埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「若松団地について」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2025-02-26 12:41:01

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】

[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00

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若松団地について

  1. 2297 マンション住民さん

    面談の時にもし最後まで立ち退きしない人が居たらどうするのか?という質問をしたら
    民間でやることなので強制執行はできないとの事でした。
    そのような事態になったらどうなるんだろうか?
    自分はもう引っ越してしまったので、一部のわがままで着工が遅れて
    仮住まい期間が延びると家賃が余計にかかったりしていやだなぁ

  2. 2298 野田内

    5493とせこいのばかり(笑)

  3. 2299 住民さん4

    >>2298 野田内さん
    だからなんなん

  4. 2300 契約者

    >>2297 マンション住民さん

    建替推進委員会では何も出来ないって意味だと思う。
    過去に貰った資料に弁護士介入について書かれてたよ。
    弁護士介入となると→裁判所にて強制退去→立ち退き料(本来の資産額)は貰えない、荷物は処分はされないが保管庫行き
    大損だし、そんな人はいないと願う

  5. 2301 入居予定さん

    >>2299 住民さん4さん

    あなたが野田内さんということだと思います!

  6. 2302 マンション住民さん

    5493
    野田内  
    今更ですが意味を教えてください 野田内はなんとなくわかるんですが (笑)

  7. 2303 マンション住民さん

    引っ越し先の賃貸だけどどれくらい前から予約できるの?
    普通に借りる場合1ヶ月前とか2ヶ月前じゃないとわからないらしいけど
    ギリギリで決まらなかったら大変だし

  8. 2304 マンション住民さん

    >>2303 マンション住民さん
    私はURの若松借りましたが
    1か月前予約が限度と言われました。

  9. 2305 契約者

    >>2303 マンション住民さん
    不動産会社やその物件にもよるけど、契約したら2~3週間以内に入居、入居出来なくても家賃は発生する

    あとはnextのよろず相談所に相談すれば

  10. 2306 入居予定さん

    2303
    回答ありがとうございます。面談これからなのでそのときに聞いてみます

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  12. 2307 住民

    今回の説明会だと年内に取得住戸決めたら、年明2月から引っ越しピークだとか・・・
    自宅あるのに家賃払いたくないし6月ギリギリに引っ越しと考えていたけど、甘かった

  13. 2308 住民でない人さん

    ここに投稿してる人、多く見積もっても5、6人   皆さんせこっ!

  14. 2309 住民でない人さん

    毎回、お名前変えて涙ぐましい、、、前向きな投稿を期待しております!

  15. 2310 契約者

    住民でないのなら、来なくてもよろしいよ

  16. 2311 マンション住民さん

    管理仕事しろ

  17. 2312 住民でない人さん

    >>2310 契約者さん
    すみませーん、住民ではないけど所有者なんです!

  18. 2313 住民でない人さん

    >>2311 マンション住民さん

    あらっ、お下品だこと。

    貴方様も私も、まとめて削除されますわよ(笑)

  19. 2314 親が住んでます

    先日の管理組合通常総会でも不用品処分の質疑がありましたが仮に部屋を横にした時に落ちるものは全て処分してくださいってことは、湯沸かし器やエアコンはそのままでいいということですよね
    今度個別面談で確認します
    掲示板には不用品買取業者の案内が掲出されましたね

    早めに動いた方が良さそうですね

  20. 2315 マンション住民さん

    >>2314 親が住んでますさん
    エアコンはリサイクル法がなんとかって言って処分しなきゃいけないような事言ってた気がします。

  21. 2316 親が住んでます

    >>2315 マンション住民さん

    ありがとうございます
    この前ありました、引越し等説明会時に配布されたパンフレットに買いてありました

    なんだか色々負荷がかかるので、残置処分も検討中ですが、全くおすすめじゃないみたいですね。
    粗大ゴミは西浦清掃センターに地道に運んでいますが、エアコンと瞬間湯沸かし器はできないですものね
    エコ社相談してみます

  22. 2317 入居予定さん

    住戸選出時に希望通りに行かない場合転出できないのでしょうか?
    転出申し出は選出前と書いてありました。
    転出できないのであれば1200万円の住戸希望なのに5000万円のしか空いてないのでそれを取得してねとかいうことも起こり得ますよね?

  23. 2318 匿名

    増床分の負担金の事?
    不安に思う事は早めによろず相談所に伝えた方がいいよ


  24. 2319 契約者さん5

    保育園、幼稚園、小学校、中学校、どれも古いかと思うのですが建て替えあるといいですね。

  25. 2320 匿名

    建物的に一番古いのは若松幼稚園の母屋(って言うのかわからんけど)と若松保育園なので建て替えて欲しいね。
    うろ覚えだけど、小学校と中学校は今の駅前開発エリアにあったのが創立9年目か10年目頃に分譲側に移転したので、それより新しいからまだかなぁ。

  26. 2321 住民さん5

    >>2320 匿名さん
    私立の幼稚園は置いといて、公立の保育園は分譲地区の建て替えで一緒にやるべきだった。
    建て替えを推進している人たちにとって、保育園建て替えがメリットなかったから検討すらされてないだろうけどさ。

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  28. 2322 匿名

    >>2321 住民さん5さん
    それは仕方ない。建て替え推進委員会の建て替え検討対象じゃないし。
    保育園も幼稚園も賃貸のエリアだから、URが賃貸側を建て替えるとしたら、やるかも?

  29. 2323 入居済みさん

    賃貸と分譲は全くの別物だ
    理解してから書き込めよ

  30. 2324 契約者さん

    >>2322 匿名さん
    分譲エリアで戸数が倍近くになるのなら、その敷地内に保育園を建てるか否か検討しませんか?普通の新築マンションならしますよね。それがウリになったりするし。

  31. 2325 入居済みさん

    セキュリティのかかったマンション内での幼稚園経営は全滅だよ

  32. 2326 管理担当

    [プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

  33. 2327 入居予定さん

    設置を希望する施設のアンケートがありましたけど、余計な経費がかかったりトラブルの元になりそうな施設は要らないと思う。

  34. 2328 匿名さん

    >>2326 たてかえいいんかい?さん
    それなんなん?みなさんわかってるの?

  35. 2329 入居済みさん

    良くも悪くも落ち着きましたね

  36. 2330 契約者さん8

    揉めてますね~
    先が思いやられる

  37. 2331 契約者さん8

    台風が西よりになって良かった
    サッシの鍵閉めても強風でガタガタ言うし、小窓なんて割れるんじゃないか毎回心配

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  39. 2332 匿名さん

    買取希望の方々以外にも、少しずつ転出されてるね。
    うちの階段も息子夫婦の家に引越した人がいました。
    緑豊かで四季ごとの花々が咲き、全世帯が南か南東向き。
    まあ建物的なデメリットもあるけど、この環境大好きだったよ。

  40. 2333 管理担当

    [有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  41. 2334 匿名さん

    ららテラスも出来てきて楽しみですね。

  42. 2336 賃貸人

    賃貸していた方(大家さん)も多いのですが、皆さん賃借人様(入居者さん)との交渉、調整など上手く進んでいるのでしょうか? 私の場合は賃料1年分ほどを立ち退き料としてお支払いし、このたびなんとか解決しました。新築の方も購入し、賃貸にする予定ですので、立退料なんて安いものでした!ラッキーです。

  43. 2337 購入希望

    こちら購入希望です。建替えは順調に進んでますでしょうか?

    もう退去されている方は増えてきましたでしょうか??

    もしよろしければ教えていただきたく。

  44. 2338 匿名

    うちの階段(9戸と社宅1戸)のうち、先月1戸引越し、自分も年末までに引越し予定。若松の賃貸契約済。
    少なくとも2戸は引越し先のあてがあるようで、
    ぎりぎり6月まで住むとの事。

  45. 2339 匿名さん

    私も最近購入しましたが、ここんとこ問い合わせが多い?みたいな話を聞きました。
    セールストークかもですけど南船橋が注目されてる感があります。

  46. 2340 契約者さん1

    今買うのは微妙な気がしますね……

  47. 2341 匿名

    ほぼ毎日入っていた不動産屋の買いますチラシも
    いつの間にかパッタリ無くなったね

  48. 2342 契約者さん950

    >>2340 契約者さん1さん

    小生、数年前に950万で売却済み
    持ってて1,200+修繕積立金分配金の方が良かった

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  50. 2343 不動産屋さん

    >>2339 匿名さん さん

    やー、建て替えはスゴイ!
    一攫千金、大ラッキーですね!

  51. 2344 近隣住民

    >>2343 不動産屋さん

    羨ましすぎる。
    まあ、ホライゾンも値上がりしてるからラッキーですけどね。

  52. 2345 入居予定さん

    地震が心配だけど物価高騰も心配、どうすればいいのやら

  53. 2346 マンション検討中さん

    >>2340 契約者さん1さん
    今の市況の南船橋だったら「今の売買価格+増床分負担」でも割安だと思う
    ただ4年半後の市況がどうなってるかはわからないけど

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