若松団地について

>>1899 入居済みさん
引っ越しって楽しいもんよ。
高齢だからこそ、刺激がほしかったりしませんか。

最近の新築マンション、すっかり面積が狭くなりました。ここの建て替え後も、予定変更するのだろう。

これだけ、建設費があがると、
厳しいですかね、野村でなく
三井がやればいいのに、
今は案件が少ないから
駅前立地はやりたいでしょうね

後5ヶ月で決まりますね。

>>1911 さん

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

って、意味わかりませんね。

真っ当な投稿にもかかわらず、誰かが削除依頼したのかな。

建て替え基準が変わるみたいですね

>>1914 契約者さん1さん

どのように変わるのですか？
ご教示くださいませ。

日経一面に出てましたよね

4/5から3/4の賛同でOKになるんですかね。あと所有者不明の扱い？
若干建て替えに有利になりますね。

間に合わないでしょう

>>1918 契約者さん2さん

おー、100％決まりましたね！
時期を合わせてリスケすれば！

時期の変更は無理です、
間に合いませんでした、
残念、

>>1920 契約者さん3さん

残念、悲しい、アンラッキーですね。
早く新しいマンションに住みた～～～い、のに（涙）

だったら、いつになれば建替え始まりますか？？？

建て替えになると何階建てにするのかな？
高い程、負担減るよね。
知らんけど。

>>1923 とくめいさんへ

39階建てになります！

建て替え心待は良いが、自己負担は更に増すよね。大丈夫かな？

>>1926 契約者さん

えっ、自己負担(´；ω；`)ｳｩｩなく、新築に住めますよね！
21㎡の1Kなら！
僕ちんは3000万位出して広～い3LDKに住むけどね！

広いって90平米位？

現在が昭和の中期の団地サイズなので、今より少し広い間取りで十分満足。
自己負担は新規購入より遥かに安いし、高齢者には高齢者向け返済特例制度がある。
問題は建替中の仮住まいで、家賃の合計が数百万かかるので、建替が始まったら貯金なんて出来なさそう。
今からケチケチ生活心がけてる。

駅前開発が先になりそう。ここは厳しそうだな。

ここって建て替え時に再開発で容積率緩和とかはあるんですかね。

後2ヶ月で決議。
建設費だけでなく、金利も上がりそう。大変だ。

>>1935 契約者さん4さん

楽勝だね。
売ってしまって大後悔　(´;ω;｀)

>>1937 住民その1さん

もうすぐ建替え決議で決まるんですね。
羨ましいなー！
でももし否決されたら築古団地だから駅前と言えども500万位の価値しか無くなるね。

>>1937 住民その1さん
建て替えの場合、賃貸エリアも全て建て替えになるんですか？
三井と組んで船橋市に、一部の土地あげるから用地転換、容積率緩和してよと話持っていけばタワーとかでも建てられそうな気がするんですが。

タワーはやめて欲しいですね

>>1940 契約者さん1さん

えぇっ---39階建で決まったのでは？



（笑）
（( ´艸｀)）

39階建てで計画練られてるんですか？

49階建てかな

>>1943 契約者さん8さん
現在日本一の虎ノ門ヒルズレジデンスを抜いて、53階建と聞いています。

いよいよ決議ですね

>>1935 契約者さん4さん

決議って、どうなるのですか？
今って金利上がってましたか？

このエリアは高さ制限がないですので
豊洲レベルの再開発になるかと

>>1947 匿名さん

なわけないっしょっ！

用途地域の定めがあり、15階までで計画されているようですよ！

素敵なマンションができそうで、住民の人が浦山氏！

1937です。
賃貸地区は今のところ建替しないとURが言っています。
駅前開発後はわからないけど。
分譲地区は高さ規制があるので15階建の予定。
海側は小中学校と若松公園しかないので、5階以上なら眺め良さそう。
まあ住民ならわかると思うけど、潮風って曲者なので高い階が良いとは言えない。
来月から説明会や個人相談が再開になります。
あと最近、複数の不動産屋が売ってくれって煩い。

>>1949 住民その1さん
大変参考になります。
一方で、塩害を理由に高い階が悪いというのが他人に言われたことならば、それは低層階に目を向けさせたいだけのポジショントークな気がしてなりませんが。海からの距離が同じなら、一般に高さが低い方が塩分濃度は高いのでは。

1949さん、誰かに言われた訳ではありません。
高層階の方が塩害が少ないのかはわかりません。
気になるのは風です。
海からの風は荒天の日など1階と5階でも違うので、15階となるとさらに強風かなぁと。