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この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
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若松団地について
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132 主婦さん
マックスは高いわりに品質もイマイチなのでほとんど利用してません。ママ友たちもロピアや生鮮市場へ行く人が多いです。
週末にコストコでまとめ買いしてママ友と分けたりもしますよ。 -
133 住民さんＡ
マックスはほとんど利用しません。
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134 働くﾏﾏさん
別にマックスなくても平気
郵便局と銀行だけあればいいや -
135 匿名さん
そうだね
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136 入居済みさん
オススメのスーパーは、どこでしょうか？
当方、年末に引っ越してきたばかりで周辺の地理に疎く
買い物は、マックススーパーかマルエイまで徒歩で買い物にいくぐらいです
自家用車を所有していないのでなかなか遠方まで買い物は難しい・・・・・・ -
137 入居済みさん
136
過去の書き込みに周辺のスーパーのことが書いてあったのに気が付きました
参考にさせてもらいます -
138 住民さんＡ
早く建替えてほしいなぁ。
駅前の再開発も早く進めてほしいです。 -
139 住民さんＡ
ベランダでタバコ吸うのやめてほしい。
煙で洗濯物が臭くなる。
オナラぐらいならいいけどさ。 -
140 近隣
駅前側は賃貸ですよね
分譲だと、難しいですね -
141 マンション住民さん
建替え計画はどうなったのですか？
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142 船橋市民
若松小の教室不足が想定より早まるくらい子供が多いエリアになったので、しばらくは建て替えできないと思います。
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143 マンション住民さん
こまりましたね。
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144 匿名さん
小学校の飽和状態はいいところ数年では？
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146 住民さんＡ
ベランダ喫煙はたしかに勘弁してほしいです
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147 住民でない人さん
所得水準や資産は賃貸と分譲でも全然違うし、なんともいえないのでは。
分譲棟が再建決議までいけるのか、再建できるならURとどこまで組むのかで町の様相が大きく変わりそう。
ラーメン構造で耐震性が不足していそうな棟があるので、いずれにせよ何かあるとは思いますよ。 -
151 働くママさん
プラウドではなく、廉価版のオハナでしょうね。
野村といえば、儲けることに関しては一級品だと思います(笑) -
152 匿名さん
その数年に竣工時期が重なるとアウトです。
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153 入居予定さん
契約しようとしたら、5年から10年で建て替えが確実に決まってる＆1年前には告知があるのでその期間に退去の文面がありました。
５年以内には建て替えないそうですよ。
ギリギリまでいたら現状回復しなくていいから、釘打とうがペンキ塗ろうがOKとの事。
カスタマイズ好きにはいい物件だと思います(^.^) -
154 住民
中古買えますか？
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155 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
買えますよ
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156 住民
155はどこのﾏﾝｼｮﾝ住民？
ここは団地住民。-
1
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157 マンション住民さん
フッフッフッ
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158 住民
ホライゾンの車マニアか。
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159 マンション住民さん
フェラーリ！
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160 住民さんＡ
たった10年で分譲と賃貸両方の住人がみんな出て行ってくれるんだろうか？
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161 働く女子さん
絶対無理でしょう
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162 引っ越したいけど
ふすまも壁紙も畳も子供の頃のいたずらでぼろぼろで落書きだらけ穴だらけ
壁にも釘穴と画鋲穴多数。元々の付属品(照明やカーテンレールやドアノブ等)
も壊れたり傷んだりで勝手に捨ててしまって新しいものに
許可なく交換してしまってます。ふすまも2枚ほど解体して捨ててしまった…
40年近く住んでるのでもう記憶にない捨ててしまった物も他にいくつもあるはず。
これでは出るときにかなりの金額を請求されるのは当たり前ですよね？
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163 匿名さん
原状回復を気にしているということは賃貸ですよね。
いや賃貸団地の建て替えはURが検討している段階で、まだ決まっていないのでは？
分譲はかなり具体化していますが。 -
164 住民
もう壊すだけだから、気にしないで
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165 ご近所さん
分譲だけ建て替えでURはそのまま、なんてことになる可能性ありますか？
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166 匿名さん
普通にありえます。
もう大昔に売って他人のものになってしまった分譲の土地建物と、UR賃貸は別物なので。
建て替えにあたっての業者選定にもUR系列企業が応募はしましたが、野村に負けました。
賃貸と分譲は別の団地です。たしか正式には分譲は「若松住宅」という別の名称になっていたような。 -
167 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
ただし、ここは、敷地や地下埋蔵施設の切り分けが難しいんですよね。だから一体開発が理想です。以前もそれで問題になりましたよね。
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168 ご近所さん
166さん、167さん、ありがとうございます。
団地があのままだと、分譲地にどうやって重機が入るのか不思議なので質問しました。
ダンプなどがガンガン通る脇を通ってUR賃貸住まいの子どもが学校に通うのも危険そうですし、建て替えられた新しいマンションと駅の間がいつまでも古い建物のままだとどうもテンションあがらなさそうですし…。
一気に新しい街づくりが進めばいいですね。-
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169 住民
この近辺でも、行田、高根公団、稲毛
等で、部分建て替えはされてますが
大きな道路に面してないから
難しいかも
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170 匿名さん
デベロッパがそんなことを考えないわけがなく。
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171 匿名
賃貸住民は家賃の値上が嫌で建て替えに反対してるみたいですよ。
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172 匿名さん
若松二丁目団地（賃貸）は建て替え反対というわけではないでしょうが、値上げ反対のノボリが立ってますね。
若松住宅（分譲）は推進決議と業者選定が済んで、粛々と進行中のようですが。-
1
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173 働く女子さん
デベの真意は分かりませんよ。最終、開発できなくてもいい訳ですよ。彼らにとってはね。どこまで本気かな？(笑)
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174 匿名さん [男性 30代]
現状、建て替えについて、どこまで決定してるのでしょうか？
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175 主婦さん
団地の周囲に一般道を作らないと、建て替え不可ということです。実質不可能ですよね。
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176 匿名さん
船橋市議会録画放映
http://funabashi.gijiroku.com/g07_Video_View.asp?SrchID=1592
駅前開発は順調に進んでいるようですね。
来年には周辺道路の整備が着手されるようです。-
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178 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
道路整備って、団地の一部取り壊さないと無理じゃないですかね
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179 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
道路も問題だけど、学校もかなり大きな問題よね
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180 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
この団地、いつからペット可になった？
今朝猫を抱えて7号棟に入っていく人達が、、 -
181 住民さんＡ [男性 30代]
駅前の空き地
今年はまだ草刈りしない
藪蚊が多くて
駅前を歩いていると刺されてやだ
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