるって話
    呑気なこといってますねぇ

  23. 3573 契約者さん1

    >>3567 匿名さん
    網戸って処分対象なんでしょうか?
    ご存知でしたら教えてください。

  24. 3574 契約者さん2

    >>3573 契約者さん1さん

    網戸は置いておいてOKです。エアコンは要撤去。詳細はコンサルタントの方が教えてくれます。

  25. 3575 契約者さん4

    >>3574 契約者さん2さん
    ありがとうございます。
    粗大ゴミシールを無駄に使わなくて済みます。


  26. 3576 住民さん7

    盆踊り楽しかったなぁ

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  28. 3577 契約者さん5

    >>3576 住民さん7さん
    祭りの時にやらせてあげてほしかった
    転出するので最後に盛大な祭が見たかったです

  29. 3578 建て替え羨ましい!

    若松団地のみなさま、横から失礼します。退去に向けてとてもお忙しそうですが、ついに建て替えが実現するのですから、嬉しい悲鳴ですね。

    さて、我が団地でも建て替えに向けて検討中なのですが、仮住まいをどうするかが大きな問題になっています。特に高齢者は貸してもらえる家がほとんどありません。

    建て替えを成功させた若松団地の皆さまは、仮住まいはどうなさったのですか? デベロッパーやコンサルが手助けをしてくれたのでしょうか。

    何かアドバイスをいただければ幸いです。

  30. 3579 入居済みさん

    私はデベロッパーやコンサルはアドバイス程度はしてくれますがほとんど利用はしなかったです 家賃は残念ながらと言うか当然と言うか100%自己負担ですからね。
    仮住まいの資金も込みで考えなければならないです。

  31. 3580 契約者さん5

    >>3578 建て替え羨ましい!さん

    近くのUR賃貸物件が多かった!?ですかね。あと、売却されて買い換えも多いです。戻らない方もいます。建て替えの期間も長いですから

  32. 3581 建て替え羨ましい!

    >>3579 入居済みさん
    回答ありがとうございます。

    仮住まいは数年に及びますから、100%自己負担というのは厳しいですね。繕積立金の分配はありましたか? 仮住まいだけでなく往復2回の引越しもあるわけですから、たいへんですね。

    それでも数年後ピカピカのマンションに住めるのですから、とっても羨ましいです笑

  33. 3582 建て替え羨ましい!

    >>3580 契約者さん5さん
    お近くにUR賃貸があったのはラッキーでしたね! 一方、戻らない(戻れない)方々がたくさんいるのは、ちょっと寂しいですね。長年のコミュニティーがあったでしょうから。

  34. 3583 契約者さん7

    >>3581 建て替え羨ましい! さん
    15年前から議論されていた案件ですから、みなさん比較的貯金で対応されているみたいですよ
    うちも親子で貯金してました
    ちょっとずつですが

  35. 3584 契約者さん6

    >>3581 建て替え羨ましい! さん
    うちも震災直後から貯金を始めましたね
    近所の方ともその時期に貯金の話をよくしていました
    建替え話も何度か反故になり、どうなるものかと思っていたところ ようやく決議可決 よかったです
    現在は賃貸等で暮らしていますよ

  36. 3585 契約者さん3

    思ったのですが最近闇バイトて押し込み強盗が流行っているので この様な掲示板を見ている可能性があると思います。
    なので金銭の書込みはかなりリスキーだと思いますよ。
    今度の総会も帰り道とか変な連中が偵察とかしてないかとか注意した方がいいと思います。
    まとまったお金が動くので気をつけたいです。

  37. 3586 契約者さん7

    >>3582 建て替え羨ましい! さん

    そうなんですよ
    なかなか温かい人間関係がありました
    団地祭りや敬老会 コロナ前は餅つき大会
    鯉のぼりが飾られ、長屋的雰囲気があって
    少し残念ですが、機能的にはもう住めません
    しょうがないでしょうね

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  39. 3587 建て替え羨ましい!

    >>3583 契約者さん7さん
    みなさん、ずいぶん前から貯金していたとはびっくりです。意識の高い方が多かったんですね!

  40. 3588 建て替え羨ましい!

    >>3584 契約者さん6さん
    建替えが頓挫しかかっても、将来を見据えて貯金を続けていらっしゃったとは! そういう意志力、素晴らしいですね。

    ところで、ご高齢の方々は仮住まいを見つけられましたか? 私の団地では建替えの話が出ても、高齢者が仮住まいを心配して先に進まないのです。高齢者は実際、貸してもらえないですし…。

  41. 3589 建て替え羨ましい!

    >>3586 契約者さん7さん
    古い団地には昔ながらのなごやかなご近所づきあいがありますよね。私の団地でもお祭りとか行事がありましたが、担う方々の高齢化と、若い世代は忙しすぎてだんだん衰退しています。少なくなった子どもたちが元気に遊ぶ声をうるさいと言う方がいたり。時代は変わりました。

  42. 3590 入居済みさん

    なんか情報を聞き出そうとしてる怪しい書き込みが増えてきましたね
    みなさんあまりペラペラ話すのはやめましょう。あなただけの問題じゃなくなりますよ。

  43. 3591 デベロッパーちゃん

    >>3588 建て替え羨ましい! さん
    住み替えはデベにお任せ

  44. 3592 建て替え委員

    >>3588 建て替え羨ましい! さん
    デベロッパーやコンサルタントにお任せするのが良いと思いますよ
    そのために良い業者を選定することが第一です
    ここをケチってはダメだと思います

  45. 3593 思い出ポロポロ

    そうですね。住み替えとかはコンサルの力が大きかったように思います。
    この掲示板でも、コンサルの是非については色々な意見があり、議論されてきました。
    ただ、ノウハウを持っているコンサルであったことが良い方向に進んでいった要因だったのかな?と今になっては思います。最初は自分もコンサルやデベ(この掲示板では何度もこの単語が使われていました)のやり方に否定的だったのですが、色々な意見を賜り、自分自身の考え方も影響を受けたと感じています。良いものは利用した方がいいですよ。

  46. 3594 匿名さん

    若松団地は大規模なURの賃貸棟が隣接してたのと、駅近なのが良かったと思うので
    条件によって全然話が違ってきますよね
    都心駅近だったらスムーズでしょうし、郊外駅遠だったら難しいでしょうし

  47. 3595 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  48. 3596 デベ工作員2号

    船橋市の高根公団駅に隣接する高根台団地も見本になるんじゃないでしょうか?
    紆余曲折はあったようですが、少なくとも駅前は「アートヒル高根台」として確実に生まれ変わっています。
    ポイントハウスのなかでも正方形のボックス型を採用しており、建て替えの形としては参考になると思いますよ!
    ちょっと気持ち悪い書き込み失礼しました。

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  50. 3597 匿名さん

    >>3596 デベ工作員2号さん
    いちいち変な人の煽りに乗らなくていいから…
    スルーして粛々と削除要請すればいいですよ

  51. 3598 入居済みさん

    いよいよ27日が迫ってきましたね よほどの事がないかぎり否決は無いと思いますが
     心配です。

  52. 3599 入居済みさん

    千葉4区は激戦ですしね。果たしてどうなることやら。
    転出組なので、皆と会うのも最後かもしれません。
    日曜日は、たくさんの方と会えるかな?
    投票してから行きます
    オフ会とかありますか?

  53. 3600 契約者さん7

    >>3599 さん

    飲食業の為、給料日後の土日は仕事休めません。
    明日の結果や様子をお知らせ頂ければ幸いです

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