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この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
今朝ほどレターパックで到着していました
〆切は10日に変更になってますよ
ご安心ください
契約者3さんのところにも早く着きますように!
先ほど
・権利変換計画総会 出欠届
・同 議決権行使書
を投函しました
レターパックライトが新価格の430円!
そのために10/1以降到着の配慮をしていただいたのですね なーんてね
ここまで長かったです
10月27日は出席しますよ
私も今朝投函しました。
発送が遅れたのは返送のタイミング的に以前の価格のレターパックを同封出来なかったからか。
IKEA横の公開板見ました。
3棟15階 高さ46メートル 1,328戸
目立たない看板ですがじっくり噛み締めました。
コの字型建物は1棟と考えるのですね。
この期に及んで反対する理由ってあるんでしょうか?
転出金も可決されなきゃもらえないですしね
前回の説明会の際に否決なら今後どうなるかと質問ありましたが、
否決されたら価格を含めスケジュールの見直しになり、建替えが先延ばしになると回答があり、
さらに付け加えて、このタイミングで否決となった例は過去に無いとも仰ってました。
そんな事なかったと思いますよ。否決のところもあった記憶です
うちも昨日スケルトンにしまして、本日カギを発送しました
換気扇は残しておいていいんですよね
どなたかが、説明会後、個別質問されたのの聞きかじりですが
うちの階段はうちが1番遅かったのでコンプリートです
やっとここまできました
うちの階段では社宅として住んでいるご夫婦がいて10月末ギリギリまでいるそうです。
あと賃貸側に引越し予定で、少しずつ物を移動(処分)しているご家族が2戸。
一人暮らし。
生活必需品は転居済みですが、まだ荷物は若松に沢山残っていて、頑張っているけれど、なかなか減らずで焦っております。フルタイムで働いてるので思うように時間が作れません。
泣きたい。
そういう人もいるんです。
愚痴でごめんなさい。
>>3563 契約者さん1さん
うちも同じ状況
必要なものだけ分けておいて、あとはかめさんマーク便利屋さんに丸投げ
12万弱で3時間でスケルトンにしていただきましたよ
ぜひ!
>>3563 契約者さん1さん
うちはエコフレンドリーでした
処分費は多い少ないはあまり変わらないそうです
人工と車両代とリサイクル料(エアコン冷蔵庫テレビ等)で10万円ちょっとです 固定費みたいなもんです
手慣れてらっしゃるので思い切って頼んでみるのもいいですよ
うちはよろず相談所に鍵を引き渡したところ、片付け漏れがあったと連絡があり
遠方在住なので、ここで名前が挙がってる業者さんらにネットで見積もりをとって
その品だけ安く片づけてもらえました
3563です。みなさんありがとうございます。自分一人でやり切れるか本当に不安でしたが、みなさんの言葉で気持ちが少し落ち着きました。挙げていただいた業者さんの情報、参考にさせていただきます。
・権利変換計画総会 出欠届
・権利変換計画総会 議決権行使書
明日 10/10(木)〆切ですよ
みなさま出し忘れはありませんか?
盆踊り楽しかったなぁ
若松団地のみなさま、横から失礼します。退去に向けてとてもお忙しそうですが、ついに建て替えが実現するのですから、嬉しい悲鳴ですね。
さて、我が団地でも建て替えに向けて検討中なのですが、仮住まいをどうするかが大きな問題になっています。特に高齢者は貸してもらえる家がほとんどありません。
建て替えを成功させた若松団地の皆さまは、仮住まいはどうなさったのですか? デベロッパーやコンサルが手助けをしてくれたのでしょうか。
何かアドバイスをいただければ幸いです。
私はデベロッパーやコンサルはアドバイス程度はしてくれますがほとんど利用はしなかったです 家賃は残念ながらと言うか当然と言うか100%自己負担ですからね。
仮住まいの資金も込みで考えなければならないです。
>>3579 入居済みさん
回答ありがとうございます。
仮住まいは数年に及びますから、100%自己負担というのは厳しいですね。繕積立金の分配はありましたか? 仮住まいだけでなく往復2回の引越しもあるわけですから、たいへんですね。
それでも数年後ピカピカのマンションに住めるのですから、とっても羨ましいです笑
>>3580 契約者さん5さん
お近くにUR賃貸があったのはラッキーでしたね! 一方、戻らない(戻れない)方々がたくさんいるのは、ちょっと寂しいですね。長年のコミュニティーがあったでしょうから。
>>3581 建て替え羨ましい! さん
15年前から議論されていた案件ですから、みなさん比較的貯金で対応されているみたいですよ
うちも親子で貯金してました
ちょっとずつですが
>>3581 建て替え羨ましい! さん
うちも震災直後から貯金を始めましたね
近所の方ともその時期に貯金の話をよくしていました
建替え話も何度か反故になり、どうなるものかと思っていたところ ようやく決議可決 よかったです
現在は賃貸等で暮らしていますよ
思ったのですが最近闇バイトて押し込み強盗が流行っているので この様な掲示板を見ている可能性があると思います。
なので金銭の書込みはかなりリスキーだと思いますよ。
今度の総会も帰り道とか変な連中が偵察とかしてないかとか注意した方がいいと思います。
まとまったお金が動くので気をつけたいです。
>>3582 建て替え羨ましい! さん
そうなんですよ
なかなか温かい人間関係がありました
団地祭りや敬老会 コロナ前は餅つき大会
鯉のぼりが飾られ、長屋的雰囲気があって
少し残念ですが、機能的にはもう住めません
しょうがないでしょうね
>>3584 契約者さん6さん
建替えが頓挫しかかっても、将来を見据えて貯金を続けていらっしゃったとは! そういう意志力、素晴らしいですね。
ところで、ご高齢の方々は仮住まいを見つけられましたか? 私の団地では建替えの話が出ても、高齢者が仮住まいを心配して先に進まないのです。高齢者は実際、貸してもらえないですし…。
>>3586 契約者さん7さん
古い団地には昔ながらのなごやかなご近所づきあいがありますよね。私の団地でもお祭りとか行事がありましたが、担う方々の高齢化と、若い世代は忙しすぎてだんだん衰退しています。少なくなった子どもたちが元気に遊ぶ声をうるさいと言う方がいたり。時代は変わりました。
なんか情報を聞き出そうとしてる怪しい書き込みが増えてきましたね
みなさんあまりペラペラ話すのはやめましょう。あなただけの問題じゃなくなりますよ。
>>3588 建て替え羨ましい! さん
デベロッパーやコンサルタントにお任せするのが良いと思いますよ
そのために良い業者を選定することが第一です
ここをケチってはダメだと思います
そうですね。住み替えとかはコンサルの力が大きかったように思います。
この掲示板でも、コンサルの是非については色々な意見があり、議論されてきました。
ただ、ノウハウを持っているコンサルであったことが良い方向に進んでいった要因だったのかな?と今になっては思います。最初は自分もコンサルやデベ(この掲示板では何度もこの単語が使われていました)のやり方に否定的だったのですが、色々な意見を賜り、自分自身の考え方も影響を受けたと感じています。良いものは利用した方がいいですよ。
若松団地は大規模なURの賃貸棟が隣接してたのと、駅近なのが良かったと思うので
条件によって全然話が違ってきますよね
都心駅近だったらスムーズでしょうし、郊外駅遠だったら難しいでしょうし
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
船橋市の高根公団駅に隣接する高根台団地も見本になるんじゃないでしょうか?
紆余曲折はあったようですが、少なくとも駅前は「アートヒル高根台」として確実に生まれ変わっています。
ポイントハウスのなかでも正方形のボックス型を採用しており、建て替えの形としては参考になると思いますよ!
ちょっと気持ち悪い書き込み失礼しました。
いよいよ27日が迫ってきましたね よほどの事がないかぎり否決は無いと思いますが
心配です。
千葉4区は激戦ですしね。果たしてどうなることやら。
転出組なので、皆と会うのも最後かもしれません。
日曜日は、たくさんの方と会えるかな?
投票してから行きます
オフ会とかありますか?