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若松団地について

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-29 19:56:29

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この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00

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若松団地について

1561 わかまつ
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前隣の住民（HN）さんのおっしゃることはいつも慎重・冷静ですね。
我々にとって決議が最も重要なことも承知しております。
しかしながら、建設工事の発注タイミングも重要です。
経済のV字回復の兆候を的確にとらえたタイミングでないと、
コスト高となり良い建て替えになりませんので、、、。
何たらマスクなどのように遅きに失して機を逃さないように！
（2年先の決議では遅すぎますよ！）
- 6
1562 若松団地　区分所有者
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>わかまつさん
コメントありがとうございます、タイミングを逸しないことは何よりも重要ですね。
市況が今後どうなるのか、だれにも分かりませんが、試金石として三井の駅前マンションの
販売動向は参考になるかもしれませんね（6月からモデルルーム開始）。
- 5
1563 若松団地　区分所有者
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↑三井の駅前マンションですが、坪単価２００万を超えるようです。
７０平米ですと、４０００万超えとのこと。新築という条件でも、ちょっと高めですよね。
条件が違うとはいえ、せいぜい、坪１５０万あたりで売価は設定してほしいです。
なぜか？　何年も売れ残るリスクよりも、すぐに完売したほうが今後のまちづくりによいからです。各種意見あると思いますが、買い手がいて市場は形成されますので。
- 1
1564 ワンダーシェイク
- 削除依頼
>>1563 若松団地　区分所有者さん

天下の三井ですから、売れ残るマンションなんて作りませんよ！
立地が良く高品質のマンションはまだまだ売れます！
ご心配を無用に存じます！
若松二丁目、南船橋は最高です！
- 8
1565 わかまつ
- 削除依頼
>>1564 ワンダーシェイクさん

いいね！
- 6
1566 住民
- 削除依頼
今からでも投資したもん勝ち!
絶対儲かりますから!
- 3
1569 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
たまに団地内を散歩して見ますと、我が団地も髄分と老朽化したことをしみじみと感じます。
- 4
1570 国土交通省
- 削除依頼
建替え円滑化法改正、老朽化マンションの再生進む！
- 7
1571 わかまつ
- 削除依頼
>>1570 国土交通省さん

良いですね。
建替え委員会の皆さんは公正明大にご尽力されてると思います。
本当に頭が下がります。
早く新生わかまつに住みたいです。
- 5
1572 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
>>1571 わかまつさん
長生きだね。建て替えたって、死ぬでしょ。
どうせ。
- 4
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1574 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
こんな田舎で建替えがうまく行くわけない
- 5
1576 住民板ユーザーさん48
- 削除依頼
>>1574 住民板ユーザーさん2さん

心配しなくても大丈夫。
誰もうまくいくなんて、本当は思ってませんから。
- 4
1579 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
>>1576 住民板ユーザーさん48さん

皆んな上手く行くと思ってるのですから。
変なこと書かないでください。
心配になってしまいます。
- 5
1580 所有者
- 削除依頼
>>1579 住民板ユーザーさん5さん

賃貸の方は別、
わが8街区はバッチリ建て替えて素晴らしい街になりますよ！
- 5
1581 マンション住民さん
- 削除依頼
上手くいくと書き込んでいる人は、
みんな投資した人(笑)
そりゃ上手くいかなかったら困るよねぇ。
煽る煽る。
素晴らしい街になってよかったね。
でも現実問題無理だと思うよ。
分かってると思うが。。。
- 4
1582 マンチョン住民
- 削除依頼
[No.1567～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 3
1583 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
建替え推進委員会の皆さんのボランティア精神、利他の心とご尽力には頭が下がります。
良いタイミングを見計らって決議、建替え組合設立、工事契約、着工と行きたいですね。
私たち所有者も一丸となって協力させて頂きます！
- 6
1584 南
- 削除依頼
時間かけてるうちに難しくなってしまいました。
デベロッパーも新規購入者も駅前開発優先でしょう。
lalaの掲示板も今後の駅前開発を待つかどうかで盛り上がっている。
ここの建て替えは、駅前マンションが落ち着いてからでないと、買い手つかないでしょう。
だいぶ先に延びてしまった感じ。
- 3
1585 BBB
- 削除依頼
相当安くしないと、ここは売れないね。
とすると、建て替え負担は一千万どころじゃなくなる？？
- 2
1586 不動産鑑定士
- 削除依頼
そんなことないですよ。ここは駅近、東京から３０分、京葉ラインの中間黄金立地です。
ビッグバンドビートですよ！
- 8

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