若松団地について

追伸
小生はバブルの走りに2200で購入しております。
不動産は買いたい時・買える時が買い時です。致し方ないですね。

所有者でない人は、分譲時に所有者と同額、例えば70㎡を2800万では買えません。
一般の方では70㎡なら3800万は下らないのでは。
権利者と分譲時の一般購入者では販売㎡単価に大きな差がありますよ。
そこは誤解なきように。
今のサザン中古、駅前の新築とか、まあその時の市況次第とは思いますがね。

立川ですよ。

老朽化対策やスラム化回避が目的ではなく、
投資目的で儲けが優先する輩が出てくると、
建て替えは失敗するようです。

>>1194 かしわまんさん

立川柏町団地のかしわまんか笑笑

>>1194 かしわまんさん

真っ当なご意見ですね。

>>1196 住民版ユーザーさん8さん
若松8街区の建替えは、正しく老朽化によるスラム化を抜本的解決するのが目的だね！いいね！いいね！！いいね！！！

>>1196 住民版ユーザーさん8さん
ソフトな意地悪路線に作戦変更（笑）

この人、投稿して必ず自分で参考にはるをポチっとな（笑）

すみません、失礼します、真っ当な方の住民板ユーザーさん8です。
私は大地震リスクに備えた建て替えの視点も重要と考えています。
よろしくお願い致します。

部外者です。お教えください。大地震対策と言いますと地盤改良もされるのでしょうか？

>>1200 匿名さん

だいぶ前だけど、たしか土木部さんて人が回答してましたよ！

>>1194 かしわまんさん

立川なん？
どうせフェイクでっしゃろ！
ところで、ディベロップってなんやねん？

今日もいい天気だ、
団地内から若松公園、高瀬町の海辺まで歩いて来ました、
近い将来の街並みを想像するとワクワクしますね、楽しみです。
建替え推進委員会の皆さん、宜しくお願いしますね、

1201さん、
そんな前から見ていないでしょ

コピペしてあげたよん。
前に質問したのもあんただね（笑）

1061 土木部 2019/04/22 16:26:16
>>1060 匿名さん

いくら公団の団地タイプとはいえ、
今の古い建物はかなりヤバイ！

サンドコンパクションパイル！！
最新の免震か耐震工法で建て替えてバッチリ安全・安心！！！

>>1205 のた8さん

こんばんは。
土木部さん、大変参考になります。
有難うございます。

>>1205 のた8さん

早く新しいマンションに住みたーい！
CXー8に乗りたーい！

>>1207 8街区住民さん

ポルシェ カイエン
乗りてー
SUVの最高峰
今の若松団地一室が楽に変えちゃう！

>>1208 あんちゃん

買えちゃう！！！

震度7の大地震にも耐えると考えられている現在の耐震基準が定められる前に建築された、いわゆる「旧耐震」のマンション
若松団地なら立地も良く、所有者も良い人が大多数だから建て替えができるのですね。
ありがとうございます。

>>974 マンション住民さん

本当ですか？
怖いですね。

>>1208 あんちゃん

よいね！

>>1211 住民板ユーザーさん1さん

あんた、何が怖いの？
酷いとか怖いとか意味不明（笑）

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
本物の、のた8
なんじゃないかな笑笑

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
↑こいつあほくさ、本物のた8さんだ、怖すぎる（ ｉ _ ｉ ）

1211さん、
そんな前から見ていないでしょ（（笑））

>>1211 住民板ユーザーさん1

これは問題ですね。
ここで指摘されている、「一人で何役もこなして」と思しき
即レス状態の非難・中傷めいた書き込みも、慌て振りが伺えます。

かしわまんさんの指摘と被る気がします。

1211と1217さんのような
のた8さんと思しき一人芝居の即尺状態の意地悪い書き込みは大問題ですね。
のたうち回りながらの慌て振りが伺えます。
皆さんからの賛同を得られずに誹謗中傷罵詈雑言からは作戦変更したようです。
本物ののた8さんだと思いますが、野田ならぬ柏内ぶりが可哀そうです・・・
（苦笑）
あと、この方は皆さんがお話してるように言ってることが意味不明ですね。

健全な建て替え推進の話が全くありませんね。困ったものです。

>>1217 住民板ユーザーさん2さん

のたうちさん、大慌て（笑）

いつもの反論即レス、頑張って（笑）

>>1217 住民板ユーザーさん2さん

「一人で何役もこなして」の意味が分かりましたよ！
自分が使った、アイアンメイデンとか即尺とかコリンとかエイトマンとかドナルドとか前から後ろからとか、住民板ユーザーさん1とか2とか5とか8とか．．．使われてるからなんですね！
最悪下品な名前はアナ○ファッ○スだったかな。

>>1218 かしわまんさん

本当ですか？
こわいですね。

>>1218 かしわまんさん
しかし、野田うちならぬ柏うちとは、
ちょっとバカにしすぎじゃないでカス！
そんな言い合いより、将来の新しい8街区の街づくりを話しましょう！

皆さんへ

だから相手にしない方がいいっすよ！
って前から言ってるでしょ！

未来に向けたワクワクする建て替えの話をしましょっ！

>>1187 隣の住民さん

駅前に三井さんが20階建て220世帯のマンション建設の情報は何を見れば分かりますか？
ご教示願います。

>>1224 賃貸人さん

隣の住民です。
若松団地内の掲示板に掲示されてますよ。
あとは建築計画の告知が浜町交差点に掲示されてますので確認してください。

隣の住民さん、ありがとうございます。

私は遠方に住んでおりますので掲示板など確認できません。
（先日、賃貸物件リフォームの関係で数年ぶりに若松に行きましたが）
インターネットにも具体的な情報は見つからず、広報わかまつでも見たことがなかったのでお尋ねした次第です。

いずれにしましても、南船橋駅周辺地区の開発が進んでいるのは喜ばしい限りです。
1223 あんちゃんさんがおっしゃる通りワクワクしますね。
素晴らしい建て替えプロジェクトを是非とも成功させましょう。

建て替え、順調のようですが、決議はいつ頃になりそうでしょうか。やっぱりオリンピック前には決議しますかね。

>>1220 匿名希望さん
やはりそうだったんですね。
承知しました。

南船橋駅は東京駅まで1本30分以内、千葉県と三井不が威信をかけて埋め立て開発した京葉湾岸地域のほぼ真ん中、職住遊が近接した黄金立地ですね。
魅力溢れる街づくりを進めたいですね。
所有者の皆様、建替え推進委員会および事業協力者の皆様の益々のご発展を祈念申し上げます。

なお、私どもでは建替え決議は来年と伺っております。
本当に丁寧に真摯に進めてられていて、素晴らしいと思います。

武田さんの不動産情報は良いね
Thank you！

>>1228 武田さん

湾岸埋め立ての話、谷津遊園やヘルスセンターの話、京葉線の話などを読んだことがあります。
先人の知恵と努力に報いるような建替えプロジェクトにしたいですね。

決議、もっと早くならないですかね？
景気後退局面では心配です。
消費税上がる前に是非とも決議していただきたいものです。

>>1231 入居済みさん

その心配は分からないでもないけどプラスマイナスあるからな、一概には言えないかもよ、、、

>>1232 あんちゃん

たしかに、タイミングは難しいと思います。
ネクストさんやディベロッパーさんの助言なども参考にしてベストのタイミングで進めたいですね！

>>1231 入居済みさん

6月の進捗報告会を楽しみにしております。
スピード感もって建て替えに取り組むことに賛成です。
戸当たり220万の修繕積立金を単なるスラム化延命の無駄な投資でドブに捨てるような愚策（ずるずる延期とか）は絶対に避けなければならないと思います。

>>1234
繰り返しで恐縮です。
建替え推進委員会関係者の腕の見せ所かと思いますが、何卒よろしくお願い致します。

6月の進捗報告会で決議の数が見通せる結果だといいですね。
秋には決議されたいですね。　南口再開発の業者決定も11月ですので同期できれば一気に盛り上がると思います。

>>1236 隣の住民さん

真っ当なご意見ですね！

>>1234

よいね！thank you！GoGo！

220万もらえるなら、2000万の借金なんて怖くない！！
さぁ建て替えだ！建て替えだ！

>>1239 マンション住民さん

来たーーーーーーーーーーーーーっ！

>>1239 マンション住民さん

のた8だーーーーーーーーーーーっ！