- 掲示板
この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
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若松団地について
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3481 内覧前さん 2024/08/13 22:38:25
昨日、久々に若松団地へ
ベランダを見るに、かなりの方が転居されていますね
外周道路を車で走ると、例の防潮堤（団地居住者は堤防といった方が馴染みがいいでしょうね）がない
先達の方が指摘されていた段差もそんなに感じられない 人間の感覚って不思議で騙されやすいのでしょうか？このまま道路ができそうな雰囲気でした
自宅前 車は1台しか駐車されておらず、階段下には自転車が0台
あんなにひしめき合っていたのに不思議な感覚です
階段下のポストが機能しているのは2軒だけ
少し寂しい気分になったりもしたけれど、アタシは元気です（by魔女宅）-
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3490 匿名さん 2024/08/22 06:38:43
南船橋の公園でセアカゴケグモ確認とのことです
気を付けましょう
https://x.com/a_akito17/status/1826282711746859028 -
3491 契約者さん 2024/08/23 01:36:06
今年の夏は草刈りしてませんもんね。
8街区はジャングル化していて、朝は小鳥の囀りがいつもより響わたり、虫たちも活発、
花は咲き乱れ、マイナスイオンに満たされています。
元気な樹木は残す方向のようで嬉しいです。-
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3493 契約者さん5 2024/08/24 21:50:17
久しぶりに若松へ行って来ました。
駅も塗り替えて、駅前のマンションも殆ど出来上がってました。
変わって来ましたね。
駅前マンションは南側バルコニー前に立体駐車場があるんで驚きました。-
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3507 契約者 2024/09/05 01:08:33
5分の4については何も問題無いでしょう。
あるとしたら、すでに7～8割の方が仮住まいに引越ししているので書類を期日までに提出してもらう事かな。-
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3508 匿名さん 2024/09/05 02:07:39
デベの皆様、このたびはおめでとうございます。
住人の増床割増率を 50㎡以上⇒25％増 75㎡以上⇒50％増
に改正し、デベ自身は75㎡以上の住戸であっても原価価格(50㎡以下と同じ坪単価)で
取得することができるのですから、笑いが止まらぬことと存じます。
これほど協力的な住人はどこを探してもいないので、権利変換計画も楽勝ですね！-
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3519 まだ住みます 2024/09/14 12:53:20
今日はどうしても仕事を休めず参加もzoom視聴も出来ませんでした。
販売価格に付いて何か進展ありましたか？
どなたか教えてくださいm(_ _)m -
3520 契約者さん1 2024/09/14 13:44:34
少しずつ自力で身の回りのものを処分しているのですが、そろそろ業者にお願いしようと思っています。
もう経験なさった方、不用品回収業者でおすすめの業者を教えて下さい。
また、もしこの掲示板をご覧になっておられる業者の方で仕事に自信のある業者の方、会社名を教えて下さい。
よろしくお願いします。 -
3521 契約者さん3 2024/09/14 16:11:24
70平米の3LDKは追加いくらでも購入することになりますか、買取価格＋3000万位ローン借入したりですかな？
すると我々は4500万で70平米に住み替え、デベ分は5500万以上で一般売却するイメージですよねー？-
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3524 契約者さん1 2024/09/15 04:16:03
今日は第55回、若松団地祭りです。
今後さらに参加人数減りますが、戻って来る2028年まで継続されていますように。
現在サザンやホライゾン、ウエリス、LaLaステーションプレミアも参加してくれているので、
来年からはパークホームズ南船橋やパークリュクスも参加してくれると期待！
今日はおでん買って帰ります。-
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3539 契約者さん6 2024/09/25 21:12:21
>>3536 契約者さん4さん
これですね 着工の見通しも立たず
https://article.auone.jp/detail/1/2/2/16_2_r_20240925_1727245562247436...
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3544 匿名さん 2024/09/27 04:37:15
清水は工事費見積が甘くて麻布台ヒルズ森JPタワーでやらかしたからね
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01994/-
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3545 やらかし清水 2024/09/27 07:51:40
うちはかめさんマークの便利屋さんに全部頼んじゃいましたよ
10万円ちょっと
エアコン2台 冷蔵庫 洗濯機 電子レンジ ソファー タンス テレビ
カーペット 布団 スプレー缶 網戸 電気のかさ etc…
助かりました
心配なしです-
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3551 〆切変更マン（遠隔地住み） 2024/10/01 10:46:54
今朝ほどレターパックで到着していました
〆切は10日に変更になってますよ
ご安心ください
契約者3さんのところにも早く着きますように！-
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3552 まだ住みますｊｒ 2024/10/01 11:15:01
先ほど
・権利変換計画総会 出欠届
・同 議決権行使書
を投函しました
レターパックライトが新価格の430円！
そのために10/1以降到着の配慮をしていただいたのですね なーんてね
ここまで長かったです
10月27日は出席しますよ-
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3553 契約者さん1 2024/10/02 00:34:32
私も今朝投函しました。
発送が遅れたのは返送のタイミング的に以前の価格のレターパックを同封出来なかったからか。
IKEA横の公開板見ました。
3棟15階 高さ46メートル 1,328戸
目立たない看板ですがじっくり噛み締めました。
コの字型建物は1棟と考えるのですね。-
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3555 契約者さん1 2024/10/03 05:16:57
前回の説明会の際に否決なら今後どうなるかと質問ありましたが、
否決されたら価格を含めスケジュールの見直しになり、建替えが先延ばしになると回答があり、
さらに付け加えて、このタイミングで否決となった例は過去に無いとも仰ってました。-
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3560 否決の秘訣 2024/10/06 09:38:46
うちも昨日スケルトンにしまして、本日カギを発送しました
換気扇は残しておいていいんですよね
どなたかが、説明会後、個別質問されたのの聞きかじりですが
うちの階段はうちが1番遅かったのでコンプリートです
やっとここまできました-
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3562 契約者 2024/10/07 02:30:15
うちの階段では社宅として住んでいるご夫婦がいて10月末ギリギリまでいるそうです。
あと賃貸側に引越し予定で、少しずつ物を移動（処分）しているご家族が2戸。 -
3563 契約者さん1 2024/10/08 04:00:25
一人暮らし。
生活必需品は転居済みですが、まだ荷物は若松に沢山残っていて、頑張っているけれど、なかなか減らずで焦っております。フルタイムで働いてるので思うように時間が作れません。
泣きたい。
そういう人もいるんです。
愚痴でごめんなさい。-
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3567 匿名さん 2024/10/08 08:43:01
うちはよろず相談所に鍵を引き渡したところ、片付け漏れがあったと連絡があり
遠方在住なので、ここで名前が挙がってる業者さんらにネットで見積もりをとって
その品だけ安く片づけてもらえました -
3568 契約者さん１ 2024/10/08 13:51:47
3563です。みなさんありがとうございます。自分一人でやり切れるか本当に不安でしたが、みなさんの言葉で気持ちが少し落ち着きました。挙げていただいた業者さんの情報、参考にさせていただきます。
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3569 アラート 2024/10/08 23:46:49
・権利変換計画総会 出欠届
・権利変換計画総会 議決権行使書
明日 10/10(木)〆切ですよ
みなさま出し忘れはありませんか？-
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3578 建て替え羨ましい！ 2024/10/17 05:33:49
若松団地のみなさま、横から失礼します。退去に向けてとてもお忙しそうですが、ついに建て替えが実現するのですから、嬉しい悲鳴ですね。
さて、我が団地でも建て替えに向けて検討中なのですが、仮住まいをどうするかが大きな問題になっています。特に高齢者は貸してもらえる家がほとんどありません。
建て替えを成功させた若松団地の皆さまは、仮住まいはどうなさったのですか？ デベロッパーやコンサルが手助けをしてくれたのでしょうか。
何かアドバイスをいただければ幸いです。-
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3579 入居済みさん 2024/10/17 10:24:44
私はデベロッパーやコンサルはアドバイス程度はしてくれますがほとんど利用はしなかったです 家賃は残念ながらと言うか当然と言うか１００％自己負担ですからね。
仮住まいの資金も込みで考えなければならないです。-
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投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る
- 契約者さん82024-12-11 07:02:30
育った若松団地お世話になり、ありがとうございました。そしてさようなら
寂しいです。もうそちらへ行くことはないです。- ありがとう75％
- さようなら25％
8票
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