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この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
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若松団地について
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151 働くママさん
プラウドではなく、廉価版のオハナでしょうね。
野村といえば、儲けることに関しては一級品だと思います(笑) -
152 匿名さん
その数年に竣工時期が重なるとアウトです。
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153 入居予定さん
契約しようとしたら、5年から10年で建て替えが確実に決まってる＆1年前には告知があるのでその期間に退去の文面がありました。
５年以内には建て替えないそうですよ。
ギリギリまでいたら現状回復しなくていいから、釘打とうがペンキ塗ろうがOKとの事。
カスタマイズ好きにはいい物件だと思います(^.^) -
154 住民
中古買えますか？
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155 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
買えますよ
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156 住民
155はどこのﾏﾝｼｮﾝ住民？
ここは団地住民。-
1
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157 マンション住民さん
フッフッフッ
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158 住民
ホライゾンの車マニアか。
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159 マンション住民さん
フェラーリ！
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160 住民さんＡ
たった10年で分譲と賃貸両方の住人がみんな出て行ってくれるんだろうか？
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161 働く女子さん
絶対無理でしょう
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162 引っ越したいけど
ふすまも壁紙も畳も子供の頃のいたずらでぼろぼろで落書きだらけ穴だらけ
壁にも釘穴と画鋲穴多数。元々の付属品(照明やカーテンレールやドアノブ等)
も壊れたり傷んだりで勝手に捨ててしまって新しいものに
許可なく交換してしまってます。ふすまも2枚ほど解体して捨ててしまった…
40年近く住んでるのでもう記憶にない捨ててしまった物も他にいくつもあるはず。
これでは出るときにかなりの金額を請求されるのは当たり前ですよね？
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163 匿名さん
原状回復を気にしているということは賃貸ですよね。
いや賃貸団地の建て替えはURが検討している段階で、まだ決まっていないのでは？
分譲はかなり具体化していますが。 -
164 住民
もう壊すだけだから、気にしないで
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165 ご近所さん
分譲だけ建て替えでURはそのまま、なんてことになる可能性ありますか？
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166 匿名さん
普通にありえます。
もう大昔に売って他人のものになってしまった分譲の土地建物と、UR賃貸は別物なので。
建て替えにあたっての業者選定にもUR系列企業が応募はしましたが、野村に負けました。
賃貸と分譲は別の団地です。たしか正式には分譲は「若松住宅」という別の名称になっていたような。 -
167 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
ただし、ここは、敷地や地下埋蔵施設の切り分けが難しいんですよね。だから一体開発が理想です。以前もそれで問題になりましたよね。
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168 ご近所さん
166さん、167さん、ありがとうございます。
団地があのままだと、分譲地にどうやって重機が入るのか不思議なので質問しました。
ダンプなどがガンガン通る脇を通ってUR賃貸住まいの子どもが学校に通うのも危険そうですし、建て替えられた新しいマンションと駅の間がいつまでも古い建物のままだとどうもテンションあがらなさそうですし…。
一気に新しい街づくりが進めばいいですね。-
1
-
169 住民
この近辺でも、行田、高根公団、稲毛
等で、部分建て替えはされてますが
大きな道路に面してないから
難しいかも
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170 匿名さん
デベロッパがそんなことを考えないわけがなく。
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171 匿名
賃貸住民は家賃の値上が嫌で建て替えに反対してるみたいですよ。
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172 匿名さん
若松二丁目団地（賃貸）は建て替え反対というわけではないでしょうが、値上げ反対のノボリが立ってますね。
若松住宅（分譲）は推進決議と業者選定が済んで、粛々と進行中のようですが。-
1
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173 働く女子さん
デベの真意は分かりませんよ。最終、開発できなくてもいい訳ですよ。彼らにとってはね。どこまで本気かな？(笑)
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174 匿名さん [男性 30代]
現状、建て替えについて、どこまで決定してるのでしょうか？
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175 主婦さん
団地の周囲に一般道を作らないと、建て替え不可ということです。実質不可能ですよね。
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176 匿名さん
船橋市議会録画放映
http://funabashi.gijiroku.com/g07_Video_View.asp?SrchID=1592
駅前開発は順調に進んでいるようですね。
来年には周辺道路の整備が着手されるようです。-
1
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178 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
道路整備って、団地の一部取り壊さないと無理じゃないですかね
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179 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
道路も問題だけど、学校もかなり大きな問題よね
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180 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
この団地、いつからペット可になった？
今朝猫を抱えて7号棟に入っていく人達が、、 -
181 住民さんＡ [男性 30代]
駅前の空き地
今年はまだ草刈りしない
藪蚊が多くて
駅前を歩いていると刺されてやだ
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186 契約済みさん [男性 20代]
建て替えの話はどうなっているんでしょうか？
中止？ -
187 匿名
少なくとも、すでに始まってる駅前再開発とは無関係のようです。
団地の建て替えは白紙状態。 -
188 働く女子さん
再開発の建物に埋もれて
消えそうだな
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1
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189 住民板ユーザーさん1
残念ながら4/5以上の賛同が得られず 建て替えは延期という名の白紙になっているようです 残念です
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190 住民板ユーザーさん2
早く建て替えしてほしい。。。
-
1
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191 元住民
実際おじいさんおばあさんばかりだからね。外国人住民も多かったが。
引っ越しは金もかかるし気力体力いるし面倒だから今更お年寄りにはきついんだろう。 -
192 住民板ユーザーさん3
確か若松団地は、国の法案で建て替え対象になってるのに、建て替えできないって、もんだいじゃないの？
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1
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194 住民板ユーザーさん1
問題なし
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195 住民板ユーザーさん
とにかく、建て替えしないといけないんだから早く進展してほしい
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2
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196 住民板ユーザーさん2
必要なし
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197 住民板ユーザーさん8
昔はかなり良い団地だったよね。
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198 中古マンション検討中さん
若松団地は4/5以上の賛成が得られない限り建て替えはムリ。
今後10年はないと思う。
投資物件で買う方はがまんが必要だね。
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199 馬人
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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200 住民板ユーザーさん1
建て替え決まったみたいだよ
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