【白井】プリスタ

16号線沿いにいかにもラブホみたいなのが最近できましたが、白井市の条例ではラブホ建設はダメではなかったはずです。あれはラブホではないのですかね？

>867
是非日本語でお願いします。
言いたいことはなんとなくわかりますが。


ビジネスホテルとして申請し許可されて作られました。

お役所のすることなんてそんなものです。
どんなに素敵な規則を作ったところで抜け道を通り抜けられちゃ意味がないですからね。

警察署は県の予算ですよ。
人口が少ない自治体にも警察署は有りますから人口だけでも無いです。
旧印旛郡の関わりで現在も1署ということです。
印西警察署も老朽化していますから建て直す事になると思いますが、
地理的にも地形的にも今の場所は好ましくないです。
それが何処に建設さけるか、白井は別管轄になって新しく新設されるかは、
県の予算と公安委員会の考え方次第です。
白井の税収とは全く関係無いことで「プリスタにも全く関係ない事です。」

もういい加減にして妄想と自演とスレ違いの投稿はやめましょう。
自演なら他でやってください。
それともまた「言論の抑圧」とかなんとかで連続した削除依頼を
なされますか？

プリスタ南側の土地は、眺望・日照の点から当然、高層マンションは建ってほしくありません。
白井市としては固定資産税、住民税の税収につながるので分譲マンションが都合が良いのでしょう
し販売業者とすれば分譲の方が早期に多額の資金回収が可能（ある程度売れれば）なので貸店舗
や賃貸マンションは敬遠するでしょう。
この掲示板でマンション建築を力説している方は、いったいどのような立場の人間なのでしょう？
少なくともプリスタ住民でないことは確かですね。プリスタ住民であれば低層階の複合商業施設
を望むはずです。お隣のマンションや戸建に入居者が入れば駅北側も人口が増えますしぜひとも
商業施設を誘致してもらいたいものです。

プリスタ購入を検討する際、最後まで南側の土地の事が気になって何度も営業さんに確認しました。「何か建ったとしても３階建て位の商業施設です」と言われました。
営業トークでは。。。？とも思いましたが市の条例でパチンコ店や風俗店、高い建物は出来ないとの説明もされました。

おそらく多くの方が購入の際、同じような事を言われたのではないでしょうか？
だから商業施設を期待してしまうのではないでしょうか。

トワイズも本当は建ってほしくなかったですね！

多くの方がそのトークを聞いているようですが・・・。私はＳさんからでした。
土地相場が冷めても最低でも２５〜３０億円にはなると思います。
買える法人は限られるでしょう。年内に決定するのでしょうか。
まだトウズ横、トワイズ裏も空地があり、変な感じにならないといいですね。

南側の土地に何が建つのか。何か動きがある度に「高層マンションが建ったら、、、」とビクビクするのも疲れてしまいます。
早く詳細が決定すると良いですね。
なるべく低い建物であって欲しいです＾＾；

プリスタもトワイズも地元民には嫌われてるみたい

>>870
商業施設は特に必要ないんじゃ?周りにスーパーもあるし飲食店もあるし、他に何が必要かと。

隣にトワイズが建ったから南側にもマンションが建つ可能性は充分ある

↑いったいどのような立場の人間なんでしょう？

パン屋さんが来るみたいですね。

プリスタ住民の皆様が、ゴルフバックを抱えているの良くお見かけしますが、ゴルフ同好会なるもの発足しませんか？年２回ほどのプリスタハイなる物を開催して交流を図るなんていうのも面白いと思うのですが・・・

>879
賛同得てから作るより、先に作りましたってしてからのほうが集まると思いますよ。
野球の件でも結局何も話し進んでないみたいですし。

>>877
自分はプリスタ住民ですが何か?

プリスタ住民の全てが商業施設に賛成ではないということですよ。スーパー2軒、ホームセンター、コンビニ、飲食店、本屋が近場にあるのに他に何が必要なのか、意味もなく絡んできたのなら具体的に答えて下さいよ

商業施設にするくらいなら公園なんかを作った方がよっぽど有意義な使い方ができると思いますがね

＞881
877です。870さんの文章を引用したまでです。「匿名さん」だし、住民じゃないのかと。
だったらどういう立場なのかと思って。別に絡んでるつもりはありませんよ。失礼しました。
自分も公園はいいと思います。

８８１さんに同意です。
何でもかんでも商業施設ばかり欲しがるのもどうかと・・・
買い物はニュータウン中央や新鎌ヶ谷に行けばいいし
周辺道路が渋滞し、他地域から大勢押し寄せるのもいいとは思いません。
人口が増えるには住宅建設が不可欠ではないでしょうか？
南側にマンション建設を反対するのは、眺望や日当たりが悪くなるなどの理由ばかりで
少々勝手な気がします。
いくら営業が高い建物が建たない、商業施設しかできないなど言ったとしても
予定が変わったのだから仕方ない事です。
住んでいる立場から見てもあの場所に商業施設を作っても無理があると思えます。
ニュータウン中央や印西牧の原みたく車の流れが良くない（国道１６号からですが）
鎌ヶ谷周辺も自分の所にある程度揃っているし、これからもあの周辺には商業施設が
出来る可能性大（三路線が乗り入れている）
目の前のスーパーも客足がイマイチだし（これは安さを求めて他店に行くのが多いから？）
新しいものを欲しがるより現状店舗を大切にする事が先だと思います。

とりあえず、せっかくの目の前の店舗をつぶさないように＾＾

今ある店舗を利用しなければ撤退でもされたらそれこそ不便になりますし。
将来、家の周りがマンションだらけになったりしないためにも周辺店舗を利用しましょう。

住民でも外から書き込んでいる人もいるでしょうが、自宅からならリモートホストはpwd.ne.jp以外は
絶対にあり得ないのでまさか自演はないでしょ。

極少数ならPDAの人もいないとは限りませんがね。

住民ですが、こちら以外に住民版の書き込みができるのがあるのでしょうか？
こちらは偶然みかけたもので。

>886
それを知らずに住民と称していたら笑い物ですね。

雨が降っていっきに寒くなりましたね、皆さん体調など崩していませんか？
私はさっそく風邪をひいたようで・・・横になっていたら、床からトンカチの叩く音が聞こえてきて(結構激しい音なので横になってなくてもきこえるんですけどね)
それが、どうやら１５階の火災があった部屋の修理の音らしいのです。
びっくりしました！

うちははるかに離れているのに、しかも１５階からずっと下の階なのに！
なぜ床からも聞こえてくるのでしょう？？不思議です。

888さんへ
住民ですが パソコンは主人が持ち運び使用している為 日中自宅には繋げてません、パスワードとアドレスを設定する用紙は記入したのですが、、パソコンのほうでも このように書き込んだりできるのでしょうか。コミュニケーションをとれるような場をさがしてます。

プリスタクリーニング使用していますか？
値段等を含めて感想を教えてください。
トウズより安いですかね？？

881、883
あなた達はレジ１フロントの低層階の住民の日照権をどう思っているのですか？
本当にプリスタ住民ですか？
南に高層マンションが建って、同じ住民の方が不利益を被っても良いということですね。
ブライト、レジ２住民だから関係ないのでか？
現にブライトの方たちはトワイズで工事の騒音、日当たりの悪さで苦労されているでは
ないですか。
マンション建築もやむを得ない風潮を作り出そうとしているのでは。
本当にプリスタ住民というなら何号室の誰か名乗りなさい。

皆さんは浄水器はどこで買っていますか？カートリッジのことです！自動販売機コンビニ前にあったの知っていました？

>>892
881ですが、掲示板程度で熱くなっちゃだめですよ。しかも何号室の誰々って言ったところでどうするんです?乗り込んで罵りあいでもするんですかね?それとも周りに悪評を言い触らすのですか?振り上げた拳の下ろしどころってのは難しいので、感情にまかせてメチャクチャ言ってると自分の首を絞める事になると思いますが

あと俺の文章をよく読んで下さいよ。可能性があると言ったまでで支持ではないでしょうに。商業施設誘致には反対ですけどね 「腹が立っている時は手紙を出すな」

このことわざをあなたに贈ります

>>860,861
どうもありがとうございます。
参考になりました。

894
何も熱くなってないし拳なんか振り上げてませんよ。
日当たりが悪くなる住民のことを考えろと言っているんですよ。感情を逆なでしているのは
あなたでしょう？

>>896
困った方だ。論点のすり替え、主張が一方的、なおかつ支離滅裂ですか。


何度も言いますが私が『マンション建設を推進している訳ではない』のは文章を見て理解できませんかね??
理解したうえで私に住民の事を考えろなんて事を言っておられるんですかね?


あなたの主張は的を得ているとは到底思えないし、感情論でまくし立ててるだけに見えますね


そういう人に住民の事を考えろなんて言われても説得力がありません


最後にひとつ


同じマンションに住んでいるからといって、全てがあなたと同じ考えの人ばかりではありません。

例えばレジ2の人からすれば他人事のように思っている人も当然いるわけです。

そこのところを割り切って下さい。それが納得いかないのなら署名を集めるなりの運動をすればよろしい

こちらの土地は坪単価いくらなのでしょうか。
周辺戸建用地の安い区画が坪４０万円未満で募集されています。
プリスタ前は駅１分で南間口が広い。最低でも坪６０万円程度でしょうか。
今回、南間口が広くなって土地の魅力はアップしました。
もしマンション建設なら３５０戸程度は出来ますね。

４６４号線の白井周辺は「千葉北道路」の開発としては完了しているのでしょうか。
将来、外環から高架で道路が増設される事などあるのでしょうか。

高架じゃなくて堀の中に出来る予定でしたね。＞北千葉道路
ニュータウン〜成田空港間は先に完成させて無料開放されるなんて話を聞きました。
ただ外環と繋がるようになるまでには車の免許を返還してる歳になりそうな気がします^^;

レジ１フロントの多くの住民の皆さん

897のような住民がプリスタにいる事をよく覚えておきましょう。

私がレジ２を契約した時の説明では、レジ１よりレジ２の方が若干値段が高いのは
建物南側の環境の差があると説明を受けました。

レジ２だと将来も変わらない。
レジ１だと将来はどうなるかわからない。
とのことでした。　本当かどうかはわからないけど、それもありかなと思いました。

ちなみにレジ２の中層階ですが、レジ１の建物は余り気になりませんよ。
特に東側がカワチの駐車場で開けていますので、圧迫感は余りないです。

894さんは日当たりが悪くなる住民のことを考えろと言っていますが、
そこら辺は購入時に全く考えていなかったのかな〜？
販売価格にも現れていたでしょうに。。。

うちはレジ２の方が後に立つので、
その分入居が早いレジ１よりもデベの負担も発生するし、
レジ１をお得な価格？にして販売して
レジ２にその分、価格を上乗せして販売するんですよ、
みたいなことを言われましたよ。

他にも書いている人がいるように、
前の土地は元々ラポワールがどーのって計画があったから
あんまり気にしない人も多かったんじゃないですかね。

うちみたいな言われ方でなくても、
レジ２が高い理由をそれなりに解釈している方は沢山いると思います。
レジ２の方がレジ１が安い理由をそれなりに解釈しているように。

ま〜ホント、こうやって見てみると営業の都合の良さがわかります。
まあ自分がもし営業でも、同じようにして売ったのかな、とも思いますしね！

皆さんの議論とは全然関係ない内容ですが、どなたか教えてください。
フローリングと壁の境にある幅木と（何ていうのかよくわからないのですが）、ベランダへ出るステップが同じ素材で出来ているのですが、汚れがなかなかとれません。
洗剤やら何やら試しましたが、まったくきれいになりません。
掃除しにくい素材のようで困っています。
皆さんはどのように掃除されていますか？

レジⅠフロント前が空地だった事、ブライト前はマンションが建つ（一旦解体されたが）そのよう
な事を考慮してレジⅡや高層階を選んだ方とリスクがあるが、価格相当と低層階を選んだ方
がほとんどでしょう。
南側に高層マンションが建っても文句は言えません。いくら売主があの場所は低層の建物しか
建たないと言ったとしても水掛け論です。重要事項説明書に「都市計画の変更あるいは近隣土地所
有者が建物を建築する等、本物件の住環境に変化が生じても買主は売主に対して一切の損害賠償の
請求、その他異議を申し立てる事ができません」と明記しておりそれに判を捺した以上は仕方ない
事です。今回はまさにこれに当てはまるのではないでしょうか。
今頃騒ぐのはちょっと違うのかなって思いますよ。
契約前にラポワール隣が空いていた事や計画であり決定していなかった、高層の建物が出来る可能性など考えなかったあるいは営業マンの話を鵜呑みにしたこれらは全て個人の責任です。
まあまだ何が出来るかわからないのだからもう少し冷静に様子見たほうがいいと思います。

904

それで貴方様はどちらの方で?

>>９０５
理論的に話されてる方にそうやって絡むのはみっともないですよ。
大人なら少しは他人の意見に聞く耳を持った方がよろしいのでは？

目の前にマンションが建つのが嫌なのはわかりますが、駄々をこねる子供じゃあるまいし、建ったら建ったで諦めるしかありませんよ。
私の部屋の前にはトワイズが建っていますが、今のところ生活に支障はありませんし、慣れればどうということはありません。

むしろ市民が増え、白井市の発展、活性化のためには多少の我慢はやむを得ないと腹をくくってますよ。
客が入らなければ潰れてしまい、跡地の使い道がない商業施設よりはよっぽど白井のためになるとおもいますがね。

まあ、あなたにそんな事を言っても無駄でしょうが。

重要なご提案なら専用のBBSに投稿されてはどうでしょう。
ここは読む方も限定されてしまいますし、専用なら殆どの
ご家庭で読まれるはずですよ。
その方が賛同を得られるかもしれませんね。

マンション建設推進派の方々の書き込み、何か尋常ではないですね。
本当にプリスタの住民なのかな？？？
ま〜、なるようにしかならないでしょうけど。建築反対を今から必死に阻止しようとしている
感じがすご〜くしますね。ご苦労な事です。

計画さえも何も出てないのになに顔真っ赤にしちゃってんだか。
せめて落札先が決まるなり計画発表されてから賛成だの反対だの言えばいいのに。

まあ〜いいじゃないでしょうか。
なるようにしかならないですし、結局、空き地のままあと10年は過ぎるんじゃないですかね？
私個人的には、スーパー銭湯とか、居酒屋、パン屋さん、お寿司屋さんとか希望しますが、
お仲間が増えるマンションでもいいと思います。
ただ、日影にならないとか、景観を害さないなどには個人的意見はありますね。
もともと、我々（白井市）に資金力がなく土地を買いとることが出来ないのですから、
事業者に文句を言っても法的には無力ですしね。お金があれば公園にしたいですね。

>>867
http://www.asahi.com/politics/update/0516/OSK200805160017.html

白井もこうしてくれたらあんな施設できなくて済んだのかも。

西白井にもマンション、プリスタの向いにもマンション、
中央にも売れ残りマンション、、、

これでまだマンションを建てて売れるなんて考えてる
デベはすごすぎじゃないですかね？

きっと何かあるのでしょう。そうとしか考えられません。
良いほうに考えて、前向きに考えましょう

フィルター販売、今日もあるようですね。現在のフィルターを確認してみましたが
さほど汚れていません。２年くらいは交換しなくても大丈夫かも。
とりあえず予備として購入しておくつもりです。でも高いですよ、この値段。

908さんに一票！！
だーって、普通同じ住民なら皆が気持ち良く住めたら良いなって感じるのが
ふつーの感覚じゃないです〜♪？

うふふ、誰かが見張ってるのかしら？怖いですね・・・
ここは自由に意見書き込みする場所だと思うのでどちらにしても
沢山意見が出ると良いです。

でもでも問題だと思うのは営業トークの中に
ちょーーーーっと誇張された表現使われてた方々に対してですよね！！
それは大きな大きな問題だと思うので、マンション住民さんにアンケート取ってみても
良いかもしれませんね☆
８９７さんのおっしゃる通りでー皆どんなトークを聞かれていらっしゃったのか
気になりまーすぅ。

火災跡の工事の音が響くのって気になりますね。
なんででしょうね〜。

売れ残ってるマンションそんなに沢山有るんですねーーー。
もっともっと土地の有効活用考えられる方がいてくださると良いですね。
これからも前向きな意見交換されますように！！

そうそう市会議員さんのチラシ読んでる方いらっしゃいますか？
駐輪場に５億かけるって本当ですか？
もっともっとほかに使い道がある気がします。
議員さんのお給料は日給にすれば良いのにな〜って思います！！