若松団地について

駅寄りの賃貸棟は建て替えないんですか？足並み揃えて一気にやらないとなかなか盛り上がらなそうだけど。特に駅前のところをどうにかしないと。最後はURにいいとこ持ってかれそう。

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>>2020 匿名さん

URはURですよ、崩れるまで建替えません。
分譲の8街区の建て替えだけで資産価値爆増、建て替え決まって所有者笑いが止まらない（笑）

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>>2021 リハウスリバブルさん
駅前が公団住宅のままだとイマイチ伸び悩みそう。

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建て替え決まったのに、余り話題になりませんね。
マスコミにとりあげられると思いましたが

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>>2023 けんたくさん

現実として建て替えは不可能だからじゃないですかね。
このまま朽ち果ててしまうのは残念ですね。

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>>2024 チンタイさん
まだ決まってないらしい

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超好立地の都内の駅前物件で、建て替えて売れば利益出そうな物件でもなかなか建て替え進まないですもんね。やはり厳しいのか、、。

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「建替え通信12.4」で建替え賛成が83％を突破したとのこと。
モデルルーム見学会も始まりました。

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>2027
83％は見込みだそうです。
決議は来春

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コロナで1年遅れたけど至って順調ですね！
所有者は皆ラッキー、いい感じ！！

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モデルルーム、行ってきました。
ちょっとイマイチでした。

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ですね。まあ、新築になればいいかな。って感じですね。

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3月25日、何かが起こる

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>>2032 契約者さん8さん

何って何？？

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何も起こらないパターン

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3月25日に決議ですね。
超物価高、建設資材高騰、建設会社人件費アップ、金利上昇と、タイミング的には最悪ですね。

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>>2035 契約者さん2さん
定年後年金暮らしの老夫婦、預貯金は2000万円あっても持ち出すわけにいかず、40㎡ほどの新築には住めそうにありませんな。悲しいかな。

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中古物件が２０００万円を超えてきましたね、これでも余裕がある人は買っておいて損はないですね。

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>>2037 入居済みさん
2,000超え!？
10年程前500万だったな～

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今の大きさの半分の部屋なら持ち出しなしで建替え後の新築マンションに入れて、プラス今までの修繕積立金の何百万か返還があるらしいです。ホントかな

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30㎡台になりますが、そうなるみたいですね。

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ブラボー！ブラボー！ブラボー！！！

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30平米？ヤバイね

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>>2042 契約者さん1さん
一人または二人暮らしの老人にはピッタリサイズ！
新築ピカピカでヤバいね

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母が今と同じ広さ2DKが規模ですが、それだと70歳すぎなのに、ローンを組まなきゃならないみたいです。
どんなローンなんですかね？どなたかわかる方いらっしゃいますか？

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規模→希望

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>>2044 契約者親族さん
うちの母はリバースモーゲージ的なローンを使うそうです。死ぬときに売れば失禁チャラになるし、いいことづくめ。　ただ、相続物件として残らないけどね。

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失禁→借金（笑）

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予測変換で　し→失禁　になったんですね。
直近で失禁についてお話されてたんですね、わかります。

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リバースモーゲージは悪魔の商品です。インターネットでよ～く調べてみて下さい。

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>>2049 契約者さん1さん
デメリットめちゃめちゃ多いよね。当人達はまともに調べないだろうし。銀行にいいように使われて問題になりそうな予感しかしない。

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建て替えなんて超ラッキーですね。メリットいっぱいで羨ましい限りです。

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3月25日が待ち遠しいです。

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リバースモーゲージ？確実に借金が相続されます

後、間取り30平米を用意する新築マンションなんて都内一等地のスタジオ仕様以外聞いたことがない。マンション全体の資産価値として怖い

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30平米は近い将来、空き家になりそうですね。

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30平米は近い将来、賃貸して不労所得（年80万前後）が稼げそうですね。

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実際に所有してる人はハッピーしかないね

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ですよね～、羨ましい限りです。
新築なんて高くて夢のまた夢、中古も今は高いけど、、、頑張って探しています(-_-;)

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旧耐震で大きな地震が来たらひとたまりもない超築古団地がタダで30㎡の新築になるなんて、、、大儲けのわらしべ長者になりますね。いいなー！

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なんか怖い。

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正確には35㎡です。

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千葉で35㎡のマンション？
あり得ないですね。

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住宅ローン控除使えないじゃん。

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>>2062 匿名さん
せこっ！
単身者に貸すので投資用ローンになりますよ（笑）

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>>2063 マンチョン住民さん
賢いんですね

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駐車場も自走式に変更になって、将来の修繕費の心配もなくなったし、いいことづくめやな

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35㎡を超える部分は原価で購入できるんですよ。
どれだか得かわかるかな。

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小生、住み替えるころには90歳、生きてないかな

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マンション建て替えにかかる負担は一世帯2000万円って新聞に出てましたね。

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>>2068 契約者さん2さん
このご時世で2000万円台で南船橋駅前の新築マンション3LDKってヤバすぎ！
ラッキーへ以外の何物でもないよね。
誰かさんもわらしべ長者って言ってたけど。

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