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この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
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若松団地について
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2040 入居済みさん
30㎡台になりますが、そうなるみたいですね。
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2041 入居前さん
ブラボー！ブラボー！ブラボー！！！
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2042 契約者さん1
30平米？ヤバイね
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2044 契約者親族
母が今と同じ広さ2DKが規模ですが、それだと70歳すぎなのに、ローンを組まなきゃならないみたいです。
どんなローンなんですかね？どなたかわかる方いらっしゃいますか？-
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2045 契約者親族
規模→希望
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2046 マンション住民さん
>>2044 契約者親族さん
うちの母はリバースモーゲージ的なローンを使うそうです。死ぬときに売れば失禁チャラになるし、いいことづくめ。 ただ、相続物件として残らないけどね。 -
2047 マンション住民さん
失禁→借金（笑）
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2048 マンション住民さん
予測変換で し→失禁 になったんですね。
直近で失禁についてお話されてたんですね、わかります。 -
2049 契約者さん1
リバースモーゲージは悪魔の商品です。インターネットでよ～く調べてみて下さい。
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2051 マンション住民さん
建て替えなんて超ラッキーですね。メリットいっぱいで羨ましい限りです。
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2052 入居済みさん
3月25日が待ち遠しいです。
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2053 契約者さん4
リバースモーゲージ？確実に借金が相続されます
後、間取り30平米を用意する新築マンションなんて都内一等地のスタジオ仕様以外聞いたことがない。マンション全体の資産価値として怖い-
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2054 契約者さん5
30平米は近い将来、空き家になりそうですね。
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2055 不動産投資家
30平米は近い将来、賃貸して不労所得（年80万前後）が稼げそうですね。
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2056 契約者さん1
実際に所有してる人はハッピーしかないね
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2057 中古マンション検討中さん
ですよね～、羨ましい限りです。
新築なんて高くて夢のまた夢、中古も今は高いけど、、、頑張って探しています(-_-;)-
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2058 マンション住民さん
旧耐震で大きな地震が来たらひとたまりもない超築古団地がタダで30㎡の新築になるなんて、、、大儲けのわらしべ長者になりますね。いいなー！
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2059 マンション検討中さん
なんか怖い。
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2060 入居済みさん
正確には35㎡です。
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2061 契約者さん4
千葉で35㎡のマンション？
あり得ないですね。-
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2062 匿名さん
住宅ローン控除使えないじゃん。
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2065 契約者さん1
駐車場も自走式に変更になって、将来の修繕費の心配もなくなったし、いいことづくめやな
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2066 入居済みさん
35㎡を超える部分は原価で購入できるんですよ。
どれだか得かわかるかな。
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2067 ビバ若松
小生、住み替えるころには90歳、生きてないかな
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2068 契約者さん2
マンション建て替えにかかる負担は一世帯2000万円って新聞に出てましたね。
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2069 入居済みさん
>>2068 契約者さん2さん
このご時世で2000万円台で南船橋駅前の新築マンション3LDKってヤバすぎ！
ラッキーへ以外の何物でもないよね。
誰かさんもわらしべ長者って言ってたけど。-
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2070 入居済みさん
今、2000万円で出ている物件を買って2000万追加して70㎡台の部屋を購入してもお得だと思いますよ。
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2073 住民
1年程前に若松の3DKを1400万で購入した業者がいて、建替になったとしても元取れるのかと思った。
が、駅前開発でボロい3DKの資産価値が跳ね上がって、本当に建替となったら（←マジでどうなるかわからない）業者さんウハウハだ。
ちなみに大手不動産が調査して住民に提示してくれた金額ですが、この1年で300万上がり、自分らも驚いている。-
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2074 名無しさん
ここの建て替えがうまくいくかは他の建て替え時期の団地にとっても試金石だよね。
うまくいけば新浦安駅近で建て替えブームが勃発しそう。まあ、あっちは今でも価値をそこそこ維持してるから意見割れそうだけど。 -
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2075 契約者さん5
今買っても、建て替えに住めるの10年後。まともな業者は買わない。
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2076 三井不動
70平米強、3LDKで5,400万平均とは驚き！
若松8街区所有者はボロ儲けですなぁ！
羨まし過ぎる！-
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2078 契約者さん2
建て替えには三千万位の持ち出しってことですかね？
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2079 中古マンション検討中さん
物件を持っている方は、２０００万円の追加で７０㎡台のマンションが手に入ります。
市場価値は５０００万円台でしょう。素晴らしいことですね。-
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2082 入居済みさん
引っ越し、仮住居費用を合わせると、やっぱり３０００万円位のお金が全世帯に必要なんですね。値上がりが凄い中、これは大変だ。どうやって暮らすのか。
３０００万円に元々の取得費と長く住んでいる人は維持費用合わせたら、５０００万円の価値では全然お得じゃない。-
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2083 中古マンション検討中さん
いやな人は１５００万円くらいのお金が入ってきますから、新秋津の団地でも買って引っ越すといいでしょう。
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2085 契約者さん7
結局建て替えで儲かるのは業者とコンサルだけ。
日経の恒例のマンション記事も、コストが上がりすぎて建て替え一辺倒ではなくなった。
10年位前までは負担なしって言われていたのに。この年で、今から三千万用意する余裕はありません。-
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2086 契約者さん6
結局建て替えで儲かるのは業者とコンサルだけ。
日経の恒例のマンション記事も、コストが上がりすぎて建て替え一辺倒ではなくなった。
10年位前までは負担なしって言われていたのに。この年で、今から三千万用意する余裕はありません。-
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2087 契約者さん1
なんで必死に否定しるの?
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